يقع هذا العقار الفخم في منطقة إل هيرروخو المرموقة بمدينة بيناهافيس، وهو مزيج استثنائي من الفخامة والراحة والتصميم المعاصر. يوفر هذا الفيللا 6 غرف نوم واسعة و 7 حمامات أنيقة، بالإضافة إلى حمام إضافي للضيوف. تم تصميم العقار بعناية فائقة لتلبية أعلى معايير الراحة والرقي، مع مساحة معيشة مفتوحة ومطبخ حديث متكامل بسلاسة مع منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة بيناهافيس، تبرز هذه الفيلا بسعرها الذي يبدأ من 7,470,000 يورو، مما يجعلها ضمن الفئة العليا للسوق. مشاريع مثل Gate 3 Villa (بدءًا من 5,695,000 يورو) و Sky Marbella Villas (بدءًا من 5,995,000 يورو) و Vista Lago Residences (بدءًا من 6,995,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار أقل، ولكن قد تختلف في الحجم أو المرافق أو موقع محدد داخل المنطقة. تتميز هذه الفيلا بمساحتها الداخلية الكبيرة (622 م²) وتاريخ بنائها الذي يعود إلى عام 1970 مع تحديثات، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات طابع خاص وجودة بناء قديمة مع تحديثات حديثة. كما أن توفير 6 غرف نوم و 7 حمامات وسبا داخلي وصالة ألعاب رياضية يعد ميزة تنافسية مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تركز على عدد أقل من الغرف أو مرافق أقل تنوعًا. موقعها داخل إل هيرروخو يضيف إلى تميزها، وهي منطقة معروفة بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات في نفس المنطقة، فإن هذه الفيلا تقدم حزمة شاملة من الفخامة والمساحة والمرافق التي تبرر سعرها المرتفع نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة إل هيرروخو الهادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل وبلديتي ماربيا وبيناهافيس. يوفر موقعه الريفي مزيجاً من الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية.
يلبي هذا العقار رغبات السكن الفاخر، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة، غرف نوم مريحة، مناطق ترفيهية متعددة مثل السبا وصالة الألعاب الرياضية، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية خلابة. التصميم الداخلي والخارجي المتكامل يجعله مناسباً للعيش الفاخر والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ولكنه يمثل مثالاً على العقارات التي تم تحديثها وتجديدها لتلبية معايير الحداثة. يوفر العقار حالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والجودة في بنائه وتحديثه، مع التركيز على الاستمتاع بالمساحات المفتوحة والمرافق الحديثة.
لا يوفر هذا العقار سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، حيث يتطلب الوصول إلى الشواطئ استخدام السيارة. كما أن الموقع في منطقة ريفية يعني أن الاعتماد على وسائل النقل العام قد يكون محدودًا، مما يستلزم وجود سيارة للتنقلات اليومية. تاريخ البناء الأصلي في عام 1970 قد يتطلب مراعاة بعض الجوانب المتعلقة بالصيانة على المدى الطويل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ في بيئة طبيعية خلابة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، ويستمتعون بالاسترخاء في مساحات واسعة مع مسبح خاص، منطقة شواء، وسبا داخلي. كما أنه يعتبر خيارًا ممتازًا لمحبي رياضة الغولف، نظرًا لقربه من عدة ملاعب شهيرة. تاريخ الانتهاء من البناء في عام 1970 يشير إلى أنه قد يكون مناسبًا لمن يقدرون العقارات ذات التاريخ والتي تم تجديدها بعناية. إذا كنت تبحث عن منزل دائم، منزل لقضاء العطلات، أو حتى استثمار في منطقة مرموقة، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة والترفيه والموقع المتميز.
تم تصميم الفيلا الفاخرة هذه مع التركيز على توفير أعلى مستويات الجودة والراحة. تتميز بتصميم داخلي أنيق يتدفق بسلاسة مع المساحات الخارجية، مع أبواب زجاجية واسعة تفتح على تراسات خارجية. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ويحتوي على جزيرة مركزية كبيرة، مما يجعله مثاليًا للترفيه. تم الانتهاء من جميع غرف النوم بشكل جميل، وتتميز الجناح الرئيسي بإطلالات بانورامية خلابة على البحر وشرفة خاصة واسعة. يوفر المستوى السفلي منطقة سبا داخلية مع مسبح مدفأ وساونا، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية ومنطقة تلفزيون مع طاولة بلياردو. يوفر العقار أيضًا تراسات مغطاة، تراسات خاصة، وسولاريوم، بالإضافة إلى حديقة خاصة، مما يضمن تجربة معيشية فاخرة ومتكاملة.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 7,470,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. تتضمن المساحة الواسعة التي تبلغ 622 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة أرض تبلغ 1232 مترًا مربعًا، 6 غرف نوم و 7 حمامات، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية. يتوفر العقار مكتمل البناء وجاهز للسكن، مما يقلل من وقت الانتظار ويسمح بالانتقال الفوري. تتوفر إطلالات بانورامية على البحر وحديقة خاصة ومسبح خاص، مما يضيف قيمة استثنائية للعقار. تتوفر خيارات متعددة للمواقف، بما في ذلك مواقف خاصة تتسع لأكثر من سيارة.
يقع هذا العقار في قلب الطبيعة الهادئة لمدينة بيناهافيس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومنعزلة. يوفر الموقع الريفي الهادئ، الذي يبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، ملاذاً مثالياً لمن يبحث عن الاسترخاء والهدوء بعيداً عن صخب المدن. على الرغم من طبيعته الريفية، يضمن القرب من بلدية ماربيا إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحيوية والمطاعم الفاخرة والمراكز التجارية. يعتبر هذا العقار مناسبًا للأشخاص الذين يفضلون أسلوب حياة يجمع بين الطبيعة والرفاهية، مع توفير مساحات واسعة للترفيه والاسترخاء داخل المنزل وخارجه، بما في ذلك مسبح خاص، مطبخ خارجي، سبا، وصالة ألعاب رياضية.
تقع الفيلا في موقع ريفي هادئ في بيناهافيس، على بعد 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين العزلة والوصول السهل. القرب من ماربيا يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات. تقع الفيلا على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر مجموعة من المرافق مثل 14 مطعمًا، مدرسة واحدة، صيدلية، 3 بنوك، و 4 مقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تعتبر السيارات ضرورية للتنقلات اليومية نظرًا للطبيعة الريفية للمنطقة، ولكن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا يعد ميزة إضافية.
توضح الخريطة موقع الفيلا ضمن محيطها الطبيعي الهادئ في بلدية بيناهافيس، مع إبراز قربها من المناطق الساحلية مثل ماربيا و إستيپونا، بالإضافة إلى ملاعب الغولف الشهيرة. يظهر الموقع الريفي للعقار، مع التأكيد على أهمية وجود وسيلة نقل خاصة للاستفادة الكاملة من المرافق المحيطة.
تقع الفيلا في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا و روندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من مدن الساحل الأكثر حيوية والمناطق الريفية الهادئة. قربها من ماربيا (حوالي 8.8 كم من بويرتو بانوس) يوفر الوصول إلى المطاعم الفاخرة ومراكز التسوق والترفيه، بينما توفر الطبيعة المحيطة في بيناهافيس الهدوء والخصوصية. تبعد مسافة قريبة بالسيارة عن مدن أخرى مثل إستيپونا، مما يجعل استكشاف المنطقة سهلاً.
تبعد الفيلا حوالي 48 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي تبعد حوالي 7 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة. تتوفر العديد من ملاعب الغولف بالقرب من العقار، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب (1.9 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم). تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، والصيدلية على بعد 362 مترًا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة وهوائية. يوفر الموقع في المناطق الداخلية بعيدًا عن الساحل المباشر أجواءً أكثر هدوءًا وريفية، مع وفرة في المساحات الخضراء وفرص للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم، وتوفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة معروفة بوجود العديد من ملاعب الغولف المرموقة، مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب (1.8 كم)، ماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم)، وإل هيغويرال جولف (3.1 كم). توجد أيضًا العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية عامة ومسابح، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة إطلالات بانورامية رائعة ونقاط مشاهدة مثل ميرادور ديل تاجو ديل نويفو.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا و روندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من مدن الساحل الأكثر حيوية والمناطق الريفية الهادئة. قربها من ماربيا (حوالي 8.8 كم من بويرتو بانوس) يوفر الوصول إلى المطاعم الفاخرة ومراكز التسوق والترفيه، بينما توفر الطبيعة المحيطة في بيناهافيس الهدوء والخصوصية. تبعد مسافة قريبة بالسيارة عن مدن أخرى مثل إستيپونا، مما يجعل استكشاف المنطقة سهلاً.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647072
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
