Mieszkanie położone w Arroyo de la Miel, dzielnicy Benalmádeny na Costa del Sol. Nieruchomość z 1990 roku o powierzchni 80 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Budynek oferuje wspólne udogodnienia takie jak basen i ogród. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi okazję do personalizacji przestrzeni według własnych preferencji. W cenie zawarty jest prywatny garaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gęsto zaludnionej miejskiej dzielnicy Arroyo de la Miel w Benalmádenie, w odległości około 1,5 km od plaży. Dzielnica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w zasięgu spaceru. Położenie na wysokości 120 metrów nad poziomem morza zapewnia widoki na okolicę.
Mieszkanie o powierzchni 80 m² z jedną sypialnią odpowiada potrzebom singli lub par bez dzieci. Osoby szukające nieruchomości do remontu i personalizacji znajdą tu odpowiednią przestrzeń. Wspólny basen i ogród dodają możliwości rekreacyjnych. Garaż w komplecie rozwiązuje kwestię parkowania, co jest ważne w gęsto zaludnionych obszarach miejskich.
Mieszkanie zostało wybudowane w 1990 roku i jest obecnie w stanie wymagającym remontu. Nie jest to nowa inwestycja, ale istniejąca nieruchomość z historią. Budynek jest w pełni ukończony i zamieszkany, z stabilną strukturą wspólnoty mieszkańców. Status inwestycji gotowej do odbioru oznacza brak ryzyka związanego z realizacją projektu budowlanego.
Mieszkanie nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych charakterystycznych dla nowych inwestycji. Nie posiada również prywatnego basenu czy ogrodu, a jedynie dostęp do wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość nie jest w pełni wykończona i wymaga nakładów finansowych na remont. Brak jest również drugiej sypialni, co ogranicza funkcjonalność dla większych rodzin.
Ref: VL686580
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie z dostępem do miejskich udogodnień. Inwestorzy poszukujący okazji do remontu i późniejszej odsprzedaży lub wynajmu znajdą tu potencjał wzrostu wartości. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić dobrze rozwiniętą infrastrukturę z dostępem do usług w zasięgu spaceru. Para bez dzieci szukająca pierwszego mieszkania w Hiszpanii znajdzie tu odpowiednią powierzchnię. Istniejący najemca z 10-letnim stażem stanowi dodatkowy atut dla inwestorów szukających natychmiastowego zwrotu z inwestycji. Mieszkanie może również pełnić funkcję sezonowego domu wypoczynkowego dzięki bliskości plaży i infrastruktury turystycznej.
Mieszkanie z 1990 roku reprezentuje standard wykończenia charakterystyczny dla tamtego okresu. Posiada klimatyzację, co jest istotne w klimacie andaluzyjskim. Kuchnia jest w pełni wyposażona, ale wymaga modernizacji. Instalacje elektryczne i hydrauliczne mogą wymagać aktualizacji zgodnie z obecnymi normami. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp do mieszkań. Okna i drzwi prawdopodobnie wymagają wymiany na bardziej energooszczędne modele. Wspólne przestrzenie, takie jak basen i ogród, są regularnie utrzymane przez wspólnotę. System bezpieczeństwa z domofonem zapewnia podstawową ochronę. Renowacja pozwoli na podniesienie standardu wykończenia i dostosowanie nieruchomości do współczesnych wymagań.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi €269,000 za 80 m² powierzchni, co daje około €3,363 za metr kwadratowy. W cenie zawarty jest prywatny garaż, co stanowi dodatkową wartość w gęsto zaludnionej dzielnicy. Mieszkanie wymaga remontu, co może wpłynąć na finalny koszt inwestycji. Porównując z podobnymi nieruchomościami w regionie, cena znajduje się w średnim przedziale, biorąc pod uwagę lokalizację i stan nieruchomości. Status mieszkania wymagającego remontu może stanowić argument do negocjacji ceny.
Codzienne życie w Arroyo de la Miel charakteryzuje się miejskim tempem z dostępem do licznych usług i udogodnień w zasięgu spaceru. Rano można wybrać się na lokalny targ lub do jednej z licznych kawiarni na śniadanie. Dni upływają w rytmie typowym dla andaluzyjskich miast, z przerwą na lunch w godzinach popołudniowych. Bliskość transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Wieczorami okolica ożywa dzięki licznej ofercie restauracji i barów. Wspólne przestrzenie rekreacyjne, takie jak basen, stanowią miejsce odpoczynku i spotkań z sąsiadami. Mieszkańcy korzystają z bliskości plaży, do której można dotrzeć pieszo lub krótkim przejazdem komunikacji miejskiej.
