Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα Κόστα, σε απόσταση αναπνοής από τις αμμώδεις παραλίες της Santa Ana και Benalmádena. Με εμβαδόν 33 τ.μ. και 7 τ.μ. κλεισμένης βεράντας με θέα θάλασσα, προσφέρει μια συμπαγή, αλλά λειτουργική διαβίωση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση, σε συνδυασμό με την ενεργή τουριστική άδεια, το καθιστούν άμεσα διαθέσιμο για εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην παραλία Santa Ana, μόλις 250 μέτρα μακριά. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε λιμάνια, καταστήματα και εστιατόρια, ενσωματώνοντας τον κάτοικο σε μια ζωντανή παραλιακή κοινότητα.
Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεση απόδοση εισοδήματος μέσω τουριστικής ενοικίασης. Απευθύνεται επίσης σε όσους επιθυμούν μια μικρή, ανακαινισμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με σύγχρονες και λειτουργικές προδιαγραφές. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ανανεωμένο υπάρχον ακίνητο, έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει επιπλέον χώρους όπως ξεχωριστό υπνοδωμάτιο ή μεγάλο σαλόνι, λόγω του περιορισμένου εμβαδού του στούντιο. Επίσης, η στενή βεράντα, αν και προσφέρει θέα, περιορίζει τη δυνατότητα εξωτερικής διαμόρφωσης.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με αποδεδειγμένο εισόδημα από ενοικιάσεις, χάρη στην ενεργή τουριστική άδεια και τη ζήτηση της περιοχής. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια συμπαγή, εύκολη στη συντήρηση κατοικία κοντά στη θάλασσα, ιδανική για σύντομες ή μακροχρόνιες διακοπές, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Όσοι εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια, την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την πολυσύχναστη, αλλά ευχάριστη ατμόσφαιρα μιας τουριστικής περιοχής, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του στούντιο είναι υψηλή, με πρόσφατες ανακαινίσεις που εστιάζουν στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ανθεκτικά και επιλεγμένα για να αντέχουν στην τουριστική χρήση. Περιλαμβάνει κλιματισμό ζεστού και κρύου για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση χώρου. Η βεράντα, αν και κλεισμένη, ενισχύει την αίσθηση του χώρου και προσφέρει θέα στη θάλασσα, βελτιώνοντας τη συνολική εμπειρία διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο στην Μπεναλμάδενα Κόστα είναι €210.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ανακαινισμένο στούντιο με ενεργή τουριστική άδεια, η τιμή αντανακλά την άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης και την ελκυστικότητά του ως επενδυτικό ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας σε νέους ιδιοκτήτες να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς αναμονή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το στούντιο στην Μπεναλμάδενα Κόστα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. Η πρωινή βόλτα στην παραλία Santa Ana, μόλις λίγα λεπτά μακριά, θέτει τον τόνο για μια ημέρα. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα λίγων μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε, από την επίσκεψη σε ένα κοντινό αθλητικό κέντρο μέχρι την απόλαυση ενός ποτού σε ένα από τα πολλά καφέ. Το βράδυ, η περιοχή ζωντανεύει με εστιατόρια και μπαρ, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις συνδυάζονται αρμονικά. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με περισσότερα από 190 εστιατόρια, 43 καφέ, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 5 σχολείων και αθλητικών κέντρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 7 γραμμές OV εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή. Η παραθαλάσσια αυτή τοποθεσία, με μέση υψόμετρο 35 μέτρα, προσφέρει άνετο κλίμα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, κάνοντας την καθημερινότητα ευχάριστη και πρακτική.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία του στούντιο στην Μπεναλμάδενα Κόστα. Επισημαίνει την εγγύτητα στην παραλία Santa Ana, την πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και τις κοντινές υποδομές, παρέχοντας μια σαφή οπτική του πλεονεκτήματος της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση και τουριστική εκμετάλλευση.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ακμάζουσας Costa del Sol. Απέχει περίπου 9.7 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και 83 χλμ από το Γιβραλτάρ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε άμεση γειτνίαση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά θέρετρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει όλες τις ανέσεις μιας αστικής παραθαλάσσιας ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του στούντιο. Βρίσκεται μόλις 9.7 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Benalmádena - Arroyo de la Miel, απέχει 1.2 χλμ, με επιπλέον σταθμούς σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena και Playa de Bil Bil βρίσκονται σε απόσταση 250-513 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 3-8.3 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και κατά μέσο όρο 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες στη φύση και υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστο αερισμό, ενώ η ελαφρώς απότομη κλίση (7.3%) προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για κάποιους, αλλά προσφέρει και εντυπωσιακή θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 250 μέτρα μακριά, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Benalmádena και την Playa de Bil Bil. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογική απόσταση, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να είναι το κοντινότερο στα 3.0 χλμ. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ακμάζουσας Costa del Sol. Απέχει περίπου 9.7 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και 83 χλμ από το Γιβραλτάρ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε άμεση γειτνίαση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά θέρετρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει όλες τις ανέσεις μιας αστικής παραθαλάσσιας ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL902414
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, αυτό το στούντιο στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Ενώ το Alba Benalmadena παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€699.000), το παρόν ακίνητο επικεντρώνεται σε μια διαφορετική κατηγορία αγοραστών, κυρίως επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση από τουριστικές ενοικιάσεις σε μια καλά εδραιωμένη τουριστική περιοχή. Η τιμή των €210.000 για ένα ανακαινισμένο στούντιο με τουριστική άδεια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και με εξαιρετική προσβασιμότητα, το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους στοχεύουν σε μικρότερου μεγέθους ακίνητα με υψηλή τουριστική ζήτηση, σε αντίθεση με τα μεγαλύτερα, πιο πολυτελή συγκροτήματα που απευθύνονται σε διαφορετικό κοινό.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
