ベナアビス地域には、高級ヴィラが数多く存在し、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、「Gate 3 Villa」（€5,695,000〜）や「Sky Marbella Villas」（€5,995,000〜）も同様に高級志向の物件ですが、価格帯や設備、築年数において差異が見られます。本物件は€7,470,000からという価格設定で、より広大な敷地面積（1232㎡）と居住空間（622㎡）、そして6つのベッドルームという点で、他の比較対象物件よりも大規模な邸宅と言えます。「Vista Lago Residences」（€6,995,000〜）と比較しても、築年数は古いものの、大規模な改修により現代的な快適さを備えています。ベナアビス地域は、その静けさ、自然、そしてゴルフコースへの近さで知られており、この物件もその特徴を色濃く反映しています。価格は、物件の規模、立地、設備、そして周辺の高級住宅地としてのブランド価値によって形成されています。この物件は、広大なプライベート空間と充実したレクリエーション設備を求める、よりハイエンドな購入者層をターゲットとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸からわずか7kmの距離にありながら、静かで田園的な環境を提供します。エル・エロホ地区は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった都市へのアクセスも良好であり、自然と利便性のバランスが取れたロケーションです。周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な立地と言えます。
広さ622平方メートルの居住空間と1232平方メートルの敷地を持つこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。6つのベッドルームと7つのバスルームは、プライバシーと快適性を確保します。屋内スパ、ジム、ビリヤードエリアなどの充実した設備は、レクリエーションとリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
この物件は1970年に完成したもので、現代的な基準に合わせて改修されています。新築ではありませんが、維持管理の状態は良好です。大規模な改装により、最新の設備と現代的なデザインが取り入れられています。具体的なリノベーション時期に関する詳細はありませんが、全体的なコンディションは良好と評価されています。
この物件は、丘陵地帯に位置するため、一部のエリアでは移動に車が必須となる場合があります。また、1970年築の歴史を持つため、最新の建築基準に完全に準拠していない可能性があります。海岸や主要な観光地への直接的なアクセスはなく、移動にはある程度の時間を要します。静かな環境を重視する一方で、都市の喧騒から離れた立地でもあります。
このヴィラは、Costa del Sol の高級住宅地での静かでプライベートな生活を求める方に最適です。広大な敷地と充実した設備は、家族での居住や、頻繁にゲストを迎えるライフスタイルに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、リラクゼーションとウェルネスを重視する方には、屋内スパ、サウナ、ジムなどの設備が魅力的です。海と山々のパノラマビューは、穏やかな環境を求める方々に心地よさを提供します。一方で、都市部へのアクセスや、日々の生活における利便性を重視する方には、自家用車の所有が不可欠である点を考慮する必要があります。この物件は、静穏とプライバシーを重視しつつ、質の高い生活を追求する方に合致するでしょう。
このヴィラは、1970年に建設された後、包括的な改修を経て、高品質な仕上がりを実現しています。広々としたオープンフロアのリビングエリアには、モダンなキッチンが備え付けられており、中央のアイランドが特徴的です。大型のガラスドアは、リビングエリアと屋外テラスをシームレスにつなぎ、屋内と屋外の生活空間を一体化させています。全ベッドルームはゆったりとした広さを持ち、エレガントに装飾されています。マスターベッドルームは最上階に位置し、広々としたドレッシングルームとプライベートテラスからは、壮大な海のパノラマビューが望めます。低層階には、エンターテイメントのためのテレビラウンジ、ビリヤードエリア、温水プールとサウナを備えた屋内スパ、そしてジムが配置されており、リラクゼーションとウェルネスのための充実した施設を提供しています。屋外には、プライベートプールとバーベキュー設備を備えたキッチンがあり、地中海の太陽の下で快適な時間を過ごすことができます。
この物件は、6つのベッドルームと7つのバスルームを備えた広大なヴィラで、価格は7,470,000ユーロからです。1232平方メートルの敷地に建つ622平方メートルの居住空間は、その広さと豪華な設備を反映した価格設定となっています。1970年に完成し、その後改修されているため、物件の状態は良好ですが、価格は立地、広さ、設備、そして周辺の高級住宅地としての価値を総合的に考慮して決定されています。この価格帯は、Costa del Sol の中でも特に需要の高いエリアにおける高級物件の相場に沿ったものです。現時点では、この物件は購入可能ですが、詳細な支払い条件や購入プロセスについては、別途確認が必要です。
ベナアビスのエル・エロホ地区にあるこのヴィラは、都会の利便性と田園の静けさの理想的な融合を提供します。広大な敷地とゆったりとした間取りは、プライベートな空間とリラックスできる環境を求める方に最適です。海と山々のパノラマビューは、穏やかな日々の生活に彩りを添えます。屋内外のエンターテイメント設備は、家族や友人との集まりを豊かにします。近隣には、14軒のレストラン、1つの学校、複数の銀行やカフェがあり、日常生活に必要なものは揃っています。しかし、主要なショッピングエリアや国際空港へは車での移動が必要であり、この地域特有の静かなライフスタイルを享受するためには、自家用車が不可欠となります。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する、マラグア州の山岳地帯にある町です。海岸からは約7kmの距離にありながら、145平方キロメートルの広大な自治体を有し、豊かな自然環境が広がっています。年間平均気温は12℃から26℃で、年間平均降水量は比較的少なく、年間平均気温は17.8℃と温暖です。この地域は、静かで落ち着いた生活環境を提供しますが、近隣の都市へのアクセスも良好です。例えば、スーパーマーケットまで4km、病院まで6.7km、マルベーリャの中心部までは約8.8kmの距離にあります。公共交通機関は限られており、1つのバス路線と1つのバス停があるのみですが、自家用車があれば、空港や周辺都市への移動も比較的容易です。48km離れたマラガ空港からは、国内外へのアクセスが可能です。
この地図は、ベナアビスのエル・エロホ地区にある物件の位置を示しています。周辺には複数のゴルフコース、スポーツ施設、レストラン、そして美しい自然景観が広がっていることがわかります。海岸線や主要都市への距離も表示されており、この地域の利便性と自然環境のバランスを理解するのに役立ちます。
この物件は、マラグア県に属するベナアビスの丘陵地帯に位置しています。ベナアビスは、海岸沿いの人気リゾート地であるマルベーリャとエステポナの間にありながら、内陸部に位置するため、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を持っています。ロンダのような歴史的な町へのアクセスも比較的容易です。この地理的な位置により、海岸部の活気と内陸部の静けさの両方を享受できます。マラガ空港までは約48km、ジブラルタル空港までは約49kmと、国際的なアクセスも良好です。周辺には高級ゴルフリゾートが点在し、 Costa del Sol の中でも特に洗練されたエリアとして知られています。
このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、静かな環境を提供しますが、利便性へのアクセスも考慮されています。最寄りのスーパーマーケットまで4km、薬局まで362m、EV充電ステーションまで296mと、日々の生活に必要な施設は比較的近距離にあります。海岸までは約7kmですが、複数のビーチ（Playa del Saladillo、Playa Isdabe）にアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfといった著名なゴルフコースが、それぞれ1.8kmから3.1kmの範囲内に点在しており、絶好のロケーションと言えます。マラガ空港（AGP）までは約48kmの距離にあり、空路での移動も可能です。公共交通機関は限られているため、これらの施設やビーチ、空港へのアクセスには自家用車が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間を通して温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間の平均気温は17.8℃です。日照時間も豊富で、水の温度が20℃以上になる時期は年間約4ヶ月続きます。標高は123mに位置し、穏やかな丘陵地帯のため、極端な暑さや寒さを感じにくい環境です。周辺には自然豊かなエリアが広がり、ゴルフコースも多数存在します。この気候と立地は、アウトドアアクティビティを年間を通して楽しむことを可能にし、特にゴルフやテニスなどのスポーツに適しています。冬でも比較的温暖なため、一年中快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、Costa del Sol の海岸から約7kmの距離に位置しており、複数のビーチへのアクセスが可能です。Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。また、この地域はゴルフのメッカとしても知られており、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.8km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（2.7km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。さらに、近隣にはMunicipal Sports Pavilion（0.6km）やMunicipal Swimming Pools（1.0km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。8.8km先には、有名な Puerto Deportivo José Banus マリーナもあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラグア県に属するベナアビスの丘陵地帯に位置しています。ベナアビスは、海岸沿いの人気リゾート地であるマルベーリャとエステポナの間にありながら、内陸部に位置するため、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を持っています。ロンダのような歴史的な町へのアクセスも比較的容易です。この地理的な位置により、海岸部の活気と内陸部の静けさの両方を享受できます。マラガ空港までは約48km、ジブラルタル空港までは約49kmと、国際的なアクセスも良好です。周辺には高級ゴルフリゾートが点在し、 Costa del Sol の中でも特に洗練されたエリアとして知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647072
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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