Este apartamento está situado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Com três quartos e duas casas de banho, oferece um espaço confortável numa área urbana vibrante, mas a uma curta distância da costa. A proximidade a comodidades essenciais e a boa acessibilidade, incluindo o aeroporto de Málaga a cerca de 9 km, tornam esta propriedade uma opção prática para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no centro de Arroyo de la Miel, este apartamento beneficia de uma posição urbana com acesso imediato a serviços. A curta distância de 1.5 km das praias da costa e a proximidade a parques e áreas de lazer como o Parque de la Paloma, equilibram a vida citadina com o acesso a lazer ao ar livre.
Com três quartos e duas casas de banho, o imóvel atende a necessidades familiares ou de quem procura espaço adicional para hóspedes ou escritório. A presença de varanda privativa e terraço coberto expande a área útil e oferece espaços exteriores para desfrutar do clima.
Construído em 2002, este apartamento não é uma construção nova. A sua estrutura e instalações refletem os padrões de construção da época. Embora a data de conclusão seja indicativa, o estado geral sugere uma propriedade estabelecida, que pode ter passado por atualizações ao longo do tempo.
Este imóvel não é uma nova construção e não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou tecnologia. A ausência de vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, ou a presença de uma rampa para pessoas com mobilidade reduzida, podem ser fatores a considerar, dependendo das necessidades específicas.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente com acesso fácil a escolas e serviços, ou para indivíduos que valorizam a conveniência de ter tudo à mão, incluindo transporte público para Málaga ou outras cidades. Profissionais que trabalham em Málaga ou na região circundante poderão apreciar a proximidade ao aeroporto e à estação de comboios, reduzindo tempos de deslocação. Também pode servir como uma casa de férias prática para quem deseja explorar a Costa del Sol, beneficiando da infraestrutura urbana e do clima ameno durante a maior parte do ano, embora o foco seja mais na vida urbana do que num refúgio isolado.
Este apartamento, concluído em 2002, apresenta acabamentos típicos da época, com destaque para o pavimento em mármore, comum em muitas propriedades na Costa del Sol, conferindo um toque de elegância e durabilidade. Dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, otimizando o espaço de arrumação, e uma casa de banho privativa (en-suite) para maior conforto. O sistema de ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano. A presença de uma divisão de arrumos e uma lavandaria acrescenta funcionalidade ao espaço. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é um detalhe a notar, indicando um planeamento que considerou diferentes necessidades.
Com um preço a partir de €475.000, este apartamento de três quartos posiciona-se no segmento médio-alto do mercado em Arroyo de la Miel. A disponibilidade de 800 transações imobiliárias na área sugere um mercado ativo. A variação de preços neste tipo de imóvel dependerá do piso, orientação específica e estado de conservação atual, mas €475.000 representa o ponto de entrada para esta tipologia nesta localização urbana consolidada.
Viver em Arroyo de la Miel significa estar integrado numa comunidade urbana dinâmica, com tudo o que é necessário ao alcance. A proximidade a supermercados (138 m), farmácias (226 m) e uma vasta oferta de restaurantes (164) e cafés (44) simplifica o dia a dia. A presença de escolas (5) e centros desportivos (0.1 km) reforça o carácter familiar e ativo da zona. A mobilidade é facilitada pela estação de comboios a 0.6 km e diversas linhas de transporte público. Embora a 1.5 km da praia, a área imediata é mais focada no comércio e serviços do que na vida balnear direta.
A vida em Arroyo de la Miel é definida pela conveniência urbana e pela proximidade a diversas comodidades. A 138 metros encontra um supermercado, e uma farmácia a meros 226 metros, o que significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A região oferece 164 restaurantes e 44 cafés nas proximidades, proporcionando uma vida social ativa. Para famílias, a presença de 5 escolas e um centro desportivo a 0.1 km é um fator importante. A estação de comboios (0.6 km) e 7 linhas de transporte público com 50 paragens facilitam a locomoção sem necessidade de carro para muitas atividades.
Arroyo de la Miel, como parte de Benalmádena, situa-se numa zona costeira de grande desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a cidades maiores como Málaga e a infraestrutura de transportes, incluindo o aeroporto e a estação de comboios, sublinha a sua acessibilidade e o seu papel como um centro urbano funcional na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central facilita o acesso a grandes centros urbanos; Málaga, com quase 600.000 habitantes, fica a 17 km, enquanto Marbella, um destino mais exclusivo, está a 33 km. A sua integração na província de Málaga (com um rendimento médio provincial de €16.450) insere-o numa região economicamente ativa e bem conectada, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a uma distância de aproximadamente 8.8 km, facilitando viagens internacionais. As praias de Playa de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil estão a cerca de 1.5-1.6 km, permitindo um acesso relativamente rápido ao mar. Para os golfistas, existem várias opções: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7.8 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, e a estação de comboios a 0.6 km, complementam a conectividade.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.2°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 26°C. Com cerca de 3,891 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A localização a 120 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 7.1% em direção à praia, oferece um ambiente com alguma elevação, mas sem representar um obstáculo significativo para a maioria das pessoas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) e Playa de Bil Bil (1.6 km) oferece acesso fácil ao litoral. Estas praias, frequentemente galardoadas com Bandeira Azul, são ideais para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e o Club de Golf Málaga Parador (7.8 km) são opções nas proximidades. A área também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e o Club de Raqueta (1.4 km), além de piscinas municipais, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central facilita o acesso a grandes centros urbanos; Málaga, com quase 600.000 habitantes, fica a 17 km, enquanto Marbella, um destino mais exclusivo, está a 33 km. A sua integração na província de Málaga (com um rendimento médio provincial de €16.450) insere-o numa região economicamente ativa e bem conectada, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL163413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arroyo de la Miel, onde este apartamento está localizado, oferece um perfil distinto em comparação com outros desenvolvimentos na Costa del Sol. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) tendem a apresentar preços de entrada mais baixos, mas podem situar-se em áreas com menor densidade de serviços urbanos imediatos ou serem construções mais recentes com diferentes características. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) representa um segmento de mercado com preços de entrada também inferiores, potencialmente focado em novas construções ou localizações diferentes. O presente imóvel, com um preço a partir de €475.000, reflete a sua localização central numa zona consolidada e bem servida de Arroyo de la Miel, beneficiando de uma infraestrutura urbana madura e de acesso rápido a transportes e comodidades. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em novas construções ou vistas marítimas diretas, este apartamento destaca-se pela sua conveniência urbana e integração numa comunidade estabelecida.
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