Questa villa indipendente di lusso si trova a Benahavís, completata nel 2024, con sette camere da letto e sei bagnati su una superficie abitabile di 937 m². Situata all'interno dell'esclusivo Marbella Club Golf Resort, la proprietà offre una vista panoramica sul mare, sulle montagne e sul campo da golf. La villa di recente ristrutturazione si estende su un terreno di 4.974 m² con piscina privata e orientamento a sud, garantendo luce solare durante tutta la giornata. La proprietà rappresenta un'opzione di lusso nel contesto residenziale esclusivo della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa occupa una posizione privilegiata all'interno del Marbella Club Golf Resort, a circa 7 km dalla costa. Dista 1,9 km dal campo da golf La Zagaleta e 2,6 km dal Marbella Club Golf Resort. La sua posizione inland offre privacy e tranquillità, mantenendo comunque un comodo accesso alle località costiere e alle strutture turistiche della regione. L'ubicazione in altura a 123 metri sul livello del mare contribuisce a viste panoramiche e un microclima gradevole.
Con sette camere da letto e sei bagni, questa villa è adatto per famiglie numerose o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti. La distribuzione su più livelli include zone giorno ampie, sala cinema privata, palestra e sauna, soddisfacendo esigenze di intrattenimento e benessere. La cucina con isola e dispensa offre funzionalità per la preparazione dei pasti, mentre le numerose aree esterne e la cucina all'aperto rispondono al desiderio di vivere all'aperto nella mediterranea.
La proprietà è stata completata nel 2024, rappresentando una costruzione di recente realizzazione con tecnologie e materiali moderni. Tutti gli spazi abitativi sono finiti e pronti per l'uso immediato, senza tempi di attesa per la consegna. Gli impianti tecnologici, inclusi i sistemi di riscaldamento a pavimento e il condizionamento centralizzato, sono già installati e funzionanti, garantendo comfort fin dal primo giorno di occupazione.
La proprietà non offre servizi condominiali tipici degli sviluppi residenziali più grandi, mantenendo invece la sua autonomia come villa indipendente. La sua posizione rurale richiede un veicolo privato per spostamenti quotidiani, con accesso limitato ai trasporti pubblici. Non sono presenti negozi o servizi commerciali all'interno del complesso, richiedendo spostamenti per approvvigionamenti di prima necessità. La disposizione su più livelli potrebbe presentare limitazioni per persone con ridotta mobilità.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie benestanti che cercano una residenza principale o secondaria nella Costa del Sol con un focus su golf e privacy. È adatto per acquirenti internazionali che desiderano una proprietà di prestigio in un contesto sicuro e controllato, con la possibilità di ospitare famiglia e amici durante i periodi di vacanza. La proprietà si adatta anche a professionisti che lavorano a distanza, grazie agli spazi dedicati che possono essere convertiti in uffici e alla connettività disponibile nella zona. Per gli appassionati di golf, la posizione fronte campo e l'appartenenza al Marbella Club Golf Resort offrono un'esperienza privilegiata. La sua dimensione e le sue caratteristiche la rendono adatta anche come investimento immobiliare di lusso, con potenziali rendite stagionali data la sua posizione esclusiva nella Costa del Sol.
La villa presenta finiture di alta qualità con un'attenzione particolare ai dettagli e alla funzionalità. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, combinando design scandinavo con prestazioni elevate. I bagni presentano vasche e rivestimenti in marmo scolpito, con particolare attenzione alla master bathroom che offre una vasca freestanding posizionata per catturare le viste panoramiche. I sistemi di riscaldamento a pavimento sono installati nei bagni, garantendo comfort anche nei mesi più freschi. Il camino in vetro del salone principale funge da elemento focale di design. Le finiture esterne includono una piscina di 113 m² con sistema di riscaldamento, copertura elettrica e pannelli solari dedicati, dimostrando un attenzione all'efficienza energetica. Le porte e gli armadi su misura realizzati in legno pregiato completano l'arredamento interno, offrendo soluzioni di stoccaggio eleganti e funzionali.
Questa villa di lusso è disponibile a partire da €10.700.000, un prezzo che riflette la sua posizione esclusiva all'interno del Marbella Club Golf Resort e le sue caratteristiche di pregio. Il valore della proprietà è giustificato dalla superficie di 937 m², dal terreno di 4.974 m², dalla recente ristrutturazione completata nel 2024 e dalla dotazione di finiture di alta gamma. Il mercato di Benahavís per proprietà di questa categoria mostra valori compresi tra €7.900.000 e €11.900.000, posizionando questa villa nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di lusso della zona. La disponibilità è immediata essendo la proprietà già completata.
La vita in questa villa si caratterizza per un ritmo quotidiano incentrato sulla privacy e sull'eleganza. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli ambienti attraverso le ampie vetrate, godendo del caffè sulla terrazza con vista sul campo da golf. Le giornate possono essere dedicate al golf nel resort circostante, al relax in piscina o allo svolgimento di attività nella palestra privata. Le serate si trascorrono nella sala cinema o nel salotto con camino, con la possibilità di cenare all'aperto nella cucina esterna. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle attività ricreative e sociali della Costa del Sol. La vicinanza a Benahavís permette di partecipare alla vita del paese, con i suoi ristoranti e tradizioni locali, mentre la breve distanza da Marbella assicura accesso a shopping, vita notturna e servizi più ampi.
La villa si trova a 14 km da Marbella, uno dei centri più vivaci della Costa del Sol, accessibile in circa 15-20 minuti in auto. A 4 km si trova il supermercato più vicino per spese quotidiane, mentre a 362 metri è presente una farmacia per servizi sanitari di base. L'ospedale più vicino dista 6,7 km, circa 10 minuti di auto. La posizione offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità ai servizi essenziali. Per i trasporti aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 51 km di distanza, circa 45 minuti di viaggio, mentre l'aeroporto di Gibraltar è leggermente più vicino a 49 km. Per quanto riguarda l'istruzione, a 5,8 km si trova The International School of Estepona, una scuola internazionale per famiglie con figli. La struttura stradale locale è ben mantenuta, facilitando gli spostamenti verso le località costiere e le città circostanti.
La villa è posizionata all'interno del Marbella Club Golf Resort, area residenziale esclusiva di Benahavís. La sua collocazione offre vista diretta sul campo da golf e panoramiche verso il Mediterraneo. La proprietà si trova a circa 7 km dalla linea di costa, in posizione leggermente elevata che garantisce viste ampliate e privacy. Le principali vie di accesso collegano agevolmente la proprietà con Marbella a est e Estepona a ovest, integrandola perfettamente nella rete infrastrutturale della Costa del Sol Occidentale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata tra le importanti località di Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Questo centro montano di 9.472 abitanti si trova a soli 7 km dalla costa, offrendo un compromesso unico tra vita rurale e accesso ai servizi costieri. La sua posizione nel cuore della 'Golden Mile' della Costa del Sol la colloca in una delle zone più prestigiose e ricercate della regione. Nell'area circostante, le principali città includono Marbella con 147.958 abitanti, Algeciras (56 km) e Málaga (60 km) con il suo aeroporto internazionale. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale pur avendo rapido accesso ai servizi, allo shopping e all'intrattenimento offerti dalle località costiere più importanti della Spagna meridionale.
Dalla villa, le spiagge più vicine come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il La Zagaleta Country Club è a soli 1,9 km, il Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km, offrendo opzioni multiple a brevissima distanza. L'aeroporto internazionale più vicino, Malaga-Costa del Sol, dista 48 km, circa 40-45 minuti di tragitto. Per il golf esclusivo, la posizione all'interno del Marbella Club Golf Resort offre accesso diretto al campo da golf di 18 buche progettato dal leggendario Dave Thomas. Per gli approvvigionamenti quotidiani, un supermercato si trova a 4 km, mentre per ricariche elettriche dei veicoli è disponibile una stazione a soli 296 metri dalla proprietà.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. La posizione a 123 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con circa 320 giorni di sole all'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. I mesi estivi sono caldi ma mitigati dalla brezza marina, mentre gli inverni rimangono miti, rendendo la località vivibile tutto l'anno. L'esposizione sud della villa assicura un'ottimale esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, con particolari benefici durante i mesi invernali. La pendenza naturale del terreno favorisce il drenaggio delle acque piovane e contribuisce alle viste panoramiche verso il mare e la costa africana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol offre numerosi stabilimenti balneari nelle vicinanze, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km dalla proprietà. Sebbene non siano specificamente certificate con Blue Flag nelle informazioni disponibili, queste spiagge mantengono standard di qualità elevati tipici della regione. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con accesso a tre campi prestigiosi: il La Zagaleta Country Club a 1,9 km, il Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. La regione offre 25 strutture sportive nelle immediate vicinanze, inclusi il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e il Gymnasio Municipal a 0,7 km. Per gli appassionati di sport acquatici, il porto turistico Puerto Deportivo José Banus si trova a 8,8 km, offrendo possibilità di noleggio imbarcazioni e attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata tra le importanti località di Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Questo centro montano di 9.472 abitanti si trova a soli 7 km dalla costa, offrendo un compromesso unico tra vita rurale e accesso ai servizi costieri. La sua posizione nel cuore della 'Golden Mile' della Costa del Sol la colloca in una delle zone più prestigiose e ricercate della regione. Nell'area circostante, le principali città includono Marbella con 147.958 abitanti, Algeciras (56 km) e Málaga (60 km) con il suo aeroporto internazionale. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale pur avendo rapido accesso ai servizi, allo shopping e all'intrattenimento offerti dalle località costiere più importanti della Spagna meridionale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL819762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel mercato immobiliare di Benahavís, questa villa si posiziona nel segmento di lusso con un prezzo di partenza di €10.700.000. Rispetto a proprietà simili nella zona, come El Bosque (da €7.900.000) e Tierra Viva by Lamborghini (da €8.488.653), la nostra villa offre un rapporto qualità-prezzo competitivo considerando le dimensioni superiori (937 m² contro medie di circa 800 m²) e la recente completazione nel 2024. Rispetto a Villa Maximus (da €11.900.000), la nostra proprietà si presenta leggermente più accessibile mantenendo standard qualitativi comparabili. Nell'ambito della Costa del Sol più ampia, le proprietà a Benahavís tendono a mantenere un valore superiore rispetto ad aree meno esclusive, con prezzi medi al mq che superano quelli di zone come Fuengirola o Mijas. La posizione fronte golf all'interno di un resort esclusivo aggiunge un ulteriore valore rispetto a proprietà simili in contesti meno prestigiosi. rispetto ad aree come Nueva Andalucía, Benahavís offre maggiore privacy e un ambiente più naturale, pur mantenendo una posizione centrale rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol.
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