贝纳哈维斯地区以其高端住宅项目闻名，特别是在高尔夫球场附近。与Gate 3 Villa（起价569.5万欧元）、Sky Marbella Villas（起价599.5万欧元）以及Vista Lago Residences（起价699.5万欧元）等同区域项目相比，本独立别墅747万欧元的售价处于该地区高端市场的较高区间。这一定价反映了其卓越的建筑规模（622平方米）、宽敞的地块（1232平方米）、完善的设施（如室内外泳池、健身房、水疗）以及优越的地理位置（如海景、全景、靠近高尔夫）。与其他项目可能提供的多种房型不同，该别墅以单一高价位提供，暗示其可能拥有更独特的地段、更大的隐私性或更豪华的装修标准。贝纳哈维斯整体上吸引着寻求奢华、宁静且靠近国际化度假胜地（如马贝拉）的购房者，其房产价格普遍高于沿海地区，但提供了更多的绿地和更私密的生活环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于贝纳哈维斯内陆地区，周围环绕着宁静的乡村景观。其位置距离海岸线约7公里，方便前往马贝拉和埃斯特波纳等周边城镇。该区域以其高尔夫球场和自然风光而闻名，提供了一个远离城市喧嚣的居住环境。
此房产适合追求高品质生活、需要宽敞居住空间以及重视隐私和便利设施的购房者。六间卧室可满足大家庭或宾客居住需求，而室内外泳池、健身房和水疗中心则提供了丰富的休闲娱乐选择。面向南方的朝向确保了充足的自然光照和温暖的居住环境。
该别墅建于1970年（指示性），但目前处于优良的建筑状态，这意味着它已完成建造且维护良好。其当前的状况表明，该项目已准备就绪，购房者可以立即入住或根据个人喜好进行翻新，而无需等待漫长的开发周期。
该房产提供的是现有的、已完工的住宅，因此不涉及新的建造规划或开发阶段。它不提供新建项目所通常附带的未来发展潜力或最新的建筑技术标准。此外，如数据所示，该位置需要车辆出行，不适合依赖公共交通的居民。
此房产适合寻求在安达卢西亚地区拥有一处奢华居所的成熟家庭、高净值人士或退休人士。对于那些重视室内外生活方式、喜欢在家中款待客人，或者希望在私密环境中享受运动与健康（如健身、游泳、水疗）的人士而言，这座别墅提供了理想的设施。它也可能吸引那些希望在高尔夫热点地区拥有房产，同时又能轻松前往海岸城市（如马贝拉）的爱好者。由于别墅已经完工，它非常适合那些希望立即入住，或者希望在购买后进行个性化装修，而不是等待新建项目完工的买家。其宽敞的空间和多功能区域，也适合作为大型家庭的永久住所，或作为高规格的度假租赁物业。
该别墅以其优良的建筑状态和高品质的装修而著称。虽然建造于1970年（指示性），但其“Excellent”的状况表明房产得到了精心维护，并可能经过多次现代化升级。设计上强调了现代化的生活体验，包括开放式起居空间，光滑的厨房配有宽大中央岛台，无缝连接用餐区和客厅。宽大的玻璃门将室内空间自然延伸至室外露台，创造了流畅的室内外生活体验。所有卧室都宽敞且布置精美，主卧套房位于楼上，设有宽敞的更衣区和私人露台，可俯瞰海景。较低楼层则专注于放松和娱乐，包含时尚的电视休息室、台球区、带加热泳池和桑拿房的室内水疗区以及健身房。外部设施包括私人泳池、户外厨房和烧烤区。使用的材料和技术（尽管具体细节未提供）应符合高端住宅的标准，以支持其豪华定位和舒适的生活。
该独立别墅的售价为747万欧元，这一定价反映了其在贝纳哈维斯黄金地段的尊贵位置、宽敞的居住空间（622平方米）、大面积的地块（1232平方米）、高品质的建筑和卓越的室内外设施（如私人室内外泳池、健身房、水疗中心）。作为一处已完工且维护状态良好的房产，其价格也包含了即时可用的优势。由于其高昂的价格点，该房产面向的是具有特定财务能力的细分市场。目前，该房产显示为单一的定价，没有提供不同户型或面积的选项，因此“起价”的概念不适用，而是直接呈现最终售价。
贝纳哈维斯（Benahavís）是一个位于马拉加省的山区小镇，坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸约7公里。该区域以其风景如画的村庄、丰富的高尔夫球场和自然美景而闻名，被认为是该地区最宜居的城镇之一。别墅所在的El Herrojo区域，尤其以其宁静、私密和绿化良好的环境而著称。这里的日常生活节奏舒缓，但又能便捷地连接到海岸线的活力。平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为17.8°C，适合户外活动。该地区拥有14家餐厅、1所学校、1家药店和3家银行，为日常生活提供了便利。然而，较高的平均收入水平（省级为16,450欧元）和相对较少的公共交通线路（1条线路，1个站点）表明，该区域更倾向于为自驾居民提供服务。
