Questa villa indipendente, situata a Benahavís, Málaga, offre un'architettura distintiva in stile moresco andaluso. Progettata su un terreno di 1.352 m², la proprietà si estende su 765 m² di superficie costruita, situata a 120 metri sul livello del mare. Dalla sua posizione, si godono viste panoramiche ininterrotte sul Mar Mediterraneo, che spaziano da Marbella fino alla Rocca di Gibilterra, offrendo un panorama in continua evoluzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella ricercata comunità recintata di El Herrojo Alto, a pochi chilometri dalla costa, incastonata in un paesaggio verdeggiante adiacente al campo da golf La Quinta. La posizione garantisce privacy e sicurezza 24 ore su 24, pur mantenendo un accesso relativamente vicino alle aree costiere e ai servizi.
Questa villa è concepita per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort di lusso. Le sei camere da letto con bagno privato, l'ascensore interno, la residenza separata per gli ospiti e le strutture per il tempo libero come la palestra e la piscina riscaldata soddisfano un elevato standard di vita e la possibilità di ospitare familiari o amici.
Lo stato di costruzione indica che la proprietà è attualmente completata. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza attendere la fine dei lavori. Le specifiche di finitura e le caratteristiche tecniche sono già definite e implementate nella struttura esistente.
La villa è situata nell'entroterra e richiede l'uso di un'automobile per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Sebbene vicina alla costa, la posizione collinare implica una distanza da percorrere per raggiungere le spiagge. La natura della comunità recintata e le misure di sicurezza possono non essere adatte a chi preferisce un ambiente completamente aperto.
Ref: VL467847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto livello, che combini privacy, sicurezza e un'architettura di carattere con la comodità di servizi di lusso e opportunità ricreative. È particolarmente indicata per famiglie numerose o per chi ama intrattenere ospiti, grazie alle sei suite e alla dépendance separata. Gli appassionati di golf troveranno questa location estremamente attraente, data la vicinanza a percorsi rinomati. Anche chi apprezza viste panoramiche mozzafiato e un ambiente tranquillo, ma desidera comunque la vicinanza alla costa e ai centri urbani come Marbella e Estepona, troverà qui un'opzione valida. La villa è pronta per essere abitata, ideale per chi desidera un trasferimento senza attese.
La villa è descritta come eccezionalmente ben tenuta e rifinita, incorporando dettagli autentici andalusi e moreschi. La presenza di un ascensore OTIS interno, pavimenti riscaldati, aria condizionata (calda e fredda), sistema di allarme integrato e domotica suggerisce un elevato standard qualitativo e tecnologico. I sei bagni en-suite, le ampie sale e i corridoi contribuiscono alla percezione di spazio e cura. Anche la residenza per gli ospiti è completamente attrezzata. La piscina riscaldata con pompa di calore indica un'attenzione all'efficienza energetica e al comfort prolungato durante l'anno. I garage multipli e l'area officina completano un quadro di funzionalità e finiture di pregio.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €3.495.000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli della proprietà (765 m² abitativi su un terreno di 1.352 m²), il numero elevato di camere da letto (6) con bagni privati, e le finiture di lusso, inclusa una residenza separata per gli ospiti e un ascensore interno. La sua posizione in una comunità recintata e la vicinanza a campi da golf esclusivi contribuiscono alla sua valutazione. Essendo una proprietà già costruita, la disponibilità è immediata per l'acquirente.
Situata a Benahavís, questa villa si inserisce in un contesto di lusso e tranquillità, a breve distanza dalla vivace costa. Il ritmo di vita qui è definito dalla serenità delle colline andaluse, interrotto solo dalla vicinanza ai campi da golf di fama mondiale e alla costa. La proprietà stessa, con la sua architettura moresca e le ampie metrature, suggerisce uno stile di vita orientato al comfort e all'ospitalità. Le giornate potrebbero essere scandite da momenti di relax in piscina, attività sportive sui campi da golf circostanti o serate conviviali nella residenza separata per gli ospiti. La presenza di un ascensore interno facilita la fruizione di tutti i livelli della villa. La posizione a 120 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale e viste che cambiano con le ore del giorno, dal sorgere del sole sul Mediterraneo ai tramonti su Gibilterra.
