Apartamento de um quarto localizado em Arroyo de la Miel, Málaga, com 80 m² de área construída. Construído em 1990, o imóvel está situado a 1,5 km das praias mais próximas e a apenas 8,8 km do aeroporto de Málaga. A propriedade oferece uma cozinha equipada, um quarto, uma casa de banho, varanda coberta e terraço privado. Inclui uma vaga de garagem particular e acesso a piscina comunitária e jardins. A localização proporciona fácil acesso a serviços essenciais, com estabelecimentos comerciais e transportes públicos nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Arroyo de la Miel, uma área urbana consolidada na Costa del Sol. A sua posição a 120 metros acima do nível do mar oferece vistas elevadas sobre a zona circundante. A localização proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial, com estabelecimentos comerciais e infraestruturas essenciais a uma curta distância a pé.
Com 80 m² de área, o apartamento atende necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A disposição inclui um quarto espaçoso, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional. A presença de varanda e terraço proporciona espaços exteriores privativos, enquanto a garagem particular resolve necessidades de estacionamento, um aspecto importante em zonas urbanas consolidadas.
O imóvel foi concluído em 1990, inserido num edifício residencial já consolidado. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade concluída há mais de três décadas que pode necessitar de renovação. A estrutura existente apresenta características arquitetónicas do período, com elementos como elevador e áreas comunitárias já estabelecidas e em funcionamento.
O apartamento não dispõe de mais de um quarto ou casa de banho, limitando a capacidade para famílias maiores ou necessidade de divisões adicionais. Não inclui mobília, exigindo investimento completo em decoração. A propriedade não possui características de eficiência energética modernas, nem sistemas de climatização centralizados. O imóvel não oferece vistas diretas para o mar, sendo que o acesso à praia requer deslocamento.
Ref: VL686580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a solteiros, casais sem filhos ou investidores que procuram uma propriedade numa zona consolidada da Costa del Sol. Para quem procura uma residência secundária para férias, a localização oferece acesso prático a praias, serviços e entretenimento sem necessidade de automóvel para deslocamentos básicos. A existência de um inquilino estável há 10 anos demonstra o potencial para rendimento de arrendamento contínuo, atraindo investidores que buscam imediato retorno financeiro. Para compradores que pretendem uma residência permanente, a proximidade a transportes públicos, nomeadamente a estação de comboio a 0,6 km, facilita o deslocamento para Málaga ou outras localidades.
O apartamento apresenta características construtivas típicas do período em que foi edificado, em 1990. A estrutura do edifício já está consolidada, com elementos como elevador e áreas comuns já estabelecidos. A cozinha está completamente equipada, embora com mobiliário e eletrodomésticos que refletem a época de construção, podendo necessitar de atualização para padrões mais modernos. Os materiais de revestimento e as instalações sanitárias correspondem às especificações da altura, com superfícies funcionais mas sem os acabamentos contemporâneos encontrados em construções recentes. O ar condicionado instalado representa uma adição posterior para maior conforto térmico durante os meses mais quentes.
O apartamento está disponível a partir de €269.000, um valor que se situa dentro da média do mercado imobiliário local para propriedades semelhantes. Considerando a área de 80 m² e a inclusão de uma vaga de garagem particular na transação, o preço reflete as características do imóvel numa zona consolidada da Costa del Sol. É importante notar que a propriedade pode necessitar de obras de renovação, fator que deve ser considerado no cálculo do investimento total. Comparativamente a propostas semelhantes na região, como em Estepona a partir de €259.000 ou Mijas a partir de €205.000, o valor apresenta-se competitivo.
Arroyo de la Miel funciona como um núcleo urbano ativo onde o dia a dia se desenrola com ritmo mediterrâneo. Pelas manhãs, os moradores dirigem-se a pé aos numerosos estabelecimentos comerciais, cafés e serviços nas redondezas. A proximidade de supermercados a apenas 138 metros facilita as compras diárias, enquanto as 26 farmácias na área indicam ampla cobertura de serviços básicos. A vida no bairro combina residência permanente com atividade turística, especialmente durante os meses mais quentes. O acesso a pé às praias, embora a uma distância considerável de 1,5 km, permite desfrutar do ambiente costeiro sem necessidade de deslocamentos motorizados. Os 3.891 horas de sol anuais favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
A vida em Arroyo de la Miel caracteriza-se pela proximidade a uma vasta rede de infraestruturas e serviços. Apenas a 1,5 km encontram-se as praias de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil, tornando o litoral acessível a pé ou de bicicleta para moradores mais ativos. No centro urbano, os 164 restaurantes, 44 cafés e 22 bancos criam um ecossistema completo para necessidades diárias e lazer. O sistema de saúde local está representado pelo hospital a 2,3 km e pelas 26 farmácias na área de 2 km, garantindo cobertura médica adequada. Para famílias com crianças, a existência de 5 escolas nas proximidades oferece opções educacionais dentro de distâncias razoáveis.
O mapa evidencia a posição privilegiada do apartamento em Arroyo de la Miel, mostrando a proximidade às praias da Costa del Sol e às principais infraestruturas da região. A localização a meio caminho entre Málaga e Marbella destaca o seu potencial como ponto de base para explorar toda a Costa del Sol. A malha urbana densa na circunvizinhança indica a abundância de serviços e estabelecimentos comerciais a curta distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, enquadrando-se entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização confere-lhe um estatuto de centralidade relativa na região, permitindo fácil acesso a ambos os centros urbanos maiores. A 17 km de Málaga, principal cidade da província com mais de 579.000 habitantes, e a 33 km de Marbella, outro polo turístico e residencial importante, o apartamento beneficia da proximidade a serviços e oportunidades económicas destes centros.
O apartamento em Arroyo de la Miel apresenta notável acessibilidade a diversas infraestruturas essenciais. As praias mais próximas, incluindo Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, situam-se a aproximadamente 1,5-1,6 km, acessíveis a pé em cerca de 15-20 minutos ou de bicicleta em poucos minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 8,8 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel, facilitando deslocamentos internacionais. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Benalmadena Pitch&Putt está a apenas 2,3 km, enquanto opções mais completas como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encontram a 4,9 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,2°C, com mínimas médias de 11°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A localização a 120 metros acima do nível do mar proporciona um microclima ligeiramente mais ameno do que as áreas imediatamente junto à costa, com maior ventilação natural. A região regista aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa, permitindo desfrutar de exterioridade durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do apartamento proporciona acesso privilegiado a várias praias da Costa del Sol. As praias mais próximas, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, situam-se a 1,5-1,6 km de distância, oferecendo areais dourados e águas do Mediterrâneo. Estas zonas balneares apresentam infraestruturas adequadas para banhistas, incluindo acesso, serviços e segurança durante a época estival. Para os entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções dentro de distâncias razoáveis. O Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,3 km proporciona uma opção mais acessível e prática, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km oferece um campo mais completo e desafiador.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, enquadrando-se entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização confere-lhe um estatuto de centralidade relativa na região, permitindo fácil acesso a ambos os centros urbanos maiores. A 17 km de Málaga, principal cidade da província com mais de 579.000 habitantes, e a 33 km de Marbella, outro polo turístico e residencial importante, o apartamento beneficia da proximidade a serviços e oportunidades económicas destes centros.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Comparativamente a outras opções na Costa del Sol, o apartamento em Arroyo de la Miel posiciona-se num segmento de preço médio, com valores a partir de €269.000. Em relação a projetos como Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, a proposta em análise apresenta um valor superior, justificado pela localização mais consolidada e melhor infraestrutura existente. Por outro lado, face a opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), os valores são competitivos, especialmente considerando a maior proximidade ao aeroporto e a Málaga. A região de Benalmádena oferece um equilíbrio entre ambiente turístico e serviços residenciais consolidados, diferenciando-se de áreas mais exclusivas como Marbella, mas proporcionando maior autenticidade e preços mais acessíveis.
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