Παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην καρδιά του Αρόγιο δε λα Μιέλ, Μπεναλμάδενα. Αυτή η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2002, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε ποικίλες ανέσεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ η απόσταση από την ακτή και την παραλία είναι διαχειρίσιμη. Με diện tích 87 m², το ακίνητο συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνεση της ζωής στην πόλη, προσφέροντας ένα σταθερό σημείο αναφοράς για όσους αναζητούν έναν βολικό τρόπο ζωής στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, εντός του Αρόγιο δε λα Μιέλ. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια, οι υπηρεσίες και οι συγκοινωνίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της πρόσβασης σε φυσικούς χώρους, όπως το κοντινό Parque de la Paloma.
Η διάταξη του διαμερίσματος με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ανταποκρίνεται σε ποικίλες οικιστικές ανάγκες, όπως αυτές μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού που φιλοξενεί επισκέπτες, ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή χόμπι. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και μπαλκονιού προσφέρει επιπλέον υπαίθριους χώρους, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 2002, καθιστώντας το ένα ώριμο ακίνητο στην αγορά. Η οικοδομική φάση έχει παρέλθει, πράγμα που σημαίνει ότι το κτίριο έχει διαμορφωθεί πλήρως και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η αρχική κατασκευή και η κατάστασή του αντικατοπτρίζουν τις κατασκευαστικές προδιαγραφές της περιόδου.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2002, ενδέχεται να μην διαθέτει τις νεότερες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις καινοτόμες κατασκευαστικές μεθόδους που συναντώνται σε σύγχρονες νεόδμητες κατοικίες. Επίσης, η περιγραφή δεν αναφέρει ειδικές ανέσεις όπως π.χ. έξυπνο σπίτι ή πολύ υψηλά επίπεδα ενεργειακής πιστοποίησης, τα οποία είναι συνήθως χαρακτηριστικά νεότερων κατασκευών.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να ζουν μακριά από την απομόνωση, εκτιμώντας την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία (5 σε ακτίνα 2χλμ) και δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού (600μ), ο οποίος συνδέει εύκολα με το αεροδρόμιο (8.8χλμ) και την πόλη της Μάλαγα. Η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, ή ως εξοχική κατοικία για όσους αναζητούν μια σταθερή βάση για διακοπές, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (1.5χλμ). Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή ακόμη και για τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας από το σπίτι. Η αστική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου όπως το Parque de la Paloma (0.1χλμ), προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2002, διαθέτει ποιοτικά υλικά και τεχνικές κατασκευής που ήταν σύγχρονες την εποχή εκείνη. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, και ένα en-suite μπάνιο. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικού μπαλκονιού προσθέτει λειτουργικότητα στους εξωτερικούς χώρους. Οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, όπως φαίνονται στις εικόνες, υποδηλώνουν έναν άνετο και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Η υποδομή περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι μια σημαντική παροχή. Η συνολική αίσθηση της ποιότητας είναι αυτή μιας καλά διατηρημένης και συμπαγούς κατασκευής, σχεδιασμένης για μακροχρόνια άνεση και αντοχή.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €475.000. Ως ένα ολοκληρωμένο ακίνητο από το 2002, η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου στην τρέχουσα αγορά. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για μια αστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε μια μέση κατηγορία τιμών για διαμερίσματα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην ευρύτερη περιοχή της Μπεναλμάδενα, προσφέροντας μια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία.
Το Αρόγιο δε λα Μιέλ είναι μια ζωντανή αστική περιοχή, γνωστή για την εγγύτητά της σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ανέσεων, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ (138μ), φαρμακεία (226μ) και τερματικούς σταθμούς δημόσιων συγκοινωνιών (λεωφορείο, τρένο 600μ), μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το κοντινό Parque de la Paloma (περίπου 0.1 χλμ) παρέχει έναν εκτεταμένο πράσινο χώρο για αναψυχή και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 164 εστιατορίων, 44 καφέ και 22 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια κοινότητα με καλά ανεπτυγμένη υποδομή παροχής υπηρεσιών. Το υψηλό ιστορικό ποσοστό πωλήσεων ακινήτων (800) δείχνει τη συνεχή ζήτηση για κατοικίες σε αυτήν την περιοχή, η οποία ενισχύεται από την ευκολία πρόσβασης σε υποδομές υγείας (2.3 χλμ για νοσοκομείο) και ψυχαγωγίας.
Η ζωή στο Αρόγιο δε λα Μιέλ επικεντρώνεται στην αστική ευκολία και την εγγύτητα σε πολλαπλές δραστηριότητες. Με σούπερ μάρκετ στα 138 μέτρα και φαρμακείο στα 226 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 164 εστιατόρια και 44 καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι υπάρχει άφθονη ποικιλία για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναθροίσεις. Ο κοντινός αθλητικός πολυχώρος (Polideportivo Arroyo de la Miel) στα 0.1 χλμ προσφέρει ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η πρόσβαση σε κέντρα υγείας, όπως νοσοκομείο σε 2.3 χλμ, παρέχει ασφάλεια. Η ύπαρξη 5 σχολείων στην περιοχή καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η τοποθεσία, αν και αστική, βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ από την παραλία, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η υψομετρική διαφορά 120μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει ένα ελαφρώς υψομετρικό αστικό περιβάλλον, ενώ η κλίση 7.1% προς την παραλία υποδεικνύει μια ήπια κλίση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Αρόγιο δε λα Μιέλ, μια ζωντανή γειτονιά της Μπεναλμάδενα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η οπτικοποίηση στον χάρτη αναδεικνύει την αστική φύση της τοποθεσίας, με την πυκνότητα των κτιρίων και την εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές, πάρκα και βασικές υπηρεσίες. Η σχετική εγγύτητα στην ακτογραμμή και το λιμάνι της Μπεναλμάδενα είναι επίσης εμφανής, υπογραμμίζοντας την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αρόγιο δε λα Μιέλ βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών θέρετρων Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 17 χλμ (579.076 κάτοικοι) και προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται 33 χλμ δυτικότερα (147.958 κάτοικοι). Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε μεγάλες αστικές κέντρα όσο και σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.8 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για αυτό το διαμέρισμα. Βρίσκεται μόλις 1.5 χλμ από την παραλία Santa Ana και 1.6 χλμ από τις Playa Malapesquera και Playa de Bil Bil, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην Κόστα ντελ Σολ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8.8 χλμ σε ευθεία γραμμή, ή περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmádena - Arroyo de la Miel βρίσκεται μόλις 0.6 χλμ μακριά, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και άλλες παράκτιες πόλεις. Υπάρχουν 22 τράπεζες και 26 φαρμακεία εντός 2 χλμ, ενώ οι 164 εστιατόρια και 44 καφέ καλύπτουν τις ανάγκες διασκέδασης και αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.3 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ), και Club de Golf Málaga Parador (7.8 χλμ). Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Κόστα ντελ Σολ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστα και ήπια καιρικά φαινόμενα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.2°C, με διακυμάνσεις από 11°C τους ψυχρότερους μήνες έως 26°C κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3,891 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κανονικός μήνας κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 120 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) είναι 7.1%, μια μέτρια κλίση. Η φυσική ομορφιά της περιοχής υποστηρίζεται από την εγγύτητα σε πράσινους χώρους, όπως το Parque de la Paloma.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (1.5 χλμ), η Playa Malapesquera (1.6 χλμ) και η Playa de Bil Bil (1.6 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες και αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς. Ορισμένες από αυτές τις παραλίες ενδέχεται να διαθέτουν τη γαλάζια σημαία, ένδειξη ποιότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.3 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (7.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ) και το Club de Raqueta (1.4 χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και ψυχαγωγία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αρόγιο δε λα Μιέλ βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών θέρετρων Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 17 χλμ (579.076 κάτοικοι) και προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται 33 χλμ δυτικότερα (147.958 κάτοικοι). Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε μεγάλες αστικές κέντρα όσο και σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.8 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL163413
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στο Αρόγιο δε λα Μιέλ προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η τιμή του, €475.000, το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία τιμών, σε σύγκριση με ακίνητα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) που είναι συνήθως νεότερες κατασκευές σε άλλες περιοχές, ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) που είναι επίσης νεότερο project. Ωστόσο, η θέση του σε ένα καθιερωμένο αστικό κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ένα ευρύ δίκτυο μεταφορών, διαφοροποιεί το πλεονέκτημα του. Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν νεότερες ανέσεις ή διαφορετικές θέες (π.χ. θάλασσα, βουνό), αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στην πρακτικότητα και την καθημερινή ευκολία. Για παράδειγμα, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.8 χλμ) είναι σημαντικά μικρότερη από ό,τι για ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της ακτογραμμής. Η πυκνότητα των υπηρεσιών, όπως 26 φαρμακεία και 22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, τονίζει τον αστικό χαρακτήρα του, κάτι που μπορεί να είναι πιο περιορισμένο σε πιο απομονωμένες ή καθαρά τουριστικές ζώνες. Αυτή η τοποθεσία απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της πόλης και την καλά ανεπτυγμένη υποδομή, παρά την αναζήτηση αποκλειστικά ηρεμίας ή θέας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
