يقع هذا الاستوديو في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهو خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة ودخل إيجار موثوق. تم تجديد العقار وتجهيزه بوسائل راحة حديثة ويوفر إطلالات على البحر، مما يوفر مساحة عملية للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة. بنالمادينا (Benalmádena) وجهة سياحية شهيرة، والبنية التحتية الجيدة والجاذبية السياحية على مدار العام تجعلها موقعًا ذا إمكانات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو في قلب بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، مباشرة على خط الساحل. موقعه متميز، محاط بالمحلات التجارية والمطاعم ومناطق الترفيه، وكلها في متناول اليد. قربه من الشواطئ المختلفة يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية، في حين يضيف الميناء القريب جاذبية إضافية.
هذا الاستوديو مثالي لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، حيث يوفر مساحة معيشة عملية ذات صيانة منخفضة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق الإيجارات السياحية النشط. يوفر التجديد الحديث وإطلالات البحر إقامة مريحة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في العيش على الواجهة البحرية.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا. تم تجديد الاستوديو وهو في حالة جيدة. يقع ضمن منطقة حضرية جيدة الصيانة توفر مرافق مثل مسبح مشترك. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن التصميم الداخلي المحدث والمرافق الموجودة توفر تجربة معيشة حديثة.
العقار عبارة عن استوديو، مما يعني أنه يفتقر إلى غرفة نوم منفصلة وقد لا يكون مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة. في حين أن هناك إطلالات على البحر، فإن المنظر المحدد قد يتأثر بالمباني المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لشعبية المنطقة لدى السياح على مدار العام، قد يكون هناك حشود خلال ذروة الموسم السياحي.
هذا الاستوديو مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مع سوق إيجارات سياحية نشط. قربه من الشاطئ (250 مترًا) والبنية التحتية السياحية المتقدمة يعني أنه يمكن تحقيق الدخل من اليوم الأول. إنه خيار مثالي أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان للتقاعد تحت أشعة الشمس أو لقضاء جزء كبير من العام في مناخ دافئ. يوفر القرب من مطار ملقا (9.7 كم) اتصالاً دوليًا مريحًا، في حين تضمن الجاذبية السياحية للمنطقة على مدار العام أنها مكان ممتع للعيش لمعظم فترات العام. نظرًا لموقعه في بيئة حضرية ووفرة المطاعم ومناطق التسوق، فهو مناسب لأولئك الذين يفضلون سهولة الحياة.
تم تجديد الاستوديو مؤخرًا بتصميم حديث وعملي. إنه مجهز بتكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل المرافق الداخلية خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أن كل ما هو مطلوب للطهي وتناول الطعام جاهز. يتميز العقار أيضًا بشرفة مغلقة توفر إطلالات على البحر، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق أو تناول الطعام. تشير الحالة المجددة إلى أن العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري.
يبدأ سعر هذا الاستوديو من 210,000 يورو. سعره المعقول نسبيًا، جنبًا إلى جنب مع موقعه على الواجهة البحرية وترخيصه السياحي النشط، يجعله فرصة استثمارية جذابة. كونه استوديو، فإنه يوفر مدخلًا أكثر سهولة إلى سوق بنالمادينا (Benalmádena). يوفر إطلالات على البحر ويقع في منطقة بها وسائل راحة، مما يدعم سعره. نظرًا لموقعه وظروف السوق الحالية، فإن هذا السعر يمثل خيارًا قابلاً للتطبيق على الواجهة البحرية في المنطقة.
بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) هي وجهة ساحلية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة متوسطي. يقع الاستوديو في مركز حضري، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل البقالة والأدوية في متناول اليد، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 250 مترًا فقط، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بنزهات الواجهة البحرية أو التشمس. مع وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى في مكان قريب، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام. المنطقة متصلة جيدًا، حيث تقع محطة القطار على بعد 1.2 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3,888 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي، بينما يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر للاستمتاع بالشواطئ والمرافق الساحلية.
العيش في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) يعني الانغماس في أسلوب الحياة المتوسطي. يقع الاستوديو على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، مما يسهل على السكان الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يضم هذا المجال 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى رعاية صحية، يقع المستشفى على بعد 2.9 كم فقط، وتقع الصيدليات في مكان قريب (182 مترًا). سيجد الطلاب 5 مدارس في الجوار. يمكن لعشاق الرياضة زيارة المركز الرياضي Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، وهناك مرافق رياضية أخرى في المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، و 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي.
يقع الاستوديو في منطقة بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) المركزية، وتوضح الخريطة قربه من الشاطئ والميناء ووسط المدينة. يوفر موقعه الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المختلفة والاتصالات والنقل ومناطق الترفيه، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش.
يقع هذا الاستوديو في قلب ساحل الأندلس، كجزء من كوستا ديل سول. بنالمادينا (Benalmádena) نفسها مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومينائها وأجوائها المناسبة للعائلات. تقع بين مدينة ملقا ووجهات أخرى شهيرة مثل ماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من مطار ملقا (9.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
يوفر الاستوديو سهولة وصول ممتازة. يقع على بعد 250 مترًا فقط من أقرب شاطئ، شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، وعلى بعد مئات الأمتار من شاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena) وشاطئ بيل بيل (Playa de Bil Bil). يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في مكان قريب، بما في ذلك محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 1.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. تقع محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويمكن لعشاق الجولف العثور على عدة ملاعب في حدود 3 كم. يجعله الموقع المريح للعقار قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ويتميز بصيف معتدل وشتاء معتدل. هناك 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل. في حين أن الانحدار بنسبة 7.3% يشير إلى انحدار طفيف نحو الشاطئ، فإن قربه من الساحل يوفر نسيم البحر اللطيف وإطلالات خلابة على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الاستوديو في منطقة شاطئية شهيرة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (250 مترًا)، وشاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (494 مترًا)، وشاطئ بيل بيل (Playa de Bil Bil) (513 مترًا). توفر هذه الشواطئ الشمس والرمال والبحر، وهي مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.0 كم فقط، وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 5.4 كم. توفر المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، وهي تقدم التنس ومرافق رياضية أخرى. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) القريب المزيد من الخيارات لمحبي القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا الاستوديو في قلب ساحل الأندلس، كجزء من كوستا ديل سول. بنالمادينا (Benalmádena) نفسها مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومينائها وأجوائها المناسبة للعائلات. تقع بين مدينة ملقا ووجهات أخرى شهيرة مثل ماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من مطار ملقا (9.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL902414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا الاستوديو في بنالمادينا (Benalmádena) بسعر 210,000 يورو فرصة دخول إلى سوق الواجهة البحرية بأسعار معقولة. في حين أن المشاريع في إيستيبونا قد تقدم وسائل راحة أحدث أو مساحات أكبر، فإن سعر بنالمادينا (Benalmádena)، جنبًا إلى جنب مع ترخيصها السياحي النشط والوصول المباشر إلى الشاطئ، يجعلها خيارًا تنافسيًا للاستثمارات الميسورة التكلفة. أسعار Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أعلى بكثير، مما يشير إلى أن هذا المشروع يستهدف شريحة أكثر فخامة. تختلف مساحة المعيشة البالغة 33 مترًا مربعًا في الاستوديو عن بعض المشاريع في إيستيبونا التي قد تقدم شققًا أكبر، ولكن سعرها وموقعها يجعلانها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مدمج على الواجهة البحرية. يوضح التسعير في المنطقة نطاقًا يتراوح من الاستوديوهات المدمجة إلى الشقق الفاخرة الأكثر اتساعًا، ويقع هذا الاستوديو في الطرف الأدنى من النطاق السعري مع إمكانات دخل فريدة من الإيجار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
