Denne 80 m² lejlighed med et soveværelse og et badeværelse er placeret i Arroyo de la Miel, et populært område på Costa del Sol. Lejligheden har en central beliggenhed med adgang til lokale faciliteter og tæt afstand til Málaga by. Ejerboligen fra 1990 kræver renovering, hvilket giver mulighed for modernisering efter personlige præferencer. En eksisterende lejer har boet i ejendommen i 10 år med stabil lejeindtægt. Projekteet inkluderer en privat garageplads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand. Afstanden til nærmeste strand er 1,5 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til kystområder. Arroyo de la Miel er et veludviklet område med god infrastruktur og serviceydelser i nærheden. Beliggenheden kombinerer byliv med kystnærhed.
Lejligheden på 80 m² med et soveværelse er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig eller investeringsejendom. Renoveringsbehovet giver mulighed for tilpasning efter individuelle behov og præferencer. Den eksisterende lejer sikrer stabil indkomst for investorer. Garagepladsen adresserer parkeringsbehovet i området.
Ejendommen blev oprindeligt færdigbygget i 1990 og klassificeres som en færdigbygget bolig. Bygningens alder indikerer, at den har gennemgået naturlig slid og potentielle vedligeholdelsesbehov. Renoveringskravet understreger, at ejendommen kræver opdatering af installationer og overflader for at møde moderne standarder.
Lejligheden har kun ét soveværelse, hvilket begrænser pladsen til større familier eller dem, der kræver flere værelser. Bygningens alder fra 1990 kan medføre behov for væsentlige renoveringer, herunder potentielle opdateringer af installationer. Lejligheden er ikke møbleret, hvilket kræver investering i inventar. Der er ingen elevator i bygningen.
Ref: VL686580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til investorer, der søger en ejendom med eksisterende lejeindkomst, da en pålidelig lejer allerede er etableret. Den er også velegnet til enkeltpersoner eller par, der ønsker en sekundær bolig på Costa del Sol og er villige til at renovere for at skabe deres personlige rum. Førstegangskøbere, der ønsker at træde ind på boligmarkedet i Spanien til en overkommelig pris, kan finde dette attraktivt. Dem, der foretrækker en bynær beliggenhed med adgang til faciliteter inden for gåafstand, vil værdsætte placeringen. Ejendommen er også relevant for dem, der planlægger at bruge boligen delvist selv og delvist som udlejning, da den eksisterende lejer bidrager til finansieringen af ejendommen. Renoveringsbehovet gør det til et passende projekt for dem, der ønsker at skabe værdi gennem egen indsats.
Lejligheden kræver renovering, hvilket indikerer, at eksisterende materialer og overflader har behov for opdatering. Oprindeligt blev bygningen opført i 1990 med de materialer og standarder, der var almindelige på det tidspunkt. Ejerne har mulighed for at vælge moderne materialer under renovering, herunder bæredygtige alternativer og energieffektive løsninger. Vægge, gulve og lofter vil sandsynligvis kræve fuldstændig opfriskning. Badeværelset og køkkenet vil være primære områder for renovering, da disse rum typisk har mest behov for opdateringer i ældre ejendomme. Den private terrasse giver mulighed for udendørs opholdsrum, der kan moderniseres med nutidige materialer og design. Renoveringsprocessen giver ejere mulighed for at implementere kvalitetsmaterialer, der matcher deres personlige præferencer og moderne standarder for boliger i området.
Lejligheden er prissat til €269.000, hvilket er konkurrencedygtigt for området baseret på størrelse og beliggenhed. Prisen inkluderer en privat garageplads, hvilket tilføjer værdi i forhold til lignende ejendomme. Markedet i Arroyo de la Miel viser, at denne pris er i den lavere ende for sammenlignelige ejendomme, hvilket gør den tilgængelig for førstegangskøbere eller investorer. Renoveringsbehovet kan potentielt påvirke den endelige investering, men samtidig give mulighed for værdiforøgelse efter modernisering.
Arroyo de la Miel fungerer som et aktivt byområde, hvor dagligdagen præges af nem adgang til nødvendige faciliteter. Beboere kan nyde byliv med restauranter, butikker og serviceydelser inden for gåafstand. Om morgenen kan man tage til lokale caféer for morgenkaffe, mens aftenerne kan tilbringes på nærliggende restauranter. Afstanden til strande gør det muligt at kombinere byliv med kystaktiviteter, hvilket er attraktivt for dem, der søger variation i dagligdagen. Området er veludviklet med kollektiv transport, der gør det nemt at bevæge sig rundt uden bil. Arroyo de la Miel er en del af Benalmádena, hvilket giver adgang til større byfaciliteter samtidig med, at det bevarer et lokalt præg. For beboere i denne lejlighed vil hverdagen være præget af bekvemmelighed og muligheden for at være en del af et aktivt samfund.
Arroyo de la Miel tilbyder et bynært miljø med et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Der er 164 restauranter, 26 apoteker, 22 banker og 44 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. For familier er der 5 skoler i nærheden, herunder 1 grundskole. Sundhedsfaciliteter inkluderer et hospital på 2,3 km afstand. Transportmuligheder er gode med Benalmadena - Arroyo de la Miel station kun 0,6 km væk, og 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området. Den høje koncentration af faciliteter og serviceydelser gør dagligdagen bekvem for beboere uden behov for bil til mange gøremål. Arroyo de la Miel er desuden godt forbundet til større byer som Málaga (17 km) og Torremolinos (3,7 km), hvilket giver adgang til yderligere faciliteter og arbejdsmuligheder.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Arroyo de la Miel med god adgang til lokale faciliteter. Den relative nærhed til både Málaga by og kyststrækningen illustrerer områdets fordelagtige position. Transportmuligheder, herunder jernbanestation og busstoppesteder, er tydeligt markeret og understreger den gode tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arroyo de la Miel er en del af Benalmádena, en by beliggende i Andalusien i det sydlige Spanien. Området er positioneret 12 km vest for Málaga på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne placering giver beboerne adgang til både større byfaciliteter i Málaga (17 km) og kystbyens charme. Nærliggende større byer inkluderer Marbella (33 km) og Algeciras (97 km), som kan nås via det lokale vejnet. Beliggenheden i Benalmádena kommunen kombinerer fordelene ved at være tæt på Málaga lufthavn med mindre byens atmosfære, hvilket gør det til et attraktivt område for både fastboende og feriegæster.
Lejligheden har en central beliggenhed med god adgang til vigtige faciliteter. Nærmeste strande, herunder Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil, ligger alle inden for 1,6 km afstand. Málaga lufthavn er placeret 8,8 km væk, hvilket giver let adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster kan benytte Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) eller Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). For dagligvarer er der en supermarked kun 138 m fra lejligheden. Helbredsmæssige behov kan dækkes via et hospital på 2,3 km afstand og apoteker inden for 226 m. Den centrale beliggenhed i Arroyo de la Miel gør de fleste faciliteter tilgængelige enten til fods eller med kort transport.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Arroyo de la Miel er karakteriseret ved et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C året rundt. Området nyder godt af 3.891 solskinstimer årligt, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, hvilket giver gode forhold for strandaktiviteter. Lejligheden er beliggende 120 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima med mindre fugtighed end direkte ved kysten. Hældningen mod strandet er 7,1%, hvilket er moderat og gør det muligt at nå kysten til fods eller på cykel. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden giver adgang til flere strande inden for kort afstand. Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) og Playa de Bil Bil (1,6 km) er alle nemme tilgængelige for strandbesøg. Golfentusiaster har adgang til Golf Benalmadena Pitch&Putt kun 2,3 km væk, mens mere erfarne golfspillere kan benytte Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportsfaciliteter i området inkluderer Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) med diverse sportaktiviteter og Club de Raqueta (1,4 km) for tennisspillere. For swimming tilbyder Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) offentlige svømmebassiner. De mange udendørs aktiviteter kombineret med det gunstige klima skaber gode muligheder for et aktivt udendørsliv året rundt for beboere i området.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel er en del af Benalmádena, en by beliggende i Andalusien i det sydlige Spanien. Området er positioneret 12 km vest for Málaga på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne placering giver beboerne adgang til både større byfaciliteter i Málaga (17 km) og kystbyens charme. Nærliggende større byer inkluderer Marbella (33 km) og Algeciras (97 km), som kan nås via det lokale vejnet. Beliggenheden i Benalmádena kommunen kombinerer fordelene ved at være tæt på Málaga lufthavn med mindre byens atmosfære, hvilket gør det til et attraktivt område for både fastboende og feriegæster.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Denne lejlighed i Arroyo de la Miel er prissat til €269.000, hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til lignende projekter i regionen. Til sammenligning koster Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 for lignende størrelse, hvilket gør denne ejendom til en økonomisk attraktiv mulighed. Lantana Residencial i Mijas tilbyder ejendomme fra €205.000, men disse er typisk yngre byggerier uden den samme centrale beliggenhed. Etherna Homes 2 i Estepona har priser fra €259.000, men er placeret længere fra Málaga by og lufthavnen. Arroyo de la Miel's fordel er dens kombination af bynærhed, adgang til kysten og gode infrastruktur, hvilket adskiller den fra mere isolerede boligområder. Renoveringsbehovet i denne ejendom kan i modsætning til nyere projekter give køberen mulighed for at skabe en personlig bolig efter egne præferencer til en lavere startpris. Områdets etablerede infrastruktur og serviceydelser gør det til et mere bekvemt valg sammenlignet med udviklingsområder, der stadig er under opbygning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID