Представляем виллу, являющуюся выдающимся архитектурным и представительным объектом с ярко выраженным характером, спроектированным в андалузско-мавританском стиле. Расположенная на высоте 120 метров над уровнем моря, эта резиденция предлагает панорамные виды на Средиземное море, охватывающие от северо-востока Марбельи до Гибралтарской скалы. Вилла находится в охраняемом сообществе El Herrojo Alto, граничащем с полем для гольфа La Quinta, что обеспечивает уникальное сочетание уединения, безопасности и доступа к гольф-инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в 10 минутах от побережья, в престижном закрытом поселке El Herrojo Alto. Это местоположение обеспечивает непосредственную близость к полю для гольфа La Quinta и окружено живописными зелеными ландшафтами. Высокий уровень безопасности и конфиденциальности является приоритетом для данного района.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, уединение и комфорт. Наличие отдельного гостевого дома, лифта, отапливаемого бассейна и высокоскоростного интернета отвечает современным требованиям к проживанию. Просторные жилые зоны и спальни с ванными комнатами создают условия для комфортного проживания большой семьи или приема гостей.
Вилла готова к заселению. Объект находится в отличном состоянии, демонстрируя тщательное обслуживание и наличие аутентичных андалузских и мавританских деталей. Строительные и отделочные работы были выполнены с учетом высоких стандартов качества, что подтверждается состоянием объекта.
Несмотря на близость к побережью, для повседневных перемещений и доступа к большинству городских удобств потребуется автомобиль. Учитывая расположение на возвышенности, часть времени может потребоваться для поездок до пляжей или магазинов. Проект не предусматривает наличие собственного поля для гольфа, но граничит с ним.
Ref: VL467847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для тех, кто ищет просторную и уединенную резиденцию с исключительным видом на море и горы, в сочетании с высоким уровнем безопасности и комфорта. Это может быть выбор для большой семьи, желающей иметь собственное пространство для каждого члена, или для тех, кто часто принимает гостей, благодаря наличию отдельного гостевого дома. Любители гольфа оценят близость к престижным полям и возможность прямого доступа к одному из них. Люди, ценящие приватность и спокойствие, но не желающие полностью отказываться от доступа к городской инфраструктуре, также найдут здесь свое место. Объект будет интересен как для постоянного проживания, так и в качестве роскошного дома для отдыха.
Вилла отличается высоким качеством отделки с применением аутентичных андалузских и мавританских деталей, что придает ей особый шарм. Внутри имеется лифт OTIS, обеспечивающий доступ ко всем уровням, включая гараж и гостевой дом. Полы с подогревом и система кондиционирования воздуха (горячий/холодный) гарантируют комфортный микроклимат круглый год. Гостевой дом полностью оборудован собственной кухней и гостиной. Бассейн с подогревом от теплового насоса обеспечивает низкое энергопотребление. В доме предусмотрены высокоскоростной интернет, система домашней автоматизации, резервуар для воды, сигнализация и полное Wi-Fi покрытие. Прачечная, технические помещения и мастерская оснащены встроенными шкафами. Два гаража на два автомобиля каждый предоставляют четыре парковочных места.
Стоимость данной виллы составляет 3 495 000 евро. Предложение относится к сегменту элитной недвижимости в регионе Бенахавис. Площадь виллы составляет 765 м², расположенная на участке 1352 м². Наличие 6 спален и 6 ванных комнат указывает на высокий класс объекта. На рынке недвижимости данного района представлено несколько сопоставимых объектов, например, La Finca de Jasmine (от 2 750 000 евро), Villa Solis (от 3 900 000 евро) и Zoe Luxe (от 3 250 000 евро).
Эта вилла представляет собой резиденцию, сочетающую в себе элементы андалузской и мавританской архитектуры, расположенную в уединенном месте с панорамным видом на море. Жизнь здесь предполагает наслаждение спокойствием и приватностью в окружении природы, при этом оставаясь в пределах легкой досягаемости от гольф-полей и инфраструктуры. Утренний кофе на террасе с видом на Средиземное море, возможность прямого выезда на поле для гольфа из собственного гаража, а также наличие всех современных удобств, включая лифт и гостевой дом, создают условия для комфортного и престижного образа жизни. Высокий уровень безопасности в закрытом поселке El Herrojo Alto обеспечивает дополнительное спокойствие.
Проживание в Бенахависе, в поселке El Herrojo Alto, предлагает спокойный сельский образ жизни с близостью к природе и одновременно к развитой инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится в 4 км, а до аптеки и зарядной станции для электромобилей можно добраться пешком (362 м и 296 м соответственно). В радиусе 2 км доступно 14 ресторанов, 1 школа, 3 банка и 4 кафе, что обеспечивает удобство повседневных потребностей. Расстояние до больницы составляет 6.7 км. Высота расположения (123 м над уровнем моря) способствует более чистому воздуху и приятному климату, а местное население в 9472 человека (2025 г.) указывает на умеренную плотность застройки.
Данный проект расположен в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага, на юго-востоке Испании. Эта область известна своими живописными пейзажами, сочетающими горные массивы и близость к Средиземному морю. Вилла находится в закрытом поселке, в непосредственной близости от полей для гольфа и с панорамным видом на побережье.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенахавис, где расположена вилла, находится между известными прибрежными городами Марбельей и Эстепоной, а также вблизи исторического города Ронда. Это центральное положение позволяет легко добраться до основных туристических центров Коста-дель-Соль, включая оживленный Пуэрто Банус (8.8 км), известный своими яхтами, бутиками и ресторанами. Расположение вдали от непосредственной городской суеты, но при этом в пределах короткой поездки от побережья, обеспечивает баланс между уединением и доступностью.
Вилла находится в 6.9 км от ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 48 км по прямой, что делает поездки на самолете удобными. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Супермаркеты находятся на расстоянии 4 км, а городская больница, в 6.7 км. Ближайшая аптека и зарядная станция для электромобилей расположены в пешей доступности.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, колеблясь в диапазоне от 12°C до 26°C. Зона купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 123 метров над уровнем моря обеспечивает более свежий воздух и, в сочетании с близостью к морю, создает комфортный микроклимат. Умеренное количество солнечных часов в году способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена в 6.9 км от пляжей, таких как Playa del Saladillo. Для любителей активного отдыха поблизости находятся многочисленные спортивные объекты: спортивные центры Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), Gymnasio Municipal (0.7 км) и муниципальные бассейны (1.0 км). Всего в регионе насчитывается 25 спортивных сооружений. Гольф-поля, такие как La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (2.7 км), находятся в непосредственной близости. Также неподалеку расположены живописные смотровые площадки.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис, где расположена вилла, находится между известными прибрежными городами Марбельей и Эстепоной, а также вблизи исторического города Ронда. Это центральное положение позволяет легко добраться до основных туристических центров Коста-дель-Соль, включая оживленный Пуэрто Банус (8.8 км), известный своими яхтами, бутиками и ресторанами. Расположение вдали от непосредственной городской суеты, но при этом в пределах короткой поездки от побережья, обеспечивает баланс между уединением и доступностью.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Бенахавис зарекомендовал себя как один из самых престижных районов Коста-дель-Соль, привлекающий состоятельных покупателей благодаря своим эксклюзивным виллам, полям для гольфа мирового класса и живописным видам. В отличие от прибрежных районов, таких как Марбелья или Пуэрто Банус, Бенахавис предлагает более уединенный и спокойный образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам и городской инфраструктуре. Представленная вилла, с ценой в 3 495 000 евро, находится в верхнем ценовом сегменте, что соответствует ее размеру, расположению в элитном поселке El Herrojo Alto и высокому качеству отделки. Сравнительные объекты, такие как La Finca de Jasmine (от 2 750 000 евро) и Zoe Luxe (от 3 250 000 евро), предлагают схожие характеристики, но могут отличаться по площади, дизайну или конкретному расположению в пределах Бенахависа. Villa Solis (от 3 900 000 евро) представляет собой еще более дорогой вариант, возможно, с увеличенной площадью или более эксклюзивными удобствами. Таким образом, данная вилла позиционируется как предложение высокого класса, сочетающее роскошь, уединение и удобное расположение для любителей гольфа и спокойной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
