Опис вілли в престижному гольф-курорті Marbella Club Golf Resort в Бенахавісі, Малага. Преміальна нерухомість загальною площею 937 м² з 7 спальнями та 6 ванними кімнатами на ділянці 4974 м². Вілла з видом на море, гори та гольф-поле, з південною орієнтацією, що забезпечує денне світло протягом усього дня. Розташована в ексклюзивному закритому комплексі з 24-годинною охороною, лише за 7 км від узбережжя та в безпосередній близькості до кількох елітних гольф-клубів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в гірському селі Бенахавіс, між Марбельєю, Естепоною та Рондою, за 7 км від узбережжя. Це сільська місцевість висотою 123 м над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та Гібралтар. Розташування в престижному гольф-курорті Marbella Club Golf Resort пропонує ексклюзивність та безпеку з 24-годинною охороною, одночасно забезпечуючи легкий доступ до Марбельї (14 км) та Естепони.
Вілла задовольняє потреби великої родини або тих, хто шукає розкішне просторе житло для прийому гостей. Сім спалень, шість ванних кімнат та багаторівнева структура дозволяють організувати приватні зони для різних поколінь чи гостей. Відкрита кухня-вітальня, окрема телевізійна кімната, кінотеатр, тренажерний зал, сауна та парова кімната задовольнять потреби в розвагах та відпочинку без необхідності виходити за межі маєтку.
Проект завершено у 2024 році, що означає, що вілла готова до заселення. В будівництві використані сучасні технології та матеріали, включаючи систему підлогового опалення у ванних кімнатах, сонячні панелі для нагріву басейну та електричне покриття басейну. Вілла недавно відреставрована, що гарантує відмінний технічний стан та відповідність сучасним стандартам комфорту та енергоефективності.
Вілля не пропонує прямих виходів до піщаних пляжів, оскільки розташована в 7 км від узбережжя. Відсутній безпосередній доступ до громадського транспорту, оскільки в радіусі 2 км є лише один автобусний маршрут. Для щоденних пересувань та доступу до основних послуг необхідний автомобіль. Відсутні дитячі садки та школи в безпосередній близькості, що може бути важливо для сімей з маленькими дітьми.
Ця вілла ідеально підходить для заможних родин, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з високим рівнем комфорту та безпеки. Також вона стане відмінним варіантом для тих, хто планує провести значну частину року в Іспанії, бажаючи мати просторе житло для прийому гостей та родини. Для ділових людей, які цінують гольф, розташування безпосередньо біля полів Marbella Club Golf Resort та інших елітних гольф-клубів буде значною перевагою. Вілла також підійде для тих, хто шукає престижну нерухомість як інвестицію, оскільки Бенахавіс є однією з найбільш затребуваних зон для елітної нерухомості на Коста-дель-Соль. Тим, хто цінує приватність, але водночас бажає мати доступ до розваг, магазинів та ресторанів Марбельї та Естепони, ця вілла пропонує ідеальний баланс між сільським спокоєм та доступом до міських зручностей.
Вілла відрізняється високою якістю фінішної обробки з використанням преміальних матеріалів та сучасних технологій. На кухні встановлена професійна техніка Gaggenau, яка поєднує скандинавський мінімалістичний дизайн з високою продуктивністю. У головній ванній кімнаті встановлена скульптурна мармурова ванна, розташована так, щоб забезпечити вид на море та Гібралтар. Шафи в гардеробній виконані з якісної деревини з індивідуальним дизайном. Система клімат-контролю включає центральне опалення, підлогове опалення у ванних кімнатах, кондиціювання повітря та камін зі скляним екраном. Басейн (113 м²) обладнаний системою нагріву, електричним покриттям та сонячними панелями для енергоефективного підтримання температури води. Кінотеатр обладнаний аудіосистемою Bang & Olufsen, що гарантує високу якість звуку. Облицювання стін, підлоги та інші елементи інтер'єру виконані з використанням натуральних матеріалів високого класу, що створює відчуття розкоші та довговічності.
Ця вілла пропонується за ціною від €10,700,000, що відображає її преміальний статус та розкішні характеристики. Ціна включає велику земельну ділянку 4974 м², житлову площу 937 м², високоякісну фінішну обробку та сучасні зручності. Порівняно з подібними об'єктами в Бенахавісі, такими як El Bosque (від €7,900,000) та Tierra Viva by Lamborghini (від €8,488,653), ця вілла займає проміжне положення, пропонуючи переваги розташування в престижному гольф-курорті та недавно виконану реставрацію. Можливі варіації ціни залежно від вибору меблів та додаткового обладнання.
Ця вілла створена для розкішного життя в атмосфері приватності та безпеки. Щоденний ритм життя тут обертається навколо насолодження панорамними видами, занять спортом у власному тренажерному залі та відпочинку у сауні чи біля басейну. Простора відкрита кухня з апаратурою Gaggenau стає центром сніданків з видом на сад та басейн. Тераси та відкрита кухня з мангалом створюють ідеальні умови для вечірніх зустрічей з друзями та сімейних обідів на свіжому повітрі. Після полудня можна зайнятися гольфом на сусідніх полях або відпочити в кінотеатрі з професійною аудіосистемою Bang & Olufsen. Вечорами панорамні вікна головної спальні відкривають захоплюючі види на море та Гібралтар, створюючи атмосферу спокою та ексклюзивності. Це місце для тих, хто цінує приватність, комфорт та високоякісний відпочинок без необхідності виходити за межі власного маєтку.
Життя в цій віллі означає поєднання сільського спокою з доступом до міських зручностей. Марбелья, з її численними магазинами, ресторанами та розвагами, знаходиться всього за 14 км, що робить його легкодоступним для щотижневих візитів. Естепона, з її пляжами та портом, розташована за короткою поїздкою. Для щоденних потреб, таких як покупки, аптека чи банківські послуги, можна скористатися місцевими закладами Бенахавіса, які знаходяться в межах 4 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 4.0 км, а аптека - лише за 362 м. Для медичних потреб лікарня знаходиться за 6.7 км, що забезпечує доступ до медичного обслуговування без значних витрат часу. Дороги в цьому регіоні знаходяться в хорошому стані, що робить пересування на автомобілі комфортним та безпечним.
Карта показує вигідне розташування вілли в гористій місцевості Бенахавіса між Марбельєю та Естепоною. Позиція на південному схилі забезпечує природний захист від північних вітрів та панорамні види на середземноморське узбережжя. Важливою особливістю є близькість до трьох елітних гольф-клубів та відносна віддаленість від узбережжя, що створює унікальний баланс між доступністю до морських розваг та спокоєм гірської місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенахавіс займає стратегічне положення між популярними курортними містами Коста-дель-Соль. Розташований за 14 км від Марбельї (населення 147,958 осіб) та в безпосередній близькості до Естепони, село пропонує спокійну альтернативу гамірним курортам, одночасно зберігаючи легкий доступ до їхніх зручностей. Більші міста, такі як Малага (60 км, населення 579,076 осіб) та Алхесірас (56 км, населення 121,957 осіб), знаходяться в досяжності для рідших візитів за потреби. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, не втрачаючи переваг доступу до міських послуг, міжнародних шкіл (наприклад, Міжнародна школа Естепони за 5.8 км) та транспортних вузлів.
Найближчі пляжі, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані приблизно 7 км від вілли, що робить їх доступними для короткої поїздки на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 48 км, а аеропорт Гібралтар - за 49 км, що забезпечує зручні транспортні зв'язки для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу розташування є ідеальним - гольф-клуб La Zagaleta знаходиться всього за 1.9 км, Marbella Club Golf Resort - безпосередньо на території, а El Higueral Golf - за 3.1 км. Престижний яхтовий порт Пуерто Банус поблизу Марбельї знаходиться за 8.8 км, що пропонує доступ до елітних морських розваг.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 123 м над рівнем моря в Бенахавісі забезпечує помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Південна орієнтація вілли гарантує максимум сонячного світла протягом усього дня. Середньорічні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Гірське розташування забезпечує природний захист від сильних вітрів та сприяє вентиляції, створюючи комфортний мікроклімат навіть у найспекотніші літні місяці. Кількість сонячних днів на рік значно перевищує середньоєвропейський показник, що робить цей регіон привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілля знаходиться в 7 км від узбережжя, доступ до якісних пляжів не є проблемою. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, пропонують традиційні середземноморські розваги. Для любителів гольфу розташування є винятковим - безпосередня близькість до престижних гольф-клубів, включаючи 18-лункове поле в Marbella Club Golf Resort, розроблене легендарним Дейвом Томасом, а також гольф-клуби La Zagaleta та El Higueral. Район пропонує 25 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний комплекс, критий басейн та тренажерні зали. Прогулянки до мальовничих оглядових майданчиків, таких як Mirador del Tajo del Novio (0.5 км) та Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 км), забезпечують відпочинок на природі з захоплюючими видами.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенахавіс займає стратегічне положення між популярними курортними містами Коста-дель-Соль. Розташований за 14 км від Марбельї (населення 147,958 осіб) та в безпосередній близькості до Естепони, село пропонує спокійну альтернативу гамірним курортам, одночасно зберігаючи легкий доступ до їхніх зручностей. Більші міста, такі як Малага (60 км, населення 579,076 осіб) та Алхесірас (56 км, населення 121,957 осіб), знаходяться в досяжності для рідших візитів за потреби. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, не втрачаючи переваг доступу до міських послуг, міжнародних шкіл (наприклад, Міжнародна школа Естепони за 5.8 км) та транспортних вузлів.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL819762
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших елітних об'єктів в Бенахавісі, ця вілла займає особливе положення завдяки своєму розташуванню безпосередньо на території гольф-курорту Marbella Club. На відміну від El Bosque (від €7,900,000), який розташований переважно в сільській місцевості, або Tierra Viva by Lamborghini (від €8,488,653) з його сучасним архітектурним підходом, ця вілла поєднує андалуські архітектурні традиції з сучасними технологіями. Порівняно з Villa Maximus (від €11,900,000), цей об'єкт пропонує більш доступну ціну при схожих характеристиках розкоші та простору. Бенахавіс в цілому відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль більшою концентрацією преміальної нерухомості та гольф-інфраструктури. На відміну від набагато дорожчих зон, як-от Золоту Мілю Марбельї, Бенахавіс пропонує більше приватності та природного оточення при збереженні рівня преміальних послуг та безпеки. Це робить віллу привабливою для тих, хто шукає ексклюзивність без надмірної демонстративності, яка часто асоціюється з найдорожчими районами узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID