Vila situată în Benahavís, Málaga, este o proprietate de 937 m² cu 7 dormitoare și 6 băi, construită pe un teren de 4974 m². Amplasată în interiorul terenurilor clubului de golf Marbella Club, proprietatea oferă vedere la mare, munți și zona de golf. Construcția a fost finalizată în 2024. Vila are o orientare sudică și include numeroase facilități, cum ar fi piscină privată, sistem de încălzire și multiple opțiuni de parcare. Proprietatea se află la aproximativ 7 km de coastă și necesită un vehicul pentru deplasările zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în interiorul clubului de golf Marbella Club din Benahavís, o zonă rurală și liniștită între Marbella, Estepona și Ronda. Poziția asigură priveliști panoramice către Marea Mediterană, Gibraltar și Africa de Nord, fiind la doar 1,9 km de clubul de golf La Zagaleta. Locația oferă echilibrul între intimitate și accesibilitate la facilități premium.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită camere suplimentare pentru oaspeți. Cele 7 dormitoare și 6 băi oferă suficient spațiu pentru găzduirea extinsă. Proprietatea include spații dedicate pentru activități de relaxare și socializare, cum ar fi sală de cinema, saună, sală de sport și terase exterioare ample pentru divertisment.
Construcția a fost finalizată în 2024, proprietatea fiind în prezent pregătită pentru ocupare. Toate sistemele și finisajele sunt noi, incorporate în designul andaluz contemporan. Proiectul include caracteristici moderne de eficiență energetică, cum ar fi panouri solare dedicate pentru încălzirea apei piscinei, sistem de acoperire electrică și încălzire prin pardoseală în băi.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 6,9 km. Datorită amplasării în zona rurală, deplasările necesită un vehicul privat, transportul public fiind limitat în zonă. Vila nu face parte dintr-o comunitate închisă cu servicii partajate, deși beneficiază de securitate privată complexă.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase sau coplectorilor care necesită spațiu generos și intimitate ridicată. De asemenea, este adecvată pentru cei care practică golful și doresc acces rapid la terenuri de golf premium. Vila reprezintă o opțiune pentru cei care caută o rezidență secundară în Spania cu caracteristici de lux, dar și pentru cei care doresc să se relocheze permanent într-o zonă liniștită și exclusivistă. Investitorii în proprietăți de lux din regiunea Costa del Sol vor aprecia poziția în complexul de golf renumit și potențialul de valorificare. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care organizează frecvent evenimente sociale sau găzduiesc oaspeți mulțumită spațiilor ample și multiplelor dormitoare.
Finisajele proprietății includ materiale de înaltă calitate, cum ar fi marmura sculpturală în baia principală, pardoseli încălzite în băi și tâmplărie din lemn masivă în dressing-ul dedicat. Bucătăria este dotată cu electrocasnice Gaggenau, combinând estetica scandinavă cu performanța ridicată. Sistemul de climatizare include aer condiționat centralizat cu funcții de răcire și încălzire, completat de un semineu din sticlă în zona de zi. Piscina privată beneficiază de un sistem de încălzire, acoperire electrică și panouri solare dedicate pentru încălzirea apei, asigurând eficiență energetică. Tehnologia casei include un sistem de supraveghere cu camere și alarme perimetrale, precum și o sală de cinema echipată cu sisteme audio Bang & Olufsen. Terasele exterioare sunt construite pentru a maximiza expunerea la soare pe tot parcursul zilei, iar grădinile sunt amenajate profesional cu caracteristici din piatră naturală care creează o atmosferă liniștitoare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 10.700.000€, reflectând dimensiunea generoasă, poziția exclusivistă în complexul de golf și finisajele premium. Prețul reprezintă un raport între valoarea de piață a proprietăților similare din Benahavís și caracteristicile unice ale acesteia, cum ar fi amplasarea în complexul Marbella Club Golf Resort. Proprietatea se situează în segmentul superior de piață, cu un preț comparabil cu alte vile de lux din regiune, cum ar fi Villa Maximus (11.900.000€) sau Tierra Viva by Lamborghini (8.488.653€).
Viața în această proprietate din Benahavís este definită de un ritm relaxat, axat pe intimitate și confortul oferit de facilitățile private. Dimineața, soarele răsare peste teritoriul de golf, oferind o lumină naturală excelentă în camerele orientate spre sud. Micul dejun poate fi savurat pe terasa cu vedere la mare, urmat de activități recreative în piscina încălzită de 113 m². Locația permite accesul rapid la diverse cluburi de golf premium, transformând fiecare zi într-o oportunitate pentru practicarea acestui sport. După-amiaza, umbra naturală a grădinilor amenajate profesional oferă spații răcoroase pentru relaxare. Seara, zonă exterioară dotată cu bucătărie și grătar devine centrul de divertisment social, ideală pentru găzduirea evenimentelor private. Designul interior permite separarea între zona de zi și spațiile de dormit, asigurând intimitate pentru toți membrii familiei sau oaspeți.
Viața în această proprietate din Benahavís necesită organizare în jurul distanțelor față de principalele facilități. Cele mai apropiate supermarketuri se află la 4 km, iar spitalul la 6,7 km. Pentru cumpărăturile de bază, există farmacie la 362 m și un restaurant la 500 m. Zona oferă acces la diverse cluburi de golf premium, primul fiind la doar 1,9 km distanță. Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt la aproximativ 7 km, oferind opțiuni pentru zilele de vară. Localitatea Benahavís are 9.472 de locuitori, oferind o comunitate mică și strânsă, în timp ce orașele mai mari, cum ar fi Marbella (14 km), sunt accesibile pentru servicii mai variate. Infrastructura rutieră este bună, dar prezența unui vehicul privat este esențială pentru deplasările zilnice.
Proprietatea este situată în partea de sud a localității Benahavís, în interiorul complexului de golf Marbella Club. Amplasarea ei oferă acces atât la zonele rurale montane din nord, cât și la zona de coastă din sud, la aproximativ 7 km distanță. Poziția sa strategică între Marbella și Estepona o face ideală pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol de Vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís se poziționează strategic între orașele de coastă importante Marbella (14 km) și Estepona, în apropiere de Ronda în interiorul țării. Acest amplasament permite accesul la facilitățile urbane și de coastă, păstrând în același timp caracterul rural și liniștit al unui sat montan. Proprietatea se află în partea de vest a provinciei Málaga, într-o zonă recunoscută pentru complexurile de golf de lux și rezidențele de înaltă calitate. La 60 km se află capitala provinciei, Málaga, oferind acces la aeroportul internațional și servicii de nivel metropolitan. Distanța de 56 km până la Algeciras și portul său permite legături facile cu Marocul prin feribot.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km distanță în linie dreaptă. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 51 km, în timp ce aeroportul Gibraltar se află la 49 km. Pentru entuziaștii de golf, proprietatea oferă acces excelent la terenuri de renume: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Marbella, principalul oraș al zonei, este la doar 14 km, oferind acces la servicii, magazine și facilități urbane. Portul de agrement Puerto José Banús poate fi atins în 8,8 km, oferind opțiuni de divertisment și restaurante premium. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 296 m de proprietate, asigurând compatibilitatea cu mașinile electrice.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Amplasată la 123 m deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat care reduce umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din apropiere vara. Orientația sudică asigură expunere la soare de la răsărit până la apus, maximizând potențialul de încălzire pasivă și confortul în spațiile exterioare. Zona se caracterizează printr-un peisaj montan, cu priveliști către munți și către mare, oferind un mediu natural variat. Precipitațiile sunt moderate, concentrate în principal în lunile de iarnă, asigurând un peisaj verde tot anul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt accesibile la aproximativ 7 km, oferind nisip fin și ape curate ale Mării Mediterane. Pentru entuziașii de golf, proprietatea oferă acces excepțional la cluburi de golf de prestigiu: La Zagaleta Country Club cu terenul său de 18 găuri (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Zona dispune de 25 de facilități sportive, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes la 0,6 km și piscine municipale la 1 km. Pentru iubitorii de natură, există numeroase puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) și Mirador de la Charca de los Tubos (1 km), oferind priveliști spectaculoase asupra peisajului montan și a coastei. Portul de agrement Puerto José Banús, la 8,8 km, completează opțiunile de divertisment cu restaurante, magazine și viață de noapte.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se poziționează strategic între orașele de coastă importante Marbella (14 km) și Estepona, în apropiere de Ronda în interiorul țării. Acest amplasament permite accesul la facilitățile urbane și de coastă, păstrând în același timp caracterul rural și liniștit al unui sat montan. Proprietatea se află în partea de vest a provinciei Málaga, într-o zonă recunoscută pentru complexurile de golf de lux și rezidențele de înaltă calitate. La 60 km se află capitala provinciei, Málaga, oferind acces la aeroportul internațional și servicii de nivel metropolitan. Distanța de 56 km până la Algeciras și portul său permite legături facile cu Marocul prin feribot.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL819762
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți de lux din Benahavís, această vilă se distinge prin amplasarea sa directă în complexul de golf Marbella Club și prin raportul optim între preț și caracteristici. Proiecte similare precum El Bosque (pornind de la 7.900.000€) oferă spațiu comparabil, dar fără același nivel de finisaje premium sau acces direct la facilitățile complexului. Tierra Viva by Lamborghini (de la 8.488.653€) se concentrează mai mult pe designul arhitectural modern, dar oferă mai puține spații exterioare facilitate. Villa Maximus (de la 11.900.000€) depășește prețul acestei proprietăți, oferind suprafață similară dar fără aceeași proximitate la multiple cluburi de golf premium. În contextul regional, prețul de 10.700.000€ se situează în segmentul mediu-superior al pieței de lux din Benahavís, oferind un echilibru între poziție exclusivistă, spațiu generos și finisaje de înaltă calitate. Comparativ cu proprietățile din Marbella propriu-zisă, această vilă oferă mai multă intimitate și caracter natural, păstrând în același timp accesul rapid la serviciile urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID