Questa villa di lusso si trova nell'esclusivo enclave di El Herrojo, Benahavís, offrendo una combinazione di design contemporaneo e comfort eccezionale. Con sei camere da letto e sette bagni, la proprietà è stata concepita per massimizzare lo spazio abitativo e l'integrazione con l'ambiente circostante. La sua posizione, sebbene appartata, garantisce un accesso agevole alle aree circostanti, combinando tranquillità e comodità.
La villa in questione si posiziona nel segmento di lusso di Benahavís, un'area nota per le sue proprietà esclusive e i campi da golf di fama mondiale. Rispetto ad altre offerte nella stessa municipalità, come Gate 3 Villa (€5.695.000) e Sky Marbella Villas (€5.995.000), questa proprietà presenta un prezzo superiore, riflettendo probabilmente dimensioni maggiori, finiture più ricercate o una posizione ancora più privilegiata, come suggerito dalla sua estensione e dall'inclusione di servizi come una spa completa e una palestra privata. Vista Lago Residences, con un prezzo di €6.995.000, si avvicina maggiormente per fascia di mercato. Tuttavia, la villa oggetto di analisi, con un prezzo di €7.470.000, si distingue per la sua ampiezza (622 m² abitativi su 1232 m² di terreno) e il numero elevato di camere (6) e bagni (7), offrendo un'esperienza residenziale di altissimo livello. Mentre le altre opzioni potrebbero concentrarsi su un design più contemporaneo o viste specifiche, questa proprietà sembra puntare a un pacchetto completo di lusso, comfort e funzionalità per un'abitazione permanente o di lunga durata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, questa villa gode di una posizione tranquilla e rurale. La prossimità a campi da golf rinomati e la relativa vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione la rendono una base strategica per esplorare la regione.
La proprietà è progettata per coloro che cercano ampi spazi abitativi, sia interni che esterni, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. Le sei camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose o ospiti, mentre le molteplici aree ricreative rispondono a diverse esigenze di svago.
La villa, sebbene completata nel 1970, presenta un design che si integra con le moderne esigenze abitative. La sua eccellente condizione suggerisce una manutenzione costante e un aggiornamento delle strutture nel tempo, garantendo una proprietà pronta per essere abitata.
La posizione richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, data la natura rurale dell'area. La distanza dalla costa, pur essendo gestibile, implica che la vita da spiaggia non sia a pochi passi immediati, richiedendo l'uso dell'auto.
Questa residenza si adatta a chi ricerca un'abitazione di rappresentanza con ampi spazi per intrattenere ospiti, sia all'interno che all'esterno. È indicata per famiglie che necessitano di numerose camere da letto e zone dedicate al relax e al fitness, come la spa e la palestra interna. La presenza di una piscina privata, cucina esterna e solarium la rende ideale per chi ama godere del clima mediterraneo e dello stile di vita all'aperto. Inoltre, la vicinanza ai campi da golf la rende particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport. La sua posizione tranquilla, ma strategica, è perfetta per chi desidera combinare la serenità della campagna con la comodità di un facile accesso alle città costiere e ai servizi.
La villa presenta finiture di eccellente qualità, in linea con la sua categoria di lusso. L'architettura moderna si manifesta in ampi spazi aperti, integrati da grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale e offrono viste panoramiche. La cucina è attrezzata con un'isola centrale, integrata armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, con la master suite al piano superiore dotata di spogliatoio e terrazza privata con vista mare. Il livello inferiore include aree dedicate al tempo libero, come un soggiorno TV con biliardo, una spa interna riscaldata con sauna e una palestra. Questi elementi confermano un elevato standard costruttivo e una cura dei dettagli volta al benessere e al comfort abitativo.
La villa è offerta al prezzo di €7.470.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di lusso della regione. Questa esclusività riflette le dimensioni generose della proprietà, le finiture di alta qualità e la posizione privilegiata in un'area rinomata. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata. L'investimento si rivolge a un pubblico internazionale alla ricerca di residenze di prestigio con ampi spazi e servizi privati, tipico delle proprietà di lusso nella zona di Benahavís.
Benahavís, situata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di un villaggio di montagna con la vicinanza alle vivaci aree costiere. La proprietà si trova in un'area residenziale che favorisce la quiete, circondata da paesaggi naturali e campi da golf di alto livello. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo più rilassato, lontano dal trambusto delle zone più urbanizzate, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali come supermercati e centri medici. L'ambiente è ideale per chi cerca un ritiro sereno, ma desidera rimanere connesso alle opportunità ricreative e culturali della Costa del Sol.
Vivere in questa zona di Benahavís significa godere di un ambiente sereno, immerso nella natura e a pochi passi da prestigiosi campi da golf. La vicinanza alla costa (circa 7 km dalle spiagge più vicine) offre la possibilità di accedere facilmente alle località balneari e ai servizi marittimi, pur mantenendo la tranquillità di una residenza nell'entroterra. La mobilità quotidiana richiede l'uso di un'auto, data la posizione rurale, ma le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, collegando la proprietà a Marbella, Estepona e all'aeroporto di Malaga in circa 48 km. La presenza di ristoranti, farmacie e banche nel raggio di pochi chilometri assicura la comodità per le esigenze quotidiane.
La posizione di questa villa a Benahavís la colloca in un'area rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza a campi da golf di prestigio. La mappa evidenzia la sua integrazione nel paesaggio collinare, pur mantenendo un accesso pratico alle infrastrutture costiere e alle principali vie di comunicazione.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le più note località di Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un villaggio di montagna e la prossimità alle dinamiche città costiere. La vicinanza a Marbella (circa 8.8 km dal porto turistico) e Estepona garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e attività culturali, pur permettendo di godere di un contesto più appartato e residenziale. La posizione è inoltre ideale per chi desidera esplorare l'Andalusia, con Ronda e altre destinazioni d'interesse a una distanza ragionevole.
La villa offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 48 km, rendendo agevoli i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono situati a circa 4 km e 360 metri rispettivamente. La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi di fama mondiale come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a pochi chilometri di distanza. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti nelle vicinanze, con un punto di ricarica a soli 296 metri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 17.8°C. La posizione della villa, a circa 123 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole con una buona ventilazione e un'incidenza solare favorevole, orientata a sud. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del nuoto in mare o in piscina si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e una vegetazione tipica della macchia mediterranea, che contribuisce a un'atmosfera rilassante e naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare (circa 7 km) consente un facile accesso a diverse opzioni balneari, inclusi i rinomati spiagge della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, l'area è un punto di riferimento, con diversi campi di eccellenza a breve distanza, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. Oltre al golf, la zona offre numerose strutture sportive, come centri sportivi comunali e piscine, che rendono possibile la pratica di diverse discipline. La presenza di porti turistici come Puerto Banús a circa 9 km arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, offrendo un'ampia gamma di attività nautiche e sociali.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le più note località di Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un villaggio di montagna e la prossimità alle dinamiche città costiere. La vicinanza a Marbella (circa 8.8 km dal porto turistico) e Estepona garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e attività culturali, pur permettendo di godere di un contesto più appartato e residenziale. La posizione è inoltre ideale per chi desidera esplorare l'Andalusia, con Ronda e altre destinazioni d'interesse a una distanza ragionevole.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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