Луксозната вила се намира в затворения комплекс Ел Ерохо Алто в Бенавис, област Малага. Със своите 6 спални, 6 бани и 765 м² жилищна площ, имотът предлага просторни и елегантни интериори. Разположена на 1258 м² парцел, вилата разполага с панорамна гледка към Средиземно море, планините и голф игрищата. Завършена през 2000 година, с добре поддържана градина с палми, отопляем басейн и няколко тераси, имотът представлява съчетание от андалусийски архитектурни елементи със съвременни удобства като асансьор, фитнес и стаи за гости.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Бенавис, планинско селище на 7 км от брега, между Марбея, Естепона и Ронда. Намира се на 123 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки към крайбрежието. Комплексът Ел Ерохо Алто е известен със своята безопасност и спокойна атмосфера, като същевременно предлага близост до голф игрища и плажове.
С шест спални и шест бани, имотът отговаря на нуждите на големи семейства или тези, които искат допълнително пространство за гости. Наличието на отделен апартамент за гости, фитнес зала и стая за игри предлага разнообразие от възможности за ежедневен живот и отдих. Панорамните гледки и терасите позволяват на хората да се наслаждават на средиземноморския климат и природата.
Имотът е завършен през 2000 година и представлява утвърдена постройка с доказана издръжливост и качество на строителството. В сравнение с новите проекти, този имот разполага със зрели градини и установена инфраструктура в комплекса, което допринася за усещането за зрялост и стабилност на околната среда.
Имотът не е част от ново строителство, което може да означава липса на най-съвременни енергийни ефективности. Намира се в хълмист район, което може да ограничи мобилността за хора с ограничена подвижност, въпреки наличието на асансьор. Поради отдалечеността от централните градски зони, ежедневните дейности изискват превозно средство, което представлява допълнителни разходи и зависимост от автомобил.
Ref: VL326379
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за заможни семейства, които търсят просторен дом в безопасна среда с висок стандарт на живот. Шестте спални го правят идеален за големи семейства или тези, които често приемат гости. Отделният апартамент за гости е особено практичен за мултигенерационни семейства, където по-възрастните родители могат да живеят близо, но запазвайки независимост. Любителите на голф ще оценят близостта до няколко премиум игрища, включително La Zagaleta Country Club на 1.9 км. Имотът също така се вписва добре в начина на живот на хората, които работят дистанционно, благодарение на спокойната среда, осигурената WiFi и голямото работно пространство. Инвеститорите, търсещи имот в престижен район с потенциал за стойностна стабилност, ще намерят в този имот атрактивен вариант. Също така, това е подходящ избор за тези, които искат втори дом в Южна Испания, където могат да прекарват по-голямата част от годината, наслаждавайки се на средиземноморския климат.
Вилата демонстрира качествена изработка с фокус върху устойчивост и практичност, характерни за имотите, построени около 2000 година. Архитектурата комбинира традиционни андалусийски елементи с функционален дизайн. Гардеробите вградени в стените осигуряват ефективно използване на пространството, докато климатичната система и камината предлагат комфорт през цялата година. Отопляемият басейн с неговата система за поддържане на температура представлява качество, което не винаги се среща във вили от тази възрастова група. Наличието на асансьор, свързващ гаражите, апартамента за гости и основната резиденция, показва внимание към удобството и достъпността във всички части на имота. Външните тераси са проектирани да се възползват максимално от панорамните гледки и слънчевото изложение, с покрити зони, които осигуряват сянка през горещите летни месеци. Материалите, използвани за външните пространства, са избрани да издържат на средиземноморския климат, включително интензивното слънце и температурни колебания.
Цената от €3,495,000 позиционира този имот в премиум сегмента на пазара за имоти в Бенавис. Като се има предвид размерът на парцела от 1258 м², жилищната площ от 765 м² и шестте спални, цената е конкурентна в сравнение със сходни имоти в региона като Вила Солис (от €3,900,000) и Zoe Luxe (от €3,250,000). Включените удобства като отопляем басейн, асансьор, отделен апартамент за гости и панорамни гледки допринасят за стойността на имота и го правят привлекателен инвестиционен вариант в този луксозен сегмент.
Денят в тази вила започва с уютна сутрин на една от многобройните тераси, гледайки към Средиземно море и планините. Благодарение на южното изложение, терасите се ползват от слънце през по-голямата част от деня. Голямата кухня и трапезария предоставят перфектното пространство за семейни закуски преди разглеждане на местните забележителности или игра на голф на едно от близките игрища. Следобедите могат да се прекарват до отопляемия басейн или в фитнеса в приземието. Гостите могат да използват отделния апартамент, осигурявайки независимост както за домакините, така и за посетителите. Вечерите могат да бъдат посветени на гледане на залеза над морето от терасите или на социални дейности в стаята за игри. Затвореният комплекс осигурява безопасност и спокойствие, което е особено ценно за семейства с деца или тези, които търсят сигурност. Близостта до Бенавис и Марбея предлага възможност за разнообразни кулинарни изживявания, културни събития и пазаруване, без да се жертва спокойствието на селския живот.
Животът в тази вила се характеризира с комбинация от селска идилия и достъп до модерни удобства. На 14 км от Марбея и 7 км от брега, имотът предлага баланс между уединение и достъпност до градските атракции. Близостта до Benahavís, с население от около 9,500 души, осигурява достъп до основни услуги като ресторанти, банки и аптеки в радиус от 2 км. За по-големи пазаруване и културни събития, Марбея се достига за около 15-20 минути с автомобил. Здравеопазването е осигурено чрез болница на 6.7 км и аптека на 362 метра. Районът е известен със своите голф игрища, като три от тях се намират на по-малко от 4 км от имота, което го прави привлекателен за любителите на този спорт. Училищните възможности са представени от едно основно училище в района и международно училище в Естепона на 5.8 км, което е удобно за семейства с деца.
Картата илюстрира премиум позиционирането на вилата в затворения комплекс Ел Ерохо Алто, Бенавис. Имотът се отличава със своята близост до престижни голф игрища и панорамна гледка към средиземноморското крайбрежие. Разположението предлага баланс между уединеност и достъп до ключови дестинации като Марбея и Естепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Бенавис, малка община в провинция Малага, която служи като мост между популярните крайбрежни градове Марбея (14 км) и Естепона. Това стратегическо положение осигурява достъп както до urbanizирани крайбрежни райони, така и до по-автентичната планинска вътрешност на Андалусия. С разстояние от 48 км до летище Малага и 49 км до Гибралтар, имотът предлага удобна връзка с международни транспортни връзки. По-големите градове като Малага (60 км) и Алхесирас (56 км) са достъпни за по-специализирани услуги и културни събития. Позиционирането на имота в затворения комплекс Ел Ерохо Алто допълнително подсилва неговия ексклузивен характер в сравнение с по-стандартните жилищни зони в региона.
Плажовете се намират на разстояние между 6.9 и 7.0 км в права линия, като Playa del Saladillo и Playa Isdabe са най-близките. Градовете Марбея и Естепона са достъпни съответно на 14 км и по-малко от 10 км, предлагайки пълна гама от услуги, магазини и развлекателни възможности. Летището в Малага се намира на 48 км, което представлява около 40-45 минути път с автомобил. За голф ентусиастите, имотът предлага изключителна близост до някои от най-престижните игрища в региона: La Zagaleta Country Club на 1.9 км, Marbella Club Golf Resort на 2.6 км и El Higueral Golf на 3.1 км. Тази близост позволява лесен достъп до голф без продължително пътуване. Супермаркетите и основните търговски обекти се намират на около 4 км, осигурявайки удобство за ежедневните нужди.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С разположението си на 123 метра надморска височина, имотът се възползва от леко по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони през летните месеци. Средната годишна температура в района е 17.8°C, с летни средни стойности около 26°C и зимни около 12°C. Регионът се отличава с над 300 слънчеви дни годишно, което осигурява богат климат за открити дейности през цялата година. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Наличието на отопляем басейн в имота разширява възможностите за водни забавления извън традиционния летен сезон. Хълмистият характер на терена създава разнообразие в панорамата и осигурява естествена вентилация на имота, докато южното изложение гарантира оптимално слънцегреене през по-голямата част от деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен в планински район, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни на около 7 км. Близките плажове включват Playa del Saladillo и Playa Isdabe, известни със своите златни пясъци и добре развити съоръжения. Регионът е световноизвестен със своите голф възможности, като имотът предлага изключителен достъп до три престижни голф клуба: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Тези клубове предлагат игрища от световна класа и социални дейности за членове. За спортни ентусиасти, районът предлага 25 спортни съоръжения в близост, включително местния спортен комплекс Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), общественият басейн Piscinas Municipales (1.0 км) и няколко фитнес центъра. Марината Пуерто Банус, разположена на 8.8 км, предлага възможности за водни спортове и разходки с яхти.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Бенавис, малка община в провинция Малага, която служи като мост между популярните крайбрежни градове Марбея (14 км) и Естепона. Това стратегическо положение осигурява достъп както до urbanizирани крайбрежни райони, така и до по-автентичната планинска вътрешност на Андалусия. С разстояние от 48 км до летище Малага и 49 км до Гибралтар, имотът предлага удобна връзка с международни транспортни връзки. По-големите градове като Малага (60 км) и Алхесирас (56 км) са достъпни за по-специализирани услуги и културни събития. Позиционирането на имота в затворения комплекс Ел Ерохо Алто допълнително подсилва неговия ексклузивен характер в сравнение с по-стандартните жилищни зони в региона.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други луксозни имоти в Бенавис, тази вила се отличава със своето уникално съчетание на пространство, локация и удобства. Докато La Finca de Jasmine (от €2,650,000) предлага по-ниска входна точка на цената, тя не може да се мери с изключителната близост до престижни голф игрища, които този имот предлага. Villa Solis (от €3,900,000) е в по-висок ценови сегмент, но без доказаното качество на по-зрялата застройка, която тази вила демонстрира със своите над 20 години история. Zoe Luxe (от €3,250,000) представлява конкурентна алтернатива, но в по-модерен и може би по-анонимен стил в сравнение с утвърдената идентичност на комплекса Ел Ерохо Алто. В регионален контекст, Бенавис се отличава от по-туристическите крайбрежни зони като Марбея и Естепона със своята автентична андалусийска атмосфера и по-ниска гъстота на застрояване. Това създава баланс между достъпност до градските удобства и запазване на традиционния испански живот. Имобилните цени в Бенавис исторически показват по-стабилна стойност в сравнение с по-променливите крайбрежни пазари, което я прави привлекателна за дългосрочни инвестиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID