Цей проект розташований у Бені perencanaan, Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це студія, що пропонує компактне житло. Розташування на першій лінії від пляжу та близькість до міської інфраструктури визначають його привабливість. Проект орієнтований на покупців, які шукають нерухомість з потенціалом для отримання доходу від оренди або як друге житло з зручним доступом до моря та послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо на узбережжі в урбанізованому районі забезпечує легкий доступ до пляжів та місцевих зручностей. Близькість до Пуерто Марина додає переваги для любителів морського відпочинку. Оточення магазинами, ресторанами та зонами відпочинку створює динамічне середовище для проживання.
Студія площею 33 м² з 7 м² заскленою терасою, нещодавно відремонтована та повністю мебльована, відповідає потребам тих, хто шукає компактне, сучасне житло. Наявність активної туристичної ліцензії та успішний досвід здачі в оренду роблять її привабливою для інвестицій.
Будівельна фаза та рік побудови не вказані, проте проект пройшов нещодавній ремонт. Наявність діючої туристичної ліцензії свідчить про готовність об'єкта до експлуатації. Деталі щодо подальших планів розвитку або нових будівельних робіт відсутні.
Проект являє собою студію, що означає обмежений простір порівняно з апартаментами з окремими спальнями. Відсутність інформації про енергоефективність та клас нерухомості. Зазначена невелика житлова площа може бути недостатньою для сімей або для тих, хто потребує окремих робочих зон.
Цей проект підійде для інвесторів, які шукають готову нерухомість для отримання доходу від туристичної оренди, завдяки наявній ліцензії та розташуванню біля моря. Він також може зацікавити осіб, які бажають придбати невелике друге житло для особистого користування, але при цьому мати можливість його здавати в оренду в періоди відсутності. Студія є функціональним рішенням для однієї людини або пари, які цінують близькість до пляжу, міської інфраструктури та зручне транспортне сполучення, зокрема близькість до аеропорту Малаги. Людям, які шукають спокою та усамітнення, може не підійти через міське розташування та потенційну жвавість району.
Нерухомість пройшла нещодавній ремонт та повністю мебльована у сучасному та функціональному стилі. Встановлено систему кондиціювання повітря з гарячим та холодним повітрям. Тераса (7 м²) засклена, що розширює житловий простір та забезпечує вид на море. Кухня повністю обладнана. Тип оздоблювальних матеріалів та технічні характеристики, такі як якість вікон, дверей чи ізоляції, не надаються детально, але загальний стан вказує на добру якість.
Ціна студії становить від €210,000. Пропозиція включає 1 спальню та 1 ванну кімнату на площі 33 м². Вартість враховує нещодавній ремонт, повне меблювання та наявність діючої туристичної ліцензії. Це позиціонує об'єкт як інвестиційну нерухомість з потенціалом доходу від оренди. Відсутня інформація про варіативність цін залежно від поверху чи виду.
Ця студія в Бені perencanaan пропонує міський спосіб життя на першій лінії від пляжу. Розташування в урбанізованій зоні означає, що повсякденні потреби, такі як покупки, харчування та відпочинок, знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу, зокрема Playa de Santa Ana, дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Наявність активної туристичної ліцензії та історія здачі в оренду вказують на те, що це місце може бути придатним для короткострокової оренди, що означає жваву атмосферу протягом року, особливо у туристичний сезон. Проте, це також може означати вищий рівень шуму та активності порівняно з більш спокійними районами.
Проживання в цій студії передбачає міський ритм життя з усіма перевагами близькості до цивілізації. У радіусі 2 км розташовано 192 ресторани, 43 кафе, 22 банки, 5 шкіл та 28 аптек. Це свідчить про високу концентрацію послуг та зручностей. Відстань до найближчої аптеки становить 182 метри, а до супермаркету – 334 метри, що забезпечує високий рівень комфорту для щоденних покупок. Громадський транспорт представлений 7 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування регіоном без власного автомобіля.
Ця карта демонструє розташування проекту відносно ключових елементів регіону, таких як пляжі, аеропорт, міста та зони відпочинку. Вона допомагає візуалізувати доступність та інтеграцію проекту в місцеву інфраструктуру та природне середовище Коста-дель-Соль.
Бені perencanaan розташований в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне місце, яке поєднує переваги міського життя з близькістю до природних краси. Розташування між Фуенгіролою та Торремоліносом забезпечує легкий доступ до цих міст та їхніх туристичних атракціонів. Близькість до аеропорту Малаги (9.7 км) робить регіон зручним для міжнародних подорожей.
Проект має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 9.7 км, що зручно для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana, розташовані всього за 250 метрів. Для любителів гольфу доступні поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 км) та Club de Golf Málaga Parador (8.3 км). Найближчі залізничні станції – Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 км) та El Pinillo (2.0 км).
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.7°C та значною кількістю сонячних годин – 3,888 на рік. Це забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 35 метрів, що сприяє приємному клімату без екстремальних температур. Невеликий нахил до пляжу (7.3%) робить його доступним, хоча і потребує певних зусиль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до моря є ключовою перевагою. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana (250 м), Playa de Benalmádena (494 м) та Playa de Bil Bil (513 м), мають синій прапор (Blue Flag) або є добре обладнаними. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.9 км). Також доступні численні поля для гольфу, що задовольняють потреби гравців різного рівня. Наявність яхтових портів, таких як Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 км), розширює можливості для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Бені perencanaan розташований в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне місце, яке поєднує переваги міського життя з близькістю до природних краси. Розташування між Фуенгіролою та Торремоліносом забезпечує легкий доступ до цих міст та їхніх туристичних атракціонів. Близькість до аеропорту Малаги (9.7 км) робить регіон зручним для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL902414
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект у Бені perencanaan відрізняється від інших пропозицій на Коста-дель-Соль своєю унікальною комбінацією розташування на першій лінії від пляжу та наявності активної туристичної ліцензії за ціною від €210,000. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні, починаючи від €418,800, пропонує вищі ціни, ймовірно, через розташування в іншому районі або вищий клас нерухомості. Aby Upper, також в Естепоні, з ціною від €320,000, може пропонувати інші характеристики. Alba Benalmadena, хоч і розташований у тому ж місті, починається від €699,000, що вказує на значно вищий сегмент ринку. Ця студія позиціонується як доступна інвестиційна нерухомість у привабливому туристичному місці. Порівняно з проектами в менш туристично розвинених районах, вона виграє від високого попиту на оренду. Однак, порівняно з великими апартаментами або віллами, вона пропонує меншу площу та простір, що відповідає її ціновій категорії.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
