立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の中心部、海岸線沿いに直接位置しています。その立地は抜群で、ショップ、レストラン、レジャーエリアに囲まれ、すべてが簡単にアクセスできます。様々なビーチへの近さは海岸への容易なアクセスを可能にし、近くの港はさらなる魅力を加えています。
このスタジオは、地中海らしいライフスタイルを求める方に最適で、メンテナンスが少なく機能的な居住空間を提供します。活気あるバケーションレンタル市場を活用したい方には、優れた選択肢です。モダンな改装と海の景色は、海岸沿いの生活の利便性を求める方に快適な滞在を提供します。
この物件は新築ではありません。スタジオは改装済みで、良好な状態です。共用プールなどの設備を提供する、手入れの行き届いた住宅地内にあります。新しいプロジェクトではありませんが、その近代的な内装と既存の設備は、モダンな生活体験を提供します。
この物件はスタジオであり、独立した寝室がないため、広いスペースを必要とする家族には適さない場合があります。海の景色はありますが、具体的な眺めは周囲の建物に影響される可能性があります。さらに、この地域は一年中観光客に人気があるため、ピークシーズンの観光中は混雑する可能性があります。
このスタジオは、活気ある観光レンタル市場を持つセカンドハウスを探している投資家に最適です。ビーチへの近さ（250メートル）と確立された観光インフラは、初日から収益を生み出すことができることを意味します。また、太陽の下で引退する場所を探している方や、暖かい気候で一年の大部分を過ごしたい方にも最適です。マラガ空港（9.7キロメートル）への近さは便利な国際接続を提供し、この地域の年間を通じての観光の魅力は、一年中快適な生活空間であることを保証します。都市環境にあり、豊富なレストランやショッピングの選択肢があるため、利便性の高い生活を好む方に適しています。
スタジオは最近、モダンで機能的なデザインで改装されました。年間を通じて快適さを保証する冷暖房エアコンが完備されています。内部設備には、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブが含まれています。キッチンは設備の整った状態にあり、料理や食事に必要なものがすべて揃っていることを意味します。物件には海の景色を望むガラス張りのテラスもあり、屋外でのリラクゼーションや食事のための追加スペースを提供しています。改装された状態は、物件が良好な状態で、すぐに引っ越せることを示しています。
このスタジオは210,000ユーロから利用可能です。その比較的リーズナブルな価格帯は、海辺のロケーションとアクティブな観光ライセンスと相まって、魅力的な投資機会となっています。スタジオとして、ベナルマデナ（Benalmádena）市場へのよりアクセスしやすい入り口を提供します。海の景色を望み、アメニティのあるエリアに位置しており、その価格設定を裏付けています。その場所と現在の市場状況を考慮すると、この価格は地域における実行可能な海辺の選択肢を表しています。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）は、地中海らしいライフスタイルを提供する活気ある海辺のリゾート地です。スタジオは都市環境に位置しており、食料品店や薬局などの日用品は徒歩圏内に簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチまではわずか250メートルで、海岸沿いの散歩や日光浴を楽しむ方に最適です。近くには192軒のレストランと43軒のカフェがあり、食事の選択肢は豊富です。この地域は交通の便が良く、鉄道駅までわずか1.2キロメートルで、周辺地域へのアクセスが容易です。年間平均3,888時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地元の気候を楽しむための十分な機会を提供し、5ヶ月のスイミングシーズンは、ビーチや海岸沿いの施設の楽しみを延長します。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）での生活は、地中海らしいライフスタイルに没頭することを意味します。スタジオはプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか250メートルの距離にあり、住民がビーチアクティビティを簡単に楽しめるようにしています。この地域には192軒のレストランと43軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。医療サービスが必要な方のために、病院はわずか2.9キロメートル、薬局はすぐ近く（182メートル）にあります。学生は近くに5つの学校を見つけるでしょう。スポーツ愛好家は、0.9キロメートル離れたクラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）スポーツセンターを訪れることができ、近くには他のスポーツ施設もあります。平均年間気温は18.7℃で、年間3,888時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地元気候を楽しむのに理想的な条件を作り出しています。
スタジオはベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の中心部に位置しており、地図はビーチ、港、市内中心部への近さを示しています。その戦略的な立地は、様々なアメニティ、交通機関、レジャーエリアへの容易なアクセスを提供し、住むのに理想的な場所となっています。
このスタジオは、コスタ・デル・ソルの一部として、アンダルシア沿岸の中心部に位置しています。ベナルマデナ（Benalmádena）自体は、ビーチ、港、家族向けの雰囲気で知られる活気ある町です。マラガ市とマルベーリャなどの他の人気のある目的地との間に位置し、地域を探索するための理想的な拠点となっています。この地域には、マラガ空港（9.7キロメートル）への近さを含む良好なインフラがあり、国際的な旅行者に容易なアクセスを提供しています。
スタジオは優れたアクセス性を提供します。最寄りのプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチまでわずか250メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）とプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）のビーチまで数百メートルです。マラガ空港（AGP）はわずか9.7キロメートル離れており、国際旅行を容易にします。この地域には、7つのバス路線と50のバス停がある発達した公共交通機関ネットワークがあり、1.2キロメートル離れたベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmádena - Arroyo de la Miel）鉄道駅を含み、周辺の町へのアクセスを容易にします。スーパーマーケット（334メートル）と薬局（182メートル）は徒歩圏内にあり、ゴルフ愛好家は3キロメートル以内にいくつかのゴルフコースを見つけることができます。物件の便利な立地は、地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を誇り、穏やかな夏と温暖な冬が特徴です。年間3,888時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティや日光浴を楽しむのに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は海抜35メートルで、穏やかな気候に寄与しています。7.3％の勾配はビーチへのわずかに急な下り坂を示していますが、海岸への近さは心地よい海のそよ風と息をのむような海の景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
スタジオは人気のビーチエリアに位置し、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（250m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513m）のビーチまでわずか数歩です。これらのビーチは、太陽、砂、海を提供し、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）はわずか3.0キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）は5.4キロメートルです。クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）のようなスポーツセンターは0.9キロメートル離れており、テニスやその他のスポーツ施設を提供しています。近くのプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）港は、ヨット愛好家にさらなる選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このスタジオは、コスタ・デル・ソルの一部として、アンダルシア沿岸の中心部に位置しています。ベナルマデナ（Benalmádena）自体は、ビーチ、港、家族向けの雰囲気で知られる活気ある町です。マラガ市とマルベーリャなどの他の人気のある目的地との間に位置し、地域を探索するための理想的な拠点となっています。この地域には、マラガ空港（9.7キロメートル）への近さを含む良好なインフラがあり、国際的な旅行者に容易なアクセスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL902414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ベナルマデナ（Benalmádena）のこのスタジオは210,000ユーロで、海岸沿いの不動産市場へのよりアクセスしやすい入り口を提供しています。エステポナのプロジェクトはよりモダンなアメニティや広いスペースを提供するかもしれませんが、ベナルマデナ（Benalmádena）の価格帯は、アクティブな観光ライセンスと直接のビーチアクセスと相まって、手頃な価格の投資のための競争力のある選択肢となっています。Alba Benalmadenaの価格（699,000ユーロから）は大幅に高く、このプロジェクトがより高級なセグメントをターゲットとしていることを示唆しています。スタジオの33平方メートルの居住スペースは、より広いアパートメントを提供する可能性のあるエステポナのいくつかのプロジェクトとは異なりますが、その価格と立地は、コンパクトな海岸沿いの物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の価格設定は、コンパクトなスタジオからより広々とした豪華なアパートメントまでの範囲を示しており、このスタジオはユニークな賃貸収入の可能性を秘めた価格帯の下端に位置しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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