Această vilă, proiectată în stil andaluz-maur, oferă o experiență rezidențială distinctă în Benahavís, Málaga. Amplasată la 120 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de vederi panoramice extinse de 180 de grade asupra Mării Mediterane, acoperind orizontul de la Marbella până la Gibraltar. Este o reședință concepută pentru a maximiza experiența vizuală și confortul locativ, integrată într-un peisaj natural și cultural bogat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în comunitatea securizată El Herrojo Alto, la mică distanță de 7 kilometri de coastă, proprietatea combină liniștea rurală cu accesibilitatea la facilități. Granița cu terenul de golf La Quinta și peisajul înconjurător subliniază caracterul rezidențial și recreațional al locației.
Vila răspunde nevoilor celor care caută un spațiu generos, finisaje de înaltă calitate și un stil de viață distinct. Prezența unui apartament separat pentru oaspeți, a multiplelor băi ensuite și a facilităților integrate (lift, sală de sport) sugerează o funcționalitate adaptată unui stil de viață activ și primitor.
Proiectul este finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată. Această stare constructivă elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit.
Proiectul nu dispune de facilități de transport public direct la proprietate, necesitând utilizarea unui autovehicul pentru deplasările zilnice. De asemenea, deși aproape de coastă, locația este predominant terestră, centrul urban fiind la câțiva kilometri distanță.
Ref: VL467847
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care apreciază discreția și securitatea unei comunități închise, alături de accesul direct la facilități de golf de înaltă clasă. Este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță care să ofere un stil de viață relaxat, dar activ, cu accent pe intimitate și peisaje. Familia extinsă sau grupurile de prieteni pot beneficia de apartamentul separat pentru oaspeți și de cele șase dormitoare ensuite. De asemenea, persoanele care lucrează de la distanță vor găsi facilități adecvate în biroul echipat cu internet de mare viteză și în celelalte spații dedicate activităților casnice și de întreținere.
Vila este finisată la un standard excelent, integrând detalii autentice andaluze și maure. Echiparea include un lift OTIS pentru acces facil între etaje și la garajul subteran. Sistemele de climatizare (aer cald/rece), încălzirea în pardoseală și sistemul de automatizare a casei contribuie la confortul modern. Bucătăria complet utilată a apartamentului pentru oaspeți, piscina încălzită cu pompă de căldură cu consum redus de energie și finisajele de înaltă calitate din băile ensuite sunt indicii ale atenției acordate detaliilor. Integrarea unui sistem de alarmă, supraveghere video și conexiune la o sală de control subliniază nivelul de securitate și tehnologie implementat.
Vila este listată la un preț de pornire de €3.495.000, reflectând caracteristicile sale premium, suprafața generoasă de 765 m² și locația în El Herrojo Alto. Numărul de 6 dormitoare și 6 băi contribuie la această evaluare, indicând o proprietate destinată familiilor mari sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități specifice. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea fără perioade de așteptare legate de construcție.
Benahavís, un 'pueblo' pitoresc în provincia Málaga, oferă un ritm de viață specific zonelor montane, la mică distanță de coasta Mării Mediterane. Cu o suprafață de 145 km² și o altitudine de 123 metri, localitatea combină caracterul tradițional spaniol cu proximitatea față de centre urbane dinamice precum Marbella și Estepona. Populația de 9.472 de locuitori (estimare 2025) și cele 800 de tranzacții imobiliare indică o comunitate stabilă și un piață activă. Prezența a 14 restaurante și a altor facilități precum farmacii și bănci în raza de 2 km contribuie la confortul zilnic, în timp ce cele 25 de facilități sportive și punctele de belvedere oferă oportunități extinse de recreere și explorare a naturii. Climatul temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și un sezon de înot de 4 luni, creează un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Locația în Benahavís, între Marbella, Estepona și Ronda, oferă un echilibru între viața rurală liniștită și accesul la facilitățile urbane. La 7 km de coastă, accesul la plajă necesită transport, dar proximitatea față de 14 restaurante, 1 școală, farmacii și bănci în raza de 2 km asigură o viață de zi cu zi practică. Cele 34 de zile de sărbători locale anuale pot contribui la o experiență culturală autentică. Altitudinea de 123m și vederile panoramice spre mare și munți definesc caracterul peisagistic al zonei, creând un cadru rezidențial distinct.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Benahavís, evidențiind proximitatea față de facilități cheie precum terenuri de golf, centre sportive și puncte de belvedere, precum și relația sa cu centrele urbane majore de pe Costa del Sol și cu aeroporturile internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís se poziționează strategic în inima Costa del Sol, între centrele urbane dinamice Marbella și Estepona. Această locație permite accesul la servicii și divertismentul oferite de aceste orașe, menținând în același timp un mediu rezidențial mai liniștit și o conexiune mai strânsă cu natura. Proximitatea față de porturi de agrement, cum ar fi Puerto Banús (8.8 km), și față de școli internaționale completează oferta pentru rezidenții care caută un stil de viață cosmopolit integrat într-un cadru natural.
Vila este situată la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), care oferă conexiuni internaționale. Drumul spre coastă durează în jur de 10 minute (6.9 km până la Playa del Saladillo). Pentru utilizarea zilnică, un automobil este esențial, deși o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 296 m distanță. O farmacie este accesibilă la 362 m, iar un spital la 6.7 km. Proximitatea față de terenuri de golf renumite, cum ar fi La Zagaleta (1.9 km), și centre sportive locale (Pabellon Municipal de Deportes la 0.6 km) completează oferta de activități recreaționale.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Benahavís este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 123 metri deasupra nivelului mării influențează microclimatul, oferind adesea brize răcoroase vara și protecție împotriva umidității excesive de pe coastă. Peisajul înconjurător, cu vegetație specifică zonei, și priveliștile asupra Mării Mediterane și a munților adaugă valoare experienței de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată la 6.9 km de cel mai apropiat țărm, Playa del Saladillo, accesul la plajele de pe Costa del Sol este relativ rapid. Regiunea este recunoscută pentru facilitățile sale de golf, cu multiple terenuri de renume în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club (1.8 km). Pentru activități sportive, există centre precum Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) și piscine municipale. Zonele cu priveliști panoramice, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), oferă oportunități de agrement și relaxare în natură.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se poziționează strategic în inima Costa del Sol, între centrele urbane dinamice Marbella și Estepona. Această locație permite accesul la servicii și divertismentul oferite de aceste orașe, menținând în același timp un mediu rezidențial mai liniștit și o conexiune mai strânsă cu natura. Proximitatea față de porturi de agrement, cum ar fi Puerto Banús (8.8 km), și față de școli internaționale completează oferta pentru rezidenții care caută un stil de viață cosmopolit integrat într-un cadru natural.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proprietăți din Benahavís, cum ar fi La Finca de Jasmine (vanaf €2.750.000) sau Zoe Luxe (vanaf €3.250.000), această vilă se situează la un segment de preț superior, reflectat în suprafața sa extinsă de 765 m² și numărul mare de camere (6 dormitoare/băi). Vila Solis, listată la €3.900.000, oferă un punct de comparație similar din punct de vedere al investiției, sugerând că proprietatea analizată se încadrează în oferta de lux a regiunii. Benahavís se distinge prin peisajul său deluros și proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, oferind un stil de viață mai retras comparativ cu zonele direct pe coastă, precum Marbella sau Estepona. În timp ce Marbella oferă acces imediat la plajă și un ritm urban, Benahavís atrage prin liniște, vederi panoramice și acces la natură și activități sportive montane sau de golf, păstrând în același timp o legătură strânsă cu facilitățile costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