Nieruchomość znajduje się w serbie Arroyo de la Miel, oferując dogodny dostęp do licznych udogodnień codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się 164 restauracje, 26 aptek, 22 banki, 44 kawiarnie i 8 gabinetów dentystycznych, co świadczy o doskonałej dostępności usług. Bliskość supermarketu (138 m) ułatwia codzienne zakupy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 5 szkoły w najbliższej okolicy. Stacja kolejowej komunikacji podmiejskiej Cercanías oddalona jest o zaledwie 0,6 km, co ułatwia dojazd do Málagi i innych miast regionu. Dzielnica dobrze skomunikowana jest również siecią 7 linii autobusowych z 50 przystankami, zapewniając dostępność bez konieczności posiadania samochodu.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Arroyo de la Miel, w dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej z dostępem do wszystkich kluczowych usług. Mapa pokazuje gęstą sieć ulic z licznymi punktami handlowymi i usługowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość stacji kolejowej i przystanków autobusowych jest wyraźnie widoczna, co podkreśla doskonałą dostępność komunikacyjną lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arroyo de la Miel położone jest w sercu Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Málaga w Andaluzji. Dzielnica stanowi część Benalmádeny, położonej 12 km na zachód od Málagi, między Torremolinos a Fuengirolą. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z największymi miastami regionu: Málagą (17 km, 579 076 mieszkańców), Marbellą (33 km, 147 958 mieszkańców) oraz Algeciras (97 km, 121 957 mieszkańców). Położenie to czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania z dostępem do usług, jak i dla inwestorów celujących w rosnący rynek turystyczny regionu.
Najbliższe plaże, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, znajdują się w odległości około 1,5-1,6 km od nieruchomości, co stanowi około 20 minut spaceru lub kilka minut jazdy. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 8,8 km, co przy dobrym połączeniu drogowym oznacza około 15 minut dojazdu. Miasto Málaga znajduje się w odległości 17 km, podczas gdy popularne kurorty jak Marbella czy Fuengirola to odpowiednio 33 km i 10 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 8 km, z najbliższym Golf Benalmadena Pitch&Putt oddalonym o zaledwie 2,3 km. Szpital znajduje się w odległości 2,3 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,2°C i widełkami miesięcznymi od 11°C do 26°C. Liczba godzin słonecznych rocznie wynosi 3891, co czyni ten obszar jednym z najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 120 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat niż w bezpośredniej strefie nadbrzeżnej. Ukształtowanie terenu ze spadkiem 7,1% w kierunku plaży oznacza, że dojście do morza wymaga pokonania znacznego wzniesienia. W ciągu roku występuje 32 lokalne święta i festiwale, co świadczy o bogatej kulturze regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, oddalone o około 1,5-1,6 km od nieruchomości. Plaże te oferują typowe dla Costa del Sol udogodnienia z leżakami, parasolami i serwisami plażowymi. Miłośnicy aktywności wodnych mogą korzystać z licznych sportów wodnych dostępnych na tych plażach. W promieniu 8 km znajdują się trzy pola golfowe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) czy baseny publiczne Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km), co zapewnia możliwości rekreacyjne przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel położone jest w sercu Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Málaga w Andaluzji. Dzielnica stanowi część Benalmádeny, położonej 12 km na zachód od Málagi, między Torremolinos a Fuengirolą. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z największymi miastami regionu: Málagą (17 km, 579 076 mieszkańców), Marbellą (33 km, 147 958 mieszkańców) oraz Algeciras (97 km, 121 957 mieszkańców). Położenie to czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania z dostępem do usług, jak i dla inwestorów celujących w rosnący rynek turystyczny regionu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, mieszkanie w Arroyo de la Miel oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Podobne mieszkania w Torre del Mar (Aquamar) startują od €269,950, podczas gdy w Mijas (Lantana Residencial) ceny zaczynają się od €205,000. Nieruchomości w Esteponie (Etherna Homes 2) mają ceny wyjściowe od €259,000. Arroyo de la Miel wyróżnia się gęstą infrastrukturą miejską i bliskością zarówno plaż, jak i stolicy prowincji. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, dzielnica ta oferuje autentyczne hiszpańskie otoczenie z dostępem do usług przez cały rok, a nie tylko w sezonie. Porównując do bardziej ekskluzywnych rejonów jak Marbella, Arroyo de la Miel oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu wysokiej jakości życia i dostępu do udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID