Situada no exclusivo resort Marbella Club Golf Resort em Benahavís, esta moradia unifamiliar de luxo representa uma propriedade de alto padrão concluída em 2024. Com orientação sul, a villa beneficia de luz solar durante todo o dia e oferece vistas panorâmicas para o mar, golfe e montanhas. A propriedade está integrada num ambiente seguro de 24 horas, com acesso a um campo de golfe de 18 buracos projetado por Dave Thomas, estando a uma curta distância das praias da Costa del Sol e a cerca de 14 quilómetros de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no interior de Benahavís, a propriedade situa-se a 123 metros acima do nível do mar, num ambiente rural e tranquilo. Encontra-se a 1,9 quilómetros do La Zagaleta Country Club e a 2,6 quilómetros do Marbella Club Golf Resort. A posição estratégica permite o acesso rápido a campos de golfe prestigiados, mantendo a privacidade e serenidade do campo, a apenas 7 quilómetros da costa em linha reta.
Com 937 metros quadrados de área habitável e sete suites, a villa foi concebida para acomodar famílias numerosas ou para quem valoriza espaço generoso. A distribuição inclui áreas de estar separadas, cozinha moderna com equipamentos Gaggenau, cinema privado, ginásio e áreas exteriores generosas com 4974 metros quadrados de terreno, atendendo à necessidade de privacidade, conforto e entretenimento dentro da própria propriedade.
A villa foi recentemente renovada e concluída em 2024, apresentando um excelente estado de conservação. As melhorias incluem um sistema de aquecimento para piscina, cobertura elétrica e painéis solares dedicados ao aquecimento da água, garantindo eficiência energética. A construção combina elementos arquitetónicos andaluzes contemporâneos com tecnologia moderna, resultando numa propriedade pronta para habitação imediata sem necessidade de obras adicionais.
Devido à sua localização rural em Benahavís, a propriedade requer automóvel para deslocações diárias, já que as opções de transporte público são limitadas a apenas uma linha na área. A distância até ao supermercado mais próximo é de 4 quilómetros, e as praias ficam a cerca de 7 quilómetros, o que pode exigir planeamento para atividades rotineiras. O ambiente exclusivo também limita o acesso a pé a serviços básicos.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência principal familiar com espaço generoso e privacidade elevada. É adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e que valorizam segurança e amenities integradas no mesmo espaço. A proximidade de escolas internacionais como The International School of Estepona (a 5,8 km) torna-a viável para famílias com filhos. Para investidores, a localização no Marbella Club Golf Resort oferece potencial de valorização a longo prazo num estabelecimento de prestígio. A propriedade também serve como residência secundária de luxo para quem deseja uma base na Costa del Sol com acesso fácil a campos de golfe e a um ambiente exclusivo, sem sacrificar as comodidades e o conforto de uma moradia completamente equipada com tecnologia moderna.
Os materiais e acabamentos desta villa demonstram elevado padrão de qualidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau de topo, combinando estética escandinava com alto desempenho. As áreas de banho apresentam banheiras esculturais em mármore, especialmente na suite principal com vistas para o mar e Gibraltar. Os acabamentos em madeira de alta qualidade são evidentes nos roupeiros personalizados da suite principal. Os sistemas técnicos incluem aquecimento central, ar condicionado, lareira de vidro e aquecimento por piso radiante nos banheiros. A piscina possui sistemas premium como aquecimento, cobertura elétrica e painéis solares dedicados, demonstrando preocupação com a eficiência energética. O cinema está equipado com sistema Bang & Olufsen, refletindo investimento em tecnologia de entretenimento de alta gama. As áreas exteriores exibem trabalhos em pedra de qualidade e paisagismo profissional, criando ambientes tranquilos e sofisticados.
Com preço a partir de €10.700.000, esta villa posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Benahavís. O valor reflete a localização privilegiada num resort de golfe exclusivo, as dimensões generosas da propriedade (937m² de área habitável e 4974m² de terreno) e o acabamento de alta qualidade. Comparativamente, o preço situa-se abaixo da Villa Maximus (a partir de €11.900.000) mas acima do El Bosque (a partir de €7.900.000) e Tierra Viva by Lamborghini (a partir de €8.488.653) na mesma área, representando um valor intermediário no mercado de luxo local.
O ritmo diário nesta villa caracteriza-se pela tranquilidade e privacidade do ambiente rural de Benahavís. As manhãs começam com sol abundante nos terraços orientados a sul, enquanto os residentes podem desfrutar do café da manhã com vistas para o mar. Durante o dia, a proximidade dos campos de golfe permite prática desportiva regular, enquanto as áreas exteriores servem para relaxamento junto à piscina de 113 metros quadrados. O ambiente residencial é predominantemente tranquilo, adequado para quem valoriza paz e tranquilidade. Os serviços essenciais como farmácias e restaurantes estão acessíveis de carro dentro de minutos, proporcionando o equilíbrio entre isolamento rural e conveniência urbana. A vida na propriedade centra-se no conforto e no desfrute das amplas comodidades internas e externas.
A vida em torno desta propriedade caracteriza-se pelo equilíbrio entre exclusividade e acesso a serviços essenciais. A uma distância de 4 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto serviços médicos estão disponíveis a 6,7 km no hospital local. Existem 14 restaurantes, 1 escola, 1 farmácia, 3 bancos e 4 cafés num raio de 2 km, proporcionando conveniência no dia a dia. A cidade de Marbella, com 147.958 habitantes, fica a 14 km, oferecendo acesso a uma ampla gama de serviços, shopping e vida cultural. O ambiente de Benahavís é predominantemente residencial e tranquilo, com cerca de 9.472 habitantes (2025), ideal para quem valoriza privacidade. A mobilidade depende essencialmente de transporte privado, sendo recomendável a utilização de automóvel para todas as deslocações rotineiras e de lazer.
A villa situa-se na zona norte de Benahavís, a poucos minutos dos campos de golfe mais exclusivos da região. A localização oferece acesso privilegiado à costa enquanto mantém a tranquilidade do interior, com vistas para o Mediterrâneo, Gibraltar e Norte de África a partir dos seus terraços orientados a sul. A propriedade está estrategicamente posicionada para desfrutar tanto do ambiente rural como das comodidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Esta localização na serra permite um equilíbrio único entre acessibilidade à costa e tranquilidade rural. A cerca de 60 km encontra-se Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, oferecendo serviços urbanos comprehensive, enquanto Algeciras, com 121.957 habitantes, fica a 56 km. Esta posição central em relação às principais cidades da região, combinada com a proximidade da costa a apenas 7 km, estabelece Benahavís como um enclave residencial de prestígio que combina o melhor dos mundos rural e costeiro na Costa del Sol.
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km de distância em linha reta, cerca de 10-15 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 48 km, enquanto o de Gibraltar fica a 49 km, ambos acessíveis em cerca de 40-50 minutos. Os campos de golfe constituem um dos principais atrativos da localização, com La Zagaleta Country Club a apenas 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. As marinas como Puerto Deportivo José Banus situam-se a 8,8 km. O acesso a estas comodidades privilegiadas em poucos minutos de carro representa uma vantagem significativa para entusiastas de golfe e atividades náuticas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,8°C e variações entre 12°C e 26°C. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para condições climáticas moderadas, menos húmidas que as áreas costeiras adjacentes. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sul da propriedade garante exposição solar adequada durante todo o ano, especialmente nos meses de inverno, criando um ambiente exterior agradável mesmo nas estações mais frias. A vegetação típica da região mediterrânica domina a paisagem, com pinheiros, sobreiros e oliveiras que criam um ambiente natural e aromático.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se a curta distância, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 km. O acesso a infraestruturas recreativas é privilegiado, com três campos de golfe de prestígio a menos de 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. A área oferece 25 instalações desportivas, incluindo Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, Gymnasio Municipal a 0,7 km e Piscinas Municipais a 1,0 km. Os miradouros próximos como Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) oferecem vistas panorâmicas da paisagem montanhosa. A existência de infraestruturas para carregamento de veículos elétricos a apenas 296 metros demonstra a modernidade das instalações desportivas e recreativas disponíveis na região.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Esta localização na serra permite um equilíbrio único entre acessibilidade à costa e tranquilidade rural. A cerca de 60 km encontra-se Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, oferecendo serviços urbanos comprehensive, enquanto Algeciras, com 121.957 habitantes, fica a 56 km. Esta posição central em relação às principais cidades da região, combinada com a proximidade da costa a apenas 7 km, estabelece Benahavís como um enclave residencial de prestígio que combina o melhor dos mundos rural e costeiro na Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL819762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto de Benahavís, esta villa posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário local. Comparativamente a projetos como El Bosque (a partir de €7.900.000), esta propriedade oferece maior área habitável (937m² vs 765m²) e melhores vistas panorâmicas devido à sua orientação sul privilegiada. Em relação à Tierra Viva by Lamborghini (a partir de €8.488.653), destaca-se pela localização mais próxima dos campos de golfe (1,9km vs 3,5km) e pela conclusão recente em 2024, garantindo acabamentos contemporâneos. Quando comparada com a Villa Maximus (a partir de €11.900.000), esta propriedade representa melhor valor pelo metro quadrado, oferecendo amenities semelhantes a um preço competitivo. A inclusão no Marbella Club Golf Resort proporciona um valor adicional em termos de segurança e acesso a infraestruturas exclusivas, diferenciando-a de outras propriedades na região que não oferecem os mesmos níveis de serviços integrados. A combinação de vistas marítimas, golfe e montanhas numa única propriedade é relativamente rara em Benahavís, constituindo um fator distintivo significativo no mercado local.
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