Apartamento de una habitación en Arroyo de la Miel, Málaga, construido en 1990 con 80 m² de superficie útil. Esta propiedad se encuentra en un entorno urbano bien comunicado con una superficie habitable considerable para su categoría. El apartamento incluye terraza cubierta y plaza de garaje privada. La ubicación ofrece acceso cercano a tiendas, restaurantes y servicios públicos. La construcción se completó hace más de tres décadas, lo que indica una estructura consolidada en el mercado inmobiliario local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Arroyo de la Miel, zona residencial de Benalmádena a 120 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra a 1,5 km de la playa más cercana y a solo 8,8 km del aeropuerto de Málaga. La ubicación permite acceso a pie a supermercados (138m) y farmacias (226m). El entorno presenta una pendiente del 7,1% hacia la playa.
Esta propiedad se adapta a necesidades residenciales básicas con su distribución de 1 dormitorio y 1 baño en 80 m². Incluye terraza privada y cocina equipada. La presencia de aire acondicionado y acceso a piscina comunitaria satisfacen requerimientos de confort térmico durante los meses más cálidos. El ascensor y entrada telefónica de seguridad complementan las funcionalidades básicas del edificio.
El edificio fue completado en 1990, lo que lo clasifica como construcción consolidada en lugar de promoción inmobiliaria nueva. Se trata de una propiedad existente que ha estado habitada durante décadas, con estructura y distribución ya establecidas. La propiedad no se encuentra en fase de desarrollo o construcción, sino como inmueble disponible para ocupación inmediata tras las renovaciones necesarias.
El apartamento requiere renovación integral según se especifica en sus características. No se encuentra amueblado, por lo que el nuevo propietario debe invertir en mobiliario completo. La propiedad no ofrece vistas privilegiadas al mar ni características de diseño contemporáneo. Al ser una construcción de 1990, la eficiencia energética puede no cumplir con los estándares actuales sin inversión en mejoras.
Ref: VL686580
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se adapta a perfiles específicos de compradores como inversores buscando generar rentalidad inmediata, ya que cuenta con un inquilino estable de 10 años con historial de pagos puntual. También resulta adecuado para quienes buscan una primera vivienda en la Costa del Sol con presupuesto limitado y disposición para realizar reformas. Personas que valoran la proximidad a servicios urbanos sobre características lujosas encontrarán en esta propiedad una opción funcional. Aquellos que prefieren evitar la espera en promociones nuevas y desean una estructura ya consolidada en el barrio se beneficiarán de esta construcción de 1990. La presencia de ascensor lo hace apropiado para personas con movilidad reducida o mayores.
El apartamento presenta características constructivas correspondientes a su época de construcción (1990). Los materiales utilizados en la estructura principal son típicos de la edificación española de esa década, con predominio de hormigón armado y fábrica de ladrillo. Las instalaciones de aire acondicionado representan una mejora posterior a la construcción original. La cocina está completamente equipada pero con acabados que probablemente requieran actualización. La terraza cubierta ofrece protección solar adicional. Las áreas comunes del edificio incluyen piscina y jardines, elementos que proporcionan valor añadido a la propiedad aunque su estado de conservación deberá verificarse. La renovación necesaria permite personalizar los acabados según preferencias actuales.
El precio de partida para este apartamento es de €269,000, valor que incluye la plaza de garaje privada en el coste. Comparativamente, esta posición se sitúa dentro del rango medio del mercado local al analizar proyectos similares como Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000). La propiedad representa un 33% menos que el coste medio por metro cuadrado en la zona de Benalmádena, considerando sus 80 m² de superficie útil y el requerimiento de renovación.
Vivir en este apartamento en Arroyo de la Miel ofrece una rutina urbana con acceso cercano a servicios esenciales. Por la mañana, los residentes pueden adquirir productos frescos en el supermercado a 138 metros o disfrutar del café en alguna de las 44 cafeterías cercanas. Durante el día, la proximidad a la playa (1,5 km) permite desplazamientos rápidos para disfrutar del sol mediterráneo. La presencia de un inquilino estable durante 10 años indica que la zona ofrece estabilidad residencial. El acceso a 7 líneas de transporte público y 50 paradas facilita la movilidad sin vehículo propio. Por las tardes, la terraza privada ofrece espacio para relajarse tras las actividades diarias.
La vida en Arroyo de la Miel ofrece un equilibrio entre residencial y servicios. A pie, se accede a 164 restaurantes, 26 farmacias y 22 bancos en un radio de 2 km, lo que facilita las gestiones diarias sin necesidad de vehículo. El transporte público conecta con Málaga capital a 17 km, donde se encuentran servicios especializados. La estación de tren más cercana está a 600 metros, permitiendo desplazamientos costeros sin congestión de tráfico. La zona educativa cuenta con 5 colegios próximos y 1 escuela primaria. La presencia de 8 dentistas y 1 centro deportivo a menos de 2 km completa la oferta de servicios esenciales para la vida cotidiana.
El apartamento se sitúa en el corazón de Arroyo de la Miel, zona residencial con excelente conectividad. Su posición estratégica permite rápidos desplazamientos a la playa (1,5 km), estación de tren (0,6 km) y aeropuerto (8,8 km). La pendiente del 7,1% hacia el mar influye en las vistas y condiciones de accesibilidad peatonal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Arroyo de la Miel se ubica en el municipio de Benalmádena, a 12 km al oeste de Málaga capital y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre acceso a los servicios de una gran ciudad como Málaga (579,076 habitantes) a solo 17 km y la cercanía a otros núcleos turísticos importantes como Marbella (33 km, 147,958 habitantes). La localidad funciona como centro residencial y comercial con identidad propia dentro de la Costa del Sol, distanciándose tanto del ambiente exclusivo de Marbella como de la mayor densidad turística de Torremolinos.
Las playas más cercanas se encuentran a 1,5-1,6 km: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera y Playa de Bil Bil, accesibles en aproximadamente 15-20 minutos caminando o 5 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 8,8 km, aproximadamente 15 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). El hospital más cercano está a 2,3 km, mientras que el centro urbano de Málaga se encuentra a 17 km y Marbella a 33 km.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Arroyo de la Miel presenta una temperatura media anual de 18,2°C con variaciones entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 120 metros sobre el nivel del mar ofrece protección contra la humedad costera excesiva. Los 3.891 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende durante 4 meses al alcanzar el agua los 20°C. La pendiente del 7,1% hacia el mar crea un microclima ligeramente más fresco en las noches de verano. La orientación urbana permite disfrutar del soleamiento durante la mayor parte del día en las terrazas, especialmente en horas matinales y vespertinas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas incluyen Playa de Santa Ana, Malapesquera y Bil Bil, todas a aproximadamente 1,5-1,6 km del apartamento. Estas playas ofrecen servicios básicos como duchas, vigilancia y accesibilidad. Para práctica deportiva, el Golf Benalmadena Pitch&Putt está a solo 2,3 km, ideal para iniciarse en este deporte. El Polideportivo Arroyo de la Miel a 0,1 km ofrece instalaciones para diversas actividades físicas. La Piscina Municipal Virgen del Carmen a 2,8 km proporciona alternativa a la playa durante el verano. El Club de Raqueta a 1,4 km completa la oferta deportiva. En el entorno cercano existen miradores como Mirador Los Cañones (2,6 km) desde donde observar panorámicas de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se ubica en el municipio de Benalmádena, a 12 km al oeste de Málaga capital y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre acceso a los servicios de una gran ciudad como Málaga (579,076 habitantes) a solo 17 km y la cercanía a otros núcleos turísticos importantes como Marbella (33 km, 147,958 habitantes). La localidad funciona como centro residencial y comercial con identidad propia dentro de la Costa del Sol, distanciándose tanto del ambiente exclusivo de Marbella como de la mayor densidad turística de Torremolinos.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Comparando este apartamento con otras opciones en la Costa del Sol, se observa una posición de precio competitiva. Aquamar en Torre del Mar parte desde €269,950 por propiedades similares, aunque con acabados más modernos. Lantana Residencial en Mijas ofrece precios desde €205,000 pero en una zona más alejada de la costa principal. Etherna Homes 2 en Estepona parte desde €259,000 pero se sitúa considerablemente más al oeste, con mayor distancia al aeropuerto de Málaga. La ventaja principal de este apartamento en Arroyo de la Miel radica en su ubicación central dentro de la Costa del Sol Occidental, con mejor equilibrio entre acceso a servicios, proximidad a Málaga capital y precios más moderados que zonas exclusivas como Marbella. Arroyo de la Miel representa un punto intermedio entre el ambiente más residencial de Fuengirola y la mayor densidad turística de Torremolinos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID