Tato vila se nachází v prestižní lokalitě El Herrojo v Benahavís, provincii Málaga. Jedná se o dokončenou nemovitost s šesti ložnicemi a sedmi koupelnami, rozkládající se na 622 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1232 m². Vila byla dokončena v roce 1970, ale byla zjevně modernizována, jak naznačuje její prvotřídní stav a design. Nabízí výhled na moře a je situována v blízkosti golfových hřišť a přírody, což ji činí atraktivní volbou pro náročné kupující hledající luxusní bydlení na pobřeží Costa del Sol.
Tato vila v Benahavís se liší od typických novostaveb na pobřeží svou starší, ale zjevně zrenovovanou strukturou a umístěním v hornaté krajině. Zatímco projekty jako Gate 3 Villa, Sky Marbella Villas a Vista Lago Residences v Benahavís (s cenami od 5,7 do 7 mil. EUR) nabízejí podobné luxusní vily, tato nemovitost se liší svou vyšší cenou (7,47 mil. EUR), což může odrážet její velikost, specifickou polohu v El Herrojo nebo výjimečné vybavení jako vnitřní spa a rozsáhlé venkovní prostory. V porovnání s projekty přímo na pobřeží, které často nabízejí přímý přístup k pláži, tato vila poskytuje větší klid a soukromí v horách, ale za cenu nutnosti dojíždět k moři a většině služeb. Zatímco jiné nemovitosti v oblasti mohou nabízet modernější design novostaveb, tato vila se zaměřuje na kombinaci tradičního prostředí s moderním komfortem a rozsáhlým vybavením pro volný čas, což ji umisťuje do vyššího cenového segmentu pro kupující, kteří hledají jedinečnost a klid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je zasazena v kopcích Benahavís, v oblasti známé svou klidnou atmosférou a výhledy. Tato pozice zajišťuje soukromí a klid, ale zároveň umožňuje relativně snadný přístup k pobřeží a hlavním městům jako Marbella a Estepona. Poloha je charakteristická kombinací horské krajiny a blízkosti Středozemního moře.
Tato vila je určena pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na komfort a zábavu. S šesti ložnicemi a kompletním zázemím pro relaxaci, jako je vnitřní lázně a posilovna, je vhodná pro větší rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Prioritou je zde propojení interiéru s exteriérem a výhledy.
Přestože je vila z roku 1970, její stav je označen jako vynikající, což naznačuje nedávnou renovaci nebo vysokou úroveň údržby. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o plně dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Důraz je kladen na kvalitu provedení a vybavení.
Tato vila nenabízí nejnovější designové trendy typické pro novostavby posledních let, neboť pochází z roku 1970, i když byla renovována. Její umístění v kopcovité krajině s nutností vlastnictví automobilu nemusí vyhovovat všem. Projekt neposkytuje přímý přístup k pláži z pozemku, vzdálenost k pobřeží je několik kilometrů.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení s důrazem na soukromí a klid, ale zároveň chtějí být v dosahu pobřežních letovisek a golfových hřišť. Ideální je pro rodiny nebo skupiny přátel, které ocení velký obytný prostor, množství ložnic a vybavení pro volný čas, jako je vnitřní bazén, spa a posilovna. Kupující, kteří preferují klidnější venkovské prostředí před ruchem přímo na pobřeží, ale stále si přejí snadný přístup k plážím a městským službám (po krátké jízdě autem), zde naleznou optimální řešení. Dále je vhodná pro ty, kteří si cení panoramatických výhledů na moře a hory a preferují hotovou nemovitost před čekáním na dokončení výstavby. Zájemci o investici, kteří hledají prémiovou nemovitost v lukrativní oblasti, by měli zvážit tuto nabídku.
Vila byla dokončena v roce 1970, ale je ve vynikajícím stavu, což naznačuje rozsáhlou renovaci a důraz na kvalitu materiálů a provedení. Předpokládá se použití vysoce kvalitních dokončovacích materiálů v celém interiéru i exteriéru. Kuchyně je moderní, s velkým centrálním ostrovem, a plně vybavená. Koupelny jsou elegantně zařízené. Vnitřní spa s vyhřívaným bazénem a saunou, stejně jako posilovna, svědčí o zaměření na wellness a komfort. Velké prosklené plochy a terasy s venkovním posezením a grilem jsou navrženy pro maximální využití středomořského klimatu a výhledů. Kryté terasy a solárium poskytují další prostory pro relaxaci a užívání si okolí.
Tato vila je v současné době k dispozici za cenu začínající na 7 470 000 EUR. Jedná se o prémiovou nemovitost, což se odráží v její ceně, která spadá do nejvyššího segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novostavbami. K dispozici jsou rozsáhlé obytné prostory a pozemek, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu. Nabídka je v tomto cenovém rozpětí omezená a zaměřená na specifickou klientelu hledající exkluzivitu a vysoký standard bydlení.
Život v této vile v El Herrojo, Benahavís, je charakterizován klidem a luxusem s úchvatnými výhledy. Vzdálenost k pobřeží (cca 7 km) znamená, že ranní káva na terase s výhledem na moře je spíše vizuálním potěšením než každodenní realitou. Nutnost spoléhat se na automobil pro většinu cest je zde zásadní, do nejbližšího supermarketu je to 4 km a do centra města ještě dále. Okolí nabízí golfové hřiště do 3 km, což je výhodné pro milovníky tohoto sportu. Zábava je na místě díky vnitřnímu spa, bazénu a posilovně, což snižuje potřebu cestovat za rekreačními aktivitami. Místní restaurace a kavárny jsou v okruhu 2 km, ale pro širší nabídku a nákupy je nutné dojet do větších měst.
Benahavís, kde se vila nachází, je známé svou malebnou polohou v horách, kousek od pobřeží. Oblast El Herrojo nabízí klidné a exkluzivní bydlení. Denní život zde vyžaduje mobilitu automobilem; nejbližší supermarket je vzdálen 4 km a centrum města ještě dále. Tento klidnější charakter prostředí je kompenzován blízkostí golfových hřišť (některá do 2 km) a sportovních center (do 1 km). Dostupnost mezinárodních škol (cca 6 km) a zdravotnických zařízení (cca 6,7 km) je zajištěna dojezdem autem. Benahavís má relativně nízkou hustotu zalidnění (cca 9 472 obyvatel na 145 km²), což přispívá k pocitu prostornosti a klidu.
Tato vila je situována v hornaté oblasti Benahavís, která se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol. Zobrazená mapa ilustruje její pozici v relativní blízkosti golfových hřišť a vnitrozemské krajiny, s přístupem k pobřežním letoviskům po krátké jízdě.
Benahavís se nachází strategicky mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu služeb, restaurací a zábavy. Zároveň si Benahavís zachovává svůj charakter klidného horského městečka s tradiční andaluskou atmosférou. Vzdálenost k Marbelle (přibližně 15-20 minut jízdy) a Esteponě (přibližně 20-25 minut jízdy) činí z vily dobrou základnu pro prozkoumávání regionu.
Vila je situována 48 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což představuje přibližně 45-50 minut jízdy autem v závislosti na provozu. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 49 km. Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo, jsou vzdáleny necelých 7 km. V okruhu 4 km se nachází supermarket a do 7 km je pak nemocnice. V bezprostřední blízkosti (do 3 km) je několik prestižních golfových hřišť, včetně La Zagaleta. Veřejná doprava je v této venkovské oblasti omezená, s pouze jednou linkou a zastávkou, což zdůrazňuje nutnost vlastnit automobil pro efektivní pohyb a přístup k širším službám a rekreačním možnostem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce přibližně 123 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s menší vlhkostí než přímo na pobřeží. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17.8°C, s letními teplotami dosahujícími až 26°C a zimními kolem 12°C. Oblast se těší přibližně 300 slunečním dnům ročně. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá asi 4 měsíce, typicky od června do září. Vzhledem k poloze v kopcích může být oblast náchylnější k chladnějším večerům i během letních měsíců ve srovnání s pobřežím. Krajina je charakterizována středomořskou vegetací a blízkostí přírodních parků.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, jsou vzdáleny přibližně 7 km. Tyto pláže nabízejí typické pobřežní vybavení. V okolí Benahavís se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, všechny v okruhu 3 km od vily. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici místní sportovní centra jako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales. Oblast nabízí také několik vyhlídek s panoramatickým výhledem. Nejbližší přístav, Puerto Deportivo José Banus, je vzdálen asi 8,8 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází strategicky mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu služeb, restaurací a zábavy. Zároveň si Benahavís zachovává svůj charakter klidného horského městečka s tradiční andaluskou atmosférou. Vzdálenost k Marbelle (přibližně 15-20 minut jízdy) a Esteponě (přibližně 20-25 minut jízdy) činí z vily dobrou základnu pro prozkoumávání regionu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647072
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
