立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置し、活気ある商店街やレストラン、公共交通機関へのアクセスが容易です。有名なパルケ・デ・ラ・ロマーナ（公園）やビーチにも近く、都市の利便性と自然への近さを兼ね備えています。この立地は、日常生活に必要なものがすべて手近にある、機能的な生活基盤を形成します。
3つの寝室と2つのバスルーム（うち1つはエンスイート）を備えたこのアパートメントは、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートテラスと主寝室のバルコニーは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための追加の空間を提供し、快適で多機能な居住空間を求めるニーズに応えます。
この物件は2002年に完成した既存の建物内にあります。したがって、新築プロジェクトに典型的な建設段階や将来の完成予定はありません。購入者は、完成済みの住居であり、すぐに居住可能な状態にある物件を手に入れることができます。これは、即時の入居や利用を希望する購入者にとって重要な要素です。
この物件は、地下駐車場や専用ガーデンのような特徴は提供していません。また、建物の規模や都市部の立地上、広大な敷地やプライベートな屋外空間は期待できません。エレベーターは設置されていますが、低層階へのアクセスは階段を利用することになります。エネルギー効率に関する具体的なラベリングの情報は現時点では提供されていません。
このアパートメントは、都市部での生活の利便性を重視する個人や家族に適しています。アルロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置するため、日々の買い物、外食、公共交通機関の利用が容易です。また、ビーチや公園にも近く、リラックスしたライフスタイルを求める人々にも魅力的です。3つの寝室は、子供のいる家族、ホームオフィスが必要な専門家、または頻繁にゲストを迎える人々にとって理想的です。完成済みの物件であるため、すぐにスペインでの新しい生活を始めたい、あるいはバケーションホームとして利用したいと考えている購入者にとって、現実的な選択肢となります。年間3,891時間の日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい人々に適した気候条件を提供します。
このアパートメントは、2002年に完成し、マーブルフローリングやフィットされたワードローブなどの特徴を備えています。南東向きのプライベートテラスと、主寝室のバルコニーは、屋外での時間を楽しむための空間を提供します。リビングルームは、アート作品や木製家具が配置され、快適な居住空間を演出しています。バスルームにはシャワーキャビネット、シンクが設置されています。エアコンが完備されており、快適な室内環境を維持できます。収納スペースやユーティリティルームも備わっており、実用性も考慮されています。これらの仕様は、当時の建設基準に基づいた、機能的で快適な居住空間を提供することを目指しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、現在€475,000から販売されています。面積は87㎡です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの中心部、特に利便性の高い都市部にある、完成済みの物件としては標準的な水準を示しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。価格は、立地、広さ、内装、そして周辺の市場動向を反映しています。詳細な間取りや追加の設備に関する情報は、個別の問い合わせを通じて提供される可能性があります。
アルロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部という立地は、日々の生活に都市の利便性をもたらします。アパートメントからわずか138mの距離にスーパーマーケットがあり、226m先には薬局があります。164軒のレストラン、44軒のカフェ、22軒の銀行が近隣に点在しており、外食や日常の用事を済ませるのに困ることはありません。5つの公共交通機関路線が運行されており、50箇所のバス停が利用可能です。0.6km先にはベナルマデナ - アルロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、公共交通機関での移動も容易です。このエリアは、活気がありながらも、近隣の公園やビーチへのアクセスも良好で、都市生活とリゾートライフのバランスが取れています。
アルロヨ・デ・ラ・ミエルは、ベナルマデナというアンダルシア地方の沿岸都市の一部です。この地域は、マラグアから西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、コスタ・デル・ソルの活気あるエリアに属します。周辺には164軒のレストラン、5軒の学校、26軒の薬局があり、生活に必要な施設が充実しています。人口約579,000人のマラガ市へは17km、同約148,000人のマルベーリャ市へは33kmと、近隣の大都市へのアクセスも良好です。年間平均気温は18.2℃で、冬は温暖、夏は暑すぎず、年間を通じて快適な気候です。
この地図は、アルロヨ・デ・ラ・ミエルの都市部における物件の位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関の駅やバス停が密集しており、日常生活に必要な施設が容易に利用できることを示唆しています。また、ビーチや公園などのレクリエーション施設への近さも視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナ市の一部、アルロヨ・デ・ラ・ミエル地区にあります。ベナルマデナは、マラガ県に属し、マラガ市（17km西）とフエンヒロラの間、海岸沿いに位置しています。この地域は、アンダルシア地方の中でも観光地として有名であり、多くの国際的な訪問者を引きつけています。近隣の主要都市としては、マラガ（人口約579,000人、17km）、マルベーリャ（人口約148,000人、33km）などがあり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、リゾート地の利便性と、文化や商業の中心地への近さを両立させています。
このアパートメントは、交通の便が良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでは1.5km、プラヤ・マラペスケラとプラヤ・デ・ビル・ビルまではそれぞれ1.6kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約8.8km、車でのアクセスも約20分と短時間です。最寄りのスーパーマーケットまでは138m、薬局までは226mと、日常の買い物にも便利です。病院へは2.3km、複数のゴルフコースも近隣にあります。例えば、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまでは2.3kmです。公共交通機関も充実しており、0.6km先にはベナルマデナ - アルロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、7つの公共交通路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,891時間と非常に長く、太陽光を享受できる機会が多いです。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上になります。物件は海抜120mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は7.1%とやや急ですが、1.5kmという近さでビーチへのアクセスは可能です。この気候と日照条件は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には複数のビーチがあり、プラヤ・デ・サンタ・アナ（1.5km）、プラヤ・マラペスケラ（1.6km）、プラヤ・デ・ビル・ビル（1.6km）などが近接しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適しています。スポーツ施設も充実しており、0.1km先にはポリデポルティーボ・アルロヨ・デ・ラ・ミエル（スポーツセンター）があります。また、1.4km先にはクラブ・デ・ラケータ（ラケットスポーツ施設）、2.8km先にはピシーナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン（公共プール）があります。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも近隣にあります。例えば、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまでは2.3kmです。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナ市の一部、アルロヨ・デ・ラ・ミエル地区にあります。ベナルマデナは、マラガ県に属し、マラガ市（17km西）とフエンヒロラの間、海岸沿いに位置しています。この地域は、アンダルシア地方の中でも観光地として有名であり、多くの国際的な訪問者を引きつけています。近隣の主要都市としては、マラガ（人口約579,000人、17km）、マルベーリャ（人口約148,000人、33km）などがあり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、リゾート地の利便性と、文化や商業の中心地への近さを両立させています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL163413
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このアルロヨ・デ・ラ・ミエルの物件は、その中心部という立地と完成済みの利便性が特徴です。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€269,950～）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000～）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、これらは一般的に新築で、都市中心部からの距離や周辺環境が異なります。エステポナのEtherna Homes 2（€239,000～）も新築物件です。これらのプロジェクトと比較して、本物件は、完成済みであること、そしてアルロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部という、既存のインフラと生活利便性が高いエリアにある点が際立っています。価格帯（€475,000～）は、これらの比較対象物件よりも高めですが、それは成熟した都市環境、充実した周辺施設、そして即入居可能な状態という要素が反映されていると考えられます。周辺の都市（マラガ、マルベーリャ）へのアクセスも考慮すると、この物件は、都市生活の利便性を優先しつつ、リゾート地のライフスタイルも享受したい購入者にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。しかし、より価格を重視する場合や、新築のカスタマイズ性を求める場合は、他の地域のプロジェクトも検討の価値があります。
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