Ez a beköltözésre kész lakás Arroyo de la Mielben, Benalmádenában, tekintélyes, 126 m²-es lakóteret kínál. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, gyakorlati elhelyezést biztosítva. Egy fejlett városi területen helyezkedik el, az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatások széles skálájához. Elhelyezkedése a lakónegyedi nyugalmat és a kényelmes városi összeköttetést ötvözi, amit a helyi tömegközlekedési hálózat is támogat. Az ingatlan magánparkolót és közös medencéhez való hozzáférést is tartalmaz, ami növeli hasznosságát a lakók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Arroyo de la Mielben elhelyezkedő lakás olyan városi környezetben található, amelyet számos gyalog elérhető szolgáltatás jellemez. Kiemelkedő az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és patikák közelsége, ami megkönnyíti a mindennapi rutinokat. A terület a tágabban értelmezett Benalmádena önkormányzathoz tartozik, egyensúlyt kínálva a helyi közösségi élet és a tengerparti látnivalók elérése között.
Három hálószobájával és tágas nappalijával ez a lakás alkalmas azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik bőséges helyre van szüksége. A külön háztartási helyiség további funkcionális értéket ad a háztartásvezetéshez. Beköltözésre kész státusza azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami vonzó a gyors váltást keresők számára. A közös medence közvetlenül az ingatlanból elérhető szabadidős szolgáltatást nyújt.
Ez a lakás egy befejezett, 1990-ben véglegesen átadott fejlesztés része. Kulcsrakész ingatlanként nincs várakozási idő sem építésre, sem átadásra. Egy bevált lakóegység az Arroyo de la Miel közösségében. Bár nem újépítésű ingatlan, befejezett státusza azonnali megvásárlási és beköltözési lehetőséget kínál.
Az ingatlan felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a potenciális vevőknek érdemes költségvetést tervezniük a korszerű normákhoz vagy személyes preferenciákhoz igazító korszerűsítésekre. A leírás nem részletezi az energetikai hatékonysági intézkedéseket, és mint sok, az adott építési korszakból származó ingatlan esetében, ez megfontolandó tényező lehet. A közúti megközelítési távolságok eltérhetnek a légvonalban mért távolságoktól.
Ref: VL734135
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik az azonnali beköltözést és a városi szolgáltatásokhoz központi elhelyezkedést helyezik előtérbe. Azok, akik a Costa del Sol felfedezéséhez keresnek bázist Málaga és a repülőtér kényelmes közlekedési kapcsolataival, előnyösnek találják a pozícióját. Azoknak a vevőknek nyújt vonzó megoldást, akik inkább vállalnak felújítást az életterük testreszabásához, mintsem újépítésű ingatlant választanának. A közös medence és a strandok közelsége (1,5 km a Playa de Santa Anáig) kiszolgálja azokat, akik a tengerparti életmódot élvezik szabadidős létesítményekhez való hozzáféréssel. Továbbá, az évente 32 helyi munkaszüneti nappal rendelkező közösségben való elhelyezkedése vonzó lehet azok számára, akik a helyi kultúrába és életritmusba való bekapcsolódást keresik.
Ez az 1990-ben befejezett, 126 m²-es lakás felújítást igényel, ami a vevők számára lehetőséget jelent a befejezések saját ízlésükre szabására. A rendelkezésre álló képek részletei alapján a konyha alapvető háztartási gépekkel van felszerelve, van egy mosókonyha mosógéppel, és a hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek. A nyugati fekvésű tájolás bőséges délutáni természetes fényre utal. Bár az anyagok konkrét specifikációit nem részletezik, a „Felújítást igényel" státusz arra utal, hogy a befejezések esetleg nem felelnek meg a jelenlegi csúcsminőségű normáknak. Az ingatlan magángarázst is tartalmaz, ami további kényelmet nyújt. A közös medence további szolgáltatást nyújt a lakók számára.
Ennek a három hálószobás lakásnak a fix irányára 335 000 €. Ez az ár egy meglévő ingatlanra utal, ami azonnali megvásárlási lehetőséget jelent az újépítésű ingatlanokra jellemző szakaszos fizetési struktúrák nélkül. Az ingatlan felújítást igénylő állapota arra utal, hogy az irányár figyelembe veheti a szükséges korszerűsítéseket. A Costa del Sol piacának tágabb összefüggésében a bevált városi területeken lévő, ilyen méretű és szolgáltatás-hozzáférésű ingatlanok a regionális piaci dinamikának vannak kitéve. A területen évente 800 ingatlannal bonyolódó tranzakció folyamatosan aktív piacot jelez.
Arroyo de la Miel, Benalmádena egyik kerülete, dinamikus városi környezetet kínál a Costa del Solon. Ez a lakás olyan helyen fekszik, ahol a mindennapi életet a könnyen elérhető szolgáltatások bősége segíti. Egy szupermarket mindössze 138 méterre van, egy patika pedig még közelebb, 226 méterre, ami leegyszerűsíti az alapvető vásárlásokat. 164 étterem és 44 kávézó 2 km-es körön belüli jelenléte élénk társadalmi és gasztronómiai életre utal. Családok számára 5 iskola hasonló sugaron belüli elérhetősége jelentős előny. A terület összeköttetését tovább erősíti a mindössze 0,6 km-re lévő vasútállomás, amely közvetlen hozzáférést biztosít Málaga városához és a repülőtérhez. A szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok ilyen koncentrációja olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi szükségletek jelentős része kiterjedt utazás nélkül is kielégíthető, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a tengerparti területek valamint szabadidős tevékenységek közelsége között.
Arroyo de la Miel sűrű városi környezetet kínál a szolgáltatások magas koncentrációjával. Egy szupermarket mindössze 138 méterre, egy patika 226 méteren belül található, így a mindennapi szükségletek azonnal elérhetők. A terület 164 étteremmel és 44 kávézóval büszkélkedhet 2 km-es körön belül, ami élénk társadalmi életre utal. Családok számára 5 iskola található 2 km-en belül, és a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpont mindössze 0,1 km-re van. A lakónegyedi jelleget évi 800 lakástranzakció támasztja alá, ami stabil és aktív helyi piacra utal. A 120 méteres tengerszint feletti magasság kis távolságot biztosít a közvetlen tengerparti sávtól, ami potenciálisan más mikroklímát kínálhat, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok.
Ez a térkép a lakást Arroyo de la Mielbe helyezi, Benalmádena jól kiszolgált kerületébe a spanyolországi Costa del Solon. Kiemeli az ingatlan városi elhelyezkedését, hangsúlyozva az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és patikák közelségét, valamint a közeli tömegközlekedési kapcsolatokon keresztüli megközelíthetőséget. A vizuális ábrázolás aláhúzza a fejlett területen belüli pozícióját, távol az elzárt tengerparti zugoktól, de közel a tengerparthoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arroyo de la Miel Benalmádena része, amely Málaga városától közvetlenül nyugatra fekszik a Costa del Solon. Nagyobb tengerparti városok, mint Torremolinos és Fuengirola, közé ékelődik. A régió mediterrán éghajlatáról és kiterjedt tengerpartjáról ismert. Ez a konkrét benalmádenai elhelyezkedés a városi szolgáltatások és a tengerparthoz való hozzáférés keverékét kínálja. Ésszerű közelségben helyezkedik el a fő regionális központokhoz, mint Málaga (17 km légvonalban) és Marbella (33 km légvonalban), ami megkönnyíti a hozzáférést Andalúzia szélesebb kínálatához.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomástól 0,6 km-re fekszik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít Málaga belvárosához és a repülőtérhez. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 8,8 km-re található. Több strand, köztük a Playa de Santa Ana, 1,5 km-en belül helyezkedik el. A golfrajongók több lehetőség közül választhatnak, a Golf Benalmadena Pitch&Putt mindössze 2,3 km-re van. A mindennapi szükségletekhez egy szupermarket 138 méterre, egy patika 226 méterre található. A 2 km-en belüli 164 étterem és 44 kávézó közelsége tovább növeli a helyszín kényelmét.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 11°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 18,2°C. A strandolási szezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően 4 hónapig tart. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző. Az ingatlan 120 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana felé mutató közvetlen lejtés 7,1%, ami mérsékelten meredek leereszkedésre utal. Ez a magasság valamivel hűvösebb körülményeket kínálhat a közvetlenül a parton lévő ingatlanokhoz képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás 1,5 km-re fekszik a Playa de Santa Ana strandtól, és más strandok, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Bil Bil, szintén 1,6 km-en belül találhatók. Ezek az ingatlan magasságából adódó 7,1%-os lejtés ellenére is elérhetők. A szabadidős létesítmények közel vannak, beleértve a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpontot 0,1 km-re. A golfozók hozzáférnek a Golf Benalmadena Pitch&Putt pályához 2,3 km-re, további pályákkal a távolabbi környéken. A régió éghajlata egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket, 4 hónapos tengeri strandolási szezonnal.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Az olyan újépítésű fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez az Arroyo de la Miel-i lakás 335 000 €-os árával magasabban kerül, ami bevált elhelyezkedését és azonnali elérhetőségét tükrözi. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern dizájnnal és energiahatékonysággal rendelkeznek, ez az ingatlan tekintélyes lakóteret kínál egy érett városi környezetben. Az összehasonlítható projektek jellemzően tervrajzról vásárolhatók vagy nemrég készültek el, eltérő vásárlási ütemtervet és befejezéseket kínálva. Az ingatlan felújítást igénylő állapota különleges értékajánlatot jelent azoknak a vevőknek, akik hajlandóak beruházni a testreszabásba. Elhelyezkedése a sűrűn lakott, jó gyalogos megközelíthetőségű területen ellentétben áll egyes újabb fejlesztésekkel, amelyek elszigeteltebbek vagy adott szolgáltatásokra, például golfra összpontosíthatnak, bár itt több golfpálya is elérhető 5 km-es sugaron belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL