Ta nieruchomość, położona w prestiżowej en spokojnej okolicy Benahavís w prowincji Malaga, stanowi znaczącą propozycję na rynku nieruchomości w regionie. Zbudowana w 1970 roku, ale utrzymana w doskonałym stanie, ta wolnostojąca willa oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 622 m² na działce 1232 m². Projekt łączy w sobie historyczny urok z potencjałem do nowoczesnej adaptacji, oferując unikalną bazę dla przyszłych właścicieli pragnących stworzyć swój wymarzony dom w słonecznej Andaluzji.
Rynek nieruchomości w Benahavís, regionie znanym z luksusowych willi i pól golfowych, oferuje szereg prestiżowych projektów. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 7 470 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej wielkością (622 m² powierzchni mieszkalnej na 1232 m² działki) oraz doskonałym stanem technicznym, pomimo roku budowy 1970. Porównując z innymi ofertami w okolicy, np. Gate 3 Villa (od 5 695 000 euro), Sky Marbella Villas (od 5 995 000 euro) czy Vista Lago Residences (od 6 995 000 euro), nasza nieruchomość wyróżnia się jako istniejąca rezydencja z potencjałem do adaptacji, w przeciwieństwie do projektów deweloperskich. Oferuje ona również większą powierzchnię mieszkalną i działkę w porównaniu do niektórych z wymienionych projektów. Lokalizacja w Benahavís, z jej naciskiem na prywatność i bliskość do pól golfowych, jest wspólnym mianownikiem dla tych nieruchomości, jednak nasza willa oferuje unikalną historyczną bazę z możliwością stworzenia indywidualnego charakteru, podczas gdy inne projekty mogą oferować bardziej nowoczesne, gotowe rozwiązania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w sercu malowniczej okolicy Benahavís, ta willa znajduje się w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z łatwym dostępem do kluczowych punktów regionu. Jej lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, będąc jednocześnie bliskość do pól golfowych i wybrzeża Costa del Sol.
Nieruchomość ta jest przeznaczona dla osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej i możliwości personalizacji. Sześć sypialni i siedem łazienek, wraz z rozległym terenem zewnętrznym, odpowiada na potrzeby dużych rodzin, osób ceniących prywatność lub inwestorów planujących adaptację obiektu.
Choć budowa willi zakończyła się w 1970 roku, obecny stan techniczny jest określany jako doskonały. Nie jest to projekt z rynku pierwotnego, lecz istniejąca nieruchomość, która przeszła prace konserwacyjne i modernizacyjne, oferując potencjał dalszych ulepszeń zgodnych z nowoczesnymi standardami.
Obecny stan willi, mimo doskonałego utrzymania, oznacza, że nie oferuje ona cech nowo wybudowanych nieruchomości, takich jak najnowsze certyfikaty energetyczne czy zintegrowane systemy inteligentnego domu. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić możliwość przyszłych modernizacji w celu dostosowania do indywidualnych preferencji.
Ta willa jest odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i spokój życia w otoczeniu natury, z dala od zgiełku popularnych kurortów, ale z zachowaniem łatwego dostępu do infrastruktury. Jest to doskonały wybór dla dużej rodziny potrzebującej miejsca do wspólnego życia i wypoczynku, a także dla osób poszukujących rezydencji z potencjałem do rozbudowy lub modernizacji według własnych potrzeb. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych. Lokalizacja w Benahavís, z jego bogatą ofertą kulinarną, zadowoli osoby ceniące lokalną gastronomię. Nieruchomość może również stanowić atrakcyjną inwestycję dla tych, którzy planują wynajem długoterminowy lub chcą stworzyć unikatowy obiekt turystyczny, wykorzystując jej potencjał i wyjątkowe położenie.
Willę charakteryzuje solidna konstrukcja z 1970 roku, która jest utrzymana w doskonałym stanie technicznym. Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne, można założyć, że w momencie budowy zastosowano materiały o dobrej jakości, typowe dla luksusowych rezydencji z tamtego okresu. Nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia, w tym sześć dużych sypialni i siedem łazienek, co sugeruje wysoki standard wykończenia. Obecny stan „doskonały” wskazuje na regularne dbanie o obiekt i ewentualne wcześniejsze remonty. Potencjalni nabywcy powinni jednak rozważyć możliwości renowacji i modernizacji, aby dostosować wnętrza do współczesnych trendów i standardów energetycznych, co pozwoli w pełni wykorzystać potencjał tej obszernej willi.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 7 470 000 euro. Jest to oferta sprzedaży istniejącej willi, a nie nowego projektu deweloperskiego. Podana cena odzwierciedla jej lokalizację, wielkość, stan techniczny oraz potencjał adaptacyjny. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, co pozwala na szybkie przejęcie i rozpoczęcie ewentualnych prac modernizacyjnych lub natychmiastowe zamieszkanie. Ze względu na unikatowy charakter i cenę, jest to propozycja skierowana do specyficznego segmentu rynku poszukującego luksusowych rezydencji w prestiżowej lokalizacji.
Benahavís to malownicza miejscowość w prowincji Malaga, znana jako „jídelna Costa del Sol” ze względu na bogactwo restauracji. Położona między Marbella, Esteponą i Rondą, stanowi urokliwe połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej wioski z nowoczesnymi udogodnieniami. Ta willa, znajdująca się na obszarze wiejskim, oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do wybrzeża i atrakcji Golf Valley. Dzień w tej lokalizacji może upływać na cieszeniu się słońcem na tarasie, porannym spacerze po okolicznych wzgórzach lub grze w golfa na jednym z pobliskich pól. Bliskość do supermarketów i aptek, choć wymaga dojazdu samochodem, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wieczory można spędzić, relaksując się w ogrodzie lub korzystając z licznych restauracji w centrum Benahavís.
Benahavís to urokliwa miejscowość położona w sercu Costa del Sol, oferująca unikalne połączenie życia wiejskiego z bliskością do plaż i miejskich atrakcji. Chociaż willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, codzienne życie jest dobrze zorganizowane dzięki pobliskim udogodnieniom. Centrum Benahavís, oddalone o kilka kilometrów, zapewnia dostęp do restauracji, sklepów i lokalnych usług. Dojazd do większych miast, takich jak Marbella czy Estepona, zajmuje kilkanaście minut samochodem, co umożliwia korzystanie z pełnej gamy handlowo-usługowej i kulturalnej. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, jednak posiadanie samochodu jest niezbędne do swobodnego przemieszczania się i korzystania z wszelkich uroków regionu, w tym licznych pól golfowych i plaż.
Prezentowana mapa lokalizuje willę w gminie Benahavís, w prowincji Malaga. Obszar ten jest znany ze swojego malowniczego położenia w górach, niedaleko wybrzeża Costa del Sol. Mapa uwydatnia bliskość do pól golfowych, głównych dróg oraz odległość od wybrzeża i większych miast regionu.
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony pomiędzy popularnymi miejscowościami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem wiejskim a dostępem do dynamicznego zaplecza turystycznego i luksusowych kurortów. Bliskość do Marbelli (około 10-15 minut jazdy samochodem) daje dostęp do znanych plaż, restauracji i sklepów, podczas gdy Estepona oferuje bardziej tradycyjny andaluzyjski klimat. Położenie w głębi lądu, w otoczeniu gór, nadaje Benahavís charakteru ekskluzywnego i spokojnego zaplecza dla wybrzeża.
Lokalizacja willi w Benahavís zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów na Costa del Sol. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości około 7 km. Port lotniczy Malaga-Costa del Sol jest oddalony o około 48 km, co umożliwia łatwe podróżowanie międzynarodowe. W promieniu kilku kilometrów znajdują się supermarkety (4 km), szpitale (6.7 km) i apteki (362 m), co zapewnia komfort codziennego życia. Dla miłośników golfa, renomowane pola takie jak La Zagaleta Country Club czy Marbella Club Golf Resort są dostępne w promieniu od 2 do 3 km. Dostępność transportu publicznego jest ograniczona (1 linia OV), co podkreśla konieczność posiadania własnego pojazdu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Okolica oferuje znaczną liczbę słonecznych dni, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza (123 m) wpływa na nieco chłodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie wieczorami. Bliskość gór sprzyja malowniczym krajobrazom i możliwościom rekreacji na łonie natury. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć willa położona jest w głębi lądu, dostęp do plaż Costa del Sol jest stosunkowo łatwy, z najbliższymi, jak Playa del Saladillo, oddalonymi o niecałe 7 km. Region Benahavís jest również mekką dla golfistów, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Miłośnicy sportów znajdą również obiekty takie jak miejskie hale sportowe i baseny w odległości poniżej 1 km. Okolica oferuje liczne punkty widokowe i szlaki turystyczne, a także porty jachtowe, jak Puerto Banús, dostępne w odległości niecałych 9 km.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony pomiędzy popularnymi miejscowościami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem wiejskim a dostępem do dynamicznego zaplecza turystycznego i luksusowych kurortów. Bliskość do Marbelli (około 10-15 minut jazdy samochodem) daje dostęp do znanych plaż, restauracji i sklepów, podczas gdy Estepona oferuje bardziej tradycyjny andaluzyjski klimat. Położenie w głębi lądu, w otoczeniu gór, nadaje Benahavís charakteru ekskluzywnego i spokojnego zaplecza dla wybrzeża.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647072
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
