关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该工作室坐落在贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 的中心地带，直接面向海岸线。其地理位置优越，周围环绕着商店、餐馆和休闲区，所有这些都触手可及。它毗邻各种海滩，提供轻松的海滨通道，而附近的港口则增加了额外的吸引力。
这间工作室非常适合那些寻求地中海生活方式的人，它提供了一个维护成本低且功能齐全的居住空间。对于那些希望利用其活跃的度假租赁市场的人来说，它是一个理想的选择。现代化的装修和海景，为那些希望在海滨享受便利生活的人提供了舒适。
该项目并非新建。工作室已进行翻新，并处于良好维护状态。它位于一个维护良好的城市化区域内，该区域提供社区游泳池等设施。虽然不是新开发项目，但其更新的内部和现有设施提供了现代化的居住体验。
该物业是一间工作室，这意味着它没有独立的卧室，可能不适合需要大量空间的家庭。虽然享有海景，但具体的海景可能受周围建筑的影响。此外，该地区全年旅游需求旺盛，可能意味着在旅游旺季会比较繁忙。
这间工作室非常适合寻求具有活跃旅游租赁市场的第二居所的投资者。其靠近海滩（250 米）和完善的旅游基础设施，意味着可以从入住的第一天就开始产生收入。对于寻求阳光明媚的退休场所或在温暖气候中度过大部分时间的人来说，它也是一个理想的选择。其靠近马拉加机场（9.7 公里）提供了便利的国际连接，而该地区的全年旅游吸引力则确保了它在一年中的大部分时间里都是一个宜人的居住地。由于其位于城市环境，并且拥有丰富的餐饮和购物选择，因此适合那些喜欢便利生活的人。
该工作室最近经过翻新，采用现代且实用的设计。它配备了冷暖空调，确保全年舒适。室内设施包括嵌入式衣柜，可提供充足的存储空间。厨房设施齐全，这意味着烹饪和用餐所需的一切都已准备就绪。该物业还设有一个封闭的露台，享有海景，为户外放松或用餐提供了额外的空间。翻新后的状况表明，该物业经过精心维护，可以立即入住。
该工作室的起价为 210,000 欧元。其相对实惠的价格点，加上其海滨位置和积极的旅游许可证，使其成为一个有吸引力的投资机会。作为一间工作室，它提供了一个价格更易于接受的进入马贝拉市场的方式。它提供海景，并位于一个拥有便利设施的区域，这为定价提供了支持。鉴于其地理位置和当前的市场状况，该价格代表了该地区一种可行的海滨选择。
贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 是一个充满活力的海滨目的地，提供地中海生活方式。该工作室地处城市中心，意味着日常用品，如食品杂货和药品，都近在咫尺，步行即可到达。仅 250 米的距离即可到达 Playa de Santa Ana 海滩，非常适合喜欢海滨散步或日光浴的人。附近有 192 家餐厅和 43 家咖啡馆，餐饮选择丰富。这个区域交通便利，距离火车站仅 1.2 公里，方便前往周边地区。平均每年 3,888 小时的日照时间，为户外活动和享受当地气候提供了充足的机会，而 5 个月的游泳季节则延长了享受海滩和海滨设施的时间。
生活在贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 意味着沉浸在地中海的生活方式中。工作室距离 Playa de Santa Ana 海滩仅 250 米，方便客人享受海滩活动。该地区拥有 192 家餐馆和 43 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。对于需要医疗保健的人来说，医院距离仅 2.9 公里，而药房则近在咫尺（182 米）。学生们会发现附近有 5 所学校。体育爱好者可以在 0.9 公里处找到 Club de Raqueta 体育中心，而附近还有其他体育设施。全年的平均气温为 18.7°C，以及 3,888 小时的年日照量，为户外活动和享受当地气候创造了理想条件。
该工作室位于贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmádena Costa) 的中心区域，地图显示了其靠近海滩、港口和市中心。其战略位置提供了到各种便利设施、交通连接和娱乐区的便捷通道，使其成为一个理想的居住地。
该工作室位于安达卢西亚海岸的中心地带，是 Costa del Sol 的一部分。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 本身是一个充满活力的城镇，以其海滩、港口和家庭友好的氛围而闻名。它位于马拉加市和马贝拉等其他热门目的地之间，使其成为探索该地区的理想基地。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近马拉加机场（9.7 公里），为国际游客提供了便捷的交通。
该工作室提供极佳的可达性。它距离最近的海滩 Playa de Santa Ana 仅 250 米，距离 Playa de Benalmádena 和 Playa de Bil Bil 也仅有几百米。马拉加机场（AGP）距离仅 9.7 公里，方便国际旅行。该地区拥有发达的公共交通网络，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，包括距离 1.2 公里的 Benalmádena - Arroyo de la Miel 火车站，方便前往周边城镇。步行即可到达超市（334 米）和药房（182 米），而高尔夫爱好者可以在 3 公里内找到几家球场。该物业的交通便利性，使其成为一个理想的基地，可以探索该地区。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 拥有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，夏季温和，冬季温和。每年有 3,888 小时的日照时间，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节持续约 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区的海拔高度为 35 米，靠近海岸，这有助于其温和的气候。虽然坡度为 7.3%，这表明走向海滩会有点陡峭，但其靠近海岸的位置提供了宜人的海风和壮丽的海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
工作室位于著名的海滩区，距离 Playa de Santa Ana（250 米）、Playa de Benalmádena（494 米）和 Playa de Bil Bil（513 米）仅几步之遥。这些海滩提供阳光、沙滩和大海，非常适合放松和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离仅 3.0 公里，而 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 5.4 公里。体育中心，如 Club de Raqueta，距离 0.9 公里，提供网球和其他运动设施。附近的 Puerto Deportivo de Fuengirola 港口为船只爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
该工作室位于安达卢西亚海岸的中心地带，是 Costa del Sol 的一部分。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 本身是一个充满活力的城镇，以其海滩、港口和家庭友好的氛围而闻名。它位于马拉加市和马贝拉等其他热门目的地之间，使其成为探索该地区的理想基地。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近马拉加机场（9.7 公里），为国际游客提供了便捷的交通。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL902414
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的这间工作室以 210,000 欧元的价格提供了一个更易于进入海滨市场的机会。虽然 Estepona 的项目可能提供更新的设施或更大的空间，但贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的价格点，加上其活跃的旅游许可证和直接的海滩通道，使其在经济实惠的投资方面具有竞争力。Alba Benalmadena 的价格（起价 699,000 欧元）明显更高，表明该项目位于一个更高端的细分市场。该工作室提供的 33 平方米住宅面积，与一些可能提供更大公寓的 Estepona 项目形成对比，但其价格和位置使其成为寻求紧凑型海滨物业的买家的有吸引力的选择。该地区的定价显示了从紧凑型工作室到更宽敞的豪华公寓的价格范围，而这个工作室则位于价格范围的较低端，并具有独特的租赁收入潜力。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他拥有对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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