Tato prostorná vila v Benahavís představuje dokončený projekt z roku 2024 s sedmi ložnicemi a šesti koupelnami. S obytnou plochou 937 m² a pozemkem 4974 m² nabízí nemovitost výhledy na moře, hory a golfové hřiště. Jižní orientace zajišťuje maximální sluneční světlo po celý den. Vila se nachází v klidném venkovském prostředí, nedaleko golfového resortu Marbella Club.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v obci Benahavís, která leží mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Tato horská vesnice nabízí soukromí při zachování dobré dostupnosti k pobřežním oblastem. Vzdálenost od nejbližšího plážského letoviště je necelých 7 km v přímé linii.
S sedmi ložnicemi a šesti koupelnami je vila vhodná pro velké rodiny nebo ty, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Soukromý bazén, wellness zóna a prostranné terasy umožňují venkovní životní styl po celý rok. Vzhledem k venkovskému okolí je vlastnictví automobilu nezbytností pro denní přesuny.
Projekt byl dokončen v roce 2024, což znamená, že nemovitost nabízí nejnovější standardy výstavby a moderní technologie. Vila prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci vybavení prémiových značek jako Gaggenau v kuchyni a energeticky úsporných systémů, včetně solárních panelů pro ohřev bazénu.
Vila se nachází ve venkovské oblasti bez přímého přístupu k městské hromadné dopravě. Vlastnictví automobilu je nezbytností pro každodenní pohodlí. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti činí přibližně 48 km. Nemovitost nenabízí bezprostřední přístup k plážím pěšky, nejbližší pláže jsou vzdáleny téměř 7 km.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o luxusní venkovský životní styl s přístupem k golfovým aktivitám a blízkostí k pobřeží. Vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí přátele a rodinu, díky sedmi ložnicím. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná s bezprostředním přístupem k několika prestižním golfovým klubům v docházkové vzdálenosti. Také je vhodná pro ty, kteří oceňují soukromí a klid, ale zároveň chtějí mít blízko k plážím a městu Marbella. Pro kupující s rodinami je třeba vzít v úvahu, že nejbližší mezinárodní škola je vzdálena necelých 6 km. Nemovitost může také sloužit jako reprezentativní rezidence pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v Andalusii s vysokým standardem vybavení.
Vila je dokončena s důrazem na kvalitní materiály a technické vybavení. Kuchyně je vybavena spotřebiči prémiové značky Gaggenau, které kombinují skandinávský design s vysokým výkonem. Koupelny jsou vybaveny designovými prvky včetně sochařské mramorové vany v hlavní koupelně s výhledem na moře a Gibraltar. Podlahové vytápění v koupelnách zvyšuje komfort. Bazén je vybaven topným systémem, elektrickým krytem a solárními panely pro ohřev vody, což zajišťuje celoroční využití při zachování energetické účinnosti. Bezpečnostní systém zahrnuje perimeterní alarmy a kamery, což je pro tento typ luxusní nemovitosti standardní výbava. Prostorové řešení interiéru je navrženo s důrazem na propojení vnitřních a venkovních prostor, což umožňuje plynulý přechod mezi interiérem a terasami s výhledem.
Cena této luxusní vily činí od 10 700 000 €. Vzhledem k sedmi ložnicím, rozsáhlému pozemku a prémiovému standardu dokončení se jedná o nemovitost ve vyšší cenové kategorii. Při srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je El Bosque v Benahavís (od 7 900 000 €), Tierra Viva by Lamborghini (od 8 488 653 €) a Villa Maximus (od 11 900 000 €), se cena tohoto projektu pohybuje v průměru tohoto segmentu. Variabilita ceny může být ovlivněna konkrétními úpravami podle přání kupujícího.
Denní život v této vile se točí kolem venkovního prožití a soukromí. Jižní orientace zajišťuje sluneční světlo od východu po západ slunce, což vytváří vhodný podmínky pro využívání rozsáhlých teras a venkovních prostor po celý den. Ráno lze snídat na terase s výhledem na golfové hřiště, odpoledne využít privátní bazén s vyhřívacím systémem a večer pozorovat západ slunce nad mořem a Gibraltarem. Díky venkovskému okolí je klid a soukromí zaručeny, i když je třeba počítat s pravidelnými jízdami automobilem pro nákupy či kulturní vyžití. Nedaleko se nachází restaurace, obchody a další služby potřebné pro každodenní život, přičemž centrum obce Benahavís je snadno dostupné.
Poloha vily v Benahavís kombinuje venkovský klid s dobrou dostupností služeb. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 4 km, nemocnice 6,7 km a lékárna pouhých 362 m od nemovitosti. Pro kulturní a nákupní vyžití jsou dostupná větší města: Marbella (14 km), Estepona a Málaga (60 km). Přepravní spojení zajišťuje linka na letiště v Málaze, které je vzdáleno 51 km, nebo na letiště v Gibraltaru (49 km). Pro pravidelný život v oblasti je však vlastní automobil nezbytností, zejména vzhledem k omezené veřejné dopravě s pouze jednou linkou v oblasti. Každodenní nákupy a služby jsou dostupné v blízkém okolí, zatímco pro specializované služby a větší nákupní možnosti je nutné navštívit Marbellu nebo Esteponu.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu obce Benahavís a jejího okolí. Nemovitost se nachází v jihozápadní části oblasti, nedaleko golfového resortu Marbella Club. Strategická poloha mezi pobřežím a horami je na mapě jasně viditelná, stejně jako blízkost k několika golfovým hřištím a k pobřežním plážím východně od lokality. V porovnání s většími městy v regionu je Benahavís významným centrem pro venkovský luxusní životní styl na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými městy: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Tato horská vesnice se rozkládá na ploše 145 km² a nabízí tak rozsáhlé venkovské prostředí při zachování dobré dostupnosti k pobřežním službám. V porovnání s hustěji osídlenými pobřežními oblastmi nabízí Benahavís klidnější atmosféru a větší soukromí. Vzdálenost od pobřeží (7 km) umožňuje snadný přístup k plážím a pobřežnímu životu, zatímco poloha v horách poskytuje únik od letního ruchu a turistického tlaku. Demograficky je obec relativně malá s 9 472 obyvateli (2025), což přispívá k udržení venkovského charakteru a komunitního prostředí.
Vila nabízí vynikající dostupnost k golfovým aktivitám. Nejbližší golfový klub La Zagaleta Country Club se nachází pouze 1,9 km od nemovitosti, následuje Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). K plážím je to necelých 7 km, konkrétně k plážím Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 51 km, Gibraltar Airport 49 km. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici místní sportovní centra: Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), obecní posilovna (0,7 km) a městský bazén (1,0 km). V blízkosti se také nachází několik vyhlídek, jako je Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), které nabízejí panoramatické výhledy na okolní krajinu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Létní teploty se pohybují kolem 26 °C, zimní kolem 12 °C. Jižní orientace vily zajišťuje maximální využití slunečního svitu po celý rok. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Poloha mezi horami a pobřežím vytváří specifické mikroklima s nižší vlhkostí než přímo na pobřeží. Nadmořská výška přispívá k příjemnějším teplotám během horkých letních měsíců a ochraně před extrémními vedry, která jsou častější v níže položených pobřežních oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti necelých 7 km v přímé linii. Patří mezi ně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, které nabízejí klasické středomořské plážové prostředí. Tyto pláže jsou dostupné automobilem během několika minut. Pro sportovní vyžití je oblast Benahavís ideální díky vysoké koncentraci golfových hřišť. Samotný projekt se nachází v bezprostřední blízkosti golfového resortu Marbella Club s 18-jamkovým hřištěm navrženým legendárním Davem Thomasem. V oblasti se také nachází 25 různých sportovních zařízení, včetně městského sportovního centra, posilovny a bazénu. Pro vodní sporty a jachting je dostupný přístav Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 8,8 km, který nabízí možnosti pronájmu jachet a dalších vodních aktivit.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými městy: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Tato horská vesnice se rozkládá na ploše 145 km² a nabízí tak rozsáhlé venkovské prostředí při zachování dobré dostupnosti k pobřežním službám. V porovnání s hustěji osídlenými pobřežními oblastmi nabízí Benahavís klidnější atmosféru a větší soukromí. Vzdálenost od pobřeží (7 km) umožňuje snadný přístup k plážím a pobřežnímu životu, zatímco poloha v horách poskytuje únik od letního ruchu a turistického tlaku. Demograficky je obec relativně malá s 9 472 obyvateli (2025), což přispívá k udržení venkovského charakteru a komunitního prostředí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL819762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís představuje jedinečnou kombinaci venkovského luxusu a přístupu k golfovým aktivitám na Costa del Sol. Ve srovnání s přímořskými lokalitami jako Marbella nebo Estepona nabízí Benahavís větší soukromí a klidnější prostředí, stále s dobrým přístupem k plážím a službám. Při srovnání s jinými luxusními vilami v oblasti, jako je El Bosque (od 7 900 000 €) nebo Tierra Viva by Lamborghini (od 8 488 653 €), se tato vila vyznačuje výjimečnou polohou přímo u golfového resortu a nedávno dokončenou rekonstrukcí. Obdobně luxusní Villa Maximus v Benahavís (od 11 900 000 €) nabízí srovnatelné standardy, ale za vyšší cenu. Regionálně se Benahavís liší od jiných oblastí Costa del Sol svým horským charakterem a důrazem na golfový turismus. Zatímco přímořská města jako Fuengirola nebo Torremolinos se zaměřují na masový turismus a plážový život, Benahavís a okolní obce jako Ronda představují spíše exkluzivní rezidenční oblasti pro náročnější klientelu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID