Dit appartement van 80 m² met één slaapkamer en één badkamer bevindt zich in Arroyo de la Miel, een levendige wijk in Benalmádena, Málaga. Het gebouw dateert uit 1990 en biedt praktische leefruimte met een gemeenschappelijk zwembad, terrassen en een eigen parkeerplaats in de garage. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en staat dicht bij diverse stranden. Het appartement vereist renovatie, wat kopers de mogelijkheid geeft de ruimte volgens eigen wensen in te richten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Arroyo de la Miel, op slechts 1,5 km van de dichtstbijzijnde stranden. De wijk biedt een dicht netwerk van voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand. Met 7 openvervoerslijnen en een treinstation op 0,6 km is de locatie uitstekend verbonden met omliggende gebieden.
Met 80 m² leefruimte biedt dit appartement een functionele indeling voor eenpersoonshuishoudens of koppels. De aanwezigheid van een overdekt en een privé terras creëert extra buitenruimte. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen bieden recreatieve mogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen. De volledig ingerichte keuken en airconditioning voorzien in basiscomfortbehoeften.
Dit appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 1990 voltooid werd. De bouwstatus is gereed, maar de woning zelf vereist renovatie. Dit biedt nieuwe eigenaars de kans om de ruimte te moderniseren en af te stemmen op persoonlijke voorkeuren. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembed en de tuinen zijn operationeel en beschikbaar voor bewoners.
Het appartement biedt geen tuin op eigen terrein, enkel toegang tot gemeenschappelijke buitenruimtes. Met één slaapkamer is de woonruimte beperkt voor grotere gezinnen of als gastenverblijf. De huidige staat van het appartement vereist aanzienlijke renovatiekosten. De locatie in een stedelijk gebied betekent ook dat er beperkte privacy en rust is in vergelijking met landelijke gebieden.
Ref: VL686580
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij starters op de vastgoedmarkt die een eerste stek zoeken in een levendige Spaanse kustgemeenschap. Ook geschikt voor investeerders die directe huurinkomsten wensen, aangezien er momenteel een betrouwbare huurder van 10 jaar aanwezig is die graag zou blijven. Mensen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand zullen hier goed gedijen. Het appartement biedt ook mogelijkheden voor kopers die creatieve vrijheid zoeken bij het inrichten van een ruimte volgens eigen smaak, zonder de hoge kosten van nieuwbouw. Voor gepensioneerden die een actieve levensstijl zoeken met toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer is dit een praktische optie.
Het appartement beschikt over basisafwerking die kenmerkend is voor gebouwen uit de jaren negentig. De aanwezige airconditioning en de volledig ingerichte keuken functioneren nog, maar verlangen naar modernisering. De vloeren, muren en sanitaire installaties vereisen waarschijnlijk volledige vervanging om aan moderne standaarden te voldoen. De technische installaties, waaronder elektriciteit en waterleidingen, kunnen na bijna 35 jaar gebruik een grondige inspectie en mogelijk vervanging nodig hebben. De gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals het zwembad en de tuinen, worden onderhouden door de gemeenschap, wat de noodzaak voor groot onderhoud aan de buitenkant van het appartement reduceert. Het gebouw beschikt over een lift en een veiligheidssysteem met intercom, wat bijdraagt aan de functionaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €269.000, inclusief een privé parkeerplaats in de garage. Deze prijsstelling is competitief in vergelijking met vergelijkbare appartementen in Arroyo de la Miel. De waarde wordt beïnvloed door de renovatiebehoefte, wat onderhandelingsruimte kan bieden. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit appartement goed gepositioneerd op prijs. Het lage prijsoppervlaktaverhouding (€3.362 per m²) wijst op potentieel voor waardevermeerdering na renovatie.
Dagelijks leven in dit appartement betekent genieten van een praktische stedelijke levensstijl met mediterrane invloeden. De centrale ligging biedt de mogelijkheid om te voet boodschappen te doen, een café te bezoeken of uit eten te gaan. Ochtends kunt u op het terras genieten van het klimaat met 3.891 zonuren per jaar. Het strand ligt op loop- of fietsafstand, geschikt voor een avondwandeling. De nabijheid van het treinstation maakt daguitstappen naar Málaga eenvoudig. 's Zomers biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling. De appartementencomplex heeft een gemeenschappelijk karakter waar buren elkaar buiten in de tuin ontmoeten. De steile helling naar het strand (7,1%) vereist enige conditie bij wandelingen naar zee.
De directe omgeving biedt een rijke mix aan voorzieningen binnen 2 kilometer: 164 restaurants, 44 cafés, 26 apotheken en 22 banken tonen aan dat dit een levendige stedelijke omgeving is. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 138 meter. Met 8 tandartspraktijken en een ziekenhuis op 2,3 km is medische zorg goed bereikbaar. Het treinstation van Benalmádena - Arroyo de la Miel op 0,6 km verbindt u met Málaga en andere kustplaatsen. Voor dagelijkse beweging zijn diverse sportfaciliteiten beschikbaar, zoals het Polideportivo Arroyo de la Miel op 0,1 km en het Club de Raqueta op 1,4 km. De dichtheid van voorzieningen betekent dat een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften, wat bijdraagt aan een lagere levenskosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
De kaart toont de centrale positie van Arroyo de la Miel binnen Benalmádena, tussen Málaga en Fuengirola. De locatie op 120 meter hoogte biedt uitzicht op de kustlijn met de verschillende stranden op 1,5 km afstand. Het treinstation en diverse bushaltes zorgen voor uitstekende connectiviteit met de regio, terwijl de wegen snelle toegang bieden tot de luchthaven en andere kustplaatsen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arroyo de la Miel is centraal gelegen in de Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga (17 km) en Marbella (33 km). Deze positie biedt de voordelen van een relatief rustige woonomgeving met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Málaga, met zijn internationale luchthaven, historisch centrum, culturele bezienswaardigheden en universiteiten, maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. In vergelijking met het exclusievere Marbella biedt Arroyo de la Miel een meer authentieke en betaalbare levensstijl, terwijl toch toegang blijft tot de luxere voorzieningen van de omliggende gebieden. De ligging op slechts 8,8 km van de luchthaven maakt de locatie ook praktisch voor frequente reizigers.
De strategische ligging biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden - Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil - liggen alle op ongeveer 1,5-1,6 km afstand, bereikbaar binnen 15-20 minuten wandelen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 8,8 km, goed bereikbaar via de trein of met de auto in ongeveer 15-20 minuten buiten de spits. Voor golfliefhebbers is het Golf Benalmadena Pitch&Putt op 2,3 km de dichtstbijzijnde optie, met meer uitgebreide golfbanen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) en Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) op korte afstand. De historische binnenstad van Málaga met zijn culturele bezienswaardigheden ligt op 17 km, goed verbonden via het lokale spoorwegnet.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C, variërend van ongeveer 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.891 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa, ideaal voor buitenactiviteiten. De zwemperiode duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, meestal van juni tot september. De locatie op 120 meter boven zeeniveau biedt een zachte bries en vermindert de intense zomerhitte in vergelijking met directe kustgebieden. De lichte helling naar de zee van 7,1% creëert een natuurlijk landschap met panoramisch uitzichtpunten zoals Mirador Los Cañones op 2,6 km, waar u kunt genieten van zonsondergangen over de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van verschillende stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil liggen allemaal op korte afstand en zijn populair bij zowel lokale bewoners als toeristen. Voor sportieve activiteiten is het Golf Benalmadena Pitch&Putt op slechts 2,3 km een toegankelijke optie voor beginnende en ervaren golfers. Meer ervaren golfers kunnen terecht op de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De Piscina Municipal Virgen del Carmen op 2,8 km biedt een gemeentelijk zwembad als alternatief voor het strand. Voor tennisliefhebbers is het Club de Raqueta op 1,4 km een uitstekende faciliteit. De dichtstbijzijnde EV-laadpunten bevinden zich op 6,2 km, wat de toenemende elektrische mobiliteit ondersteunt. Jaarlijks zijn er ongeveer 32 lokale feestdagen, wat de culturele en recreatieve kalender van de regio verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is centraal gelegen in de Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga (17 km) en Marbella (33 km). Deze positie biedt de voordelen van een relatief rustige woonomgeving met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Málaga, met zijn internationale luchthaven, historisch centrum, culturele bezienswaardigheden en universiteiten, maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. In vergelijking met het exclusievere Marbella biedt Arroyo de la Miel een meer authentieke en betaalbare levensstijl, terwijl toch toegang blijft tot de luxere voorzieningen van de omliggende gebieden. De ligging op slechts 8,8 km van de luchthaven maakt de locatie ook praktisch voor frequente reizigers.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit appartement in Arroyo de la Miel een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, biedt wel lagere instapprijzen maar ligt verder van de kust en heeft minder directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) heeft een vergelijkbare prijsstelling, maar Arroyo de la Miel biedt een betere verbinding met Málaga en de luchthaven. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt aanzienlijk verder naar het westen, wat de reistijd naar Málaga en de belangrijkste luchthaven verlengt. Arroyo de la Miel onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen, strandbereikbaarheid en uitstekende transportverbindingen, wat het aantrekkelijker maakt dan meer afgelegen residentiële complexen. De mediane inkomens in de provincie (€16.450) suggereren bovendien dat dit gebied een stabiele vastgoedmarkt biedt met groeipotentieel, vooral gezien de toenemende populariteit van de Costa del Sol bij internationale kopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID