וילה זו, הממוקמת בנוחות בבנג'אביס, מחוז מלאגה, מציעה חוויה מגורים יוקרתית. הפרויקט, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, מתהדר בעיצוב אנדלוסי-מורי ייחודי. הוילה ממוקמת 120 מטר מעל פני הים, ומספקת נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, הנמתחים ממרבייה ועד גיברלטר. עם 6 חדרי שינה מרווחים ו-6 חדרי רחצה, הנכס משלב אלגנטיות עם פונקציונליות, ומספק מרחב מגורים נדיב בשטח כולל של 765 מ"ר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה שוכנת בקהילה המבוקשת והמאובטחת 'אל הרוחו אלטו', בקרבת מועדון הגולף לה קווינטה. המיקום מספק איזון בין שקט כפרי לקרבה נוחה לחוף הים, במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות. הקהילה מציעה אבטחה 24/7, ותורמת לתחושת פרטיות ובטחון.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים שילוב של מגורים יוקרתיים, פרטיות ונופים מרהיבים. הוילה מציעה שטח מגורים נרחב, כולל בית מגורים נפרד לאורחים, אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. הקרבה למסלולי גולף ומתקני פנאי תורמת לאורח חיים פעיל.
הוילה מוצעת כפרויקט בנוי ומוכן לאכלוס. הבנייה הושלמה, והנכס עומד בסטנדרטים גבוהים של איכות וגימור. האכלוס מיידי, ומאפשר לרוכשים לעבור ולהתחיל ליהנות מאורח החיים שהאזור מציע ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הוילה ממוקמת במיקום הררי, דבר המחייב שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית. למרות הקרבה היחסית לים, היעדר גישה ישירה לחוף עלול להוות מגבלה עבור חלק מהרוכשים. הקהילה המגודרת, אף שהיא מבטיחה ביטחון, עשויה להגביל את תחושת הפתיחות הטבעית של הסביבה.
Ref: VL467847
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית מפואר ורחב ידיים באזור פרימיום של קוסטה דל סול, המעוניינים ליהנות מנופים מרהיבים, פרטיות מירבית ושקט. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, עם קרבה למספר מסלולים נחשבים. כמו כן, מתאים למי שמארח לעיתים קרובות, בזכות בית האורחים הנפרד והחדרים המרווחים. עבור אלו המחפשים בית מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ועם כל המתקנים הנדרשים לאיכות חיים גבוהה - כגון מעלית, מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ואינטרנט מהיר - זוהי בחירה מצוינת. בנוסף, מתאים למי שמחפש בית שהוא גם מרכז פעילות וגם מקום מפלט מרגיע, עם אפשרויות בילוי מגוונות בקרבת מקום.
הוילה מצטיינת באיכות בנייה וגימור גבוהה, המשלבת פרטים אנדלוסיים ומוריים אותנטיים עם נוחות מודרנית. הנכס כולל מעלית פנימית (OTIS) המקשרת בין כל הקומות, כולל קומת החניה ובית האורחים. ריצוף איכותי, חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים וארונות מובנים, וסלון רחב ידיים עם אח, מדגישים את תחושת המרחב והאלגנטיות. בית האורחים הנפרד, הכולל מטבח וסלון משלו, מעניק גמישות רבה. הבריכה הפרטית מחוממת באמצעות משאבת חום חסכונית באנרגיה. בנוסף, הוילה מצוידת במערכות מתקדמות כגון אינטרנט סיבים אופטיים, מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי, חדר כושר מאובזר, מערכת אזעקה, בית חכם וכיסוי Wi-Fi מלא. אזורי שירות כמו חדר כביסה, חדרים טכניים וסדנה מצוידים בארונות מובנים. החניה בשפע, עם שני מוסכים המיועדים לשתי מכוניות כל אחד, עמדת טעינה לרכב חשמלי, ואף מקום לאופניים ואחסון.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,495,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס (765 מ"ר בנוי על מגרש של 1,352 מ"ר), ורמת הגימור הגבוהה. הנכס מוכן לאכלוס מיידי. בבנג'אביס, נכסים דומים בטווח מחירים זה מציעים לרוב 5-7 חדרי שינה, שטחי מגורים נרחבים ומתקנים פרטיים כמו בריכות שחייה וגנים. מחירי הנכסים באזור זה מושפעים מהקרבה למסלולי גולף, נופי הים והר, ורמת האבטחה והפרטיות. שוק הנדל"ן בבנג'אביס פעיל, עם כ-800 עסקאות נדל"ן המתבצעות בשנה, מה שמעיד על ביקוש יציב לנכסים באזור.
בנג'אביס (Benahavís) היא עיירת הרים ציורית הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 קילומטרים מהחוף. היא ידועה כ'חדר האוכל של קוסטה דל סול' בזכות המסעדות המעולות שלה. האזור מציע שילוב של טבע פראי, נופים הרריים וקרבה לשירותים עירוניים. גובהה של העיירה, 123 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים נעים ונופים פנורמיים. העיירה מתאפיינת ב-145 קמ"ר של שטח, המשלב אזורי מגורים שקטים עם שטחים פתוחים. למרות היותה עיירת הרים, היא מחוברת היטב לתשתיות התחבורה, עם 145 קילומטרים של כבישים ושירותי תחבורה ציבורית מוגבלים. חיי היומיום סובבים סביב שילוב של רגיעה, פעילויות חוץ וגישה נוחה למתקנים כמו מסעדות, בתי ספר ומרכזים ספורטיביים. הקהילה המקומית כוללת כ-9,472 תושבים (על פי תחזית 2025), מה שמבטיח אווירה קהילתית אך לא צפופה.
הוילה ממוקמת באל הרוחו אלטו (El Herrojo Alto), קהילה מגודרת ויוקרתית בבנג'אביס, המציעה סביבה שקטה ופרטית. המיקום ההררי, בגובה 123 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים פנורמיים מרהיבים של הים התיכון והסביבה. הקרבה למרכז העיירה בנג'אביס (כ-4 ק"מ) מספקת גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת ובית ספר אחד. המרחק לחוף הים הוא כ-7 קילומטרים, המאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. בנג'אביס עצמה ידועה כמסעדה של קוסטה דל סול, עם מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. חיי היומיום באזור מאופיינים בשילוב של רוגע כפרי וקרבה לשירותים עירוניים. למרות הריחוק היחסי מהחוף, הקרבה למסלולי גולף כמו לה קווינטה (La Quinta) מושכת חובבי ספורט.
הוילה ממוקמת בקהילת 'אל הרוחו אלטו' בבנג'אביס, מחוז מלאגה, על קוסטה דל סול. מיקומה במרחק קצר מהחוף וקרוב למסלולי גולף יוקרתיים, מציב אותה בלב אזור יוקרתי ושקט, המשלב את נופי ההרים עם קרבה לים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. היא מהווה עיירת הרים קסומה, המציעה בריחה מההמולה של ערי החוף, אך עדיין שומרת על קרבה אליהן. העיירה ממוקמת במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף, ומשמשת כנקודת מעבר בין אזורי החוף התוססים של מרבייה ואסטפונה לבין העיירות הפנימיות יותר. קרבתה למרבייה (כ-10-15 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה. נסיעה קצרה מזרחה תוביל לאסטפונה, ואילו מערבה ניתן להגיע לאזורים כפריים יותר. מיקומה ייחודי זה מעניק תחושה של שקט ומרחב, תוך שמירה על נגישות נוחה לכל מה שהקוסטה דל סול מציעה.
הוילה נגישה באמצעות רכב, עם מרחק של כ-48 קילומטרים משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). למרות שהתחבורה הציבורית קיימת (1 קו, 1 תחנה), רכב פרטי הוא הכרחי להתניידות נוחה באזור. המרחק לחוף הים, למשל פלייה דל סלדילו, הוא כ-7 קילומטרים. לצרכי קניות, סופרמרקט נמצא במרחק 4 קילומטרים. בתי חולים נמצאים במרחק של כ-6.7 קילומטרים. לאוהבי הגולף, מספר מסלולים יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום, כולל לה ז'גאלטה (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ובממוצע שנתי של 17.8°C. האזור מקבל שפע של שמש, עם עונת רחצה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). מיקומה ההררי של העיירה, 123 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נעים יותר בקיץ ולמניעת לחות גבוהה מדי. הנוף הטבעי עשיר, עם שטחים ירוקים והרים המקיפים את האזור. הקרבה לים משפיעה גם היא על האקלים, ומספקת רוחות קלות ונעימות. מספר השמש היומי גבוה יחסית, המאפיין את קוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים, במרחק של כ-7 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה למספר חופים, ביניהם פלייה דל סלדילו ופלייה איסדאבה. אמנם לא מצוין אם החופים הם בעלי דגל כחול, אך הקרבה לריביירה של מרבייה מבטיחה חופים מטופחים. חובבי גולף ימצאו את מבוקשם עם קרבה רבה למסלולי גולף מובילים, כמו לה ז'גאלטה (1.8 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ), ואל היגארל גולף (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים באזור מתקני ספורט עירוניים, כולל אולמות ספורט, חדר כושר ובריכות שחייה, במרחק קצר מהוילה. ניתן למצוא גם מרכזי ספורט ימיים ומרינות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (8.8 ק"מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. היא מהווה עיירת הרים קסומה, המציעה בריחה מההמולה של ערי החוף, אך עדיין שומרת על קרבה אליהן. העיירה ממוקמת במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף, ומשמשת כנקודת מעבר בין אזורי החוף התוססים של מרבייה ואסטפונה לבין העיירות הפנימיות יותר. קרבתה למרבייה (כ-10-15 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה. נסיעה קצרה מזרחה תוביל לאסטפונה, ואילו מערבה ניתן להגיע לאזורים כפריים יותר. מיקומה ייחודי זה מעניק תחושה של שקט ומרחב, תוך שמירה על נגישות נוחה לכל מה שהקוסטה דל סול מציעה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
הוילה המוצגת בבנג'אביס ממוקמת בסביבה יוקרתית, המאופיינת בוילות גדולות ופרטיות, בדומה לפרויקטים אחרים באזור כמו 'לה פינקה דה יסמין' (החל מ-2.75 מיליון אירו) ו'זואה לוקס' (החל מ-3.25 מיליון אירו). המחיר של 3.495 מיליון אירו ממקם אותה בטווח המחירים הגבוה של נכסים דומים. 'וילה סוליס', לדוגמה, מוצעת במחיר גבוה יותר (3.9 מיליון אירו), מה שמצביע על כך שהוילה הנוכחית מציעה תמורה תחרותית בהשוואה לנכסים בגודל ובמיקום דומים. בעוד שאזורים כמו מרבייה ואסטפונה מציעים מגוון רחב יותר של נכסים, בנג'אביס מתמקדת בפיתוחים יוקרתיים ואיכותיים, תוך שמירה על נוף טבעי הררי וקרבה למסלולי גולף. השילוב של עיצוב אנדלוסי-מורי, שטחי מגורים נרחבים, בית אורחים נפרד ומתקנים מודרניים, מייחד את הנכס הזה בנוף הנדל"ן של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
