Leiligheten i Arroyo de la Miel ligger i et urbant område med nærhet til både dagligvarer og fritidsaktiviteter. Med 80 m² boareal, ett soverom og ett bad, representerer denne eiendommen et godt kjøp for investorer eller de som ønsker å renovere etter eget ønske. Beliggenheten i Málaga-provinsen tilbyr balanse mellom byliv og kystnærhet, med gangavstand til essensielle tjenester og kort avstand til strender. Den allerede etablerte leiehistorikken med pålitelig leietaker understreker eiendommens potensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område av Arroyo de la Miel, med supermarked kun 138 meter unna. Nærheten til Benalmádena sentrum og kun 8,8 km fra Málaga flyplass gjør det praktisk for både fastboende og feriegjester. Området er velutviklet med gode transportforbindelser, inkludert togstasjon 0,6 km unna, noe som sikrer enkel tilgang til større byer langs Costa del Sol.
Med 80 m² boareal tilbyr leiligheten tilstrekkelig plass for en person eller et par. Ett soverom og ett bad oppfyller grunnleggende boligbehov, mens tilgjengeligheten av et felles svømmebasseng og grønne områder supplerer boopplevelsen. Privat garasjeplass løser et vanlig parkeringsproblem i urbane strøk, og heis gjør boligen tilgjengelig for personer med redusert mobilitet.
Leiligheten ble opprinnelig bygget i 1990 og er fullt ferdigstilt. Som et eldre prosjekt representerer det en typisk spansk boligstandard fra denne perioden. Eiendommen er ikke nybygg, men et etablert boligkompleks med dokumentert historie. Status som komplett boligprosjekt betyr at kjøperen ikke vil møte byggefasens uforutsigbarheter eller forsinkelser som ofte sees med nyere utviklingsprosjekter.
Leiligheten har kun ett soverom og ett bad, noe som begrenser egnetheten for større familier. Den trenger renovering for å møte moderne standarder, og er ikke møblert. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men etter dagens standard. Som et eldre bygg uten dokumentert energieffektivitetssertifisering, kan energikostnadene være høyere enn i nyere boliger. Adkomsten til stranden krever navigering i en 7,1% stigning.
Ref: VL686580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer spesielt godt for investorer som søker umiddelbar avkastning gjennom leie. Med en pålitelig leietaker som har bodd der i 10 år og ønsker å fortsette, elimineres den vanlige usikkerheten knyttet til å finne nye leietakere. For førstegangskjøpere med begrenset budsjett som ønsker fotfeste på Costa del Sol, gir denne leiligheten en overkommelig inngangsport til boligmarkedet. Personer med handyferdigheter vil sette pris på muligheten til å tilpasse boligen etter egen smak og samtidig øke dens verdi. Pensjonister som ønsker en base på solkysten deler av året vil verdsette nærheten til fasiliteter og god infrastruktur uten behov for bil. De som søker en feriebolig med investeringspotensial vil finne kombinasjonen av nåværende leieinntekter og fremtidige verdistigninger attraktiv. Eiendommen passer også for de som planlegger en delvis flytting til Spania og ønsker å teste livet på Costa del Sol før de eventuelt kjøper en større bolig.
Leiligheten representerer byggekvaliteten fra 1990-tallet, med tradisjonelle spanske materialer og konstruksjonsmetoder. Basert på tilgjengelige bilder viser kjøkkenet en enkel, funksjonell design med hvite flater og standard hvitevarer. Balkongene er bygget med typisk sørlig europeisk konstruksjon, egnet for klimaet, med plass til planter og utemøbler. Bygningen har heis, noe som indikerer en viss kvalitetsstandard selv fra byggeåret. De fellesområdene, inkludert svømmebasseng og hager, har blitt vedlikeholdt over tid, noe som tyder på at bygningen har et velfungerende sameie. Renoveringsbehovet tyder på at enkelte elementer, som bad og muligens elektriske systemer, kan trenge oppdatering for å møte moderne standarder. Air condition-anlegget er på plass, en essensiell funksjon for klimakomfort i regionen. Garasjeplassen i kjelleren er en praktisk og verdifull tilleggsfunksjon som ikke er standard i alle eldre spanske boligblokker.
Leiligheten er priset til fra €269,000, noe som inkluderer privat garasjeplass - en betydelig verdiøkning i dette området. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer prisen et konkurransedyktig tilbud. Eiendommens potensial for verdijustering etter renovering, kombinert med etablert leiehistorie, gjør den til et attraktivt alternativ for investorer som ser langsiktig verdivekst. Prisen gjenspeiler boligens nåværende tilstand som krever oppgraderinger.
Dagliglivet i denne leiligheten vil være preget av nærhet til urbane fasiliteter. Med supermarked bare et minutt til fots og flere restauranter og kafeer i nærområdet, blir hverdagslogistikken enkel. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrassen før en kort gåtur til nærmeste bakeri eller butikk. Ettermiddagene tilbringes kanskje ved fellesbassenget eller en tur til en av de nærliggende strendene som kan nås på under 20 minutter til fots. Om kvelden byr nærområdet på et variert utvalg av spisesteder og underholdning innen gangavstand. Transportmulighetene er gode med togstasjon i nærheten, noe som gjør det mulig å bosette seg uten bil. For de som ønsker å utforske regionen, tilbyr nærheten til Málaga by kultur og shopping, mens kystbyene Torremolinos og Fuengirola gir mulighet for strandliv og natteliv. Stigningen mot stranden gir samtidig en god fysisk aktivitet for de som foretrekker å gå fremfor å bruke transportmidler.
Leilighetens beliggenhet i Arroyo de la Miel gir tilgang til et velutviklet infrastruktursystem. Med 50 offentlige transportstopp og 7 kollektivlinjer i nærheten, er mobilitet uten bil godt ivaretatt. Togstasjonen Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger bare 0,6 km unna, noe som gir direkte forbindelse til Málaga og andre kystbyer. Bilister vil verdsette nærheten til hovedveiene som forbinder byen med resten av Costa del Sol. Innen 2 km radius finnes 164 restauranter, 44 kafeer og 26 apotek, noe som underbygger områdets karakter som et urbant senter med alt tilgjengelig. Med fem skoler og åtte tannleger i nærområdet, dekker den daglige tjenestebehovet for fastboende. Helsesenteret ligger 2,3 km unna, og sykehuset i Málaga er lett tilgjengelig via kollektivtransport eller bil. For de som reiser jevnlig, er Málaga flyplass kun 8,8 km unna, noe som gjør både innenlandske og internasjonale reiser praktiske.
Kartet viser Arroyo de la Mieles sentrale plassering mellom Málaga og Fuengirola, med leiligheten markert nær sentrum av bydelen. Legg merke til den korte avstanden til togstasjonen (0,6 km) og de tre nærmeste strendene (1,5-1,6 km). Kartet illustrerer også det urbane preget med tett bebyggelse og gode transportårer, samt den naturlige hellingen mot kysten. De grønne områdene rundt boligkomplekset viser de tilgjengelige fellesarealene som svømmebasseng og hager.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arroyo de la Miel er en del av Benalmádena kommune, strategisk plassert mellom Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol. Beliggenheten 12 km vest for Málaga gir ideell balanse mellom tilgang til en større by og roligere kystliv. Til sammenligning ligger Marbella 33 km lenger vest, en mer eksklusiv og turistifisert by, mens Algeciras 97 km sør fungerer som viktig havneby. Benalmádenas posisjon som den nest største byen i Málaga-provinsen med over 77,000 innbyggere, sikrer gode kommunale tjenester uten storbyens kaos. Arroyo de la Miel fungerer som et dynamisk bolig- og forretningsområde innen Benalmádena, med bedre tilknytning til offentlig transport enn mange andre kystnære områder, takket være direkte togforbindelse til Málaga og internasjonale flyplass.
De nærmeste strendene, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil, ligger alle innen 1,6 km fra leiligheten, og kan nås til fots på rundt 15-20 minutter. Til tross for den 7,1% stigningen mot stranden, er avstanden kort nok til å gjøre strandliv til en del av dagliglivet. For golfinteresserte finnes Golf Benalmadena Pitch & Putt bare 2,3 km unna, mens mer utfordrende baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 4,9 km unna. Málaga by med alle dens fasiliteter, inkludert internasjonale butikker, kulturinstitusjoner og restauranter, ligger 17 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass, det viktigste knutepunktet for internasjonale reiser, er kun 8,8 km unna og lett tilgjengelig via taxi, kollektivtransport eller bil. For lengre bilturer langs kysten eller inn i landet, gir nærheten til AP-7-motorveien gode forbindelser til både øst og vest.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med 3,891 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årsstemperatur på 18,2°C. Temperaturen varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som skaper et behagelig klimat året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Med 120 meters høyde over havet, får området en lett bris fra havet som demper sommerheten. Stigningen på 7,1% mot stranden skaper en naturlig terrengforming som gir variasjon i landskapet og utsiktspunkter. De årlige 32 lokale festdagene reflekterer regionens rike kulturelle liv og tradisjoner, som gir ekstra farge til tilværelsen gjennom hele året. Klimatet er ideelt for utendørsaktiviteter det meste av året, med milde vintre som gjør det mulig å benytte terrasser og uterom også i de kaldere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strendene - Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil - ligger alle innen 1,6 km fra leiligheten og tilbyr typiske middelhavsstrandopplevelser med gyldent sand og krystallklart vann. Selv om ingen av disse strendene har Blue Flag-sertifisering, er de populære blant både lokale og turister og har alle nødvendige fasiliteter som dusjer, toaletter og restauranter i nærheten. For golfentusiaster ligger Golf Benalmadena Pitch & Putt bare 2,3 km unna, perfekt for en rask runde eller for nybegynnere. Mer erfarne golfspillere kan prøve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) eller Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo Arroyo de la Miel kun 0,1 km unna, med fasiliteter for ulike idretter, samt flere andre sportsklubber i nærheten. For de som liker vannaktiviteter, tilbyr Piscina Municipal Virgen del Carmen et offentlig svømmebasseng kun 2,8 km fra leiligheten, perfekt for dager når man ikke ønsker å dra til stranden.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel er en del av Benalmádena kommune, strategisk plassert mellom Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol. Beliggenheten 12 km vest for Málaga gir ideell balanse mellom tilgang til en større by og roligere kystliv. Til sammenligning ligger Marbella 33 km lenger vest, en mer eksklusiv og turistifisert by, mens Algeciras 97 km sør fungerer som viktig havneby. Benalmádenas posisjon som den nest største byen i Málaga-provinsen med over 77,000 innbyggere, sikrer gode kommunale tjenester uten storbyens kaos. Arroyo de la Miel fungerer som et dynamisk bolig- og forretningsområde innen Benalmádena, med bedre tilknytning til offentlig transport enn mange andre kystnære områder, takket være direkte togforbindelse til Málaga og internasjonale flyplass.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Sammenlignet med lignende boliger i regionen, tilbyr denne leiligheten en konkurransedyktig pris på €269,000, spesielt når man tar med privat garasjeplass i beregningen. Aquamar i Torre del Mar ligger prispunktet noe høyere med fra €269,950, men tilbyr trolig bedre standard og nyere konstruksjon. Lantana Residencial i Mijas presenterer et mer budsjettvennlig alternativ med priser fra €205,000, men krever trolig lengre reisevei til Málaga flyplass. Etherna Homes 2 i Estepona, priset fra €259,000, representerer et helt annet geografisk område lengre vest på Costa del Sol, med en mer rolig og eksklusiv atmosfære men lengre avstand til Málaga by. Arroyo de la Miel skiller seg fra disse alternativene gjennom sin etablerte urbane karakter med gangavstand til alle nødvendige fasiliteter og et aktivt lokalsamfunn året rundt, ikke bare i turistsesongen. Denne kontrasterer med mer turistorienterte områder hvor livet kan føles stille utenfor høysesong.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID