Cette villa individuelle, située à Benahavís dans la province de Málaga, offre une expérience de vie luxueuse dans un cadre naturel préservé. Avec ses 6 chambres et 6 salles de bains réparties sur 765 m² de surface habitable, elle propose un espace généreux. La propriété, entièrement achevée, bénéficie d'une orientation sud et de vues panoramiques spectaculaires, allant de la mer Méditerranée jusqu'au Rocher de Gibraltar, le tout à 120 mètres d'altitude. Ce projet incarne une résidence de prestige alliant architecture mauresque-andalouse et confort moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, le projet se trouve dans un environnement rural paisible, à 6,9 km des plages de la Costa del Sol. La proximité immédiate de parcours de golf renommés comme La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) souligne son positionnement privilégié pour les amateurs de golf. L'accès aux commodités locales, telles que les supermarchés et pharmacies, se fait dans un rayon de 4 km, nécessitant cependant un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et exclusif, combinant intimité et accès facile à des activités de loisirs haut de gamme. La présence de 6 chambres avec salles de bains attenantes, d'une résidence d'invités séparée et d'un gymnase suggère un besoin de confort, d'espace et d'équipements pour le bien-être. Le désir de vues dégagées sur la mer et les montagnes, ainsi que la proximité des terrains de golf, orientent le profil de l'acquéreur vers un style de vie actif et tourné vers la nature et le golf.
Le projet est une villa construite et achevée, prête à être occupée. Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante dans son état actuel, les finitions sont décrites comme excellentes, suggérant une construction récente ou une rénovation de haute qualité. L'accent mis sur les détails architecturaux, les matériaux et les systèmes modernes comme l'ascenseur OTIS et la climatisation, indique un standard de construction élevé, typique des nouvelles constructions haut de gamme.
Le projet ne dispose pas de transports en commun directs à proximité immédiate, un véhicule personnel étant essentiel pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services. La distance par rapport à la côte (près de 7 km) peut représenter un inconvénient pour ceux qui souhaitent un accès immédiat aux plages. Bien que des commerces soient présents à 4 km, l'accès à des services plus diversifiés ou à des centres urbains plus importants nécessitera des trajets plus longs. Le projet n'est pas situé en bord de mer.
Ref: VL467847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse et sécurisée, ou une résidence secondaire luxueuse pour des séjours prolongés. Les familles nombreuses ou celles qui reçoivent fréquemment apprécieront les 6 chambres avec salles de bains attenantes et la résidence d'invités séparée, offrant intimité et autonomie. Les passionnés de golf trouveront leur bonheur avec la proximité de plusieurs parcours prestigieux, accessibles directement depuis le quartier résidentiel. Les personnes en quête de tranquillité et d'un cadre de vie exclusif, tout en désirant rester connectées aux commodités côtières et à l'aéroport international de Malaga, trouveront ici un équilibre idéal. L'environnement calme et les vues imprenables la rendent également attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie axée sur le bien-être et la détente, loin de l'agitation des centres touristiques tout en restant accessibles.
La villa se distingue par une finition de haute qualité, intégrant des détails architecturaux authentiques d'inspiration mauresque et andalouse. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la sensation de volume, avec un grand salon agrémenté d'une cheminée et des couloirs spacieux. Les six chambres disposent toutes de salles de bains privatives et de placards intégrés, assurant confort et fonctionnalité. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de climatisation chaud/froid pré-installé et d'un chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal. L'ascenseur OTIS facilite l'accès à tous les niveaux, y compris la résidence d'invités. La présence d'une connexion internet par fibre optique haut débit, d'un système domotique et d'une couverture Wi-Fi étendue témoigne d'une intégration technologique poussée. Les finitions des cuisines et salles de bains sont de standing, et les espaces de rangement sont nombreux, y compris dans les garages doubles.
La villa est proposée au prix de 3 495 000 €, reflétant son caractère exclusif, sa taille généreuse (765 m² habitables sur 1352 m² de terrain) et son emplacement privilégié à Benahavís. Ce tarif positionne la propriété dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le prix inclut le terrain, la villa entièrement construite et aménagée, ainsi que certains éléments de mobilier partiels. La valeur est justifiée par la qualité de construction, les finitions, les équipements (piscine chauffée, ascenseur, résidence d'invités, gymnase), les vues spectaculaires et le niveau de sécurité élevé du complexe résidentiel El Herrojo Alto.
Cette villa se positionne comme une retraite résidentielle de haut standing, conçue pour ceux qui privilégient la tranquillité, l'espace et les vues panoramiques. Située à 120 mètres d'altitude dans un quartier résidentiel sécurisé (El Herrojo Alto), elle offre un panorama de 180 degrés sur la côte méditerranéenne, de Marbella à Gibraltar. L'architecture d'inspiration mauresque-andalouse, avec des détails authentiques, se mêle à des équipements modernes tels qu'un ascenseur privatif, un système domotique complet et une résidence d'invités indépendante. Le terrain de 1352 m² est aménagé avec des palmiers, et la piscine chauffée permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le calme de la campagne environnante, contrastant avec la proximité des terrains de golf et des accès routiers, dessine un rythme de vie serein mais connecté.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un cadre privilégié, à la fois rural et proche de la côte. La villa est située dans le quartier sécurisé d'El Herrojo Alto, réputé pour sa tranquillité et ses vues spectaculaires. La vie quotidienne y est rythmée par le calme de la campagne, les levers et couchers de soleil sur la Méditerranée, et la proximité des terrains de golf. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les restaurants, cafés et banques se trouvent dans un rayon de 2 km. L'accès à la côte et aux plages, comme Playa del Saladillo, prend environ 15 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à moins d'une heure de trajet, facilitant les déplacements internationaux.
La carte met en évidence la localisation de la villa à Benahavís, une commune de la province de Málaga. Elle souligne la position de la propriété à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte et des principales villes de la Costa del Sol. Les icônes indiquent la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des points de vue, confirmant le cadre de vie axé sur la nature et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se situe dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona, et le charmant arrière-pays andalou de Ronda. La villa bénéficie de cette position centrale, offrant à la fois la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des attractions de la côte. Elle se trouve à environ 7 km de la mer, et à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Marbella (environ 15-20 minutes en voiture) et Estepona (environ 15 minutes en voiture). Cette localisation permet un accès aisé aux marinas de luxe comme Puerto Banús, aux centres commerciaux, aux restaurants gastronomiques et aux activités culturelles de la région.
Cette villa bénéficie d'une localisation stratégique, bien que légèrement en retrait de la côte. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, se situent à environ 7 km, accessibles en environ 15 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km, offrant un accès pratique aux vols internationaux. Les commodités de base sont à portée de main : supermarché à 4 km, pharmacie à 362 m et hôpital à 6,7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club. Le centre de Marbella et Puerto Banús, avec leurs boutiques de luxe, restaurants et marinas, sont accessibles en une vingtaine de minutes de route.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís jouit d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle se situe autour de 17.8°C, avec des variations allant de 12°C à 26°C au fil des saisons. La villa, située à 123 mètres d'altitude, bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à un usage extérieur prolongé. La saison propice à la baignade en mer, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Les paysages environnants combinent la beauté des montagnes et la proximité de la côte, offrant des vues dégagées sur la mer Méditerranée et la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plaisirs de la côte. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à moins de 7 km, ce qui représente un trajet d'environ 15 minutes en voiture. Ces plages, souvent labellisées Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et des activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec pas moins de trois parcours de renommée mondiale à moins de 3 km : La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf. De plus, de nombreuses installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux, des gymnases et des piscines, sont présentes dans un rayon de 1 km, favorisant un mode de vie actif.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se situe dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona, et le charmant arrière-pays andalou de Ronda. La villa bénéficie de cette position centrale, offrant à la fois la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des attractions de la côte. Elle se trouve à environ 7 km de la mer, et à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Marbella (environ 15-20 minutes en voiture) et Estepona (environ 15 minutes en voiture). Cette localisation permet un accès aisé aux marinas de luxe comme Puerto Banús, aux centres commerciaux, aux restaurants gastronomiques et aux activités culturelles de la région.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparée aux autres projets de Benahavís, cette villa se distingue par sa taille et son prix, la plaçant dans le segment le plus élevé du marché local. 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2,75M €) et 'Zoe Luxe' (à partir de 3,25M €) sont des alternatives dans la même gamme de prix, mais les détails spécifiques de leurs surfaces et caractéristiques varient. 'Villa Solis' (à partir de 3,9M €) représente une option encore plus haut de gamme. La villa analysée se situe donc dans une fourchette de prix correspondant à des propriétés de très grand standing, souvent avec de vastes terrains et des vues exceptionnelles, typiques des zones résidentielles exclusives de Benahavís comme El Herrojo Alto. Par rapport à des zones plus côtières comme Marbella centre ou Estepona, Benahavís offre généralement plus de tranquillité, des terrains plus grands et des vues montagne/mer dominantes, au détriment d'un accès immédiat à la plage. Les projets plus proches de la mer, dans des urbanisations comme Nueva Andalucía ou Puerto Banús, tendent à être plus denses et axés sur un style de vie urbain et balnéaire, avec des prix variant fortement selon la proximité du front de mer et des commodités.
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