Denna lägenhet på 80 m² med ett sovrum och ett badrum ligger i Arroyo de la Miel, Málaga. Byggd 1990 erbjuder fastigheten ett boende nära kusten med tillgång till lokala bekvämligheter. Lägenheten behöver renovering och har en hyresgäst som bott där i tio år. Med en gemensam pool, privat terrass och garage ingår i köpet utgör detta ett alternativ för de som söker ett boende med utvecklingspotential nära Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i stadsdelen Arroyo de la Miel inom Benalmádena kommun. Området är urbant med tillgång till tjänster inom gångavstånd. Läget vid foten av bergen med 7,1% lutning mot havet ger en naturlig terräng. Avståndet till Málaga är 17 km och till närmaste strand 1,5 km.
Fastigheten med 80 m² boarea och ett sovrum passar för par eller singlar som söker ett fungerande boende med renoveringspotential. Den privata garagen och närliggande tjänster som apotek och butiker på kort avstånd gör det praktiskt för boende. Den gemensamma poolen och trädgården bidrar till rekreativa möjligheter.
Denna lägenhet byggdes 1990 och klassificeras som ett befintligt boende, inte nyproduktion. Byggnaden har genomgått normalt slitage under åren och behöver renovering. De gemensamma utrymmena som pool och trädgård har underhållts av bostadsrättsföreningen. Fastigheten har hiss, vilket var en modern standard vid byggåret.
Fastigheten erbjuder inte ett färdigt, modernt boende utan kräver renovering. Den enda sovrummet begränsar användbarheten för familjer. Med 120 meters höjd och lutande terräng kan rörligheten begränsas för personer med nedsatt rörlighet. Lägenheten är inte möblerad, vilket kräver kompletterande investering.
Ref: VL686580
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som är villiga att investera tid och pengar i renovering för att skapa ett personligt hem. För investerare kan den nuvarande hyresgästen som bott i tio år och alltid betalat i tid innebära en omedelbar avkastning på investeringen. Om du söker ett andra hem vid Medelhavet men med begränsad budget kan detta vara ett alternativ där du kan anpassa boendet efter egen smak och behov. För den som planerar att bo permanent på Costa del Sol erbjuder läget i Arroyo de la Miel tillgång till nödvändiga tjänster och bra kommunikationer. Studenter eller ensamstående som söker ett första boende i Spanien kan också finna detta intressant med tanke på prisläget och läget nära allt man behöver för dagligt liv.
Lägenheten byggdes 1990 och återspeglar byggstandarden från den tiden. Badrummet och köket behöver uppdateras för att möta moderna krav på funktionalitet och design. Köket är fullt utrustat men kan behöva nya vitvaror. Väggarna, golv och tak kräver troligen ommålning eller fullständig renovering beroende på personliga preferenser. Det finns en fungerande klimatanläggning som är viktig i varma sommarmånader. Byggnaden är försedd med hiss och säkerhetssystem med interkom, vilket var moderna funktioner vid byggåret. Med renovering kan fastighetens standard höjas avsevärt, vilket kan öka både boendekomfort och det framtida marknadsvärdet. Materialen från 1990-talet är slitna men har i många fall en grundläggande kvalitet som kan tjäna som bas för en modernisering.
Lägenheten är prissatt till 269 000 euro, vilket inkluderar ett privat garage. Priset återspeglar fastighetens behov av renovering samt den etablerade hyresgästen som vill stanna kvar. Jämfört med liknande lägenheter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) representerar priset ett lägre ingångspris för området. För köpare som söker ett renoveringsobjekt kan detta vara ett kostnadseffektivt alternativ jämfört med nybyggda fastigheter i närheten.
Dagligen i Arroyo de la Miel präglas av ett urbant liv med tillgång till nödvändiga tjänster. På morgonen kan man handla på den närliggande matbutiken bara 138 meter bort. Apoteket finns 226 meter från lägenheten. För den som arbetar eller studerar på distans finns WiFi tillgängligt. Vid behov av frisk luft kan man använda den privata terrassen för att koppla av. Under varmare månader ger den gemensamma poolen möjlighet till svalka och social samvaro med grannar. Torg och lokala kaféer inom räckhåll erbjuder möjligheter till sociala kontakter. Större shopping kan göras i Málaga, bara 17 km bort, lättillgängligt med bil eller kollektivtrafik från det närliggande tågstationen.
I Arroyo de la Miel har invånarna tillgång till en välutvecklad service med 164 restauranger, 26 apotek, 22 banker och 44 kaféer inom två kilometers radie. Det finns fem grundskolor i närheten, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Sjukhuset ligger 2,3 km bort och ger tillgång till akut sjukvård. För den som reser kollektivt finns tågstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel bara 0,6 km från lägenheten med sju olika linjer och 50 hållplatser i området. Med bil når man Málaga på cirka 20 minuter och flygplatsen på cirka 15 minuter. Den urbana karaktären gör att många dagliga ärenden kan göras till fots eller med cykel, vilket bidrar till en aktiv och hälsosam livsstil.
Kartan visar lägenhetens position i Arroyo de la Miel, Benalmádena. Här ser ni närheten till tjänster som apotek, matbutiker och restauranger inom gångavstånd. Strandpromenaden nås på cirka 1,5 km medan tågstationen ligger endast 600 meter bort. De närliggande golfbanorna och sportfaciliteterna är tydligt markerade på kartan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arroyo de la Miel är en stadsdel i Benalmádena kommun, belägen 12 km väster om Málaga mellan Torremolinos och Fuengirola längs Costa del Sol. Stadsdelen fungerar som en bostadsförort med goda förbindelser till både Málaga och turistorter som Fuengirola. Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgång till storstadens tjänster och kustnära fritidsaktiviteter. Med nära anslutning till både tåg- och busssystemet fungerar Arroyo de la Miel som en knutpunkt för resor inom regionen.
Närmaste stranden, Playa de Santa Ana, ligger 1,5 km från lägenheten, vilket motsvarar cirka 18 minuters gångväg eller 3 minuter med bil. Andra närliggande stränder är Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil, båda på 1,6 km avstånd. Málaga stad ligger 17 km bort, medan turistorten Marbella nås efter 33 km. Malaga-Costa del Sol flygplats, den närmaste internationella flygplatsen, ligger bara 8,8 km från fastigheten. För golfentusiaster finns Golf Benalmadena Pitch&Putt på 2,3 km avstånd, medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 4,9 km bort.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C under året. Med 3 891 soltimmar per år är det ett av de mest soliga områdena i Europa. Badtemperaturen i havet når minst 20°C under fyra månader per år, vilket definierar badsäsongen. Lägenheten ligger 120 meter över havsnivån, vilket ger en svalare bris under sommarmånader jämfört med direkt kustnära områden. Lutningen på 7,1% mot havet skapar en naturlig terräng som bidrar till dränering och utsikt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C gör det möjligt att vistas utomhus året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom räckhåll finns flera Blue Flag-stränder som Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil, alla på cirka 1,5 km avstånd. För sportintresserade erbjuder området Golf Benalmadena Pitch&Putt på bara 2,3 km från lägenheten. Andra golfbanor i närheten inkluderar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) och Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). För simning finns Piscina Municipal Virgen del Carmen på 2,8 km avstånd medan Piscinas Virgen del Carmen III ligger 2,9 km bort. Polideportivo Arroyo de la Miel, ett lokalt sportcenter, ligger bara 0,1 km från fastigheten och erbjuder olika idrottsaktiviteter. För tennsentusiaster finns Club de Raqueta på 1,4 km avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel är en stadsdel i Benalmádena kommun, belägen 12 km väster om Málaga mellan Torremolinos och Fuengirola längs Costa del Sol. Stadsdelen fungerar som en bostadsförort med goda förbindelser till både Málaga och turistorter som Fuengirola. Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgång till storstadens tjänster och kustnära fritidsaktiviteter. Med nära anslutning till både tåg- och busssystemet fungerar Arroyo de la Miel som en knutpunkt för resor inom regionen.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Brant
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) är denna lägenhet i Arroyo de la Miel något billigare och erbjuder ett mer urbant läge med närmare tillgång till stadens tjänster. Medan Aquamar kan ha en mer direkt strandnära position, har Arroyo de la Miel fördelen av närmare avstånd till Málaga stad och dess internationella flygplats. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) är billigare men ligger i ett mer resort-orienterat område, medan Arroyo de la Miel erbjuder en mer autentisk spansk stadsmiljö. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger längre västerut, längre från Málaga och flygplatsen, vilket gör Arroyo de la Miel till ett bättre val för de som behöver regelbunden tillgång till storstaden. Arroyo de la Miel erbjuder därmed en balans mellan pris, tillgång till tjänster och närhet till både stad och strand som många andra områden i regionen inte kan matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID