וילה יוקרתית עם 7 חדרי שינה בשטח כולל של 937 מטר רבוע הממוקמת באזור בנהביס, מאלגה. הנכס, שהושלם בשנת 2024, כולל מגרש בגודל 4974 מטר רבוע ונמצא במתחם מאובטח של מועדון הגולף מרבלה קלאב. הווילה מציעה נוף פנורמי לים, הרים ומגרשי הגולף הסמוכים עם כיוון דרומי המבטיח אור שמש לאורך כל היום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט בבנהביס, כ-14 קילומטרים ממרבלה. האזור מתאפיין בסביבה הררית עם גישה קלה למספר מגרשי גולף יוקרתיים. המיקום הפנימי מציע פרטיות ושקט, אך דורש שימוש ברכב לצורך הגעה לחופים ולמרכזים עירוניים.
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב מחיה נרחב. עם 7 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, הנכס מספק פתרונות דיור למגורים קבועים או כבית קיץ יוקרתי. המתחם המאובטח והאזור השקט הופכים אותה לאפשרות מתאימה למי שמחפש פרטיות וביטחון.
הנכס הושלם בשנת 2024 וכבר מוכן לאכלוס מיידי. הבנייה כוללת תשתיות מודרניות כגון מערכת חימום מרכזית, מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי. הבריכה הפרטית צוידה במערכת חימום וכיסוי חשמלי לשימוש כל השנה.
המיקום הפנימי מרוחק מהחוף, כ-6.9 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר. חנייה מוגבלת ל-10 מכוניות בלבד, מה שעלול להיות מגבלה עבור אירועים גדולים. האזור כפרי דורש תלות ברכב פרטי לצורך קניות וגישה לשירותים בסיסיים.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות המחפשות בית ראשי או בית קיץ פרטי באזור שקט. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים הופכת אותה לבחירה מעולה. הנכס מתאים גם לאנשים המעריכים פרטיות וביטחון, עם מערכות אבטחה מתקדמות ומתחם מאובטח. עבור מי שמתכנן לארח חברים ומשפחה לעיתים קרובות, 7 חדרי השינה והמתקנים המבודדים כמו חדר קולנוע וחדר כושר מספקים פתרונות מתאימים. המיקום השקט מומלץ עבור אלו המעדיפים סביבה כפרית על פני אזורים תיירותיים עמוסים.
האיכות הכללית של הנכס גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. המטבח מצויד במכשירי גאגנאו היוקרתיים, הנחשבים מהטובים בשוק. בחדר האמבטיה הראשי הותקנה אמבטיה פסלית משיש המספקת נוף לים ולגיברלטר. הבריכה הפרטית כוללת מערכת חימום וכיסוי חשמלי, כמו גם לוחות סולאריים לחימום המים, המבטיחים יעילות אנרגטית. מערכות האקלים כוללות מיזוג אוויר קר וחם, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, המספקות נוחות לאורך כל השנה.
המחיר הנוכחי עומד על €10,700,000, המשקף את המיקום היוקרתי, הגודל הנרחב והאיכויות הגבוהות של הנכס. הנכס כולל 937 מטר רבוע של שטח בנוי על מגרש של 4974 מטר רבוע, מה שמציב את המחיר כתחרותי ביחס לנכסים דומים באזור בנהביס. המחיר כולל סיום בנייה איכותי ומתקנים יוקרתיים כגון מטבח עם מכשירי גאגנאו ומערכות בידור מתקדמות.
החיים בווילה מתאפיינים בשקט ופרטיות בסביבה מוקפת טבע. הבוקרים מתחילים עם אור שמש מלא החודר דרך החלונות הפונים דרומה, עם נוף להרים ומגרשי הגולף. פעילויות בוקר יכולות לכלול שחייה בבריכה המחוממת או פעילות גופנית בחדר הכושר הפרטי. אחר הצהריים, הטרסות מציעות מקום אידיאלי למנוחה עם נוף פנורמי לים התיכון. הערבים יכולים להיות מבלים בחדר הקולנוע המצויד בציוד באנג אולופסן או בבר הפרטי לאירוח חברים ומשפחה. הקרבה למגרשי הגולף מאפשרת שילוב של פעילות ספורטיבית בשגרת היום.
החיים בבנהביס מתאפיינים באורח חיים שקט יחסית, עם גישה קלה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבליה (14 קילומטרים). באזור יש 14 מסעדות, בית ספר אחד, 4 בתי קפה ו-3 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים, מה שמספק שירותים בסיסיים ללא צורך בנסיעות ארוכות. עם זאת, לקניות גדולות או שירותים מיוחדים יש צורך להגיע למרכזי הערים הסמוכות. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד בלבד, מה שהופך את הרכב הפרטי להכרחי לתנועה יומית.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה ביחס למרכזי העניין העיקריים באזור. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים, המרחק מהחוף, והמיקום הנוח ביחס לערים הגדולות כמו מרבליה ומאלגה. הכבישים המרכזיים מסומנים, מה שמאפשר הבנה של נתיבי הגישה לאזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהביס ממוקמת בנקודה אסטרטגית בין מרבליה (14 קילומטרים), אסטפונה ורונדה. המיקום מציע את היתרונות של סביבה כפרית שקטה תוך שמירה על קרבה למרכזים אורבניים חשובים. מרבליה, עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים, מספקת את כל השירותים והבידור העירוני שעלול לחסור באזור הכפרי. גם אלחסיראס (56 קילומטרים) ומאלגה (60 קילומטרים) נגישות לצרכים מיוחדים או טיסות מהנמלים הבינלאומיים שלהן.
הנכס נמצא במרחק של כ-6.9 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר - פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 48 קילומטרים. מגרשי הגולף היוקרתיים נמצאים במרחק נסיעה קצר: לה זאגאלטה (1.9 קילומטרים), מועדון גולף מרבלה קלאב (2.6 קילומטרים) ואל היגרל (3.1 קילומטרים). נמל היאכטות פוארטו בנוס (8.8 קילומטרים) מספק גישה למתקני ימאות ובילויים ימיים. עבור צרכים יומיים, נמצאים סופרמרקט במרחק 4 קילומטרים, בית חולים במרחק 6.7 קילומטרים ובית מרקחת במרחק 362 מטרים בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 17.8 מעלות בשנה וטווח של 12-26 מעלות במהלך השנה. עונת השחייה אורכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 123 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי ואוורור טבעי. הכיוון הדרומי של הנכס מבטיח חשיפה מירבית לשמש לאורך כל היום, עם יתרון של אור שמש בחורף וניצול טבעי של אנרגיה סולארית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה, במרחק של כ-7 קילומטרים. אף על פי שהנכס לא נמצא על קו החוף, הקרבה יחסית מאפשרת גישה נוחה לחופים לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף יוקרתיים במרחק נסיעה קצר: לה זאגאלטה, מרבלה קלאב ואל היגרל. האזור מציע גם 25 מתקני ספורט, כולל פביליון הספורט העירוני (0.6 קילומטרים), חדר כושר עירוני (0.7 קילומטרים) ובריכות ציבוריות (1.0 קילומטרים).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס ממוקמת בנקודה אסטרטגית בין מרבליה (14 קילומטרים), אסטפונה ורונדה. המיקום מציע את היתרונות של סביבה כפרית שקטה תוך שמירה על קרבה למרכזים אורבניים חשובים. מרבליה, עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים, מספקת את כל השירותים והבידור העירוני שעלול לחסור באזור הכפרי. גם אלחסיראס (56 קילומטרים) ומאלגה (60 קילומטרים) נגישות לצרכים מיוחדים או טיסות מהנמלים הבינלאומיים שלהן.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL819762
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו מציעה ערך מובהק על פי המחיר המבוקש של €10,700,000. פרויקטים כמו אל בוסקה בבנהביס מתחילים ממחיר של €7,900,000, אך עם פחות מתקנים יוקרתיים. טיירה ויווה על ידי למבורגיני מתחיל מ€8,488,653, אך עם פחות חדרים. וילה מקסימוס, במחיר התחלתי של €11,900,000, יקרה יותר אך דומה בגודל ובאיכות. היתרון העיקרי של וילה זו הוא המיקום היוקרתי בתוך מתחם מאובטח של מועדון הגולף מרבלה קלאב, המציע פרטיות ושירותים יוקרתיים. בנוסף, השילוב של מתקני פנאי כמו חדר כושר פרטי, סאונה וחדר קולנוע הופך אותה לבחירה מעולה עבור אלו המחפשים אורח חיים מלא בפעילויות פנאי מבלי לצאת מהבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID