Dzīvoklis atrodas Arroyo de la Miel, izbūvētā urbanizētā apkārtnē piekrastē. 80 m² viena guļamistaba un viena vannasistaba tika uzcelta 1990. gadā un pašlaik tiek piedāvāta no €269,000. Īpašums nepieciešams renovēt, bet piedāvā potenciālu vērtības pieaugumam. Tas ietver privātu garāžas autostāvvietu un atrodas tuvu svarīgām lietām, ar pludmalēm aptuveni 1,5 km attālumā un Malagas lidostu tikai 8,8 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas urbanizētā vidē ar tiešu piek�uvi vietējām iestādēm. 2 km rādiusā atrodas 164 restorāni, 26 aptiekas un 5 skolas. Atrašanās vieta nodrošina savienojumu gan piekrastes, gan iekšzemes galamērķiem, ar īpašumu novietotu 120 m virs jūras līmeņa, nodrošinot līdzsvaru starp tuvumu pie jūras un pacēlumu.
80 m² izkārtojums nodrošina funkcionālu dzīvošanas telpu, piemērotu vienpersonu vai pāriem. Īpašumam ir klāta terase un privāta terase, piedāvājot papildu brīvā dabas telpu. Ar vienu guļamistabu un vienu vannasistabu dzīvoklis apmierina pamata mājokļa vajadzības. Gaisa kondicionētāja klātbūtne risina klimata ērtību prasības Vidusjūras vidē.
Šis nav jaunbūve, bet 1990. gadā pabeigta ēka, kura pašlaik prasa renovāciju. Īpašums pārstāv esošo krājumu nevis jaunu attīstību, ar izveidotu infrastruktūru un apkārtni. Ēkai ir lifts un koplietošanas iekārtas, tostarp peldbaseins un dārzi, kas norāda uz nobriedušu urbanizētu attīstību, nevis jaunbūves specifikācijām.
Īpašums nepiedāvā vairākas guļamistabas, ierobežojot apmetni līdz mājsaimniecībām. Renovācijas prasības nozīmē, ka tūlītēja pārcelšanās nav iespējama bez investīcijām. Dzīvoklis neietver mēbelētu statusu, prasot papildu mēbelēšanas izdevumus. Īpašumam nav jūras skatu no pieejamajiem attēliem, un nav iekļauta privāta dārza telpa, izņemot terases.
Ref: VL686580
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemēroties pircējiem, kuri meklē iespēju iegūt vietu Costa del Sol, nepieprasot vairākas guļamistabas. Atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri vērtē piekļuvi pilsētas lietām virs izolētas piekrastes dzīves. Renovācijas prasība to padara piemērotu pircējiem, kuri ir gatavi ieguldīt laiku un līdzekļus, lai pielāgotu savu telpu. Investori var atrast esošo īres nolīgumu pievilcīgu, jo tas nodrošina tūlītējus ienākumus bez vakances perioda. Tuvums transporta savienojumiem to padara piemērotu tiem, kuri izmanto īpašumu kā otrās mājokli, kam nepieciešama ērta pieeja lidostai. Mazas mājsaimniecības, kas vēršas uz ērtību pieejamību virs plašām dzīvošanas telpām, atradīs 80 m² izkārtojumu funkcionālu. Īpašums kalpo arī tiem, kuri meklē bāzi Spānijā, nepieprasot kūrorta tipa iekārtas, jo apkārtne nodrošina pietiekami daudz atpūtas iespēju.
Dzīvoklim ir pamata ērtības, tostarp gaisa kondicionētājs un pilnībā aprīkota virtuve, gan abas, iespējams, ir no sākotnējās 1990. gada būvniecības. Ēkai ir lifts, kas norāda uz pamatinfrastruktūras standartiem tās laikmetam. Koplietošanās teritorijas sastāv no peldbaseina un dārziem, kas ir raksturīgi Vidusjūras mājokļu attīstībai no šī perioda. Renovācijas prasība liecina, ka apdares materiāli, tostarp grīdas, vannas istabas armatūra un iespējams virtuves elementi, nepieciešami atjaunot līdz mūsdienu standartiem. Klātās terases un privātās terases klātbūtne pievieno brīvā dabas dzīvošanas telpu, kas ir vērtīga īpašība Spānijas klimatā. Drošības ieejas tālrunis reprezentē drošības tehnoloģijas standartu ēkas būvniecības periodā. Īpašumam nav mūsdienu energoefektivitātes specifikāciju, ko, iespējams, būs jārisina renovācijas laikā, lai atbilstu pašreizējiem standartiem.
Īpašums ir pieejams no €269,000, kas ir ieejas līmenis šim dzīvokļa tipam apkārtnē. Šī cena ietver privātu garāžas autostāvvietu, pievienojot funkcionālu vērtību piedāvājumam. Kā renovācijas prasīgs īpašums, kopējās investīciju izmaksas būs atkarīgas no pircēja veiktās modernizācijas apjoma. Līdzīgi īpašumi reģionā ietver Aquamar Toro del Mar (no €269,950) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), pozicionējot šo dzīvokli vietējā tirgus vidējā segmentā. Esošā īrnieka klātbūtne piedāvā tūlītējus ienākumus investīciju orientētiem pircējiem.
Ikdiena šajā Arroyo de la Miel dzīvoklī centrējas ap ērtībām un pieejamību. Atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem piekļūt lielākajai daļai nepieciešamo lietu kājām vai ar velosipēdu, ar veikaliem 138 m un aptiekām 226 m attālumā. Rīta rutīnas var ietvert apmeklējumus vietējos kafejnīcās, ar 44 iespējām 2 km rādiusā. Tuvums sabiedriskajam transportam, tostarp dzelzceļa stacijai tikai 0,6 km attālumā, atvieglo savienojumu ar apkārtnē bez transportlīdzekļa. Vakarus var pavadīt privātajā terasē pēc atgriešanās no tuvējām pludmalēm vai vietējiem ēdināšanas vietām. Iedibinātās sabiedrības atmosfēra ir acīmredzama no ilgtermiņa īres vēstures, liecinot par stabilu apkārtnes dinamiku. 120 m augstums virs jūras līmeņa sniedz nelielu klimatisku priekšrocību salīdzinājumā ar tūlītējām piekrastes zonām siltākos mēnešos.
Dzīvokļa apkārtne piedāvā pilnīgu urbanizētu infrastruktūtu pastaigu attālumā. Būtiski pakalpojumi, tostarp 26 aptiekas un 22 bankas, ir koncentrētas tiešā tuvumā, atbalstot ikdienas ērtības. Izglītības iestādes sastāv no 5 skolām 2 km rādiusā, ar vienu pamatskolu īpaši norādītu. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi 164 restorāniem 2 km rādiusā, atspoguļojot apkārtnes izveidotu ēdināšanas aini. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami, ar tuvāko slimnīcu 2,3 km attālumā. Transporta infrastruktūra ietver dzelzceļa staciju tikai 0,6 km attālumā, ar savienojumiem uz Malagu un apkārtnes piekrastes pilsētām. Teritorija atbalsta gan pastāvīgu dzīvošanu, gan tūrismu, ar ērtībām, kas kalopo visu gadu dzīvošanai, ne tikai sezonālai lietošanai. Tuvums gan pilsētas lietām, gan piekrastes atrakcijām rada līdzsvarotu dzīves vidi, kas nav atkarīga no privātā transporta ikdienas vajadzībām.
Karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Costa del Sol koridorā, aptuveni pusceļā starp Malagas pilsētu ziemeļaustrumos un Fuengirolu dienvidrietumos. Augstuma gradienta no 120 m pozicionēšanas līdz piekrastei ir acīmredzams, tāpat kā urbanizācijas koncentrācija gar piekrastes joslu. Transporta tīkls, īpaši dzelzceļa savienojums, kas redzams vizualizācijā, uzsvēra šīs atrašanās vietas pieejamības priekšrocības reģionālajā kontekstā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Arroyo de la Miel ir novietots Benalmādenā, aptuveni 12 km rietumu virzienā no Malagas pilsētas gar Costa del Sol. Teritorija atrodas starp lielākajām pašvaldībām Torremolinos un Fuengirola, veidojot daļu no nepārtrauktās piekrastes urbanizācijas šajā reģionā. Platāka reģionālā kontekstā īpašums nodrošina piekļuvi Malagai (17 km, iedzīvotāju skaits 579,076) kā galvenajam pilsētas centram, vienlaikus novietojoties prom no augstākās blīvuma apgabaliem. Marbelja, cita nozīmīga piekrastes galamērķis, atrodas 33 km dienvidrietumu virzienā. Šis starppozīcijas novietojums nodrošina gan savienojuma priekšrocības ar lielākajiem pilsētas centriem, gan raksturīgas iezīmes vidēja lieluma piekrastes pilsētām, kas ir izveidojušās speciāli, lai pielāgtos tūrismam un pastāvīgai dzīvošanai.
Īpašums izmanto stratēģisku pozicionēšanu attiecībā pret galvenajām atrakcijām. Pludmales ir pieejamas 1,5-1,6 km attālumā, tostarp Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera un Playa de Bil Bil. Malagas lidosta ir ērti novietota 8,8 km attālumā, atvieglojot starptautisko ceļojumu savienojumus. Golfa iespējas ir no tuvākās Benalmadena Pitch & Putt 2,3 km attālumā līdz plašākajiem laukumiem, piemēram, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km attālumā un Club de Golf Málaga Parador 7,8 km attālumā, piedāvājot iespējas golfa entuziastiem. Pilsētas centra Malaga atrodas 17 km attālumā, nodrošinot piekļuvi lielākas pilsētas lietām. Transporta iespējas ietver Benalmadena - Arroyo de la Miel dzelzceļa staciju 0,6 km attālumā, ar 7 sabiedriskā transporta līnijām, kas apkalpo apkārtni, un 50 pieturām apkārtnē. Atrašanās vieta nepieprasa transportlīdzekli ikdienas vajadzībām, lai gan privātais transports uzlabotu piekļuvi tālākiem reģionāliem galamērķiem.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel piedzīvo Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,2°C un vēsturiskiem saules stundu kopā 3,891 gadā. Augstums 120 m virs jūras līmeņa nodrošina nelielu temperatūras stabilizāciju salīdzinājumā ar tūlītējām piekrastes zonām. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašuma novietojums ietver 7,1% slīpumu uz pludmali, kas norāda uz mēreni kalnainu teritoriju, kas ietekmē kustību kājām. Klimats atbalsta brīvā dabas dzīvošanu lielāko gada daļu, ar vidējām temperatūrām no 11°C ziemas mēnešos līdz 26°C vasaras mēnešos. Šis klimata raksturs ļauj dzīvot visu gadu bez ekstrēmiem sezonāliem svārstībām, lai gan augstāks augstums var piedzīvot nedaudz vēsākas temperatūras nekā tiešās piekrastes vietas ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvoklis nodrošina piekļuvi vairākām Zilā Karoga pludmalēm 1,5-1,6 km attālumā, tostarp Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera un Playa de Bil Bil. Šīs pludmales piedāvā organizētas atpūtas iespējas un ūdens kvalitāti, kas atbilst Eiropas standartiem. Golfa iespējas ir no tuvējā Benalmadena Pitch & Putt 2,3 km attālumā līdz plašākiem laukumiem, piemēram, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km attālumā un Club de Golf Málaga Parador 7,8 km attālumā. Sporta infrastruktūra ir labi pārstāvēta ar Polideportivo Arroyo de la Miel tikai 0,1 km attālumā, piedāvājot pilnīgu iekštelpu un brīvā dabas sporta iespēju klāstu. Peldēšanas iespējas ietver koplietošanos baseinus mājokļa kompleksā un Piscina Municipal Virgen del Carmen 2,8 km attālumā. Apkārtnes atpūtas infrastruktūra atbalsta gan ikdienas, gan organizētās sporta aktivitātes, ar iekārtām pieejamām lielāko gada daļu pateicoties labvēlīgajam klimatam.
Avots: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ir novietots Benalmādenā, aptuveni 12 km rietumu virzienā no Malagas pilsētas gar Costa del Sol. Teritorija atrodas starp lielākajām pašvaldībām Torremolinos un Fuengirola, veidojot daļu no nepārtrauktās piekrastes urbanizācijas šajā reģionā. Platāka reģionālā kontekstā īpašums nodrošina piekļuvi Malagai (17 km, iedzīvotāju skaits 579,076) kā galvenajam pilsētas centram, vienlaikus novietojoties prom no augstākās blīvuma apgabaliem. Marbelja, cita nozīmīga piekrastes galamērķis, atrodas 33 km dienvidrietumu virzienā. Šis starppozīcijas novietojums nodrošina gan savienojuma priekšrocības ar lielākajiem pilsētas centriem, gan raksturīgas iezīmes vidēja lieluma piekrastes pilsētām, kas ir izveidojušās speciāli, lai pielāgtos tūrismam un pastāvīgai dzīvošanai.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 62 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 36 mm |
| Maijs | 17.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.5°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 52 mm |
| Novembris | 14.8°C | 77 mm |
| Decembris | 12.1°C | 71 mm |
Stāvs
Arroyo de la Miel pozicionēšanos starp lielajām piejūras pilsētām Malagu un Marbelju rada atšķirīgu tirgus pozīciju salīdzinājumā ar apkārtnes projektiem. Salīdzinot ar Aquamar projektu Toro del Mar (sākot no €269,950), šis dzīvoklis piedāvā labāku sabiedriskās infrastruktūras pieejamību ar tuvāko atrašanās vietu lielajai pilsētai. Salīdzinājumā ar Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis īpašums atrodas tuvāk piekras pilsētas centram un plašākajai sabiedriskajai infrastruktūrai. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) atrodas tālāk rietumu virzienā no galvenajiem tūrisma iecirkņiem, kamēr Arroyo de la Miel piedāvā izdevīgāku pozicionēšanos starp Malagu un citām piejūras apkārtnēm. Rajona vidējie ienākumi (€16,450) norāda, ka šī ir pieejamāka teritorija salīdzinājumā ar augstākās klases galamērķiem kā Marbelja, tomēr piedāvā pilnīgu piekļuvi piekras dzīvesveidam un ūdens klāstu pieskārienu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID