立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナハビスに位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの山岳地帯にあります。海岸から7キロメートル内陸に位置し、標高123メートルの地点にあります。マルベージャクラブゴルフリゾート内にあり、ラ・ザガレタカントリークラブやエル・ヒゲラルゴルフといったプレミアムゴルフコースに近接しています。
この7寝室の別荘は、大規模な家族や頻繁に客を迎えることが多い世帯に適しています。広々としたリビングスペース、プライベートジム、シネマルーム、サウナ施設など、多様な生活ニーズに応える設計です。南向きの向きとパノラマビューにより、自然光を取り入れながらプライバシーも確保されています。
この物件は2024年に完成した新築物件です。最近のリノベーションが施され、現代的な設備と伝統的なアンダルシアスタイルを融合しています。建設プロセスは完了しており、すぐに入居可能です。高品質の材料と最新技術が使用され、エネルギー効率にも配慮した設計となっています。
この物件は公共交通機関へのアクセスが限られているため、自動車の所有が必須です。海岸から内陸に位置しているため、ビーチへのアクセスには車が必要です。周辺環境は静かな田園地帯であり、都会の賑やかさや利便性を求める方には適していない可能性があります。9472人の小さな町であるため、大都市のサービスや施設には制限があります。
この物件は、プライバシーと贅沢さを重視する大規模な家族や、頻繁にゲストを招待する機会の多い方々に適しています。7つの寝室と6つのバスルームを備えているため、複数の家族世代が一緒に住んだり、長期間の訪問客を受け入れたりすることができます。 ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタカントリークラブやマルベージャクラブゴルフリゾートといったプレミアムコースに近接していることが魅力です。これらのコースまで数分でアクセスできるため、ゴルフを中心としたライフスタイルを送ることができます。 また、この物件は自然の美しさと近代的な設備の融合を求める方々にも適しています。山、海、ゴルフコースのパノラマビューを楽しみながら、プライベートジム、サウナ、シネマルームといった現代的なアメニティを利用できます。 さらに、南欧での第2の住居を求める国際的なバイヤーや、四季を通じて過ごせる静かな避暑地を探す方々にとっても理想的な選択肢です。自動車移動が一般的な田園地帯での生活に適応できる方にとって、この物件は最高の居住環境を提供します。
この別荘の仕上げは、最高品質の素材と技術を組み合わせたものです。キッチンには高級家電メーカーのガゲナウ製品が採用され、スカンジナビア風の洗練されたデザインと高性能を両立させています。調理やゲストをもてなす両方に対応できる環境を提供しています。 主寝室の専用ドレッシングルームには、高品質の木材を使ったオーダーメイドのキャビネットが設置されています。主浴室には彫刻的な大理石のバスタブが設置され、海やジブラルタルの景色を楽しみながらくつろぐことができます。 エネルギー効率にも配慮がされており、プールには加熱システムと電動プールカバーが装備され、水を加熱するための太陽光パネルも設置されています。これにより、年間を通じてプールを楽しみながら、優れたエネルギー効率を維持しています。 室内では、ガラス張りの暖炉が洗練された焦点となり、プール、手入れの行き届いた庭、地中海の景色を完璧にフレームに収めています。各部屋には冷暖房完備の空調システムが装備され、床暖房も備わっています。 セキュリティも重視されており、周囲のアラームと監視カメラが設置されています。最大10台の車を駐車できるスペースがあり、2台分の閉鎖式ガレージ、2つの覆われたカーポートエリア、および大きなドライブウェイが完備されています。
この別荘の価格は1,070万ユーロからとなっています。同地域の類似プロジェクトと比較すると、ベナハビスのエル・ボスケ（790万ユーロから）やランボルギーニによるティエラ・ビバ（848万ユーロから）よりも高価格帯に位置しますが、ヴィラ・マキシマス（1,190万ユーロから）よりは低価格です。価格差は主に物件の規模、ロケーション、完成度、提供される設備に起因します。この物件は937平方メートルの広大な居住空間と4974平方メートルの敷地を持ち、7つの寝室を備えているため、大規模な家族や頻繁に客を迎える家庭に適しています。マルベージャクラブゴルフリゾートというプレミアムな環境に位置することも、価格設定の要因となっています。
この別荘での生活は、静かでプライベートな環境を基盤としています。朝は地中海に朝日が昇る景色を楽しみながら、広々としたテラスでコーヒーを味わうことから始まります。その後、敷地内のプライベートジムで運動したり、サウナでリラックスしたりすることができます。昼間は、自室での作業や、近くのゴルフコースでのラウンドを楽しむことができます。 特に南向きのテラスは一日を通して日光を浴びることができ、書き物や読書に最適な環境を提供します。夕方には、屋外キッチンでバーベキューをしながら、ジブラルタルや北アフリカの地平線に沈む夕日を眺めることができます。プライベートシネマルームでは、最新のBang & Olufsenシステムで映画を楽しむことができます。 週末には、友人や家族を招いてプールパーティーを開いたり、エレガントなダイニングルームで食事を楽しんだりすることができます。この生活は、社会的な活動とプライベートな時間のバランスが取れており、ゴルフや自然を楽しむアクティブなライフスタイルを求める人々に適しています。
この別荘はベナハビスの田園地帯に位置し、静かでプライベートな環境を提供します。マルベージャまで14キロ、エステポナまで短距離、マラガまで60キロの距離にあり、主要な都市へのアクセスも良好です。最寄りのスーパーマーケットは4キロ、病院は6.7キロ、薬局は362メートルの距離にあります。 日常生活には自動車が必須ですが、必要な基本的なサービスには比較的容易にアクセスできます。教育施設については、ベナハビスには1つの小学校があり、国際学校であるエステポナ国際学校までは5.8キロの距離にあります。 健康・スポーツ施設としては、市営体育館（0.6キロ）、市立ジム（0.7キロ）、市立プール（1.0キロ）などが近隣にあります。また、邸宅内にはプライベートジム、サウナ、蒸気室も完備されており、自宅でフィットネスルーティンを維持するための優れた環境を提供しています。 レジャー施設としては、ラ・ザガレタカントリークラブ（1.9キロ）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6キロ）、エル・ヒゲラルゴルフ（3.1キロ）といったゴルフコースが近く、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。さらに、プエルト・バヌス港（8.8キロ）までの距離も比較的近く、マリーナでの活動も可能です。
この地図は、ベナハビス内にあるこの豪華別荘の戦略的な位置を示しています。海岸線から7キロ内陸に位置し、ラ・ザガレタカントリークラブやマルベージャクラブゴルフリゾートといったプレミアムゴルフコースに近接しています。マルベージャ市まで14キロ、エステポナまでの距離も近く、静かな田園地帯と都市施設へのアクセスのバランスが取れたロケーションを提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この別荘はベナハビスに位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯の村落です。海岸から7キロ内陸に位置し、マルベージャまで14キロ、エステポナまでの距離も比較的近いです。マラガ市までは60キロ、アルヘシラスまでは56キロの距離があります。 ベナハビスは145平方キロメートルの面積を持ち、2025年時点での人口は9,472人です。この地域はコスタ・デル・ソルの中でも特に高級な住宅地として知られ、多くの富裕層や国際的な居住者を惹きつけています。 この位置づけにより、静かでプライベートな田園地帯の生活を楽しみながら、マルベージャやエステポナといった活気のある海岸沿いの都市へのアクセスも維持できます。マルベージャクラブゴルフリゾート内に位置することも、この物件の地域内での価値を高めています。
この別荘からの主要施設へのアクセスは主に自動車に依存します。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまで6.9キロ、プラヤ・イサダベまでは7.0キロの距離があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは48キロ、ジブラルタル空港までは約49キロの距離です。 ゴルフ施設へのアクセスは特に良好で、ラ・ザガレタカントリークラブまで1.9キロ、マルベージャクラブゴルフリゾートまでは2.6キロ、エル・ヒゲラルゴルフまで3.1キロの距離にあります。これにより、ゴルフ愛好家は数分でプレミアムコースにアクセスできます。 日常の買い物には、4キロ離れたスーパーマーケットまで車で移動する必要があります。医療施設としては、6.7キロ離れた病院と、362メートル離れた薬局が利用可能です。EV充電施設は296メートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも便利です。公共交通機関の選択肢は限られており、1つのバス路線と停留所が利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスの気候は穏やかで、年平均気温は17.8°Cです。夏の平均気温は26°C程度まで上昇し、冬は12°C程度まで下がります。この地域では年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。 この別荘は標高123メートルの地点に位置し、穏やかな丘陵地帯にあります。南向きの向きにより、一年を通じて十分な日照を享受できます。地中海に面したこの地域では、4ヶ月間にわたって水温が20°C以上になり、海水浴を楽しむことができます。 この地域の太陽光の恵みは、物件の設計にも活かされています。プールの加熱用に設置された太陽光パネルは、環境に配慮しながらも年間を通じて温水プールを利用可能にしています。 ベナハビスは年間34の地元の祝日があり、文化的なイベントも豊富です。年間の平均日照時間は長く、特に春と夏は屋外活動に最適な環境を提供します。この気候は、ゴルフ、テニス、ハイキングなどのアウトドア活動を一年中楽しむことができるため、アクティブなライフスタイルを送る人々に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この別荘からは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチや豊富なレクリエーション施設にアクセスできます。最寄りのビーチはプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イサダベで、いずれも7キロの距離にあります。これらのビーチは清潔で、海水浴や日光浴を楽しむことができます。 ゴルフ施設へのアクセスは特に優れており、ラ・ザガレタカントリークラブまで1.9キロ、マルベージャクラブゴルフリゾートまでは2.6キロ、エル・ヒゲラルゴルフまで3.1キロの距離にあります。これらはすべて高品質のゴルフコースであり、ゴルフ愛好家にとっては天国のような環境です。 その他のスポーツ施設としては、市営体育館（0.6キロ）、市立ジム（0.7キロ）、市立プール（1.0キロ）が近隣にあります。邸宅内にはプライベートジム、サウナ、蒸気室も完備されており、自宅でのフィットネス活動をサポートしています。 さらに、別荘の敷地内には113平方メートルのプライベートプールがあり、加熱システムと電動プールカバーが装備されています。これにより、年間を通じて水泳を楽しむことができます。プールエリアは上質な造園が施され、くつろぎと娯楽の空間を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この別荘はベナハビスに位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯の村落です。海岸から7キロ内陸に位置し、マルベージャまで14キロ、エステポナまでの距離も比較的近いです。マラガ市までは60キロ、アルヘシラスまでは56キロの距離があります。 ベナハビスは145平方キロメートルの面積を持ち、2025年時点での人口は9,472人です。この地域はコスタ・デル・ソルの中でも特に高級な住宅地として知られ、多くの富裕層や国際的な居住者を惹きつけています。 この位置づけにより、静かでプライベートな田園地帯の生活を楽しみながら、マルベージャやエステポナといった活気のある海岸沿いの都市へのアクセスも維持できます。マルベージャクラブゴルフリゾート内に位置することも、この物件の地域内での価値を高めています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL819762
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハビスはコスタ・デル・ソルの中でも特に高級な住宅地として知られています。この地域には、この別荘以外にもいくつかの豪華なプロジェクトが存在します。例えば、同じベナハビスにあるエル・ボスケは790万ユーロから、ランボルギーニによるティエラ・ビバは848万ユーロから、そしてヴィラ・マキシマスは1,190万ユーロからとなっています。 これらのプロジェクトと比較すると、この別荘は1,070万ユーロからという価格設定で、中間から高価格帯に位置します。しかし、その価格に見合う価値を提供しています。937平方メートルという広大な居住空間と4974平方メートルの敷地面積は、同価格帯の他の物件よりも広く、7つの寝室と6つのバスルームを備えているため、大規模な家族や頻繁に客を迎える家庭に適しています。 また、マルベージャクラブゴルフリゾート内に位置するという点も、他のプロジェクトとの差別化要因です。これにより、セキュリティが確保された環境と、プライベートなゴルフコースへのアクセスが提供されます。さらに、この物件は2024年に完成した新築であり、最新の設備と技術を備えている点も魅力です。 マルベージャやエステポナといった沿岸部の都市と比較すると、ベナハビスはより静かでプライベートな環境を提供します。沿岸部よりも数度高い標高に位置するため、夏季の暑さも少し和らぎ、より快適な気候を享受できます。これらの要素が組み合わさり、この物件はコスタ・デル・ソルの中でも特に魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID