Этот эксклюзивный объект недвижимости расположен в престижном районе Эль Эррохо, Бенахавис, провинция Малага. Вилла предлагает сочетание роскоши, комфорта и современного дизайна. С шестью просторными спальнями и семью ванными комнатами, а также дополнительным гостевым туалетом, эта резиденция отвечает самым высоким стандартам качества и утонченности. Ориентация на юг обеспечивает прекрасное естественное освещение и виды.
Вилла расположена в Бенахавис, районе, известном своими эксклюзивными объектами недвижимости и гольф-полями. По сравнению с другими предложениями в этом районе, такими как Gate 3 Villa (от €5,695,000), Sky Marbella Villas (от €5,995,000) и Vista Lago Residences (от €6,995,000), данная вилла с ценой в €7,470,000 занимает верхний ценовой сегмент. Ее площадь (622 м² жилой площади на 1232 м² участка) и количество спален (6) соответствуют этому уровню. Расположение в Эль Эррохо, вдали от побережья, предлагает больше уединения по сравнению с проектами, расположенными непосредственно на первой линии. Отличительной чертой является наличие обширной зоны для отдыха и развлечений, включая крытый спа-комплекс, что не всегда встречается в других виллах. В то время как соседние проекты могут предлагать более современную архитектуру, эта вилла выделяется своим отличным состоянием и полным комплектом удобств, несмотря на год постройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в предгорьях, вилла находится в уединенной сельской местности, предлагая спокойствие и уединение. Несмотря на уединенность, она обеспечивает удобный доступ к побережью и городским удобствам. Близость к полям для гольфа подчеркивает ее привлекательность для любителей этого вида спорта.
Данный объект идеально подходит для тех, кто ищет просторную и роскошную резиденцию с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие частного бассейна, спа-зоны и тренажерного зала удовлетворяет потребности в активном образе жизни и релаксации. Панорамные виды на море и горы добавляют ценности.
Здание было построено в 1970 году и с тех пор подверглось значительной реконструкции, что соответствует современным стандартам. Хотя объект не является новым строительством, его отличное состояние и современные удобства делают его привлекательным предложением на рынке.
Объект не является новым строительством и был построен в 1970 году. Несмотря на отличное состояние, некоторые покупатели могут предпочитать полностью новое жилье. Прямой доступ к общественному транспорту ограничен, что делает наличие автомобиля необходимым для повседневной жизни.
Эта вилла подойдет для тех, кто ценит уединение, простор и роскошь в сочетании с близостью к природе и гольф-полям. Она будет идеальным выбором для большой семьи, ищущей постоянное место жительства или просторный дом для отдыха. Для любителей гольфа, близость к нескольким престижным клубам станет весомым преимуществом. Также она может заинтересовать инвесторов, ищущих элитную недвижимость в востребованном районе Коста-дель-Соль. Тем, кто предпочитает спокойный образ жизни вдали от городской суеты, но при этом ценит легкий доступ к морским курортам и аэропорту, эта резиденция также придется по вкусу. Ее расположение и оснащение делают ее привлекательной для проведения мероприятий и приема гостей.
Вилла выполнена в современном стиле с акцентом на качество материалов и функциональность. Открытая планировка гостиной, кухни и столовой создает ощущение простора и света, чему способствуют большие стеклянные двери, ведущие на террасы. Кухня оснащена центральным островом и современной техникой. Спальни просторны и хорошо оборудованы. Мастер-люкс на верхнем этаже отличается наличием большой гардеробной и частной террасы с панорамным видом на море. В зоне для отдыха и развлечений на нижнем уровне расположены стильная ТВ-зона с бильярдом, крытый спа-комплекс с подогреваемым бассейном и сауной, а также тренажерный зал. Наружная зона включает в себя бассейн и летнюю кухню с барбекю. Покрытая терраса, солярий и частный сад дополняют общую картину высокого качества.
