Apartman u Arroyo de la Miel nudi 80 m² stambenog prostora s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. Izgrađen 1990. godine, ova nekretnina predstavlja tipičan mediteranski stambeni prostor u etabliranom stambenom području. Apartman je dio zgrade sa zajedničkim sadržajima uključujući bazen i vrtove. Smješten u dobro povezanom području Benalmádene, pruža pristup lokalnim uslugama uz pozicioniranje na 120 metara nadmorske visine, nudeći ravnotežu između blizine obale i životnih uvjeta na povišenom terenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Arroyo de la Miel, središnjem distriktu općine Benalmádena u provinciji Málaga. Ovo urbano stambeno područje pruža izravan pristup lokalnim uslugama uključujući supermarkete na 138 metara i ljekarne na 226 metara. Lokacija povezuje stanovnike s dnevnim potrebama i opcijama za zabavu, s javnim prijevozom dostupnim kroz obližnju željezničku postaju na udaljenosti od 0,6 kilometara.
Ovaj apartman zadovoljava osnovne stambene potrebe svojim praktičnim rasporedom od 80 m² s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. Uključivanje privatnog garažnog prostora rješava parkiralne potrebe u ovom urbanom području. Pokrivena terasa proširuje stambeni prostor prema van, dok zajednički bazen i vrtovi pružaju zajedničke rekreacijsne sadržaje bez zahtijevanja pojedinačnih održavateljskih obveza od stanara.
Kao zgrada dovršena 1990. godine, ova nekretnina predstavlja etabliranu izgradnju iz razdoblja kasnog 20. stoljeća duž Costa del Sola. Struktura je preživjela više od tri desetljeća korištenja u mediteranskoj klimi, s tipičnim građevinskim tehnikama tog razdoblja. Trenutni zahtjevi za renoviranje ukazuju na potrebu za modernizacijom kako bi se zadovojili suvremeni stambeni standardi i očekivanja energetske učinkovitosti.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što znači da je neposredno useljavanje bez dodatnih investicija nemoguće. Kao jednosobni apartman, nudi ograničen prostor za obitelji ili one koji zahtijevaju više soba. Nagib od 7,1% prema plaži predstavlja izazove pristupačnosti za osobe s ograničenom pokretljivošću. Kao starija zgrada, nema moderne značajke energetske učinkovitosti koje novije gradnje tipski pružaju.
Ref: VL686580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara investitorima koji traže neposredan prihod od najma, kako pokazuje postojeći najmodavac koji je boravio u apartmanu deset godina s dosljednom poviješću plaćanja. Za kupce koji žele uspostaviti položaj na tržištu nekretnina Costa del Sol, ovo predstavlja upravljivu ulaznu točku s potencijalom za povećanje vrijednosti kroz renoviranje. Oni koji planiraju provoditi dio godine u Španjolskoj imat će koristi od blizine apartmana zračnoj luci (8,8 km) i sveobuhvatnim lokalnim uslugama koje podržavaju djelomično življenje bez potrebe za opsežnim poznavanjem španjolskog jezika. Nekretnina također može privući prve kupce koji traže početni dom u dobro povezanom urbanom okruženju. Umirovljenici koji traže upravljiv prostor u klimi koja nudi 3.891 godišnji sati sunca mogli bi ovo pronaći prikladnim, pod uvjetom da mogu navigirati procesom renoviranja i nagibom terena od 7,1% prema plaži. Lokacija posebno služi onima koji daju prednost pogodnostima pred novogradnjom ili spremnošću za useljavanje.
Stanje apartmana odražava njegovu godinu izgradnje 1990, ukazujući na potrebu za sveobuhvatnim renoviranjem kako bi se zadovoljili suvremeni standardi. Nekretnina sadrži osnovne sadržaje uključujući klimatizaciju i namještenu kuhinju, iako ovi sustavi vjerojatno zahtijevaju ažuriranje zbog učinkovitosti i funkcionalnosti. Zgrada održava strukturni integritet tipski za mediteransku gradnju iz tog razdoblja, s betonskim temeljima i zidovima od opeke koji pružaju toplinsku masu korisnu u klimi. Zajednički prostori uključujući bazen i vrtove predstavljaju zajedničke značajke koje su održavane kroz tri desetljeća, ali mogu pokazivati znakove starenja. Unutarnji prostori imali bi koristi od modernizacije u područjima kao što su električni sustavi, sanitarni objekti i završni radovi. Potreba za renoviranjem pruža kupcima mogućnost prilagodbe materijala i završnih radova prema osobnim preferencijama uz potencijalno poboljšanje energetske učinkovitosti nekretnine kako bi se uskladila sa suvremenim standardima održivosti.
