Šis paruoštas gyventi butas Arroyo de la Miel, Benalmádenoje, siūlo erdvų 126 m² gyvenamąjį plotą. Jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, užtikrinantys praktišką gyvenimą. Butas yra išvystytoje miesto teritorijoje, todėl iš karto pasiekiami įvairūs vietiniai patogumai. Vieta suderina gyvenamojo rajono ramybę su patogiu miestiniu susisiekimu, kurį papildo vietinis viešasis transportas. Nekilnojamajame turte yra privati automobilio stovėjimo vieta ir prieiga prie bendro baseino, kas padidina jo naudą gyventojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Arroyo de la Miel, miesto aplinkoje, kuriai būdinga daugybė pėsčiomis pasiekiamų patogumų. Išskirtinai arti yra esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, kas palengvina kasdienius reikalus. Rajonas integruotas į platesnę Benalmádenos savivaldybę ir suteikia pusiausvyrą tarp vietinės bendruomenės gyvenimo ir priėjimo prie pakrantės lankytinų vietų.
Su trimis miegamaisiais ir erdvia gyvenamąja erdve šis butas tinka asmenims ar šeimoms, kuriems reikia daug vietos. Atskira ūkinė patalpa (skalbykla) suteikia papildomos funkcinės vertės buities tvarkymui. Kadangi butas paruoštas gyventi, jame galima apsigyventi iš karto, tai patrauklu tiems, kas ieško greito perėjimo. Bendras baseinas suteikia poilsio zoną, tiesiogiai pasiekiamą iš buto.
Šis butas yra baigto projekto dalis, statyba užbaigta 1990 m. Paruoštas gyventi turtas reiškia, kad nereikia laukti statybos ar perdavimo. Tai įsitvirtinęs gyvenamasis objektas Arroyo de la Miel bendruomenėje. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo užbaigtos būklės statusas suteikia galimybę iškart pirkti ir apsigyventi.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, tad potencialūs pirkėjai turėtų numatyti biudžetą atnaujinimams pagal šiuolaikinius standartus ar asmeninius pageidavimus. Aprašyme nėra išsamiai nurodytų energinio efektyvumo priemonių, ir, kaip ir daugelyje to laikotarpio statinių, tai gali būti svarbus veiksnys. Atstumiai keliais gali skirtis nuo matavimų tiesia linija.
Ref: VL734135
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbus iškart apsigyvenimas ir vieta centre, arti miesto patogumų. Tiems, kas ieško bazės Costa del Sol tyrinėjimui su patogiu susisiekimu su Malaga ir oro uostu, jo vieta bus pranašumas. Jis patrauklus pirkėjams, kurie nori patys atlikti renovaciją ir prisitaikyti gyvenamąją erdvę pagal save, o ne rinktis naujos statybos būstą. Bendras baseinas ir paplūdimių artumas (1,5 km iki Playa de Santa Ana) patiks tiems, kas vertina pakrantės gyvenimo būdą su poilsio įrenginiais. Be to, vieta bendruomenėje, kurioje per metus švenčiamos 32 vietinės šventės, gali patraukti tuos, kas nori pasinerti į vietinę kultūrą ir gyvenimo ritmą.
Šis 126 m² butas, baigtas 1990 m., reikalauja renovacijos, tad pirkėjai turės galimybę apdailą prisitaikyti pagal savo skonį. Iš turimų nuotraukų matyti, kad virtuvėje yra būtiniausi prietaisai, yra skalbykla su skalbimo mašina, o miegamuosiuose, įkomponuotos spintos. Vakarinė orientacija reiškia gausią natūralią šviesą popietę. Nors konkrečios medžiagų specifikacijos nenurodytos, statusas „Reikalinga renovacija“ rodo, kad apdaila gali neatitikti šiuolaikinių aukšto lygio standartų. Turtas turi privatų garažą, kas suteikia papildomo patogumo. Bendras baseinas, papildomas patogumas gyventojams.
Fiksuota šio trijų miegamųjų buto prašoma kaina, 335 000 €. Kaina atspindi esamą nekilnojamąjį turtą, t. y. jį galima įsigyti iškart, be naujiems projektams būdingų etapinių mokėjimų. Būklė, pažymėta kaip reikalaujanti renovacijos, rodo, kad prašoma kaina gali atspindėti būtinus atnaujinimus. Platesniame Costa del Sol rinkos kontekste tokio dydžio ir patogumų prieigos turtas išvystytose miesto zonose priklauso nuo regioninės rinkos dinamikos. Metinis 800 nekilnojamojo turto sandorių kiekis šioje teritorijoje rodo nuolat aktyvią rinką.
Arroyo de la Miel, Benalmádenos rajonas, siūlantis dinamišką miesto aplinką Costa del Sol pakrantėje. Butas yra vietoje, kur kasdienį gyvenimą palengvina gausybė lengvai pasiekiamų paslaugų. Supermarketas yra vos 138 metrų atstumu, o vaistinė dar arčiau, 226 metrų, kas supaprastina kasdienius reikalus. 164 restoranai ir 44 kavainės 2 km spinduliu rodo gyvą socialinį ir maitinimo sceną. Šeimoms didelis pranašumas, 5 mokyklos panašiame spindulyje. Rajono susisiekimą papildo geležinkelio stotis, esanti vos 0,6 km atstumu, užtikrinanti tiesioginę prieigą prie Malagos miesto ir oro uosto. Toks patogumų ir transporto jungčių telkinys sudaro gyvenimo būdą, kuriame dauguma kasdienių poreikių tenkinami be ilgo kelioniavimo, derinant miesto patogumą su artimu pakrantės zonoms ir laisvalaikio veiklai.
Arroyo de la Miel siūlo tankią miesto aplinką su dideliu patogumų susikaupimu. Iki supermarketu vos 138 metrai, o iki vaistinės, 226 metrai, tad kasdienės prekės pasiekiamos iš karto. Rajone yra 164 restoranai ir 44 kavainės 2 km spinduliu, kas rodo gyvą socialinį gyvenimą. Šeimoms, 5 mokyklos 2 km spinduliu, o sporto centras Polideportivo Arroyo de la Miel yra vos 0,1 km. Gyvenamąjį pobūdį patvirtina 805 metiniai būsto sandoriai, rodantys stabilią ir aktyvią vietinę rinką. 120 m virš jūros lygio aukštis suteikia šiek tiek atstumo nuo tiesioginės pakrantės juostos, galbūt sukurdamas kitokį mikroklimatą nei pirmosios linijos prie jūros būstui.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Arroyo de la Miel, gerai aprūpintame Benalmádenos rajone Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jis pabrėžia miesto aplinką, patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, artumą bei ryšį per netoliese esantį viešąjį transportą. Vizualinis vaizdas parodo jo padėtį išvystytoje zonoje, ne atokioje pakrantės vietovėje, bet arti jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Arroyo de la Miel yra Benalmádenos dalis, įsikūrusi į vakarus nuo Malagos miesto Costa del Sol pakrantėje. Ji įsiterpusi tarp didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Torremolinos ir Fuengirola. Regionas garsėja Viduržemio jūros klimatu ir ilga pakrante. Ši konkreti vieta Benalmádenoje derina miesto patogumus su prieiga prie jūros. Ji yra priimtinu atstumu nuo pagrindinių regiono centrų, tokių kaip Malaga (17 km tiesia linija) ir Marbella (33 km tiesia linija), užtikrinant prieigą prie platesnių Andalūzijos siūlymų.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Iki Benalmádena - Arroyo de la Miel geležinkelio stoties, 0,6 km, su tiesioginiais maršrutais į Malagos centrą ir oro uostą. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8,8 km tiesia linija. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Santa Ana, yra 1,5 km spinduliu. Golfo mėgėjai turi kelis variantus, Golf Benalmadena Pitch&Putt vos 2,3 km atstumu. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra 138 metrų, vaistinė, 226 metrų atstumu. 164 restoranų ir 44 kavainių 2 km spindulyje artumas dar labiau padidina vietos patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel klimatas yra Viduržemio jūros, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o vidutinė metinė, 18,2°C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra 20°C ar aukštesnė, paprastai trunka 4 mėnesius. Rajone gausu saulės, būdinga Costa del Sol. Turtas yra 120 m virš jūros lygio. Tiesus nuolydis iki artimiausio paplūdimio Playa de Santa Ana, 7,1 %, kas reiškia gana statų nusileidimą. Toks aukštis gali suteikti šiek tiek vėsesnių sąlygų nei tiesiogiai pakrantėje esantiems būstams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra 1,5 km nuo Playa de Santa Ana, o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Malapesquera ir Playa de Bil Bil,, taip pat 1,6 km spinduliu. Jie pasiekiami nepaisant 7,1 % nuolydžio nuo buto aukščio. Poilsio įstaigos visai šalia, sporto centras Polideportivo Arroyo de la Miel vos 0,1 km. Golfo žaidėjai turi prieigą prie Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) ir kitų tolimesnių laukų. Regiono klimatas leidžia laisvalaikio veiklą lauke ištisus metus, o maudynių jūroje sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.7°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis esamas butas Arroyo de la Miel už 335 000 € yra brangesnis, kas atspindi įsitvirtinusią vietą ir galimybę įsigyti iškart. Nors naujos statybos būstas dažnai pasižymi moderniu dizainu ir energiniu efektyvumu, šis turtas siūlo erdvų gyvenamąjį plotą subrendusioje miesto aplinkoje. Panašūs projektai dažniausiai yra statomi objektai ar neseniai užbaigti, su kitokiais pirkimo terminais ir apdaila. Šio turto būklė, reikalaujanti renovacijos, suteikia savitą vertės pasiūlymą pirkėjams, pasirengusiems investuoti į pritaikymą pagal save. Vieta tankiai apgyvendintoje zonoje su aukštu pėsčiomis pasiekiamumu kontrastuoja su kai kuriais naujesniais projektais, kurie gali būti atokesni arba orientuoti į tam tikrus patogumus, pavyzdžiui, golfą, nors čia keli golfo laukai pasiekiami 5 km spinduliu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL