Ce studio est situé à Benalmádena Costa, un quartier côtier animé dans la province de Málaga. Avec une surface habitable de 33 m² et une chambre, il offre une solution de logement compacte à proximité de la plage. La proximité immédiate de diverses commodités et la bonne accessibilité en font un bien intéressant pour les propriétaires occupants ou comme investissement locatif. Sa localisation dans un environnement urbain bien établi souligne son potentiel de rendement locatif solide, notamment grâce à la licence touristique active.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, ce studio bénéficie de son environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La proximité des plages et du port de plaisance de Benalmádena façonne la vie quotidienne et offre de multiples possibilités de loisirs à portée de main.
Ce studio compact est idéal pour ceux qui recherchent une propriété pratique et bien située. Il est parfaitement adapté comme résidence de vacances, comme point de départ pour explorer la côte, ou comme investissement locatif attrayant. La bonne connectivité et les équipements existants tels que la climatisation et la piscine communautaire répondent aux besoins de base du logement.
Ce bien représente une propriété existante qui a été récemment rénovée et se trouve en bon état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'un appartement modernisé dans une résidence urbaine existante. La commercialisation se concentre sur la disponibilité immédiate et le potentiel de revenus.
Le studio proposé offre une surface habitable limitée, ce qui peut ne pas convenir à toutes les situations de vie. Une pente raide vers la plage et une orientation sud-ouest peuvent entraîner un ensoleillement intense l'après-midi. Aucune place de parking privée n'est désignée, et la proximité des lieux touristiques peut entraîner un niveau sonore accru pendant la haute saison.
Ce studio convient particulièrement aux investisseurs recherchant une propriété de vacances immédiatement disponible et rentable. Il est idéal pour les acheteurs qui apprécient un emplacement en bord de mer, à proximité immédiate des attractions touristiques comme le port de plaisance de Benalmádena. C'est également une option à considérer pour les personnes seules ou les couples souhaitant une résidence secondaire sur la Costa del Sol avec une bonne infrastructure et une forte valeur de loisirs. La rénovation récente et l'ameublement existant permettent une installation rapide ou le démarrage immédiat de la location sans frais supplémentaires.
Le studio a été récemment rénové et est en bon état, ce qui témoigne d'un entretien soigné. L'ameublement est moderne et fonctionnel, optimisant l'espace disponible. La terrasse fermée agrandit l'espace de vie et offre une vue sur la mer, améliorant la qualité de vie. L'équipement comprend la climatisation réversible et une cuisine entièrement équipée pour le confort quotidien. Des armoires encastrées sont disponibles dans la résidence, et le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Le studio est proposé à partir de 210 000 €. Sa surface habitable de 33 m², comprenant une terrasse fermée de 7 m² avec vue sur mer, positionne ce bien dans le segment moyen pour les studios de cette région côtière. Le prix prend en compte la rénovation récente, l'ameublement complet, la climatisation et la possibilité d'utiliser la piscine commune. La licence touristique active et la location prouvée sont des facteurs essentiels qui influencent la valeur et l'attrait pour les investisseurs.
Benalmádena Costa offre un art de vivre méditerranéen avec un accès direct à la plage et une multitude de services. L'appartement est situé dans une zone urbaine animée, où commerces, restaurants et lieux de loisirs ne sont qu'à quelques pas. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la mer et l'atmosphère vivante qui permet à la fois calme et activité. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air toute l'année. La licence touristique existante suggère une forte demande pour la location de courte durée, ce qui fait de cet bien un investissement potentiellement lucratif.
La vie à Benalmádena Costa est marquée par la proximité de la Méditerranée et une densité urbaine offrant une multitude de services et d'activités de loisirs. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la plage, avec Playa de Santa Ana et Playa de Benalmádena à proximité immédiate. L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants, boutiques et cafés accessibles à pied. La localisation permet un style de vie actif, que ce soit par les sports nautiques à la plage, les promenades le long de la promenade ou les excursions dans les localités environnantes. La bonne connexion aux transports publics facilite l'exploration de la région.
Ce studio est situé à Benalmádena Costa, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol centrale. La carte montre la proximité immédiate de la mer Méditerranée ainsi que la structure urbaine avec un bon accès aux commerces, restaurants et à la plage. Le positionnement par rapport à l'aéroport de Málaga et aux villes environnantes est également visible.
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un bon équilibre entre l'animation touristique et la proximité des centres urbains. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (9,7 km) fait de la Costa del Sol une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. Benalmádena elle-même combine la vie côtière avec l'accès aux montagnes de l'arrière-pays et aux offres culturelles de la ville de Málaga.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce studio. Il se trouve à seulement 334 mètres d'un supermarché et à 182 mètres d'une pharmacie, répondant ainsi aux besoins quotidiens. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 250 mètres. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de seulement 9,7 km, ce qui garantit un voyage confortable. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 3 à 8,3 km. Les transports publics sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts, et les gares les plus proches ne sont qu'à 1,2 à 3,9 km. L'accès en voiture est également bon, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, tandis que la pente vers la plage (7,3%) indique une certaine inclinaison. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena est riche en plages, avec Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) les plus proches. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Plusieurs centres sportifs sont également à proximité, dont le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 10 km et complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un bon équilibre entre l'animation touristique et la proximité des centres urbains. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (9,7 km) fait de la Costa del Sol une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. Benalmádena elle-même combine la vie côtière avec l'accès aux montagnes de l'arrière-pays et aux offres culturelles de la ville de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL902414
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets comparables listés tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui ont tous deux des prix de départ plus élevés et potentiellement plus d'espace de vie ou des phases de construction plus récentes, ce studio à Benalmádena Costa se positionne de manière plus attrayante en termes de prix, en particulier pour les acheteurs recherchant une unité plus petite en bord de mer. Alba Benalmádena, dans la même municipalité, est nettement plus chère, ce qui pourrait indiquer un niveau de qualité différent ou un emplacement plus exclusif. L'appartement studio décrit ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et sa licence touristique, ce qui en fait une opportunité d'investissement spécialisée. Alors que les projets d'Estepona visent davantage la nouvelle construction et les grands logements, cette offre propose une solution compacte avec un potentiel de revenus immédiat dans une zone touristique établie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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