贝纳哈维斯（Benahavís）提供了一种宁静而高雅的生活方式，其地理位置介于内陆的山丘和海岸之间。该地区以其优美的自然风光、著名的国际高尔夫球场和高品质的餐饮选择而闻名。别墅距离当地的餐厅、药店和银行等基本生活设施在2公里半径内，日常生活便利。作为一个小镇，其人口约为9,472人（2025年），这维持了一种相对宁静的社区氛围。然而，其近7公里的海岸距离和48公里的机场距离，意味着日常生活在很大程度上依赖于私家车。公共交通相对有限，只有1条公交线路和1个站点，因此拥有车辆是在此区域生活和探索周边城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）的必要条件。
本区域图展示了别墅在贝纳哈维斯（Benahavís）的地理位置，该镇以其山脉景观、高尔夫球场和传统西班牙风情而闻名。地图突出了别墅与周边主要城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）以及关键设施（如高尔夫球场、海滩、机场）的相对位置，描绘了该区域融合了自然宁静与便捷连通的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于安达卢西亚的黄金海岸（Costa del Sol）核心地带，坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间。它距离海岸线仅7公里，地理位置使其能够便捷地连接到马贝拉的繁华都市生活、埃斯特波纳的悠闲海滨以及龙达的内陆山城风情。这一战略位置使其既能享受宁静的乡村环境，又能快速抵达主要的城市中心、购物区、餐厅和国际学校，如距离马拉加机场约48公里，距离直布罗陀机场约49公里。
别墅距离海滩（如Playa del Saladillo）直线距离约为6.9公里，驾车约需10-15分钟，提供了便捷的海滨休闲机会。最近的超市和药店分别位于4.0公里和362米处，满足日常购物需求。医疗服务也较为便利，医院距离约6.7公里。对于高尔夫爱好者，周边拥有多个顶级球场，如La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里），为他们提供了极大的便利。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为48公里，通常需要45-60分钟车程，方便国际旅行。该地区拥有14家餐厅和4家咖啡馆，满足餐饮需求。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季平均气温为12°C，夏季可达26°C。该地区阳光充足，但作为内陆山区，其微气候可能与海岸略有不同。别墅的海拔为123米，这可能带来更凉爽的夜晚和更开阔的视野。高尔夫球场的所在地表明该区域有大片绿地，而周边山区则提供了自然探索的机会。游泳季节通常为4个月（当水温达到或超过20°C时），这与西班牙南部海岸的典型情况一致。该地区年平均降雨量适中，主要集中在秋季和冬季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，直线距离约6.9公里至7.0公里，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，这些海滩通常提供良好的沙质和海滨设施。对于高尔夫爱好者，周边环绕着世界级的高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（1.8公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（2.7公里），这些都是该地区备受推崇的场所。此外，当地还有多个体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）和Piscinas Municipales（1.0公里），提供游泳池等设施。该地区整体上拥有丰富的体育和休闲活动选择，满足不同爱好者的需求。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于安达卢西亚的黄金海岸（Costa del Sol）核心地带，坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间。它距离海岸线仅7公里，地理位置使其能够便捷地连接到马贝拉的繁华都市生活、埃斯特波纳的悠闲海滨以及龙达的内陆山城风情。这一战略位置使其既能享受宁静的乡村环境，又能快速抵达主要的城市中心、购物区、餐厅和国际学校，如距离马拉加机场约48公里，距离直布罗陀机场约49公里。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647072
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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