La vita a Benahavís, in particolare all'interno di El Herrojo Alto, offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a servizi. La comunità recintata garantisce un ambiente sicuro e riservato. La vicinanza a numerosi ristoranti (14 in un raggio di 2 km), scuole (1 primaria) e servizi essenziali come farmacie (1) e banche (3) facilita la vita quotidiana. Pur essendo a circa 7 km dalla costa, la posizione collinare e la presenza di campi da golf come La Zagaleta Country Club (1.9 km) definiscono il carattere dell'area. L'accesso alla costa, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 7 km, è raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto, rendendo la vita in collina compatibile con il godimento del mare.
La posizione di questa villa a Benahavís la colloca strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. L'area è caratterizzata da un paesaggio collinare, golf club esclusivi e una vicinanza relativa alla costa, offrendo un mix di tranquillità e accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è strategicamente posizionata a Benahavís, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le rinomate località di Marbella ed Estepona. Questa posizione privilegiata la colloca a circa 7 km dalla costa mediterranea, offrendo un ritiro sereno pur rimanendo vicina ai centri nevralgici della Costa del Sol. La prossimità a Marbella (circa 10-15 minuti di auto) e a Puerto Banús consente un facile accesso a servizi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre Estepona offre un'atmosfera più tradizionale. La posizione collinare garantisce viste panoramiche distintive e un ambiente più tranquillo rispetto alle zone costiere più densamente popolate.
La villa è situata a 48 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La costa e le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km, percorribili in circa 10-15 minuti. La vicinanza a supermercati (4.0 km) e ospedali (6.7 km) è una comodità significativa. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui La Zagaleta Country Club a meno di 2 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri e di una farmacia a 362 metri indica una buona infrastruttura locale, sebbene un veicolo personale sia necessario per la maggior parte degli spostamenti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annua di 17.8°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione piacevole e a temperature moderate, mitigando il caldo estivo. Il numero di ore di sole è elevato, tipico della Costa del Sol, con una stagione balneare che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione nell'entroterra, circondata da aree verdi e campi da golf, offre un ambiente naturale gradevole, con viste sulle montagne e sul mare. L'inclinazione del terreno dove è situata la villa favorisce le viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa si trova a circa 7 km di distanza, con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe facilmente accessibili in auto. Queste spiagge offrono opportunità per attività balneari e ricreative. L'area circostante Benahavís è rinomata per il golf, con numerosi campi di alta qualità nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km). Sono presenti anche diverse strutture sportive locali, come il Pabellón Municipal de Deportes e le piscine comunali, a meno di 1 km di distanza, che supportano uno stile di vita attivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa è strategicamente posizionata a Benahavís, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le rinomate località di Marbella ed Estepona. Questa posizione privilegiata la colloca a circa 7 km dalla costa mediterranea, offrendo un ritiro sereno pur rimanendo vicina ai centri nevralgici della Costa del Sol. La prossimità a Marbella (circa 10-15 minuti di auto) e a Puerto Banús consente un facile accesso a servizi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre Estepona offre un'atmosfera più tradizionale. La posizione collinare garantisce viste panoramiche distintive e un ambiente più tranquillo rispetto alle zone costiere più densamente popolate.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ad altri progetti nella zona di Benahavís, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato, come indicato dal prezzo di €3.495.000, leggermente superiore alla media di progetti simili come La Finca de Jasmine (€2.750.000) e Zoe Luxe (€3.250.000), ma inferiore a Villa Solis (€3.900.000). La sua caratteristica distintiva risiede nell'architettura moresca andalusa, che la differenzia da design più moderni spesso riscontrati. La presenza di 6 camere da letto con bagno privato e una dépendance separata offre una capacità di ospitalità superiore rispetto a ville con un numero inferiore di stanze. La posizione all'interno della comunità recintata di El Herrojo Alto, con accesso diretto ai campi da golf, è un fattore comune in molte proprietà di lusso della zona, ma la combinazione di viste panoramiche ininterrotte e la specifica architettura conferisce a questa proprietà un carattere unico nel panorama immobiliare di Benahavís.
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