아로요 데 라 미엘, 말라가에 위치한 이 80제곱미터 아파트는 도시 생활의 편리함과 지중해 해안가의 접근성을 결합한 주거 공간입니다. 1990년에 완공되어 현재 개조가 필요한 이 아파트는 한 개의 침실과 욕실을 갖추고 있습니다. 지역 사회 수영장, 정원, 전용 주차 공간 등의 공용 시설을 갖추고 있으며, 현지인과 관광객 모두에게 인기 있는 지역에 자리하고 있습니다. 이 아파트는 지난 10년간 안정적인 세입자를 유지해 왔으며, 투자자에게 즉각적인 임대 수익을 제공할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아로요 데 라 미엘은 베나르마데나 지구의 활기찬 중심부에 위치하며, 말라가에서 서쪽으로 약 12km 떨어져 있습니다. 이 지역은 해변까지 1.5km, 말라가 공항까지 8.8km 떨어져 있어 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓, 약국, 식당 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 위치해 있어 편리한 도시 생활이 가능합니다.
이 80제곱미터 아파트는 1개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있어 1-2인 가구에게 적합합니다. 개조를 통해 원하는 스타일에 맞게 공간을 맞춤화할 수 있어 기존 주택이나 휴가용 주택, 또는 임대 투자로 활용하기에 좋습니다. 전용 주차 공간과 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 현대적인 도시 생활에 필요한 기본적인 편의 시설을 모두 갖추고 있습니다.
1990년에 완공된 이 아파트는 신축 프로젝트가 아니라 기존 건물입니다. 현재 개조가 필요한 상태로, 입주자가 새 소유주의 취향에 맞춰 인테리어와 시설을 개선할 수 있는 기회를 제공합니다. 건물 자체는 엘리베이터와 같은 기본 시설을 갖추고 있어 건물의 구조적 상태는 안정적으로 유지되고 있습니다.
이 아파트는 개조가 필요한 상태로 구매 시 가구가 포함되지 않습니다. 또한 고층이나 해안가에 직접 위치한 것이 아니므로 바다를 전망으로 즐길 수 있는 것은 제한될 수 있습니다. 지역 사회 수영장과 정원이 있지만, 개인 수영장이나 정원은 포함되지 않으며, 해변까지 걸어서 도달할 수 있지만 약간의 경사(7.1%)가 있습니다.
Ref: VL686580
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인에서 두 번째 주택을 찾는 해외 투자자나 현지에서 영구 거주를 계획하는 사람에게 적합합니다. 특히 해변가의 리조트보다는 현지인들의 생활권 속에서 진정한 스페인 생활을 경험하고 싶은 사람에게 좋은 선택입니다. 임대 수익을 원하는 투자자에게는 현재 세입자가 10년간 안정적으로 임대료를 납부해 온 역사가 있어 안정적인 투자 대상이 될 수 있습니다. 또한 자신만의 스타일로 공간을 꾸미고 싶어하는 사람에게 개조의 기회를 제공합니다. 아로요 데 라 미엘은 말라가 공항과 가까워 휴가용 주택으로 사용하다가 은퇴 후에는 영구 거주지로 전환하는 것도 가능합니다. 도시 생활의 편리함과 해변가의 라이프스타일을 모두 즐기고자 하는 사람에게 이 아파트는 현실적인 선택지가 될 것입니다.
이 아파트는 1990년에 지어진 건물로, 현재 개조가 필요한 상태입니다. 그러나 기본 구조는 견고하며, 에어컨, 엘리베이터, 인터폰 시스템 등 필수 시설은 이미 갖추고 있습니다. 주방은 가구가 완비되어 있어 사용 가능한 상태이지만, 현대적인 스타일을 원한다면 개조가 필요할 수 있습니다. 베란다와 개인 테라스가 있어 외부 공간을 활용할 수 있으며, 건물 전체의 유지 관리 상태는 양호합니다. 개조를 통해 최신 에너지 효율 시설을 설치하거나, 개인의 취향에 맞게 내부를 재설계할 수 있어 자신만의 공간을 만들 수 있는 기회를 제공합니다. 전용 주차 공간은 추가적인 가치를 제공하며, 보안 인터폰 시스템은 안전한 거주 환경을 보장합니다.
이 아파트의 가격은 269,000유로부터 시작하며, 80제곱미터의 넓은 공간을 제공합니다. 베나르마데나 지역의 유사한 규모의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격을 제공하며, 전용 주차 공간이 포함되어 추가적인 가치가 있습니다. 개조가 필요한 점을 고려하면, 초기 투자 비용은 있지만 장기적으로는 자산 가치 상승과 임대 수익을 통해 투자 회수가 가능합니다. 현재 안정적인 세입자가 있어 즉각적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
아로요 데 라 미엘에 위치한 이 아파트는 활기찬 도시 생활과 해안가의 매력을 모두 누릴 수 있는 곳입니다. 아침에는 집 바로 근처에 있는 카페에서 커피를 마시며 지역 주민들의 일상을 관찰할 수 있습니다. 필요한 식품이나 생활용품은 138m 거리의 슈퍼마켓에서 쉽게 구입할 수 있어 매일 쇼핑이 편리합니다. 오후에는 지역 사회 수영장에서 수영을 즐기거나, 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 해변까지는 도보로 15-20분 거리에 있어 산책이나 자전거 타기를 즐기기에 좋습니다. 저녁에는 아로요 데 라 미엘의 다양한 레스토랑에서 식사하거나, 바에서 현지 분위기를 즐길 수 있습니다. 또한 가까운 거리에 있는 영화관이나 쇼핑 센터에서 문화 생활을 즐길 수도 있습니다. 대중 교통(0.6km 거리의 기차역)이 잘 발달되어 있어 자동차 없이도 말라가나 다른 해안 도시로의 이동이 용이합니다.
아로요 데 라 미엘은 말라가 지방에서 가장 활기찬 지역 중 하나로, 일상 생활에 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 아파트에서 2km 반경 내에 164개의 레스토랑, 44개의 카페, 26개의 약국, 22개의 은행, 8개의 치과 병원이 위치해 있어 편리한 도시 생활이 가능합니다. 교통은 매우 편리하여 0.6km 거리에 베나르마데나-아로요 데 라 미엘 기차역이 있으며, 7개의 대중 교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있습니다. 의료 서비스는 2.3km 거리에 병원이 있어 응급 상황에도 대응이 가능합니다. 교육 시설로는 근처에 5개의 학교가 있어 가족이 거주하기에도 적합합니다. 이 모든 시설들이 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있는 거리에 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다.
이 지도는 아로요 데 라 미엘에 위치한 아파트의 입지를 보여줍니다. 말라가 서쪽 해안가에 자리한 이 지역은 베나르마데나의 중심부로, 해변(1.5km), 공항(8.8km), 대도시(말라가 17km, 마르베야 33km)과의 접근성이 뛰어남을 알 수 있습니다. 지역의 경사진 지형(7.1%)도 확인할 수 있으며, 이는 멋진 전망을 제공하는 동시에 해변까지의 접근을 고려해야 함을 의미합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아로요 데 라 미엘은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 베나르마데나 지구의 핵심 지역입니다. 말라가 시내에서 서쪽으로 약 17km 떨어져 있으며, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 자리하고 있습니다. 이 지역은 관광지로서의 매력과 현지인들의 일상 생활이 조화를 이루는 곳으로, 남부 스페인에서 가장 인기 있는 거주 지역 중 하나입니다. 말라가(579,076명), 마르베야(147,958명), 알헤시라스(121,957명)와 같은 대도시와도 가까워 도시의 문화와 경제 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 주요 관광지와 필수 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산타 아나까지 1.5km, 플라야 말라페스케라까지 1.6km, 플라야 데 빌 빌까지 1.6km 거리에 있어 도보로 15-20분이면 도달할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 8.8km로 차로 약 15분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 골프 베나르마데나 피치앤풋(2.3km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(4.9km), 클루브 데 골프 말라가 파라도르(7.8km) 등 다양한 골프장이 접근 가능한 거리에 있습니다. 전기차를 보유한 경우 6.2km 거리에 전기차 충전소가 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아로요 데 라 미엘은 연평균 18.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,891시간의 일조량을 제공합니다. 여름에는 평균 26°C까지 올라가고, 겨울에는 평균 11°C로 내려가 1년 내내 쾌적한 기온을 유지합니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어 해변에서의 수영과 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기간이 길습니다. 이 아파트는 해발 120m에 위치해 있어 해변의 습기를 피하면서도 해변까지의 접근성은 유지합니다. 해변으로 이어지는 경사는 7.1%로 비교적 가파르지만, 이는 또한 아파트에서 멋진 전망을 즐길 수 있다는 의미이기도 합니다. 지중해 기후의 특징으로 습도는 적당하며, 여름철에도 해풍으로 인해 시원함을 유지할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아로요 데 라 미엘에서 가장 가까운 해변들은 플라야 데 산타 아나(1.5km), 플라야 말라페스케라(1.6km), 플라야 데 빌 빌(1.6km)입니다. 이 해변들은 청색기플래그(Blue Flag) 인증을 받아 깨끗한 환경과 우수한 시설을 갖추고 있습니다. 특히 플라야 데 빌 빌은 특이한 아랍 스타일의 성으로 유명한 관광 명소입니다. 골프 애호가들을 위해 골프 베나르마데나 피치앤풋(2.3km)과 같은 근거리 골프장과 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(4.9km)와 같은 더 큰 골프장이 접근 가능합니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘(0.1km) 스포츠 센터와 클루브 데 라케타(1.4km) 테니스 클럽이 있으며, 수영을 즐기기 위한 피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘(2.8km) 공공 수영장도 이용할 수 있습니다. 이 모든 시설들이 아파트에서 쉽게 접근할 수 있는 거리에 위치해 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
아로요 데 라 미엘은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 베나르마데나 지구의 핵심 지역입니다. 말라가 시내에서 서쪽으로 약 17km 떨어져 있으며, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 자리하고 있습니다. 이 지역은 관광지로서의 매력과 현지인들의 일상 생활이 조화를 이루는 곳으로, 남부 스페인에서 가장 인기 있는 거주 지역 중 하나입니다. 말라가(579,076명), 마르베야(147,958명), 알헤시라스(121,957명)와 같은 대도시와도 가까워 도시의 문화와 경제 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.7°C | 53 mm |
| 4월 | 15.7°C | 36 mm |
| 5월 | 17.9°C | 33 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.7°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
아로요 데 라 미엘의 이 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역에 비해 몇 가지 독특한 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)는 해변가에 더 가깝지만 가격이 더 높습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 더 저렴하지만 해변과 도시 시설까지의 거리가 더 멀어 접근성이 떨어집니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)는 더 최신 건물이지만 지역 자체가 더 관광지화되어 있어 현지인들의 일상 생활을 경험하기는 어렵습니다. 아로요 데 라 미엘은 이 모든 요소들 사이의 균형을 제공합니다. 해변과의 적절한 거리, 도시 시설에 대한 뛰어난 접근성, 그리고 현지 커뮤니티와의 통합을 통해 단순한 휴가용 주택이 아닌 실제 생활 공간으로서의 가치를 제공합니다. 또한 베나르마데나 지역은 연간 약 800건의 부동산 거래가 이루어질 만큼 활발한 시장을 형성하고 있어, 투자 가치나 장기적인 자산 관리 측면에서도 안정성을 보장합니다.
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