Dieses exklusive Anwesen in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine Synthese aus traditioneller andalusischer Architektur und modernem Luxus. Mit einer Wohnfläche von 765 m² auf einem großzügigen Grundstück bietet die Villa sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die Lage in 120 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ermöglicht einen unvergleichlichen 180-Grad-Panoramablick über das Mittelmeer, von Marbella bis zum Felsen von Gibraltar. Als 'schlüsselfertige' Immobilie steht sie sofort zur Verfügung und verspricht ein Leben in privater und sicherer Umgebung mit direktem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im exklusiven, bewachten Komplex El Herrojo Alto, eingebettet in die grüne Landschaft von Benahavís. Sie grenzt an den La Quinta Golfplatz und bietet trotz der Nähe zur Küste (ca. 10 Fahrminuten) eine ländliche und ruhige Atmosphäre. Die privilegierte Lage garantiert Privatsphäre und Sicherheit durch eine 24/7-Überwachung des gesamten Komplexes.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und Exklusivität legen. Die Villa erfüllt Bedürfnisse nach Privatsphäre durch ein separates Gästeapartment, Sicherheit durch eine umfassende Alarmanlage und Komfort durch Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug und Fußbodenheizung. Sie ist ideal für Dauerbewohner, die ein luxuriöses Leben mit Zugang zu Golf und Natur suchen.
Dieses Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Entwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine neuwertige, luxuriöse Immobilie, die keine Wartezeiten für die Fertigstellung erfordert. Alle modernen Standards in Bezug auf Bauqualität und Ausstattung sind erfüllt.
Das Projekt bietet keine unmittelbaren öffentlichen Verkehrsanbindungen am Standort; ein Auto ist für die meisten täglichen Erledigungen erforderlich. Die ländliche Lage bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft hauptsächlich aus weiteren Villen und Golfplätzen besteht, mit begrenzter Dichte an Geschäften oder städtischem Leben direkt vor der Tür. Der Schwimmbadsaison ist auf vier Monate begrenzt, obwohl der Pool beheizbar ist.
Ref: VL467847
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Käufer, die ein luxuriöses, aber privates Domizil an der Costa del Sol suchen und Wert auf unverbaubare Panoramablicke legen. Es eignet sich für Golfliebhaber, die einen direkten Zugang zu erstklassigen Plätzen schätzen und eine ruhige Umgebung abseits des direkten Trubels bevorzugen. Familien oder Personen, die Gäste empfangen, profitieren vom separaten Gästeapartment. Die 'Gereedschaft' des Objekts ist attraktiv für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten und sofort einziehen wollen. Wer eine Kombination aus traditioneller Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und hoher Sicherheit sucht, findet hier eine passende Lösung. Es ist eine Wahl für einen etablierten Lebensstil, der Ruhe, Aussicht und Exklusivität priorisiert.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung mit authentischen andalusischen und maurischen Details aus. Sie verfügt über einen OTIS-Aufzug, der alle Ebenen, einschließlich der separaten Gästewohnung, erschließt. Die 6 Schlafzimmer sind jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken ausgestattet. Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und eine hochwertige Heimautomation sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche des Gästeapartments ist voll ausgestattet. Der beheizte Pool mit Wärmepumpe reduziert den Energieverbrauch. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Büro mit Glasfaserinternet, ein vollausgestatteter Fitnessraum, eine private Wasserreserve, ein Alarmsystem und umfangreiche Lagermöglichkeiten in Garagen und Nebenräumen unterstreichen die Qualität.
Die Villa wird zu einem Preis von 3.495.000 € angeboten. Dieses Segment des Marktes zeichnet sich durch hochwertige Anwesen mit exklusiven Lagen aus. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung ist hier weniger relevant, da es sich um ein Einzelobjekt handelt, dessen Preis die Lage, Größe, Bauqualität und Ausstattung widerspiegelt. Die Villa ist 'Gereed' und somit sofort verfügbar, was den Kaufprozess im Vergleich zu Neubauprojekten beschleunigt. Die Verfügbarkeit von Objekten dieser Kategorie in Top-Lagen wie El Herrojo Alto ist begrenzt.
Diese Villa in Benahavís verkörpert ein Leben in gehobener Ruhe und exklusiver Privatsphäre. Der Alltag wird durch die atemberaubende Aussicht und die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen geprägt. Die Villa selbst bietet mit ihren großzügigen Wohnflächen, dem separaten Gästeapartment und dem Personenaufzug ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Sicherheit des gated communities El Herrojo Alto und die eigene Überwachungssystematik der Villa schaffen ein beruhigendes Umfeld. Die Infrastruktur der näheren Umgebung, wie Supermärkte und Restaurants in Benahavís selbst oder die Küstenstädte, ist gut erreichbar, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung ermöglicht. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahresdurchschnittstemperatur und 4 Monaten über 20°C Wassertemperatur fördert einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in Benahavís, speziell in El Herrojo Alto, bietet eine exklusive Mischung aus ländlicher Idylle und Küstennähe. Die Villa selbst liegt in einer ruhigen, von Natur und Golfplätzen umgebenen Gegend. Das tägliche Leben ist durch Ruhe und Privatsphäre geprägt, unterbrochen von den Geräuschen der Natur und dem gelegentlichen Klang von Golfschlägern. Die Erreichbarkeit von Supermärkten (4 km) und Restaurants (14 im Umkreis von 2 km) in Benahavís selbst ermöglicht eine gute Versorgung. Die Nähe zur Küste öffnet den Zugang zu Stränden, Yachthäfen und dem pulsierenden Leben von Marbella und Puerto Banús, die innerhalb von 10-15 Fahrminuten erreichbar sind. Das Gemeinschaftsleben in Benahavís ist durch seine lokale Kultur geprägt, mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr, die das soziale Gefüge beleben.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in Benahavís, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu renommierten Golfplätzen, die Ausdehnung der Gemeinde Benahavís und die strategische Positionierung zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Karte hebt die Erreichbarkeit von Stränden und die Distanz zum Flughafen Málaga hervor, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich als eine charmante Enklave im Herzen der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt im Landesinneren, nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, was eine ruhigere und ländlichere Atmosphäre als an der direkten Strandpromenade bietet. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella und Puerto Banús (ca. 10-15 Autominuten), andererseits bewahrt sie die Abgeschiedenheit und den ländlichen Charakter, der für Benahavís typisch ist. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre landschaftliche Schönheit, eingebettet in das bergige Hinterland.
Die Villa ist über die Autobahn AP-7 gut erreichbar; die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 48 km (Luftlinie), was einer Fahrzeit von ca. 45-50 Minuten entspricht. Der Felsen von Gibraltar (GIB) ist ca. 49 km entfernt. Erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind nur ca. 2 km entfernt. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 4 km entfernt, eine Apotheke und eine EV-Ladestation befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe (296 m und 362 m). Die nächstgelegenen Städte Marbella und Estepona sind bequem erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung, darunter ein Krankenhaus in ca. 6,7 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt im Hinterland der Costa del Sol, auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel. Dies sorgt für ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, mit Temperaturen, die selten unter 10°C fallen. Die Region profitiert von über 300 Sonnentagen im Jahr. Der Schwimmbadsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die hügelige Landschaft bietet reizvolle Ausblicke auf Berge und das Meer und lädt zu Naturerlebnissen ein, obwohl die direkte Strandnähe primär über das Auto gegeben ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer attraktiver Strände der Costa del Sol, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe, beide etwa 7 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage überragend: Innerhalb weniger Kilometer befinden sich renommierte Clubs wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf. Sportbegeisterte finden zudem eine gute Auswahl an Sportzentren und Fitnessstudios im Umkreis von 2 km, darunter öffentliche Sportanlagen und Schwimmbäder. Auch die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (ca. 9 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als eine charmante Enklave im Herzen der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt im Landesinneren, nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, was eine ruhigere und ländlichere Atmosphäre als an der direkten Strandpromenade bietet. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella und Puerto Banús (ca. 10-15 Autominuten), andererseits bewahrt sie die Abgeschiedenheit und den ländlichen Charakter, der für Benahavís typisch ist. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre landschaftliche Schönheit, eingebettet in das bergige Hinterland.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís wie La Finca de Jasmine (ab €2,75 Mio.) und Zoe Luxe (ab €3,25 Mio.), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von €3,495 Mio. im oberen Segment, was ihre Größe und Ausstattung widerspiegelt. Die Villa Solis (€3,9 Mio.) liegt preislich darüber. Benahavís ist generell bekannt für seine exklusiven Immobilien, die oft in Lagen mit beeindruckenden Ausblicken und in der Nähe von Golfplätzen angesiedelt sind. Während einige Projekte in Benahavís modernere Architekturen aufweisen, zeichnet sich diese Villa durch eine andalusisch-maurische Stilistik aus und bietet mit 120 m Höhe und dem direkten Zugang zu mehreren Golfplätzen (La Zagaleta, La Quinta) eine besondere Kombination aus ländlicher Ruhe und Golf-naher Lage, die sie von reinen Küstenimmobilien oder städtischeren Projekten in Marbella oder Estepona unterscheidet. Die sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') ist ein weiterer wichtiger Faktor, da viele Projekte in dieser Preisklasse noch im Bau sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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