Die Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven, geschützten Wohnanlage El Herrojo Alto. Die architektonisch anspruchsvolle Villa kombiniert zeitlose andalusische Charakterzüge mit eleganten Designelementen. Mit sechs Schlafzimmern, sechs Badezimmern und einer Wohnfläche von 765 m² auf einem 1.258 m² großen Grundstück bietet die Villa großzügige Proportionen und praktischen Komfort. Die Immobilie genießt ununterbrochene Panoramablicke über die Mittelmeerküste von Marbella Ost und Puerto Banús bis Estepona und den Felsen von Gibraltar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im inland gelegenen Benahavís, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung innerhalb der geschützten Wohnanlage El Herrojo Alto. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) prägt die Lage. Die Landschaft ist von Bergen umgeben, wobei die Küste in nur 7 Kilometern Entfernung erreichbar ist.
Die Villa bietet mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Das separate Gästehaus ermöglicht eine flexible Unterkunftsmöglichkeit. Die geräumigen Wohnbereiche, mehrere Terrassen und der private Pool schaffen vielfältige Aufenthaltsbereiche. Der Aufzug zwischen Garage, Gästehaus und Hauptwohnhaus sorgt für barrierefreie Bewegung auf allen Ebenen.
Die Villa wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Das Gebäude repräsentiert etablierte Architektur mit andalusischen Einflüssen, im Gegensatz zu modernen Neubauten, die oft auf Einheitlichkeit ausgelegt sind. Die durchdachte Grundrissgestaltung und die ausgereifte Gartenanlage zeugen von einer sorgfältigen Planung, die sich über Jahre bewährt hat.
Die Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 4 km und zum nächsten Krankenhaus 6,7 km. Die Villa befindet sich in einer geschützten Anlage mit spezifischen Gemeinschaftsregeln, die die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Außenbereichs einschränken können.
Ref: VL326379
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Familien oder Paare, die eine repräsentative Wohnsituation mit hohem Komfort suchen. Die Lage in der geschützten Anlage El Herrojo Alto bietet Sicherheit und Gemeinschaft, während die Größe und Ausstattung der Villa ausreichend Platz für mehrere Generationen oder häufige Gäste bietet. Golfbegeisterte schätzen die direkte Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, die zu Fuß oder mit dem eigenen Golfwagen erreichbar sind. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und Küstennähe macht die Villa zu einem ganzjährigen Wohnsitz. Für Selbstständige oder Freiberufler bietet das separate Gästehaus die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereich zu trennen. Investoren, die Wert auf werthaltige Immobilien in etablierten Lagen legen, finden hier eine ausgereifte Immobilie mit bereits bewachsenem Garten und etablierter Infrastruktur in der Umgebung.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details ausgestattet. Die andalusische Architektur zeichnet sich durch traditionelle Elemente aus, die eine warme und individuelle Atmosphäre schaffen. Die großen Fensterflächen maximieren den natürlichen Lichteinfall und verbinden die Innenräume mit den umgebenden Ausblicken. Die Küche ist mit weißen Schränken und einem roten Esstisch gestaltet, was einen Kontrast zum klassischen andalusischen Stil bildet. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Das Heizsystem und die Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Der beheizte Pool ermöglicht die Nutzung auch außerhalb der Hauptsaison. Der Aufzug zwischen den Ebenen ist ein Qualitätsmerkmal, das die Zugänglichkeit und den Komfort erhöht.
Die Villa ist zum Preis von 3.495.000 € erhältlich. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie La Finca de Jasmine in Benahavís (ab 2.650.000 €), Villa Solis in Benahavís (ab 3.900.000 €) und Zoe Luxe in Benahavís (ab 3.250.000 €) positioniert sich die Villa im oberen Preissegment. Der Preis rechtfertigt sich durch die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer, die Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, Gästehaus und die exklusive Lage in El Herrojo Alto.
Das tägliche Leben in dieser Villa zeichnet sich durch Privatsphäre und Exklusivität aus. Der Morgen kann mit Frühstück auf der Südwest-Terrasse bei Panoramablick auf das Mittelmeer beginnen. Nach dem Golfspiel auf dem nahegelegenen Platz lädt der Pool zur Erfrischung ein. Die geräumige Küche und der Essbereich bieten Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht regelmäßige Sportaktivitäten, während die geschützte Lage Ruhe und Sicherheit gewährleistet. Die separate Unterkunft im Gästehaus ist geeignet für Besucher oder als Büro- und Fitnessbereich nutzbar. Die abendlichen Stunden werden auf den verschiedenen Terrassen mit Blick auf die untergehende Sonne über dem Meer verbracht. Die Villa ist besonders für diejenigen geeignet, die Wert auf hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen ohne den Verlust der individuellen Privatsphäre legen.
Die Umgebung von Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit nur 14 km Entfernung zu Marbella und seinen 147.958 Einwohnern sind alle städtischen Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Die nächstgrößeren Städte sind Algeciras (56 km) und Málaga (60 km). Die Region verfügt über gute Infrastruktur mit 14 Restaurants, 4 Cafés, 3 Banken und einer Apotheke im Umkreis von 2 km. Die Gemeinde Benahavís selbst hat 9.472 Einwohner (2025) und bietet eine Grundschule. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung gewährleistet. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von 4 km. Die öffentliche Verkehrsbindung ist mit einer Buslinie und Haltestelle begrenzt, was den Besitz eines Fahrzeugs notwendig macht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, eingebettet zwischen der Küste und den Bergregionen der Provinz Málaga. Die exklusive Position in El Herrojo Alto wird deutlich, ebenso die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die strategische Lage zwischen den größeren Städten Marbella, Estepona und Ronda. Die Karte veranschaulicht die Kombination aus Küstennähe und landschaftlicher Schönheit, die diese Region so besonders macht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda, nur 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet einen idealen Kompromiss zwischen landschaftlicher Schönheit der Bergregion und der Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten. Die 14 km Entfernung zu Marbella ermöglichen einfachen Zugang zu einer der renommiertesten Städte der Costa del Sol mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, während die ländliche Umgebung von Benahavís Ruhe und Exklusivität bewahrt. Die Lage zwischen den größeren Städten Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) macht Benahavís zu einem zentralen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren entlang der gesamten Südküste Spaniens.
Die Strände Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind in einer Entfernung von etwa 7 km erreichbar und bieten während des viermonatigen Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) Erholungsmöglichkeiten. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich in 51 km Entfernung, während der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 49 km entfernt ist. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) besonders attraktiv. Die Jachthafen Puerto Deportivo José Banus liegt in 8,8 km Entfernung und bietet Anlegemöglichkeiten und Gastronomie. Die internationale Schule The International School of Estepona ist in 5,8 km Entfernung erreichbar, was die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant macht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Klima sorgt. Die durchschnittlichen Temperaturen in Benahavís liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, mit einem Jahresdurchschnitt von 17,8°C. Die südwestliche Ausrichtung der Villa gewährleistet ausreichend Sonnenstunden, besonders auf den Terrassen und im Poolbereich. Die umliegenden Berge bieten Schutz und schaffen ein spezielles Mikroklima. Die Region zeichnet sich durch etwa 300 Sonnentage pro Jahr aus. Das Badevakuum dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation mit Pinien, Olivenbäumen und typischen andalusischen Gartenpflanzen, die in den ausgereiften Gartenanlagen der Villa zu finden sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 km Entfernung sind beliebte Ziele für Sonnenbäder und Wassersport. Die Strände der Costa del Sol sind bekannt für ihr sauberes Wasser und gute Infrastruktur. Die Golfsportmöglichkeiten sind hervorragend mit La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf in unmittelbarer Nähe. Diese Golfplätze gehören zu den besten der Region und bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer passende Herausforderungen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung 25 verschiedene Sporteinrichtungen, darunter das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), das Gymnasio Municipal (0,7 km) und die Piscinas Municipales (1,0 km). Für Wanderer und Naturfreunde bieten die Aussichtspunkte Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) und Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda, nur 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet einen idealen Kompromiss zwischen landschaftlicher Schönheit der Bergregion und der Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten. Die 14 km Entfernung zu Marbella ermöglichen einfachen Zugang zu einer der renommiertesten Städte der Costa del Sol mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, während die ländliche Umgebung von Benahavís Ruhe und Exklusivität bewahrt. Die Lage zwischen den größeren Städten Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) macht Benahavís zu einem zentralen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren entlang der gesamten Südküste Spaniens.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Villen in Benahavís wie La Finca de Jasmine (ab 2.650.000 €), Villa Solis (ab 3.900.000 €) und Zoe Luxe (ab 3.250.000 €) bietet diese Villa eine ausgewogene Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage. Während Zoe Luxe möglicherweise modernere architektonische Elemente aufweist, zeichnet sich diese Villa durch ihre etablierte Lage in El Herrojo Alto aus, die für ihre Exklusivität und Sicherheit bekannt ist. Im Gegensatz zu vielen zeitgenössischen Hanglagenentwicklungen, die auf Dichte und Einheitlichkeit ausgerichtet sind, bietet diese Villa architektonische Identität, ausgereifte Umgebung und genuine Wohnskala. Die Villa Solis könnte zwar ähnliche Größenverhältnisse aufweisen, aber die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen und die Panoramablicke auf die Küste geben dieser Villa einen besonderen Reiz. La Finca de Jasmine ist zwar günstiger, bietet jedoch möglicherweise nicht die gleiche Kombination aus etablierter Infrastruktur, geschützter Lage und Ausstattungsmerkmalen wie Aufzug und Gästehaus. Insgesamt positioniert sich diese Villa im oberen Mittelfeld des Luxussegments, wobei sie ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Größe, Ausstattung und Lage bietet.
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