Diese Studio-Immobilie befindet sich in Benalmadena Costa, einem lebhaften Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 33 m² und einem Schlafzimmer bietet sie eine kompakte Wohnlösung nahe dem Strand. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einem interessanten Objekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Lage in einer gut etablierten städtischen Umgebung unterstreicht das Potenzial für eine solide Mietrendite, insbesondere durch die vorhandene touristische Lizenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, profitiert dieses Studio von seiner urbanen Umgebung, in der zahlreiche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und dem Yachthafen von Benalmádena prägt das tägliche Leben und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese kompakte Studio-Wohnung ist ideal für Personen, die eine praktische und gut gelegene Immobilie suchen. Sie eignet sich hervorragend als Feriendomizil, als Ausgangspunkt für die Erkundung der Küste oder als attraktive Mietinvestition. Die gute Anbindung und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Gemeinschaftspool decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab.
Dieses Objekt repräsentiert eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Wohnung in einer bestehenden städtischen Anlage. Die Vermarktung fokussiert sich auf die sofortige Nutzbarkeit und das Ertragspotenzial.
Die angebotene Studio-Wohnung verfügt über eine begrenzte Wohnfläche, die möglicherweise nicht für alle Lebenssituationen geeignet ist. Eine steile Hanglage zum Strand und die Ausrichtung nach Südwesten können zu intensiver Nachmittagssonne führen. Es ist kein privater Parkplatz ausgewiesen, und die Nähe zu touristischen Hotspots kann während der Hochsaison zu erhöhter Geräuschkulisse führen.
Diese Studio-Wohnung eignet sich besonders für Anleger, die eine sofort nutzbare und ertragsstarke Ferienimmobilie suchen. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine Lage direkt am Meer und in unmittelbarer Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Yachthafen von Benalmádena legen. Auch für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die kürzliche Renovierung und die vorhandene Möblierung ermöglichen einen schnellen Einzug oder die sofortige Aufnahme der Vermietungstätigkeit, ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Studio-Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine gepflegte Instandhaltung hindeutet. Die Möblierung ist modern und funktional gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Die schließbare Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet Meerblick, was die Wohnqualität erhöht. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie eine voll ausgestattete Küche, die den alltäglichen Komfort unterstützt. In der Wohnanlage sind Einbauschränke vorhanden, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der Etagen erleichtert.
Die Studio-Wohnung wird ab einem Preis von 210.000 € angeboten. Die Größe von 33 m² Wohnfläche, inklusive einer 7 m² großen, umschlossenen Terrasse mit Meerblick, positioniert diese Immobilie im mittleren Segment für Studios in dieser Küstenregion. Der Preis berücksichtigt die kürzliche Renovierung, die vollständige Möblierung, die Klimaanlage und die Nutzungsmöglichkeit des Gemeinschaftspools. Die aktive touristische Lizenz und die nachgewiesene Vermietbarkeit sind wesentliche Faktoren, die den Wert und die Attraktivität für Investoren beeinflussen.
Benalmadena Costa bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit direktem Zugang zum Strand und einer Fülle von Dienstleistungen. Die Wohnung liegt in einer belebten städtischen Zone, wo Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen nur wenige Schritte entfernt sind. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zum Meer und der lebendigen Atmosphäre geprägt, die sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die vorhandene touristische Lizenz deutet auf eine hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen hin, was die Immobilie zu einer potenziell lukrativen Investition macht.
Das Leben in Benalmadena Costa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Dichte, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, mit Playa de Santa Ana und Playa de Benalmádena in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil, sei es durch Wassersport am Strand, Spaziergänge entlang der Promenade oder Ausflüge in die umliegenden Orte. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erkundung der Region.
Diese Studio-Immobilie befindet sich in Benalmádena Costa, einem beliebten Küstenort an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer sowie die urbane Struktur mit guter Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und umliegende Städte wird ebenfalls ersichtlich.
Benalmadena Costa ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen touristischer Lebendigkeit und der Nähe zu städtischen Zentren. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (9,7 km) macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer. Benalmadena selbst verbindet Küstenleben mit Zugang zu den Bergen im Hinterland und den kulturellen Angeboten von Málaga Stadt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Studio-Immobilie. Sie liegt nur 334 Meter von einem Supermarkt und 182 Meter von einer Apotheke entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 250 Meter entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 9,7 km, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 3 bis 8,3 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und die nächstgelegenen Bahnhöfe sind nur 1,2 bis 3,9 km entfernt. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, auch wenn eine EV-Ladestation 6,4 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, während die Hanglage zum Strand (7,3%) eine gewisse Steilheit mit sich bringt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmadena ist reich an Stränden, wobei Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m) die nächsten sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der Nähe befinden sich auch mehrere Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) gut erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 10 km entfernt und ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen touristischer Lebendigkeit und der Nähe zu städtischen Zentren. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (9,7 km) macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer. Benalmadena selbst verbindet Küstenleben mit Zugang zu den Bergen im Hinterland und den kulturellen Angeboten von Málaga Stadt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL902414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten vergleichbaren Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die beide höhere Einstiegspreise und möglicherweise mehr Wohnfläche oder neuere Bauphasen aufweisen, positioniert sich dieses Studio in Benalmadena Costa preislich attraktiver, insbesondere für Käufer, die eine kleinere, direkt am Meer gelegene Einheit suchen. Alba Benalmadena in derselben Gemeinde ist preislich deutlich höher angesiedelt, was auf einen anderen Standard oder eine exklusivere Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Studio-Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die vorhandene touristische Lizenz aus, was sie zu einer spezialisierten Investitionsmöglichkeit macht. Während die Projekte in Estepona eher auf Neubau und größeren Wohnraum abzielen, bietet dieses Objekt eine kompakte Lösung mit sofortiger Ertragsmöglichkeit in einer etablierten touristischen Zone.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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