Die Wohnung in Arroyo de la Miel befindet sich in einer urbanisierten Gegend an der Costa del Sol. Das 187 m² große Objekt wurde 2020 fertiggestellt und bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zum Mittelmeer. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel natürliche Belichtung throughout den Tag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Arroyo de la Miel, einem Stadtteil von Benalmádena, der etwa 12 km westlich von Málaga liegt. Die Umgebung ist städtisch mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zur Küste ermöglicht Meerblick von einigen Bereichen der Wohnung.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, was für Familien oder Personen mit häufigen Gästen geeignet ist. Die zwei Badezimmer erhöhen die praktische Nutzbarkeit, insbesondere bei Mehrpersonenhaushalten. Die 187 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen.
Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine relativ junge Immobilie handelt. Alle baulichen Maßnahmen wurden abgeschlossen, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Bauweise entspricht zeitgemäßen Standards der Region.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, was gemeinschaftliche Regelungen mit anderen Eigentümern bedingt. Die Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel erfordert einen Weg zum Strand, der eine 7,1%ige Steigung aufweist. Der Zugang zu einigen Einrichtungen erfordert möglicherweise ein Fahrzeug.
Ref: VL872088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen, mit der Möglichkeit, sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Meer zu genießen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für regelmäßige Gäste. Die Nähe zu internationalen Schulen in der Umgebung macht sie attraktiv für expatriierte Familien. Auch als Hauptwohnsitz für Berufstätige, die auf die Anbindung nach Málaga angewiesen sind, eignet sich die Lage gut. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in walking distance unterstützt ein autarkes Alltagsleben.
Die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und entspricht zeitgemäßen Qualitätsstandards. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, was in der mediterranen Klimazone von Bedeutung ist. Die Küchen sind mit Bosch-Geräten ausgestattet, darunter Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Badezimmer sind modern gestaltet, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Ein separates Waschzimmer erhöht die praktische Nutzbarkeit. Die großen Schiebetüren zum Balkonbereich ermöglichen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Ausrichtung nach Süden optimiert die natürliche Belichtung und reduziert den Energiebedarf für Heizung und Beleuchtung.
Der Preis von 629.000 € für eine 187 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern positioniert dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment der Region. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.364 €, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung als angemessen betrachtet werden kann. Die vollständige Fertigstellung im Jahr 2020 wirkt sich stabilisierend auf den Preis aus.
Das Leben in Arroyo de la Miel ist von einer Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Atmosphäre geprägt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Geschäften ermöglicht den täglichen Bedarf zu Fuß zu erledigen. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Der Weg zum Strand dauert etwa 15-20 Minuten zu Fuß, wobei die leichte Steigung zu berücksichtigen ist. Die gut erschlossene öffentliche Verkehrsanbindung, insbesondere mit dem Bahnhof in nur 0,6 km Entfernung, erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr sorgen für ein regelmäßiges kulturelles Angebot in der Region.
Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Erholung. Mit 164 Restaurants, 44 Cafés und 26 Apotheken im Umkreis von 2 km sind alltägliche und kulinarische Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Verkehrsanbindung ist gut mit dem Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel in nur 0,6 km Entfernung, der direkte Verbindungen entlang der Küste bietet. Das Krankenhaus in 2,3 km Entfernung sorgt für medizinische Versorgung. Für sportliche Aktivitäten stehen das Polideportivo Arroyo de la Miel in 0,1 km und mehrere Golfplätze im Umkreis von bis zu 7,8 km zur Verfügung.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Arroyo de la Miel, einem Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die strategische Position zwischen Málaga und den westlichen Küstenorten ist gut erkennbar. Die Nähe zur Küste und die Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen sind auf der Karte visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel liegt in Benalmádena, etwa 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Verbindung zu größeren Städten der Region. Málaga mit seinen 579.076 Einwohnern ist nur 17 km entfernt und bietet städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Marbella (33 km) und Algeciras (97 km) sind mit dem Auto gut erreichbar für Tagesausflüge. Die Nähe zu Málaga Airport (8,8 km) erhöht die Attraktivität der Lage für internationale Anbindung.
Die nächsten Strände (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera, Playa de Bil Bil) sind jeweils etwa 1,5-1,6 km entfernt und in 15-20 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 8,8 km Entfernung, was einer Fahrzeit von etwa 15-20 Minuten entspricht. Golfbegeisterte finden mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Die Städte Málaga (17 km), Marbella (33 km) und Fuengirola sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. EV-Ladestationen finden sich in 6,2-8,0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,2°C. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage von 120 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Luftzug im Sommer, der die Hitze mildert. Die 7,1%ige Steigung zum Meer sorgt für eine interessante topografische Lage und atemberaubende Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil befinden sich jeweils in 1,5-1,6 km Entfernung. Diese Strände bieten gute Bedingungen für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Für Golfliebhaber stehen mit Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) verschiedene Optionen in der Nähe zur Verfügung. Das Sportzentrum Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und der Verein Club de Raqueta (1,4 km) bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die öffentlichen Schwimmbäder wie Piscinas Virgen del Carmen III (2,9 km) sind besonders während der Sommermonate beliebt.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel liegt in Benalmádena, etwa 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Verbindung zu größeren Städten der Region. Málaga mit seinen 579.076 Einwohnern ist nur 17 km entfernt und bietet städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Marbella (33 km) und Algeciras (97 km) sind mit dem Auto gut erreichbar für Tagesausflüge. Die Nähe zu Málaga Airport (8,8 km) erhöht die Attraktivität der Lage für internationale Anbindung.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet die Immobilie in Arroyo de la Miel eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Während Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) günstiger ist, bietet es weniger urbane Annehmlichkeiten. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist ebenfalls preisgünstiger, liegt aber weiter vom Meer entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) befindet sich in einer ruhigeren Gegend, hat aber nicht die gleiche Nähe zu einer großen Stadt wie Málaga. Die Lage in Arroyo de la Miel ist besonders attraktiv für diejenigen, die sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zur Küste wünschen, ohne in einem reinen Touristenort zu wohnen. Die Preise im Vergleich zu diesen anderen Projekten spiegeln die zentralere Lage und die bessere Infrastruktur wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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