וילה מפוארת בת 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, הממוקמת בבנאהביס, מאלגה. עם שטח מגורים של 622 מ"ר על מגרש של 1232 מ"ר, הנכס מוצע במצב מצוין. הווילה משלבת עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים של הים, ומספקת חווית מגורים יוקרתית בסביבה פסטורלית. בנויה בסטנדרטים גבוהים, הווילה מציעה מתקנים רבים, כולל בריכה פרטית, גינה, מרפסות ומתקני ספא.
בנאהביס מציגה מחירי נדל"ן מהגבוהים באזור קוסטה דל סול, בעיקר בזכות השילוב הייחודי של מיקום הררי, קרבה לחוף וריכוז גבוה של מסלולי גולף יוקרתיים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Gate 3 Villa (החל מ-5,695,000 אירו) ו-Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו), הווילה הנוכחית, המוצעת ב-7,470,000 אירו, מייצגת קצה עליון של סולם המחירים. היא מציעה שטח מגורים גדול יותר (622 מ"ר לעומת כ-400-500 מ"ר בפרויקטים האחרים), מגרש גדול יותר, ומתקנים רבים יותר כגון בריכה פנימית, ספא וחדר כושר. Vista Lago Residences, המוצעת ב-6,995,000 אירו, דומה בגודלה אך המחיר כאן משקף את גודל המגרש והמתקנים הייחודיים. הביקוש באזור נותר גבוה, מונע על ידי שילוב של רכישת בתי נופש, מעבר מגורים מלא והשקעות. ההבדל העיקרי בין הפרויקטים נעוץ במיקום הספציפי בתוך בנאהביס, חלקם קרובים יותר לחוף או למרכז העיר, בעוד אחרים ממוקמים עמוק יותר בפנים הארץ, בקרבת מסלולי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אל-הרוחו היוקרתי, בבנאהביס, המציע סביבה שקטה וכפרית. הוא ממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, קרוב לחופי הים אך גם מוקף טבע. הגישה נוחה למרבייה ועמק הגולף, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית יוקרה עם מרחב רב, פרטיות ונופים עוצרי נשימה. עם 6 חדרי שינה, היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. השילוב של מתקני פנים וחוץ, כמו בריכה פרטית, מטבח חיצוני ומתחם ספא, נותן מענה לצרכי פנאי ונוחות מגוונים.
הווילה במצב מצוין, נבנתה בשנת 1970 (באופן אינדיקטיבי) ועברה תחזוקה מתמשכת. אף על פי שהיא אינה נחשבת לפרויקט חדש, היא מציעה מראה מודרני ומתקדם. הבנייה בוצעה בסטנדרטים גבוהים, והנכס עבר שיפורים כדי לעמוד בדרישות העכשוויות.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ודורש נסיעה ברכב לגישה לחופים ולמרכזים עירוניים. לא מדובר בפרויקט חדש לגמרי, ולכן ייתכנו שיקולים לגבי עדכונים עתידיים. הגישה לאזור יכולה להיות מאתגרת ללא רכב פרטי.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי בסביבה שלווה אך נגישה. היא אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב, פרטיות ומתקנים רבים לבילוי משותף, כגון בריכה, ספא וגינה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מסלולי גולף ברמה עולמית. האנשים שמעריכים נוף פנורמי לים וליהנות מאור השמש הים תיכונית יעריכו את המיקום והתכונות של הנכס. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור יוקרתי עם פוטנציאל תשואה.
הווילה מציגה איכות בנייה גבוהה, עם גימור מצוין. היא כוללת 6 חדרי שינה מרווחים ו-7 חדרי אמבטיה אלגנטיים. המטבח המודרני, עם אי מרכזי, משתלב בחלל המגורים הפתוח. דלתות זכוכית רחבות מובילות למרפסות חיצוניות, ומחברות את פנים הבית עם החוץ. חדר השינה הראשי, הממוקם בקומה העליונה, כולל חדר הלבשה ומרפסת פרטית עם נוף לים. הקומה התחתונה מוקדשת לפנאי וכוללת סלון טלוויזיה, אזור ביליארד, ספא מחומם, סאונה וחדר כושר. המתקנים החיצוניים כוללים בריכה פרטית ומטבח חיצוני עם ברביקיו.
הווילה מוצעת במחיר של 7,470,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי, גודלה הרב (622 מ"ר) ומגרש גדול (1232 מ"ר). הנכס מוכן לאכלוס מיידי. המחיר משקף גם את מתקני הפנים והחוץ, הכוללים בריכה פרטית, ספא, חדר כושר, מטבח חיצוני ונוף פנורמי. מחירי נכסים דומים באזור, כמו Gate 3 Villa (החל מ-5,695,000 אירו) ו-Vista Lago Residences (החל מ-6,995,000 אירו), מצביעים על רמת מחירים גבוהה המתאימה לנכסים מסוג זה.
בנאהביס, הממוקמת באזור הררי בין מרבייה לאסטפונה, מציעה סביבה כפרית ושקטה, מרחק נסיעה קצר מהחוף. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו ובנופים המרהיבים. החיים כאן משלבים את השקט של הכפר עם הקרבה למתקנים עירוניים. תושבים יכולים ליהנות מארוחות במסעדות מקומיות, מבילוי בפארקים ובמרכזי ספורט, וכן מטיולים בנופים ההרריים. הקרבה למרבייה מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, קניות ובידור.
הסביבה של בנאהביס מציעה שילוב ייחודי של טבע ושירותים. הקרבה לעירייה (כ-7 ק"מ מהחוף) מאפשרת גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי ספר. בעוד שהכפר עצמו מציע אווירה רגועה, קרבתו למרבייה (כ-8.8 ק"מ למרינה) מספקת גישה למגוון רחב של אפשרויות קניות, מסעדות יוקרה ופעילויות פנאי. אזור אל-הרוחו ידוע במיוחד בשל היותו מוקף מסלולי גולף איכותיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד לחובבי הספורט. הווילה ממוקמת באזור שקט, אך נגיש בקלות לכל הצרכים היומיומיים.
הווילה ממוקמת באזור אל-הרוחו, חלק מהרשות המוניציפלית של בנאהביס, פרובינציית מאלגה. המיקום מציג את קרבתה למסלולי גולף מרכזיים, לחופים ולמרכזי ערים כמו מרבייה ואסטפונה. המפה ממחישה את המיקום המרכזי אך גם הפסטורלי, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
בנאהביס ממוקמת באזור מרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבייה ואסטפונה. מיקומה מבטיח גישה נוחה לשני המוקדים התיירותיים הללו, המציעים מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. קרבתה למסלולי גולף יוקרתיים, כגון אלו שבלה זגלטה, מדגישה את מעמדה כאזור יוקרתי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל העיירה ההיסטורית רונדה, הממוקמת בפנים הארץ.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה של מאלגה (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נסיעה של כ-7 ק"מ תביא את התושבים לחופים הקרובים, כגון פלאיה דל סלאדילו. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. למתענייני גולף, מסלולי גולף יוקרתיים כמו לה זגלטה ומרבייה קלאב גולף ריזורט נמצאים במרחק של 2-3 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי ואפילו בית מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (296 מ' ו-362 מ' בהתאמה), מה שמצביע על נוחות נוספת.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה זוכה לשפע שמש, עם עונת שחייה שנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של העיר, כ-123 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים וים-תיכוניים. השילוב של מיקום הררי והקרבה לים יוצר אקלים נעים לאורך כל השנה, המאפשר פעילויות חוץ מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור בנאהביס מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ברמה גבוהה בקרבת מקום, ביניהם לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים הכוללים מגרשים, אולמות ומתקני שחייה, הממוקמים במרחק קצר מהווילה (כ-0.6-1.0 ק"מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת באזור מרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבייה ואסטפונה. מיקומה מבטיח גישה נוחה לשני המוקדים התיירותיים הללו, המציעים מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. קרבתה למסלולי גולף יוקרתיים, כגון אלו שבלה זגלטה, מדגישה את מעמדה כאזור יוקרתי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל העיירה ההיסטורית רונדה, הממוקמת בפנים הארץ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647072
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