Ovaj apartman cijenjen je na 269.000 eura, što predstavlja pristupačnu investicijsku priliku u području Arroyo de la Miel. Cjena odražava stanje nekretnine koja zahtijeva renoviranje, što potencijalni kupci trebaju uključiti u svoj izračun ukupne investicije. Usporedive nekretnine u regiji pokazuju različite cijene, slični apartmani u Torre del Mar počevši od 269.950 eura, dok opcije u Mijas počinju od 205.000 eura. Uključivanje privatnog garažnog prostora u prodaju dodaje praktičnu vrijednost ponudi, nadoknađujući dio troškova renoviranja koji će biti potrebni.
Svakodnevni život u ovom apartmanu u Arroyo de la Miel vrti se oko urbane pogodnosti s mediteranskim karakteristikama. Jutra mogu početi lokalnim kupovinama u obližnjim supermarketima i pekaricama unutar nekoliko minuta hoda, nakon čega slijedi možda kavica u jednom od 44 kafića u neposrednoj blizini. Prostor od 80 m² podmiruje tipične dnevne rutine, s terasom koja pruža proširenje za vanjski život tijekom obilnih sunčanih satija regije. Lokacija podržava način života gdje su potrebe za prijevozom minimizirane zbog gustoće usluga, s željezničkom postajom na samo 0,6 km za veze prema Málagi i drugim obalnim gradovima. Večernje aktivnosti mogle bi uključivati objeđivanje u lokalnim restoranima ili uživanje u području zajedničkog bazena, stvarajući uravnoteženu rutinu između privatnog kućnog života i zajedničkih sadržaja. Blizina višestrukih plaža omogućuje redovite obalne posjete, iako nagib od 7,1% zahtijeva razmatranje za povratne putovanje.
Život u ovom apartmanu u Arroyo de la Miel smješta stanovnike unutar sveobuhvatne infrastrukture dnevnih potreba i usluga. Neposredna okolina sadrži 164 restorana unutar 2 kilometara, uz 22 banke i 26 ljekarni, stvarajući samoodrživo susjedstvo gdje se većina potreba može zadovoljiti bez opsežnih putovanja. Lokacija nudi pristup pet obrazovnih institucija unutar istog radijusa, podržavajući obitelji s djecom. Prometne veze uključuju željezničku postaju Benalmádena - Arroyo de la Miel na samo 0,6 kilometara udaljenosti, sa sedam linija javnog prijevoza koje služe području i 50 dostupnih lokalnih stanica. Zdravstvene potrebe su riješene blizinom bolničkih objekata na 2,3 kilometra udaljenosti. Urbani karakter je uravnotežen 120 metara nadmorske visine, pružajući nešto hladnije temperature u odnosu na neposredna obalna područja, dok zadržava pristupačnost plažama na 1,5-1,6 kilometara. Ova kombinacija urbane gustoće i mediteranske geografije stvara okruženje življenja gdje se pogodnost i klima presijecaju u svakodnevnom iskustvu.
Vizualizacija karte pokazuje Arroyo de la Miel pozicioniran unutar urbane strukture Benalmádene, ističući integraciju nekretnine u razvijeno stambeno područje sa sveobuhvatnom infrastrukturom. Geografsko predstavljanje ilustrira odnos apartmana prema ključnim sadržajima uključujući prometne čvorove, komercijalne zone i rekreacijske objekte koji definiraju svakodnevni život u ovom mediteranskom obalnom zajedništvu. Ova prostorna perspektiva pomaže razumjeti kako nekretnina povezuje s obližnjim resursima susjedstva i širim regionalnim odredištima duž Costa Del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Arroyo de la Miel zauzima strateški položaj unutar općine Benalmádena, smješten 12 kilometara zapadno od Málage duž obalnog koridora Costa del Sol. Ova lokacija smješta je centralno između Torremolinoa na sjeveroistoku i Fuengirole na jugozapadu, stvarajući uravnoteženu pristupnu točku oba susjedna urbana centra. Područje koristi svojom blizinom Málagi, glavnom gradu provincije s 579.076 stanovnika, koji pruža glavne usluge, poslovne prilike i kulturne sadržaje unutar 17 kilometara udaljenosti. Lokacija također nudi relativno pogodan pristup Marbelli, drugom velikom urbanskom središtu regije, na 33 kilometra udaljenosti. Unutar ovog regionalnog konteksta, Arroyo de la Miel funkcionira kao dobro etablirano stambeno područje koje kombinira lokalni karakter s pristupačnošću široj infrastrukturi Costa Del Sol, čineći ga praktičnom bazom za svakodnevni život i regionalno istraživanje.
Nekretnina nudi stratešku pristupačnost ključnim odredištima Costa del Sol. Pristup plaži moguć je na više točaka uključujući Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) i Playa de Bil Bil (1,6 km), iako nagib od 7,1% treba uzeti u obzir za povratna putovanja. Regionalno središte Málaga nalazi se 17 kilometara dalje, pružajući veće trgovačke, kulturne i poslovne mogućnosti. Promet je olakšan zračnom lukom Málaga-Costa del Sol na 8,8 kilometara udaljenosti, čineći međunarodna putovanja praktičnim. Ljubitelji golfa mogu pristupiti obližnjim terenima uključujući Golf Benalmadena Pitch & Putt na samo 2,3 kilometra, što čini redovitu igru izvedivom, dok Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 kilometara nudi opsežnije golf iskustvo. Položaj nekretnine između Torremolinoa i Fuengirole smješta je centralno duž Costa del Sol, s oba grada dostupna lokalnim željezničkim uslugama. Mogućnosti punjenja električnih vozila dostupne su na Fuengirola Supercharger (6,2 km) i Málaga Supercharger (7,4 km), podržavajući moderne prijevozne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel koristi se tipskom mediteranskom klimom s 3.891 sunčanim satima godišnje, stvarajući svijetle, ugodne uvjete življenja kroz većinu godine. Prosječna godišnja temperatura od 18,2°C podržava vanjske aktivnosti tijekom cijele godine, sezonske varijacije krećući se od 11°C u zimskim mjesecima do 26°C tijekom ljeta. Nadmorska visina nekretnine od 120 metara pruža blagu ublažavanje ekstremne vrućine u usporedbi s neposrednim obalnim područjima, zadržavajući karakterističnu toplotu regije. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, tipski od lipnja do rujna, omogućujući redovite aktivnosti na plaži tijekom ljetnih mjeseci. Nagib od 7,1% prema plaži stvara prirodno odvodnjavanje i doprinosi varijabilnim mikroklimama unutar neposrednog područja. Ove klimatske prilike podržavaju mediteransku vegetaciju u zajedničkim vrtovima i utječu na dnevne obrasce življenja, s vanjskim terasnim prostorima koji služe kao prošireni stambeni prostor tijekom većeg dijela godine. Klima predstavlja značajnu pogodnost življenja za stanovnike koji traže dosljednu toplinu i sunce.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Apartman pruža pristup nekoliko etabliranih plaža unutar 1,5-1,6 kilometara, uključujući Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, koje predstavljaju glavna rekreacijska obalna područja blizu Arroyo de la Miel. Ove plaže nude tipsko iskustvo mediteranskih plaža s objektima koje služe lokalnom stanovništvu i turistima tijekom sezone kupanja. Za ljubitelje golfa, lokacija pruža pogodan pristup više terena uključujući Golf Benalmadena Pitch & Putt na samo 2,3 kilometara udaljenosti, čineći redovitu igru izvedivom, dok Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 kilometara nudi opsežnije golf iskustvo. Sportski objekti u neposrednoj blizini uključuju Polideportivo Arroyo de la Miel na 0,1 kilometara, koji pruža različite atletske opcije za stanovnike. Piscina Municipal Virgen del Carmen na 2,8 kilometara nudi javne plivačke objekte izvan privatnog zajedničkog bazena. Ove rekreacijsne mogućnosti stvaraju uravnoteženo okruženje gdje su aktivnosti na plaži i sportovi dostupni bez opsežnih putovanja, podržavajući aktivan način života karakterističan za regiju Costa del Sol.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel zauzima strateški položaj unutar općine Benalmádena, smješten 12 kilometara zapadno od Málage duž obalnog koridora Costa del Sol. Ova lokacija smješta je centralno između Torremolinoa na sjeveroistoku i Fuengirole na jugozapadu, stvarajući uravnoteženu pristupnu točku oba susjedna urbana centra. Područje koristi svojom blizinom Málagi, glavnom gradu provincije s 579.076 stanovnika, koji pruža glavne usluge, poslovne prilike i kulturne sadržaje unutar 17 kilometara udaljenosti. Lokacija također nudi relativno pogodan pristup Marbelli, drugom velikom urbanskom središtu regije, na 33 kilometra udaljenosti. Unutar ovog regionalnog konteksta, Arroyo de la Miel funkcionira kao dobro etablirano stambeno područje koje kombinira lokalni karakter s pristupačnošću široj infrastrukturi Costa Del Sol, čineći ga praktičnom bazom za svakodnevni život i regionalno istraživanje.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u Arroyo de la Miel nosi cijenu od 269.000 eura, što je usporedivo s objektima u Torre del Mar (počevši od 269.950 eura) i nešto više od opcija u Mijas (počevši od 205.000 eura). Za razliku od novijih projekata poput Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od 259.000 eura), ovaj apartman predstavlja stariju izgradnju koja zahtijeva ulaganje, što se odražava u cijeni. Arroyo de la Miel nudi izravnu urbanu zabrinutost s potpunim opsegom usluga, za razliku od mnogih novijih razvojnih projekata koji se nalaze u manje razvijenim područjima. Lokacija između Torremolinoa i Fuengirole pruža ravnotežu između turističke privlačnosti i autentičnog španjolskog gradskog života, što je različito od isključivo stambenih područja ili turističkih kompleksa. U usporedbi s manjim obalnim mjestima, Arroyo de la Miel nudi bolju povezanost s prometnom mrežom i pristup opsežnijim sadržajima, što čini ovaj apartman praktičnom opcijom za one koji traže urbani život uz blizinu mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID