बेनाहाविस में स्थित यह विला 2000 में पूरी हुई थी और एक्सक्लूसिव एल हेरोजो अल्टो गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। विला में 6 बेडरूम और 6 बाथरूम के साथ 765 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र है, जो 1258 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। यह संपत्ति भूमध्य सागर तट और पहाड़ी दृश्यों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है, जो मारबेला, प्युर्टो बानस से एस्टेपोना और जिब्राल्टर तक फैली हुई है। विला का उन्मुखीकरण दक्षिण-पश्चिम है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला बेनाहाविस के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय शहरों मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। संपत्ति एल हेरोजो अल्टो गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है, जो 24 घंटे सुरक्षा प्रदान करती है। समुद्र तट से लगभग 7 किलोमीटर की दूरी पर, यह विला एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है जो सुविधाओं तक पहुंच के साथ गोपनीयता को संतुलित करती है।
यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं। छह बेडरूम और छह बाथरूम के साथ, यह विला कई लोगों के लिए आरामदायक आवास प्रदान करती है। निजी गेस्ट अपार्टमेंट और लिफ्ट तक पहुंच इसे बहु-पीढ़ी के परिवारों या गतिशीलता के मुद्दों वाले लोगों के लिए व्यावहारिक बनाती है।
यह विला 2000 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जो पिछले दो दशकों से मौजूद है। एंडालूसियन वास्तुकला शैली में बनी, विला ने अपने मूल डिजाइन तत्वों को बनाए रखा है जबकि आधुनिक सुविधाओं को शामिल किया गया है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और रखरखाव की गई है, जो इसकी दीर्घायु और स्थिरता का संकेत देती है।
यह विला बिना वाहन के जीवन के लिए उपयुक्त नहीं है, क्योंकि यह एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक यात्रा के लिए एक कार आवश्यक है। संपत्ति केंद्रीय शहरी क्षेत्रों से दूर स्थित है, इसलिए तत्काल पैदल पहुंच वाली दुकानों और रेस्तरां की सीमित संख्या है। इसके अलावा, संपत्ति का उच्च मूल्य इसे बजट-सचेत खरीदारों के लिए कम उपयुक्त बनाता है।
Ref: VL326379
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर चाहते हैं जो गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करे। इसका आकार और सुविधाएं इसे उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या बड़े परिवारों के साथ रहते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह संपत्ति आदर्श है क्योंकि यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है। उन लोगों के लिए जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन भीड़ से दूर, यह विला समुद्र तट और पहाड़ी क्षेत्र के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। अंत में, यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला और एस्टेपोना जैसे शहरों के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी जीवन की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण में।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले समापन और सामग्रियों का उपयोग किया गया है जो एंडालूसियन वास्तुकला के पारंपरिक तत्वों को आधुनिक आराम के साथ जोड़ते हैं। विला अच्छी स्थिति में है और इसका रखरखाव अच्छे से किया गया है, जो इसकी दीर्घायु और स्थिरता का संकेत देता है। विला में एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, फिटेड वॉर्डरोब और वाई-फाई जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, जो आधुनिक जीवनशैली के लिए आवश्यक हैं। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए हैं और रखरखाव किया गया है, जो बाहरी रहने की गुणवत्ता को बढ़ाता है। विला में एक लिफ्ट भी है जो मुख्य निवास, गैरेज और गेस्ट हाउस को जोड़ती है, जो संपत्ति की व्यावहारिकता और सुविधा को बढ़ाती है। सामग्रियों और तकनीकों का चयन दीर्घकालिक स्थायित्व सुनिश्चित करता है, जो इस विला को एक ठोस निवेश बनाता है।
यह विला €3,495,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो बेनाहाविस क्षेत्र में एक्सक्लूसिव प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य बिंदु है। संपत्ति में मूल्य को प्रभावित करने वाले कई कारक हैं, जिनमें इसका आकार, स्थान, सुविधाएं और गेटेड कम्युनिटी के भीतर इसकी स्थिति शामिल है। तुलनात्मक रूप से, इसी क्षेत्र में इसी तरह की विलाएं €2,650,000 से €3,900,000 के बीच बिकती हैं, जो इस संपत्ति को मध्यम से उच्च मूल्य श्रेणी में स्थान देता है। मूल्य में गुणवत्ता, स्थान और सुविधाओं का मिश्रण प्रतिबिंबित होता है जो इस विला को प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो गोपनीयता, सुरक्षा और आराम चाहते हैं। सुबह में, निवासी अपने बड़े खिड़कियों से भरपूर प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं जो दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण के कारण सुबह की धूप को अधिकतम करते हैं। दिन के दौरान, निवासी पूल क्षेत्र में आराम कर सकते हैं या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं, जो केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। शाम को, टेरेस पर भोजन करने या समुद्र तट पर जाने का विकल्प है, जो आसानी से पहुंच योग्य है। संपत्ति की लिफ्ट सुविधा विभिन्न स्तरों के बीच आवागमन को सुविधाजनक बनाती है, जो बुजुर्गों या गतिशीलता की सीमाओं वाले लोगों के लिए विशेष रूप से उपयोगी है। यह विला एक सक्रिय जीवनशैली और आराम के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
इस विला से आसपास की सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है, हालांकि एक कार आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 4.0 किलोमीटर दूर है, जबकि निकटतम अस्पताल 6.7 किलोमीटर दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। फार्मेसी केवल 362 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, क्षेत्र में एक प्राथमिक विद्यालय है, और अंतरराष्ट्रीय स्कूल केवल 5.8 किलोमीटर दूर है। रेस्तरां और कैफे क्षेत्र में पर्याप्त मात्रा में उपलब्ध हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। बैंक और वित्तीय सेवाएं भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती हैं। हालांकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है, कार के मालिक होने से क्षेत्र और आसपास के शहरों में आसानी से यात्रा करने की अनुमति मिलती है।
यह मानचित्र बेनाहाविस में विला की स्थिति दिखाता है, जो एक्सक्लूसिव एल हेरोजो अल्टो गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है। मानचित्र में निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं, जो क्षेत्र में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। मारबेला और एस्टेपोना जैसे शहरों की निकटता भी स्पष्ट है, जो सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला बेनाहाविस में स्थित है, जो एक पहाड़ी गांव है जो मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित है, तट से केवल 7 किलोमीटर दूर है। मारबेला शहर 14 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन के लिए विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना भी आसानी से पहुंच योग्य है, जो अतिरिक्त सुविधाओं और समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान तटीय जीवनशैली और पहाड़ी शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो इसे दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है। बेनाहाविस अपनी प्राकृतिक सुंदरता और एक्सक्लूसिव आवासीय क्षेत्रों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक वांछनीय स्थान बनाता है।
यह विला कई प्रमुख सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, 6.9 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मारबेला शहर 14 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी और मनोरंजन के लिए विकल्प प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट 2.6 किलोमीटर दूर है। इन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ प्रेमियों के लिए इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। प्युर्टो बानस मरीना 8.8 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल खेलों तक पहुंच प्रदान करता है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में औसतन 12°C तक पहुंचता है। संपत्ति समुद्र तल से 123 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ी ठंडक प्रदान करती है। क्षेत्र में लगभग 3000 घंटे सूरज की रोशनी होती है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला का दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण दिन भर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाता है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है। वर्षा मुख्य रूप से सर्दियों के महीनों में होती है, जबकि गर्मियां आमतौर पर सूखी और धूप वाली होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे शामिल हैं, दोनों लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की पेशकश करते हैं, जो परिवारों और तैराकों के लिए आदर्श हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट और एल हिगुएरल गोल्फ शामिल हैं, सभी 3 किलोमीटर के भीतर हैं। खेल सुविधाओं में पबेलोन म्युनिसिपल डे डेपोर्ट्स (0.6 किलोमीटर), जिमनासियो म्युनिसिपल (0.7 किलोमीटर) और पिसिनास म्युनिसिपल्स (1.0 किलोमीटर) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। पर्यटन आकर्षणों में मिराडोर डेल ताजो डेल नोवियो (0.5 किलोमीटर) और मिराडोर डे ला चारका डे लॉस ट्यूबोस (1.0 किलोमीटर) जैसे दृश्यबिंदु शामिल हैं, जो प्राकृतिक सौंदर्य का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला बेनाहाविस में स्थित है, जो एक पहाड़ी गांव है जो मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित है, तट से केवल 7 किलोमीटर दूर है। मारबेला शहर 14 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन के लिए विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना भी आसानी से पहुंच योग्य है, जो अतिरिक्त सुविधाओं और समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान तटीय जीवनशैली और पहाड़ी शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो इसे दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है। बेनाहाविस अपनी प्राकृतिक सुंदरता और एक्सक्लूसिव आवासीय क्षेत्रों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक वांछनीय स्थान बनाता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
बेनाहाविस क्षेत्र में, इस विला की कीमत €3,495,000 है, जो इसे ला फिन्का डी जेसमाइन (€2,650,000 से शुरू) और जोए लक्से (€3,250,000 से शुरू) जैसी तुलनीय संपत्तियों से अधिक महंगा बनाता है, लेकिन विला सोलिस (€3,900,000 से शुरू) से कम महंगा है। हालांकि, यह विला कुछ अद्वितीय सुविधाएं प्रदान करती है जो इसे अलग करती हैं। सबसे महत्वपूर्ण, यह एल हेरोजो अल्टो गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो 24 घंटे सुरक्षा प्रदान करती है - एक सुविधा जो कई तुलनीय संपत्तियों में नहीं है। इसके अलावा, विला का आकार और सुविधाएं, जैसे कि निजी पूल, जिम, गेम रूम, और अलग गेस्ट अपार्टमेंट, इसे अधिक समान संपत्तियों से अलग करते हैं। क्षेत्र में अन्य विलाओं के साथ तुलना करते समय, इस संपत्ति का लाभ यह है कि यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों के करीब है, जो दोनों गतिविधियों का आनंद लेने वाले लोगों के लिए आदर्श है। अंत में, इस विला की स्थापित प्रकृति और परिपक्व बगीचे नए विकासों से अलग हैं, जो तत्काल चरित्र और स्थिरता प्रदान करते हैं।
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