Стоимость данной виллы составляет 7 470 000 евро. Общая площадь застройки составляет 622 м², а площадь участка, 1232 м². Дом располагает шестью спальнями и семью ванными комнатами, что соответствует высокому ценовому сегменту. Ориентация на юг способствует максимальному использованию естественного освещения. Объект находится в отличном состоянии, что оправдывает его цену. Данное предложение представляет собой одну из самых эксклюзивных резиденций в регионе, ориентированную на покупателей с высоким уровнем дохода.
Эта вилла представляет собой убежище в сельской местности, расположенное недалеко от побережья Коста-дель-Соль. День здесь начинается с рассветного света, заливающего просторную гостиную, интегрированную с современной кухней. Из гостиной открывается вид на частный бассейн и террасы, где можно наслаждаться средиземноморским климатом. Близость к гольф-полям, таким как La Zagaleta Country Club, предлагает возможности для активного отдыха. Вечером можно расслабиться в спа-зоне с подогреваемым бассейном или насладиться панорамными видами с террасы. Наличие мест для развлечений, таких как бильярдная, создает комфортную атмосферу для семьи и гостей. Это место, где спокойствие сельской местности сочетается с удобствами роскошной жизни.
Бенахавис, это живописная горная деревня, расположенная между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Этот район славится своими живописными пейзажами и спокойной атмосферой, отличаясь от более оживленных прибрежных курортов. Население муниципалитета составляет около 9 472 человек (по прогнозу на 2025 год), что говорит о сохранении местного колорита. В радиусе 2 км от виллы находятся 14 ресторанов, 1 школа, аптека, 3 банка и 4 кафе, что обеспечивает базовые потребности жителей. Близость к спортивным центрам, таким как Pabellon Municipal de Deportes, и точкам обзора, например Mirador del Tajo del Novio, добавляет разнообразия в досуг.
Визуализация проекта на карте подчеркивает его расположение в уединенной зоне Бенахавис, в окружении зеленых зон и полей для гольфа. Близость к побережью Коста-дель-Соль и крупным городам, таким как Марбелья, видна на общем плане региона. Это дает представление о транспортной доступности и доступности основных услуг.
Бенахавис занимает стратегическое положение между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, а также историческим городом Ронда. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной деревни, сохраняя при этом легкий доступ к оживленным курортам побережья. Расстояние до Марбельи составляет около 7 км, а до Эстепоны, примерно столько же. Близость к аэропорту Малаги (48 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Такое расположение делает Бенахавис привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединенностью и доступностью основных центров.
Вилла находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. До ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, около 7 км. Супермаркет расположен в 4 км, а больница, в 6.7 км. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 296 м и аптеки в 362 м добавляет удобства. Общественный транспорт представлен одной линией и остановкой, поэтому для комфортного перемещения рекомендуется автомобиль, который также необходим для ежедневных поездок.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C в течение года, со средней годовой температурой около 17.8°C. Район Бенахавис расположен на высоте 123 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Количество солнечных часов способствует комфортному пребыванию на улице, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Это средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом, идеально подходящий для наслаждения природой и активным отдыхом на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км, предлагая возможности для отдыха у моря. Регион славится своими многочисленными гольф-полями: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf расположены в непосредственной близости. Кроме того, в пределах 2 км находятся спортивные центры, включая муниципальный спортивный павильон и бассейны, а также многочисленные смотровые площадки, такие как Mirador del Tajo del Novio. Расстояние до пристани Puerto Deportivo José Banus составляет 8.8 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис занимает стратегическое положение между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, а также историческим городом Ронда. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной деревни, сохраняя при этом легкий доступ к оживленным курортам побережья. Расстояние до Марбельи составляет около 7 км, а до Эстепоны, примерно столько же. Близость к аэропорту Малаги (48 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Такое расположение делает Бенахавис привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединенностью и доступностью основных центров.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647072
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
