这座别墅坐落于西班牙马拉加省贝纳维斯（Benahavís），是一栋占地765平方米的独立别墅，售价为3,495,000欧元。该房产建于2003年，拥有6间卧室和6间浴室，提供宽敞的居住空间。它位于海拔120米处，享有地中海的壮丽全景，视野可远眺直布罗陀岩。该项目位于备受追捧的El Herrojo Alto封闭式社区内，地理位置优越，结合了宁静的乡村环境与便利的区域设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳维斯内陆地区，属于马拉加省，距离海岸约7公里，处于一个宁静、绿意盎然的山区。它坐落在精英荟萃的El Herrojo Alto封闭式社区，紧邻27洞的La Quinta高尔夫球场，为追求高品质生活的人士提供了优越的地理位置。该区域以其自然美景和高尔夫设施而闻名，是寻求宁静与便捷相结合的理想选择。
该别墅提供充足的生活空间，拥有6间宽敞的卧室和6间独立的浴室，非常适合大家庭或需要独立空间的访客。765平方米的室内面积，加上1352平方米的土地，提供了私密且功能齐全的居住环境。设施包括私人泳池、健身房、独立的客用住所以及内部电梯，满足了对舒适、便利和高品质生活的所有要求。
此房产建于2003年，已于当年完成交付。尽管是较早建成的项目，但其品质和维护状况被描述为优秀。别墅的设计和建造融入了安达卢西亚摩尔风格的特色。作为现房，其结构和布局已完全呈现，购房者可以即时入住，无需等待新建项目的开发周期。
此项目作为一栋已完工的独立别墅，主要限制在于其既定的建筑风格和年代。其位置相对内陆，距离海滩有一定距离（约7公里），日常出行需要依赖汽车。虽然周边设施完善，但项目本身不提供新建项目通常包含的最新现代化设计或即时的交房承诺。购买者需接受其2003年完工时的建筑标准与设计。
Ref: VL467847
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此别墅非常适合寻求奢华、宽敞且私密的居住环境的国际买家。它适合那些偏爱高尔夫运动，希望住在风景优美、安保严密的社区，同时又不远离海岸和城市便利设施的人士。对于希望拥有独立客用住所的家庭，或需要在家办公（别墅配备高速光纤网络和办公室）的专业人士来说，这里提供了理想的解决方案。如果您欣赏安达卢西亚摩尔风格的建筑，并且看重开阔的视野和高品质的室内外生活空间，那么这座别墅将是理想的选择。同时，其现房状态意味着可以即时入住，适合那些希望迅速实现西班牙生活方式的买家。
别墅以其卓越的建筑品质和精美的装修而闻名，融合了传统的安达卢西亚和摩尔风格元素。室内拥有大量的天然材料和精细工艺，营造出奢华而温馨的氛围。每间卧室均配有独立浴室和内置衣柜，提升了居住的舒适度和私密性。宽敞的客厅配有壁炉，宽阔的走廊设计增加了空间感。别墅配备了OTIS电梯，方便从车库直达各楼层，包括独立的客用住所。加热泳池、健身房、高速光纤网络、地暖、空调系统、私人储水系统、家庭自动化和全覆盖Wi-Fi，以及带内置橱柜的洗衣房和技术室，都体现了其高标准的配置和对细节的关注。车库可停放四辆车，并设有电动汽车充电站。
该独立别墅的售价为3,495,000欧元。作为一栋拥有6间卧室、6间浴室、面积达765平方米的住宅，其价格反映了其在贝纳维斯地区，特别是El Herrojo Alto高端社区内的尊贵地段。该房产建于2003年，为现房，状态良好。由于其面积、设施（如私人泳池、客用住所、电梯）以及封闭式社区内的安全保障，此价格定位符合其提供的价值。市场上类似的项目，如La Finca de Jasmine（起价2,650,000欧元）和Zoe Luxe（起价3,250,000欧元），价格范围有所不同，该别墅处于其中较高位，表明其品质和特点。
该别墅位于贝纳维斯（Benahavís），这是一个位于马拉加省的山区城镇，以其高尔夫球场和传统村落风情而闻名。项目所在地El Herrojo Alto是一个24/7安保的封闭式社区，靠近La Quinta高尔夫球场。这里的生活节奏相对宁静，但又不失便利。每日清晨，业主可以在120米的海拔高度上，伴着地中海吹来的微风，欣赏日出和远至直布罗陀海峡的壮丽景色。生活将围绕着高尔夫、户外活动以及享受宽敞住宅的私密性展开。周边有餐厅、商店和体育设施，满足基本生活需求，但大型购物中心和国际学校需要驱车前往附近城市。
项目坐落于贝纳维斯（Benahavís），一个以其美食和高尔夫闻名的地区。该地区海拔较高，提供了宁静的乡村氛围，但距离海岸和周边城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）仅有很短的车程。El Herrojo Alto社区本身提供极高的安全性和隐私性。日常购物可前往4公里外的超市，1.9公里内就有多个高尔夫球场可供选择。0.6公里内有市政体育馆等运动设施。周边拥有14家餐厅，1所学校，1个药房和3家银行，满足日常生活所需。高尔夫爱好者尤其会喜欢这里，近距离就有La Zagaleta、Marbella Club Golf Resort等知名球场。整体而言，这里提供了宁静的生活环境，但又方便前往Costa del Sol的主要活动中心。
此地图展示了别墅在贝纳维斯（Benahavís）的山区位置。它突显了项目与主要高尔夫球场（如La Zagaleta）的近距离，以及其在El Herrojo Alto封闭式社区内的具体位置。地图也大致标示了到周边城镇、海滩和马拉加机场的距离，帮助理解其区域连接性和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于贝纳维斯，这是一个战略性的地理位置，介于马拉加、埃斯特波纳和龙达之间，距离著名的马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）仅有很短的车程。它被誉为“Costa del Sol的美食村”，以其高品质的餐厅而闻名。该区域地处山丘地带，提供比沿海地区更宁静的氛围，同时又方便前往Costa del Sol的商业、娱乐和海滩活动中心。与马贝拉、埃斯特波纳等沿海城市的连接紧密，使得居民既能享受乡村的宁静，又能轻松触及城市的服务和设施。
该别墅距离马拉加机场（AGP）约48公里，驾车约40-50分钟可达。最近的海滩，如Playa del Saladillo，距离约6.9公里，车程约10-15分钟。在2公里半径内，您会发现14家餐厅、1所学校、1个药房、3家银行和4家咖啡馆。距离最近的超市约4公里。对于医疗需求，医院距离约6.7公里。高尔夫爱好者将非常满意，La Zagaleta Country Club仅1.9公里，Marbella Club Golf Resort 2.6公里，El Higueral Golf 3.1公里。电动汽车充电站距离约296米，非常便利。尽管有1个公共交通线路和站点，但考虑到该区域的特性，拥有一辆汽车对于日常出行和探索周边地区是必需的。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯地区属于地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间，年平均温度为17.8°C。项目位于海拔123米处，这意味着其气候可能比沿海地区略微凉爽，同时享有更开阔的视野。充足的阳光是这里的一大特色，虽然具体的年平均日照数据未提供，但安达卢西亚地区以其高日照率而闻名。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度可达20°C以上。该地区地处山丘地带，可能存在一定坡度，这有助于排水和提供壮丽的景观，但也意味着部分区域可能不如平坦地区易于通行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离海岸线约6.9公里，这意味着驾车10-15分钟即可到达多个海滩，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe。这些海滩通常具备良好的设施，是休闲和水上活动的理想场所。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等著名高尔夫球场均在3公里以内。在0.6公里至1公里范围内，集中了多个运动中心，如Pabellon Municipal de Deportes（市政体育馆）、Gymnasio Municipal（市政健身房）和Piscinas Municipales（市政游泳池），提供了丰富的体育锻炼机会。此外，周边地区拥有超过25个运动设施，满足各种运动需求。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
项目位于贝纳维斯，这是一个战略性的地理位置，介于马拉加、埃斯特波纳和龙达之间，距离著名的马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）仅有很短的车程。它被誉为“Costa del Sol的美食村”，以其高品质的餐厅而闻名。该区域地处山丘地带，提供比沿海地区更宁静的氛围，同时又方便前往Costa del Sol的商业、娱乐和海滩活动中心。与马贝拉、埃斯特波纳等沿海城市的连接紧密，使得居民既能享受乡村的宁静，又能轻松触及城市的服务和设施。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
贝纳维斯地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个高端住宅区，以其高尔夫设施和美食闻名，吸引了寻求宁静、隐私和自然美景的国际买家。与沿海地区（如马贝拉或埃斯特波纳市中心）相比，贝纳维斯的价格通常反映了更高的土地价值、更广阔的视野和更高的私密性。例如，同区域内的La Finca de Jasmine起价为2,650,000欧元，而Zoe Luxe为3,250,000欧元，Villa Solis更是达到3,900,000欧元。本项目的3,495,000欧元定价，处于该高端市场区间的中间偏上位置，与其765平方米的宽敞建筑面积、6卧6卫的配置、完整的设施（包括内部电梯、客用住所、健身房）以及优越的封闭社区位置相符。虽然其建筑年代为2003年，但其卓越的维护状态和经典设计，使其在市场上具有持久的吸引力，尤其对于偏爱成熟、稳重风格的买家。
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