Ez a 87 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Arroyo de la Miel szívében található, Benalmádenában. A 2002-ben épült ingatlan déli-keleti tájolású, kilátással a tengerre és a kertre. A lakás egy gondozott, zárt lakóparkban helyezkedik el, közösségi medencével, közel minden kényelemhez, mint például üzletek, éttermek és a strand. Ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik központi elhelyezkedéssel és könnyű hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arroyo de la Miel központi részén helyezkedik el, Benalmádenában, közel a tengerparthoz és a helyi infrastruktúrához. A lakók gyalogosan elérhetik a boltokat, éttermeket és a tömegközlekedési eszközöket, miközben a strand és a Paloma Park is csupán rövid sétára található. A környék dinamikus, de a lakópark zárt jellege nyugalmat biztosít.
Ez az ingatlan olyan személyek számára ideális, akik központi elhelyezkedést, de mégis nyugodt környezetet keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba, köztük egy saját fürdőszoba, kényelmet biztosít családoknak vagy vendégeket fogadóknak. A fedett terasz és a külön erkély a hálószobában lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra és a kilátás élvezetére.
Az apartman 2002-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem egy friss építésű projektről van szó, hanem egy már kialakult, lakott épületben található. Az épület állapota és a lakópark karbantartása kulcsfontosságú a lakók kényelme szempontjából. Az ingatlan kész állapotú, azonnal költözhető.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektre jellemző legfrissebb építési szabványokat vagy garanciákat. A 2002-es építési év azt jelenti, hogy bizonyos energetikai vagy építészeti megoldások eltérhetnek a mai standardoktól. A lejtős terep a strand felé potenciális kihívást jelenthet a mobilitás szempontjából.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy kisebb család számára, amely kényelmes otthont keres a napfényes Costa del Solon. A három hálószoba elegendő teret biztosít a gyerekeknek vagy egy vendégszobának. Azoknak a pároknak is megfelelhet, akik extra helyet szeretnének vendégeik fogadására, vagy egy dolgozósarkot alakítanának ki. Az idősebb vásárlók értékelni fogják a központi elhelyezkedést és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint a patikák és üzletek, bár a strand felé vezető meredek lejtő kihívást jelenthet. A befektetők számára is vonzó lehetőség lehet kiadásra, tekintettel a turisztikai régióban elfoglalt központi pozícióra és a strand közelségére. Azok, akik gyakran utaznak, különösen értékelni fogják a 8.8 km-re lévő malagai repülőtér közelségét.
Az apartman 2002-ben épült, így a belső kialakítás és a felhasznált anyagok tükrözik a korabeli építészeti trendeket és minőségi elvárásokat. A leírás szerint márvány padlóburkolat található az egész lakásban, ami elegáns és tartós megoldás. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak a hálószobákban. A fürdőszobákhoz zuhanykabin és mosdó tartozik, az egyik fürdőszoba pedig saját fürdőszobaként (en suite) funkcionál. A klímaberendezés (Air Conditioning) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A 'Features' listában említett 'Utility Room' (mosókonyha/tárolóhelyiség) további praktikumot jelent. A jellemzők között szerepel a mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető kialakítás ('Access for people with reduced mobility'), ami növeli az ingatlan komfortját. Az ablakok és ajtók minősége, valamint a szigetelés mértéke nem ismert, de a déli-keleti tájolás és a tengerre néző kilátás pozitív adottságok.
Az apartman 475 000 eurós irányáron kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a három hálószobát és a tengerre néző kilátást. Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A régióban található hasonló típusú és méretű ingatlanok árképzéséhez képest ez az ár a központi fekvés és a szolgáltatásokhoz való közelség miatt magasabb lehet. Az ár rugalmassága nem ismert, de a 'vanaf' ár jelzi a minimális eladási összeget. Az ingatlanok értékesítésének volumene a régióban magas, 800 tranzakcióval, ami aktív piacra utal.
Arroyo de la Miel központjában elhelyezkedő ez az apartman a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözi. A mindennapi élet itt pörgős lehet: a szupermarket mindössze 138 méterre, a patika 226 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek kielégítése rendkívül egyszerű. Az ingatlan közelében 164 étterem és 44 kávézó kínál számos lehetőséget a kikapcsolódásra és étkezésre. A tömegközlekedés is kiváló, 7 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű eljutást a környéken és a nagyobb városokba, mint például Málaga. A Playa de Santa Ana strand 1.5 km-re fekszik, ami ideális helyszínt biztosít a tengerparti pihenéshez. Azonban a strand felé vezető út meredek, 7.1%-os lejtővel, ami figyelembe veendő a mindennapi közlekedés során. A helyszín azoknak felel meg, akik aktív életet élnek és értékelik a városi kényelmet a közvetlen közelben.
Arroyo de la Miel, Benalmádena egyik legdinamikusabb negyede, ahol a városi élet kényelme és a tenger közelsége találkozik. A mindennapi életet a kiváló elérhetőség határozza meg: szupermarket (138 m), patika (226 m), éttermek (164) és kávézók (44) egy karnyújtásnyira vannak. A közösségi élet is pezsgő, amit a 5 iskola és a számos sportlétesítmény, mint például a Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) is mutat. A Paloma Park, egy zöld oázis, szintén a közelben található, ideális helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez. A tömegközlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, 7 buszjárat és a Benalmádena-Arroyo de la Miel vasútállomás (0.6 km) révén könnyen elérhetők a szomszédos városok és Málaga is. Ez a környezet azoknak felel meg, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a városi infrastruktúra nyújtotta előnyöket, miközben a tengerpart is könnyen elérhető.
Ez a térkép Arroyo de la Miel, Benalmádena városának központi részét mutatja be. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a városi környezetben, közel a főbb útvonalakhoz, a vasútállomáshoz és a tengerparthoz. Láthatóak a környékbeli szolgáltatások, mint boltok, éttermek, iskolák és sportlétesítmények, valamint a strandok közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arroyo de la Miel Benalmádena településen belül található, amely a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában, Málaga tartományban fekszik. A nagyobb városok közül Málaga 17 km-re, Marbella 33 km-re, Algeciras pedig 97 km-re helyezkedik el. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, különösen a közeli Málaga város, amely a tartomány fővárosa és kulturális, gazdasági központja. A vasútállomásnak köszönhetően a szomszédos tengerparti települések, mint Torremolinos és Fuengirola, is könnyen elérhetők. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését, legyen szó városnézésről, természeti szépségekről vagy a tengerparti élet élvezetéről.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.8 km távolságra található légvonalban, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé. A Benalmádena, Arroyo de la Miel vasútállomás 600 méterre van, ahonnan vonattal könnyen elérhető Málaga és a többi tengerparti város. Összesen 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást. A strandok, mint a Playa de Santa Ana, 1.5 km-re találhatók, bár a lejtő meredeksége (7.1%) figyelembe veendő. A golfrajongók számára is kedvező a helyzet, hiszen több golfpálya is található a közelben: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 7.8 km-re. Az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok és patikák, gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel a Costa del Sol szívében fekszik, ami mediterrán éghajlatot jelent, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3,891 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a strandolást is, amelynek szezonja nagyjából 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 120 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtővel érvényesül a tenger felé. A tájascape itt a tenger és a környező dombok kombinációja, ami kellemes vizuális élményt nyújt. A klíma általában száraz, kevés csapadékkal, ami hozzájárul a napos napok magas számához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 1.5 km-re található, és kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. További közeli strandok a Playa Malapesquera (1.6 km) és a Playa de Bil Bil (1.6 km). A sportolni vágyóknak is bőséges a választék: 2.3 km-re van a Golf Benalmadena Pitch& Putt golfpálya, 4.9 km-re a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, és 7.8 km-re a Club de Golf Málaga Parador. Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km). A kilátópontok, mint a Mirador Los Cañones (2.6 km), szintén lehetőséget kínálnak a táj szépségeinek megcsodálására. A 4 hónapos úszószezon pedig lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena településen belül található, amely a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában, Málaga tartományban fekszik. A nagyobb városok közül Málaga 17 km-re, Marbella 33 km-re, Algeciras pedig 97 km-re helyezkedik el. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, különösen a közeli Málaga város, amely a tartomány fővárosa és kulturális, gazdasági központja. A vasútállomásnak köszönhetően a szomszédos tengerparti települések, mint Torremolinos és Fuengirola, is könnyen elérhetők. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését, legyen szó városnézésről, természeti szépségekről vagy a tengerparti élet élvezetéről.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL163413
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arroyo de la Miel, mint Benalmádena központi része, a Costa del Sol egyik sűrűn lakott és jól felszerelt területe. Az itt található apartman ára (475 000 €) magasabbnak tűnhet a más régiókban, például Torre del Marban (Aquamar, 269 950 €) vagy Mijasban (Lantana Residencial, 205 000 €) található ingatlanokhoz képest. Ez az árkülönbség elsősorban a központi elhelyezkedésnek, a kiváló infrastruktúrához (boltok, éttermek, vasútállomás gyalogosan elérhetők) és a Malaga repülőtér közelségének tudható be. Esteponában (Etherna Homes 2, 239 000 €) is alacsonyabbak az árak, de ott általában távolabb esnek a központoktól és a szolgáltatásoktól. Arroyo de la Miel előnye a városi kényelem és a tengerpart közelségének ötvözete, míg a másik említett projektek inkább a nyugodtabb, esetleg kevésbé központi elhelyezkedést kínálják. Az itt található ingatlanok árazása tükrözi a kedvező elhelyezkedést és a fejlett helyi kínálatot, szemben a távolabbi, vagy kevésbé kiépített területekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
