ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの広大な邸宅は、アンダルシアのムーア様式にインスパイアされた建築と特徴的なデザインを融合させています。海抜120メートルから地中海を見下ろすこの物件は、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナ、そしてジブラルタルまで見渡せる180度のパノラマビューを提供します。静かで緑豊かな環境にありながら、沿岸部や主要なアメニティへのアクセスも容易で、プライバシーと自然の美しさを兼ね備えたロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、閑静な田園地帯に位置し、周囲の自然景観に溶け込んでいます。海からわずか数キロメートル、車で約10分の距離にありながら、静寂とプライバシーが保たれています。ゴルフコースや自然保護区に近接し、丘陵地帯ならではの開放的な眺望が楽しめます。日々の生活は落ち着いた雰囲気に包まれますが、活気ある沿岸地域へのアクセスも確保されています。
広大な敷地と765平方メートルの建築面積は、ゆとりある居住空間を求める家族や、ゲストをもてなす機会が多い人々にとって理想的です。6つの広々としたベッドルームはすべてエンスイートバスルーム付きで、プライベートな空間を提供します。独立したゲスト用レジデンス、ホームジム、エレベーターなどの設備は、快適で機能的な生活をサポートします。年間を通じて利用できる温水プールは、リラクゼーションとエンターテイメントの中心となります。
この邸宅は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新技術が採用されています。オーナーは、購入後すぐにこの物件の魅力を享受できます。長期的なメンテナンス計画や、将来的な改修の必要性についての初期の懸念が軽減されるため、購入プロセスがよりスムーズに進みます。
この物件は、賑やかなビーチフロントや、都市中心部の利便性を重視するライフスタイルには適合しない可能性があります。公共交通機関へのアクセスは限られており、日常的な移動には自動車が必須です。また、丘陵地帯に位置するため、一部のエリアでは坂道や段差が存在します。周辺の自然環境は豊かですが、都市部のエンターテイメント施設へのアクセスには一定の移動時間を要します。
Ref: VL467847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この邸宅は、プライバシーと静寂を最優先し、息をのむような自然の景色の中で暮らしたいと考える個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名なゴルフコースが至近距離にあるため、理想的なロケーションです。また、別荘として、または長期滞在用の居住地として、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にも最適です。広々とした間取りと独立したゲスト用レジデンスは、大家族や頻繁にゲストを迎えるライフスタイルを持つ人々に、十分なスペースとプライバシーを提供します。さらに、完成物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。ベナアビスの丘陵地帯というロケーションは、沿岸部の賑やかさから離れて静かな環境を求めつつも、マルベーリャやエステポナなどの主要な都市やアメニティへのアクセスを維持したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この邸宅は、アンダルシアのムーア様式にインスパイアされたエレガントなデザインと、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。広々としたリビングルームには暖炉が設置され、ゆったりとした通路が空間の広がりを強調しています。各ベッドルームにはエンスイートバスルームとウォークインクローゼットが備わっており、プライベートな空間を提供します。最新の空調システム（冷暖房）、床暖房、高速ファイバーインターネット、ホームオートメーションシステム、そしてWi-Fiカバレッジが、快適で近代的な生活を保証します。プライベートプールはヒートポンプで加熱され、エネルギー効率も考慮されています。キッチンは最新の設備を備え、ランドリールーム、技術ルーム、ワークショップエリアも十分に収納スペースが確保されています。2台収容可能なガレージが2つあり、電気自動車充電ステーションも設置されています。一部家具付きで引き渡しされます。
この邸宅は、3,495,000ユーロから販売されており、その価格は広大な敷地面積、充実した設備、そして比類のない眺望を反映しています。6つのベッドルームと6つのバスルームを備えた765平方メートルの広々とした居住空間は、複数の家族やゲストを収容できる十分なスペースを提供します。完成物件であるため、購入後すぐにこのユニークなロケーションとライフスタイルを享受できます。価格帯は、ベナアビス周辺の高級不動産市場に位置づけられており、近隣の類似物件と比較しても、その価値は広大な敷地、プライベートプール、そして戦略的なロケーションによって裏付けられています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
この邸宅は、静寂と自然を愛し、広々とした空間でリラックスした生活を送りたいと願う人々にとって、理想的な隠れ家となります。アンダルシアのムーア様式を取り入れたデザインは、エレガントで落ち着いた雰囲気を提供し、周囲の自然景観と調和しています。海抜120メートルという高台に位置し、地中海、沿岸の町々、そしてジブラルタルの壮大なパノラマビューを日々楽しむことができます。敷地内には手入れの行き届いた庭園があり、プライベートプールは年間を通じて利用可能です。最新の設備が整った独立したゲスト用レジデンスは、プライバシーを重視するゲストをもてなすのに最適です。ハイキングやゴルフなどのアクティビティも近隣で楽しめますが、静かな田園風景の中でリラックスした時間を過ごすことが、この場所での生活の中心となるでしょう。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する、静かで趣のある山間の町です。海岸から約7キロメートル離れたこの地域は、豊かな自然と伝統的なスペインの雰囲気を保持しています。この邸宅は、エルトホ・アルト（El Herrojo Alto）という、24時間体制の警備が敷かれた高級ゲートコミュニティ内に位置しており、比類のないプライバシーと安全性を確保しています。近隣には14軒のレストラン、1軒の学校、数軒のカフェや銀行があり、日常生活に必要な施設が整っています。また、公共スポーツセンターやジムなども近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周囲には複数のビューポイントがあり、息をのむような景色を楽しむことができます。
この地図は、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯における邸宅の戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、そして都市部への近接性を視覚的に確認できます。このロケーションは、静かな田園生活と、沿岸部の活気あるライフスタイルへの容易なアクセスとの間の理想的なバランスを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの中でも特に魅力的なエリア、ベナアビスに位置しています。ベナアビスは、内陸部の丘陵地帯にありながら、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の主要都市に近接しています。マルベーリャへは約10〜15分、エステポナへも同様の距離でアクセス可能です。この戦略的な立地により、都市の利便性、エンターテイメント、ショッピング、そして多様なレストランへのアクセスと、田園地帯の静かでリラックスした生活環境を両立させています。また、ロンダのような歴史的な町へも日帰り旅行が可能です。この地域は、ゴルフコース、自然保護区、そして美しいビーチが豊富にあり、多様なレジャー活動を提供しています。
この邸宅は、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、主要なアメニティへのアクセスは自動車に依存します。最寄りのスーパーマーケットまで約4.0 km、薬局とEV充電スタンドはそれぞれ約362 mと296 mの距離にあります。海岸線のビーチ（プラヤ・デル・サラディージョなど）までは約7 kmです。マルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスは、車で約15〜20分程度です。マラガ空港（AGP）までは約48 kmで、車での移動時間は状況によりますが、約45分から1時間を見込む必要があります。ジブラルタル空港（GIB）へは約49 kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9 km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6 km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1 km）など、複数の著名なゴルフコースが近隣にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間を通して温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間の平均気温は約17.8℃です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。日照時間も豊富で、特に春から秋にかけては、屋外での活動に最適な気候となります。海抜123メートルに位置するため、沿岸部よりも若干涼しく感じられることもありますが、それでも十分な暖かさを享受できます。水泳シーズンは通常4ヶ月程度ですが、プライベートプールの温水システムにより、年間を通じて快適に利用できます。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、自然の中での散策やリフレッシュに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅から最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、直線距離で約6.9 kmの距離にあります。その他、プラヤ・イスダベも約7.0 kmの範囲にあります。これらのビーチは、太陽、海、そしてリラクゼーションを楽しむのに適した場所です。ゴルフ愛好家にとっては、この地域はまさに楽園です。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった著名なゴルフコースが、わずか数キロメートルの範囲内に点在しています。さらに、近隣には複数のスポーツセンターやジムがあり、パブリックプールや屋内スポーツ施設も利用可能です。海岸沿いには、プエルト・バヌースなどのマリーナもあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの中でも特に魅力的なエリア、ベナアビスに位置しています。ベナアビスは、内陸部の丘陵地帯にありながら、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の主要都市に近接しています。マルベーリャへは約10〜15分、エステポナへも同様の距離でアクセス可能です。この戦略的な立地により、都市の利便性、エンターテイメント、ショッピング、そして多様なレストランへのアクセスと、田園地帯の静かでリラックスした生活環境を両立させています。また、ロンダのような歴史的な町へも日帰り旅行が可能です。この地域は、ゴルフコース、自然保護区、そして美しいビーチが豊富にあり、多様なレジャー活動を提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級不動産市場として知られており、この邸宅もその例外ではありません。近隣の物件と比較すると、「La Finca de Jasmine」（275万ユーロから）や「Zoe Luxe」（325万ユーロから）は、価格帯が近いものの、建築スタイルや広さ、設備において若干の違いが見られます。一方、「Villa Solis」（390万ユーロから）は、より高価格帯に位置し、恐らくさらに広大な敷地や特別な設備を備えている可能性があります。この邸宅の349万5000ユーロという価格設定は、6つのベッドルーム、765平方メートルの広さ、そして特にその卓越した眺望と、 gated community 内というロケーションを考慮すると、市場において競争力のある価格帯にあると言えます。ベナアビスは、その静かな環境と、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の活気あるエリアへの近さから、プライバシーと利便性の両方を求める購入者にとって、常に高い人気を誇っています。この邸宅は、その中でも特に、広大な居住空間と息をのむような景色を求める層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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